轉租房屋租賃合同格式

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的'轉租房屋租賃合同格式，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方： 產權人：

　　乙方： 承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合，共同遵守。

　　一、轉讓費

　　甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________)。

　　二、租用時間

　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優先權繼續租用。

　　三、租金及付款方式

　　房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。

　　四、其它費用

　　租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生，門前"三包"等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

　　五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。

　　六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾

　　紛由乙方負責。

　　七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

　　八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

　　九、因不可抗拒因素(如：地震、戰爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

　　十、房租費前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經甲方同意方可進行。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

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