國(guó)家房屋租賃合同8篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的國(guó)家房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
國(guó)家房屋租賃合同1
本合同雙方當(dāng)事人：（合同編號(hào)：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對(duì)于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。
乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租合同”）。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無(wú)須另行通知或征得甲方的同意。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路弄/新村）（號(hào)/幢）室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋用途為_(kāi)___________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書(shū)編號(hào)：________________；甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、房屋交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。
2、該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見(jiàn)附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
3、甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開(kāi)始享用的時(shí)間及期限與第一年相同。對(duì)于甲方提供的免租期每個(gè)租賃年度乙方只能享用一次。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。
三、租金及其交付方式
1、甲方雙方約定該房屋租金為：每月幣，大寫(xiě)：幣_(tái)__________萬(wàn)__________仟___________佰____________拾元。
2、乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時(shí)間為：________________年______________月____________日_________，金額為_(kāi)__________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。
3、為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。（如在銀行轉(zhuǎn)賬過(guò)程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。）持卡人賬戶(hù)
四、房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書(shū)面同意。
五、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
六、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
（三）該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金；給對(duì)方造成損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分；
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______________個(gè)月的；
七、違約責(zé)任
1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方幣元整，同時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、材料、文件的提交及通知
1、本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書(shū)面形式。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號(hào)碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。
2、材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁(yè)所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：
（一）若為傳真，則為傳真發(fā)出之日；
（二）若派人專(zhuān)程送達(dá)，則為收件人簽收之日；
（三）若以郵寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號(hào)以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
3若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時(shí)告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理，如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時(shí)告知甲方的，也按上述方法處理。
九、其他條款
1、乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時(shí)，甲方應(yīng)予配合。
2、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
4、本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。
5、本合同之附件《物業(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
7、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
8、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決；
（一）、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）、依法向x起訴。
9、本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國(guó)家房屋租賃合同2
甲方（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條：甲方同意將坐落于，土地使用權(quán)證號(hào)： ，面積，（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的`房產(chǎn)出租給乙方。乙方對(duì)房產(chǎn)充分了解愿意承租。甲方該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝潢情況如下（詳見(jiàn)物品清單）：
第二條：租金等費(fèi)用情況：
1、甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)月租金為元整（大寫(xiě)）元整。
2、乙方應(yīng)每日支付。
3、保證金（押金）為
4、租賃期間，使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃期限：租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月日起將該房產(chǎn)交付乙方使用，至 年月 日收回。
第四條：甲方的義務(wù)：
1、甲方保證對(duì)該房產(chǎn)有出租之權(quán)利并能依約交屋，如有任何權(quán)屬糾紛或權(quán)限不實(shí)由甲方承擔(dān)責(zé)任。如因此損害到乙方利益，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。
2、甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及物品清單中的設(shè)備完好的交付乙方使用。
3、租賃期間若因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
第五條：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按房產(chǎn)的規(guī)定用途使用，遵守國(guó)家和本市有關(guān)房產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、乙方不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，也無(wú)權(quán)將此房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)收回此房，并沒(méi)收保證金和剩余房產(chǎn)租金。
3、乙方因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致該房產(chǎn)物品清單中的設(shè)備損壞、丟失的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或原價(jià)賠償。導(dǎo)致自身或他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：違約責(zé)任：
1、甲方按合同約定日期交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過(guò)十五日乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還所收租金和保證金，并賠付一個(gè)月租金給乙方。
2、甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自解除本合同提前收回房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還剩余天數(shù)的租金和保證金，并賠付一個(gè)月租金給乙方。
3、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應(yīng)由乙方支付的任何一項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過(guò)十五日甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收保證金和剩余房產(chǎn)租金。
4、乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方?jīng)]收保證金和剩余天數(shù)租金。
第七條：續(xù)約事宜：
1、合同期滿(mǎn)如乙方要求續(xù)租，需提前十五日向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、合同期滿(mǎn)如乙方不續(xù)租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿(mǎn)日辦理退租。
第八條：其它約定：
第九條：物品清單
第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應(yīng)誠(chéng)實(shí)履行。如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應(yīng)承擔(dān)約方其他合理支出費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，交通費(fèi)、誤工費(fèi)、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等等）。
第十一條：約定沖突：本協(xié)議空白處填寫(xiě)文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫(xiě)文字與鉛印文字相沖突，以填寫(xiě)文字為準(zhǔn)。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證： 身份證：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
國(guó)家房屋租賃合同3
出租方(甲方)：_______ 性別： ，身份證號(hào)碼：_______________
承租方(乙方)：_______ 性別：____，身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日，計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿(mǎn)6個(gè)月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備(固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò))所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國(guó)家房屋租賃合同4
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向x起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人x房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向x起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________
地址：_________________________
法定代表人(簽名)：_________________________
委托代理人(簽名)：_________________________
電話：_________________________
簽約地點(diǎn)：_________________________
承租方(蓋章)：_________________________
地址：_________________________
法定代表人(簽名)：_________________________
委托代理人(簽名)：_________________________
電話：_________________________
簽約地點(diǎn)：_________________________
鑒(公)證意見(jiàn)_________________________
經(jīng)辦人_________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________
國(guó)家房屋租賃合同5
出租方（甲方）：xxxxxxx 性別： ，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxx 性別：xxxx，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xxx月xxx日至20xx年xxx月xxx日，計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿(mǎn)6個(gè)月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)）所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：xxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
國(guó)家房屋租賃合同6
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共xxxxx年零xxx月，出租方從xxxxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxxxx年xxx月xxx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xxxx個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xxx月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償xx元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金xxx元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxxxxxxxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本xxx份，送xx單位備案。
甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx
xxxx年xxxx月xxxx日 xxxx年xxxx月xxxx日
國(guó)家房屋租賃合同7
本合同雙方當(dāng)事人： (合同編號(hào)：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對(duì)于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。
乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租合同”)。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無(wú)須另行通知或征得甲方的同意。
一、 出租房屋情況
1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號(hào)/幢)室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋用途為_(kāi)___________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書(shū)編號(hào)：________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、 房屋交付日期和租賃期限
2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。
2—2 該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見(jiàn)附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2—3 甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開(kāi)始享用的時(shí)間及期限與第一年相同。對(duì)于甲方提供的免租期每個(gè)租賃年度乙方只能享用一次。
2—4 租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。
三、租金及其交付方式
3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________萬(wàn)__________仟___________佰____________拾元。
3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時(shí)間為：________________年______________月____________日_________，金額為_(kāi)__________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。
3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過(guò)程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。)持卡人賬戶(hù)
四、 房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任
4—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4—4租賃期間，乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書(shū)面同意。
五、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
六、 解除本合同的條件
6—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金;給對(duì)方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
(三) 乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______________個(gè)月的;
七、 違約責(zé)任
7—1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整，同時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7—5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
7—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、 材料、文件的提交及通知
8—1本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書(shū)面形式。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號(hào)碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。
8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁(yè)所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：
(一) 若為傳真，則為傳真發(fā)出之日;
(二) 若派人專(zhuān)程送達(dá)，則為收件人簽收之日;
(三) 若以郵寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號(hào)以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
8—3若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時(shí)告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款8—2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理，如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時(shí)告知甲方的，也按上述方法處理。
九、 其他條款
9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時(shí)，甲方應(yīng)予配合。
9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。
9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9—6 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
9—8 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;
(一)、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國(guó)家房屋租賃合同8
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)x提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
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