土地租賃合同

時(shí)間：2022-01-23 12:38:25 租賃合同我要投稿

土地租賃合同【熱門(mén)】

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

土地租賃合同【熱門(mén)】

土地租賃合同1

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條 租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì) 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　乙方（簽字蓋章）

　　證件號(hào)碼：

　　電話：簽約日期：

土地租賃合同2

　　出租方(甲方)：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　證號(hào)：___________

　　承租方(乙方)：___________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　營(yíng)業(yè)證號(hào)：___________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于XX市XX區(qū)___________鎮(zhèn)___________村（東或西）的___________畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為_(kāi)__________畝，長(zhǎng)______米，寬______米，形狀為矩形。租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計(jì)______萬(wàn)元整(元)。

　　二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之______的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照XX市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

　　十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

　　______年______月______日______年______月______日

土地租賃合同3

　　甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：

　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用年，自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。

　　三、租金及交納時(shí)間：租金每年元人民幣(大寫(xiě)： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金為元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

　　五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。

　　六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

　　2. 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。

　　3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

　　4. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　　1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　3) 乙方無(wú)故拖欠房租達(dá) 天;

　　4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的。

　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　八、補(bǔ)充規(guī)定：

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同4

　　出租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

　　二、。經(jīng)甲乙雙方測(cè)量，乙方租賃的土地共計(jì)

　　三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

　　四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元，大寫(xiě)貳佰元整(人民幣)。

　　五、付款方式：每?jī)赡旮兑淮危鳛橥恋刈赓U費(fèi);先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同十、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有，土地賠償由甲方享有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，乙方可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

　　事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

　　附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書(shū)一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

土地租賃合同5

　　為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為x經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共(大寫(xiě))年。

　　三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　　①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

　　②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán);

　　③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

　　②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、特殊規(guī)定：

　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

土地租賃合同6

　　甲方：______村民委員會(huì)

　　乙方：________________

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝。

　　三、租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)_____年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)______元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除

　　1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十六、違約責(zé)任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；

　　2、村民代表會(huì)議決議一份。

　　甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

　　法定代表人：_______（簽字）

　　______年____月____日______年____月____日

　　監(jiān)督部門(mén)：________________________（蓋章）

　　______年____月____日

土地租賃合同7

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償帶給通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方帶給自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊凶獾耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瘸凶夂贤馁Y料。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

　　4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際狀況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責(zé)由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

　　九、違約職責(zé)

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃合同8

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為_(kāi)_________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。

　　二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)。

　　3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同發(fā)行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

土地租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進(jìn)李寨鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)土資源部國(guó)土資函國(guó)土資發(fā)[1999]222號(hào)《_規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》及《_河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省國(guó)有土地租賃管理若干意見(jiàn)的通知》，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方向乙方出租國(guó)有土地一處(是國(guó)有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補(bǔ)充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條土地租賃范圍

　　1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地位于xxxxxxx，面積####平方米(以下稱(chēng)"租賃土地")。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

　　2 甲方在本合同簽訂時(shí)需提供國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)，該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)與上述租賃土地的相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同的一部分。第二條租賃期限

　　1 土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

　　2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期滿前辦理完畢土地可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

　　4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　第三條租賃用途

　　1 乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場(chǎng)建設(shè)和商品房開(kāi)發(fā)。

　　2 在符合1款的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起10日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方才可按改變后的用途使用。

　　第四條租賃土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權(quán)交付乙方。

　　2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的`土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理和使用等。

　　第五條租金及稅費(fèi)

　　1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方分四年三次支付清全部租金。總額xxx萬(wàn)元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時(shí)首付人民幣xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的人xxxxx萬(wàn)元。

　　2 甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

　　3 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。

　　第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　① 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

　　②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地租賃權(quán)。

　　③本合同期滿乙方不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

　　④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權(quán)。

　　⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

　　⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原。不再作經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

　　⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

　　⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

　　2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。

　　③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

　　④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地。

　　⑤乙方有權(quán)將租賃土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

　　⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

　　⑦乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

　　第七條合同的變更和終止

　　1 對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

　　2 本合同按下列方式終止：

　　①本合同期限后滿，乙方未要求續(xù)租 ;

　　②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議;

　　③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力;

　　④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第八條違約責(zé)任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。

　　第九條不可抗力

　　1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)以手遞形式向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

　　第十條其他規(guī)定

　　1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

　　2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。

　　3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

　　4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

　　6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第十一條適用法律和爭(zhēng)議的解決

　　1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

　　2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交合同簽訂地相關(guān)部門(mén)仲裁，或提交司法部門(mén)解決。第十二條合同份額

　　14 本合同正本一式4份，雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

　　電話電話地址地址 _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同10

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地務(wù)必進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際狀況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)職責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

　　參考條款：甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方能夠拒付。

土地租賃合同11

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專(zhuān)項(xiàng)合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的詳細(xì)情況：

　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用。

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

　　(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

　　六、其他事項(xiàng)聲明

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。

　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭(zhēng)議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

　　村社意見(jiàn)(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見(jiàn)證人：

　　簽約地點(diǎn)：

　　xx年xx月xx日

土地租賃合同12

　　出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號(hào):_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)____年____月___日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_(kāi)____元,租金總額(大寫(xiě))租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬(wàn)元整(______元)

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

　　2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來(lái)不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.

　　第六條：協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：違約責(zé)任

　　(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過(guò)30天的仍未交齊，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

　　第八條：爭(zhēng)議解決

　　(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

　　(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：附則

　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

土地租賃合同13

　　甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

　　第一條出租標(biāo)的情況

　　1、土地做落地。出租地的面積。

　　2、自然狀況：該地是空地，沒(méi)有建筑。

　　3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途，甲方對(duì)土地的使用權(quán)證號(hào)。

　　第二條租賃用途及期限

　　1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>

　　2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

　　3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。

　　第三條租金及支付方式

　　1、租金的計(jì)算方式：即元/月。

　　2、租金支付時(shí)間：根據(jù)合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過(guò)個(gè)月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

　　4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

　　第四條租賃押金

　　1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。

　　第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

　　1、乙方在甲方土地上經(jīng)營(yíng)的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

　　第六條地上建筑及其他設(shè)施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書(shū)面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。

　　3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。

　　5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

　　6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

　　1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

　　2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

　　第八條租賃物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開(kāi)具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。

　　2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。

　　第九條合同的解除與終止

　　1、租賃期滿，本合同終止。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：

　　A、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。

　　B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門(mén)規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。

　　C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

　　D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

　　5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地。

　　第十條爭(zhēng)議解決辦法

　　1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

土地租賃合同14

　　甲方【出租方】_______________

　　乙方【承租方】_______________

　　附乙方身份證復(fù)印件：

　　根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；

　　第一條、租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫_______________。面積_______________畝。地址：_______________。

　　第二條、租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限。

　　自20__年__月__日至20__年__月__日止。共計(jì)_____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。

　　第四條、租金及支付方法。

　　每年當(dāng)年租金共_____元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條、合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方家庭成員簽字：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　公證人簽字：_______________

　　20__年__月__日

土地租賃合同15

　　出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約_____畝，東西寬_____米，南北長(zhǎng)_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。

　　四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從_____年_____月

　　五、相關(guān)責(zé)任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

　　六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。

　　七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【土地租賃合同【熱門(mén)】】相關(guān)文章：