物業(yè)公司車位租賃合同

時間：2023-06-28 04:48:22 租賃合同我要投稿

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物業(yè)公司車位租賃合同模板（通用5篇）

　　隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司車位租賃合同模板（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)公司車位租賃合同模板（通用5篇）

　　物業(yè)公司車位租賃合同1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　乙方在充分理解、認(rèn)可《____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對____期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在____期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方租賃____期地下室號車位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

　　二、車位月租金為人民幣___________元(大寫佰___________元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣___________元(大寫___________元)，押金為人民幣___________元(大寫___________元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。

　　如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。

　　三、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。

　　違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的.，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　四、本車場限高_(dá)_____米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

　　五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。

　　六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。

　　七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。

　　八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　物業(yè)公司車位租賃合同2

　　甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置及面積

　　本停車位位于_______市_______路_______號_______小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn))該車位長_______米，寬_______米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于_______年_______月_______日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車位租賃費

　　(1)金額：乙方租賃本停車位每_______年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣______________元(小寫_______元)該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。

　　(2)交付期限及方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月_______日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　　(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每_______年_______元。承擔(dān)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

　　第五條、雙方責(zé)任

　　1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條、購買

　　(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。

　　(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前_______日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起_______日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的'要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。

　　(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之_______的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的_______%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責(zé)任

　　1、乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_______日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項千分之_______的違約金，逾期達(dá)_______日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。

　　2、因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費總額_______%的違約賠償金。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第十二條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、其他約定：.________________________________________________________

　　甲方：______________乙方：________________

　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：____________

　　時間：______________年________月________日

　　物業(yè)公司車位租賃合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條、地上停車位編號和業(yè)主車牌號

　　地上停車位編號：____________________

　　業(yè)主車牌號：________________________

　　第二條、租賃期限

　　1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、乙方須于本次合同期滿前____個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

　　3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

　　4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。

　　5、乙方在出售________房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租；租賃期滿后本合同不續(xù)簽。

　　第三條、租金及其支付方式

　　乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。

　　停車位租金不包含泊車服務(wù)費。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的`物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

　　第四條、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

　　2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定；

　　2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動車輛；

　　3、乙方停放的機(jī)動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司；

　　4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可；

　　5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動；

　　6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第五條、免責(zé)約定

　　1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第七條、爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第八條、其它

　　1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

　　3、本合同自雙方簽章后生效。

　　4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：_______________乙方：(章)_______________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　物業(yè)公司車位租賃合同4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方帶給_________________________停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________

　　二、使用期限及車位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。

　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的'車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛務(wù)必服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑____________小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負(fù)。

　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知_______________物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日