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不動產會議紀要
在日常生活和工作中，會議紀要在處理事務上起到的作用越來越大，會議紀要是根據會議情況綜合而成的，因此，撰寫會議紀要時應圍繞會議主旨及主要成果來整理、提煉和概括，重點應放在介紹會議成果，而不是敘述會議的過程。擬起會議紀要來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的不動產會議紀要，希望對大家有所幫助。
不動產會議紀要 1
一、關于業務流程再造、與房管交易(抵押)銜接事宜
原則同意房屋交易(抵押)類事項，由區房管局負責前置審批。該類事項申請人須到不動產登記窗口統一受理后，移交房管交易窗口辦理交易(抵押)審核，房管交易窗口出具交易確認單后，再到不動產登記中心辦理不動產登記。在不動產登記中心正式公告發證之日前，區房管局辦理的房屋所涉抵押權、查封登記，仍由區房管局辦理注銷、解封登記;開發企業辦理商品房預售許可之后，未辦理首次登記之前，開發企業和買受人名下的房產，查封、解封登記仍由區房管局辦理。涉及僅街道、門牌號等地名變更的不動產變更登記一律不收費。
二、關于不動產數據整合、信息共享(發證系統無縫對接工作)事宜
房產數據整合、檔案掃描參考歙縣的模式，由區國土局按照單一來源采購方式進行采購，其他數據整合及系統二次開發、購置暫由蒼穹公司先行提供服務，最終技術服務商參照市局模式確定。相關工作由招管局予以配合。
信息共享目前解決方案：不動產登記中心的登記平臺向房管部門開放(連接內網專線、賬號密碼)，房管部門的業務平臺向不動產登記中心開放(提供外網網址端口、賬號密碼、U盾)，確保雙方實時共享交易(登記)信息。
信息共享下一步解決方案：為了確保登記資料統一性、完整性，由國土局牽頭，負責召集蒼穹公司、新奕公司，共同商討數據實時共享共用的建設方案、傳輸接口研發、統一登記簿冊等工作，盡快完成各自數據庫接口研發工作，同時根據權籍管理系統標準統一修改、設置各業務系統登記簿冊，確保各部門數據正常實時互傳共享，數據轉換與推送工作做到完整正確、不重不漏。實時共享共用數據庫建設采用單一來源方式采購，相關工作招管局予以配合。
三、關于不動產登記檔案整理、移交事宜
房產登記歷史紙質檔案于20xx年10月28日前移交不動產登記局，檔案資料仍存放在房管局檔案室，房管局負責檔案整理和查詢的兩名工作人員一并劃歸不動產登記局管理，人員工資由區財政負責保障。不動產登記局正式運行后形成的不動產登記電子及紙質檔案，按檔案管理標準，分年度統一移交給區檔案局。
四、關于發布《關于實施不動產統一登記有關事項的'通告》事宜
為提前做好新老發證工作準備和銜接，區政府決定于10月18日發布《關于實施不動產統一登記有關事項的通告》。從10月20日起開始停辦房屋、土地登記業務，查封登記仍由原部門受理，并將登記結果反饋到不動產登記局。10月28日起正式啟動不動產登記受理業務，頒發全國統一的不動產權證書和證明(10月20日前各部門受理登記仍由各部門按原途徑辦理。10月20日起權利人申請登記的，各部門引導權利人到不動產登記中心提交申請材料)。相關宣傳報道工作由宣傳部、電視臺負責。
五、關于不動產登記中心聘用臨時人員事宜
為確保10月28日順利發證及不動產登記中心工作的順利開展，原則同意招聘臨時人員10人，請區國土局行文報區政府研定，區人社局、財政局商洽辦理。
六、關于經費保障事宜
區國土局20xx年部門預算編制時，不動產登記中心經費列入預算，區財政局做好預算。
不動產會議紀要 2
20xx年3月21日，市發改委副主任劉冠軍主持召開了我市不動產(土地、房屋)統一登記發證收費有關問題的會議�，F將會議內容紀要如下：
一、會議就有關不動產(土地、房屋)統一登記發證收費按照政策前后銜接，維持現有收費項目標準的原則就相關收費政策執行明確如下：
1、純土地(沒有地上建筑物的)辦理不動產登記，收費標準按照《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業性收費標準的通知》執行。
2、有房有地的辦理不動產登記，若以房為主的(容積率大于0.9且用地面積不大于5000平方米)登記費按照《國家發展改革委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》執行;若以地為主的，按照《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業性收費標準的.通知》執行。
3、不動產查封登記、注銷登記和更正登記、不動產權利因土地證書丟失、損壞等原因申請補領證書，參照《國家發展改革委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》執行，不收取不動產登記費。
4、不動產權利證書、不動產登記證明，工本費按《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業性收費標準的通知》文件每本30元收取。
二、會議同時明確了不動產(土地、房屋)統一登記發證收費項目的綁定調整由財政部門負責;土地、房產部門做好收費公示及宣傳等相關工作;發改部門按照相關管理辦法做好協調配合和解釋等工作。
參加會議的有：市發展和改革委員會劉冠軍、劉建榮、市財政局張紅、董凱、市國土局張治平、李玉春、市房產局何丹、肖莉。
不動產會議紀要 3
會議紀要
會議時間：20xx年xx月xx日
會議地點：xx市政府第x會議室
參會人員：
會議內容：
20xx年xx月xx日，市政府受xx公司請求，召集國土局、規劃局、不動產登記中心、xx分行及企業，就xx在辦理不動產登記過程中遇到的問題進行現場溝通協調。xx主持會議，xx記錄。
一、xx公司負責人xx首先就公司在辦理不動產登記過程中存在的問題進行了闡述：該公司于20xx年按相關手續修建x號樓時（該樓已通過驗收并取得了單獨房產證），占用了所屬x行約xx土地，導致公司在申請辦理不動產登記證時無法進行數據關聯，不動產登記工作難以推進，公司以此進行抵押融資的計劃受到影響，生產經營資金面臨短缺風險。據此，希望政府出面予以協調，盡快幫助企業解決不動產登記問題。
二、隨后，各方就問題表達了意見和建議，并就所了解的情況進行了討論。
x行代表表示xx分行只是授權法人，對土地無處置權和變更權，同時轉達了分行領導關于恢復土地完整性的要求。
規劃局代表贊成及時解決問題，建議視情況分開處理，把小問題先擺在一邊，首先解決大問題，“兩證合一”目的就是要發現和解決問題，并表示規劃將積極支持企業，積極配合國土和不動產中心。
國土局代表就xx情況進行了說明，指出所占x行地塊必須按流程由規劃出轉讓意見，到國土簽出讓合同，時間確實太長。針對建議拆房子的辦法，表示，這樣對企業損失太大，不太現實。最后提出能否將x號樓暫不予關聯，先按原有土地面積和房產進行關聯并辦理登記，以后完成交易后再合并辦理。
不動產中心代表在前期與企業和國資委的多次溝通的.基礎上，給出了買地和拆房子兩個建議，并表示不動產登記辦證要按程序和要求；針對企業提出的先把爭議部分劃開的方法，表示要劃開就要通過紅線分宗處理，但現在規劃一般都不這么做；針對國土和規劃提出的暫擱爭議，把無爭議部分先行處理的辦法，表示仍然存在風險。最后，xx 進行了總結：企業是按正常手續修建的房屋，也通過正常驗收取得了土地證、房產證。因以前信息不對稱，出現了爭議，平時也沒太計較，現在遇到不動產登記改革，問題就出現了。xx分行又沒有土地處置權，層層上報處理起來比較漫長，勢必影響到企業正常經營。今天這個協調會主要擺明事實，解決問題，感謝大家提了這么多的建議。
三、最后通過討論協調，會議形成決定如下：
（一）政府形成個紀要，不動產中心牽頭，先把無爭議的部分給企業辦了，爭議的部分雙方盡快解決好再按程序處理。其間，涉及到需要國土、規劃、x行等部門配合的，請給予協助。
�。ǘ┽槍瘸墒聦�，建議x行盡快與企業達成出讓協議，爭取最終解決剩下的問題。請x代表回去向領導匯報。
（三）企業要承諾在后期解決剩余部分的時候必須處理好抵押的問題。
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