鎮江房屋租賃合同

時間：2022-01-19 16:07:27 租賃合同我要投稿

鎮江房屋租賃合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的鎮江房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

鎮江房屋租賃合同范本

鎮江房屋租賃合同范本1

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方在租賃房屋事宜中的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，達成一致，共同簽訂本協議。

　　第一條租賃房屋地點

　　甲方將其所有的位于________________市________大路________鎮________閘南街41號的住房一套（建筑面積500平方米，使用面積400平方米）及所屬院子和附屬設施設備出租給乙方使用。

　　第二條租賃形式及期限

　　1、租賃形式：按年租賃一次性包干的形式。

　　2、租賃期限：租賃期限為一年（乙方可根據施工因素等原因，經雙方協商后，提前終止合同或延長租期）。租賃期限___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條租金的計算和支付

　　1、乙方向甲方交付租金總數額為叁萬元，月標準2500元，交付租金的周期為________年付。

　　2、甲方收乙方押金_________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，房屋打掃清潔，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金20__元。

　　3、乙方因施工因素等原因可以提前撤離或遲延撤離，雙方同意租金以上述月標準計，按實際租賃期間計算。

　　第四條租賃房屋的`所有權及添附

　　1、甲方承諾租賃房屋手續合法，產權清晰，無任何爭議，甲方有權獨立處分房屋（若有共有人，甲方承諾已經取得了全體共有人的授權）。乙方對租賃房屋只有使用權，沒有所有權，乙方不得將租賃房屋用于非法目的。

　　2、在不影響租賃房屋主體安全的前提下，乙方有權對租賃房屋進行改造、改善或者增設他物。乙方對房屋進行的裝修，在租賃到期后附屬的不可移動、不能拆除（或拆除后利用價值不大）的裝修歸甲方所有。

　　3、乙方有權將房屋用于辦公、居住及其他用途。

　　第五條雙方權利及義務

　　1、乙方租賃期間，甲乙雙方應互相尊重和幫助，互不干擾對方的工作和生活。

　　2、如因甲方房產歸屬、房產史等原因，當地政府或個人對此提出的任何行政處罰和經濟糾紛均與乙方無關，由甲方自行解決而不得影響本協議的履行。

　　3、甲方應協助乙方處理好房屋周邊的各種社會關系，確保乙方的工作、生活和車輛進出等不受外界干擾。

　　4、按照乙方入住前的需要，甲方應配備滿足乙方需要的供電照明、給水排水設施和停車位，確保供電照明給水排水條件滿足乙方的日常工作、生活的需求。

　　6、甲方負責乙方水、電、停車位使用的聯系等工作，確保乙方的水、電、停車位使用正常。水電費用由乙方自行承擔，數量以實際水電表發生數量為準。停車位無償使用。

　　7、租賃期間，如房屋及其附屬設施設備需要修繕維護的，由甲方負責。

　　8、為便于辦公、居住和生活，在不影響房屋結構的情況下乙方可以對甲方房屋進行局部改造，改造施工由乙方自行安排，費用由乙方自行承擔。

　　9、乙方房屋租賃到期后，乙方撤出乙方所有人員物件，保證房屋主體結構不存在嚴重安全問題，清理房屋后將正常使用后合理狀態的房屋移交回給甲方。

　　10、租賃期滿或協議解除，甲方要確保乙方的所有人員和物品能按時撤出而不受任何影響。

　　第六條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金5000元，大寫伍仟元整。

　　雙方本著友好協商的原則協商解決，協商不妥時，雙方約定在乙方所在地人民法院訴訟。

　　第七條其他約定事宜

　　在租賃期內如有政府行為拆遷等，甲方如數退還乙方剩余房租費，并協助乙方尋找同等面積的新住房。未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，雙方簽字蓋章后生效。

　　附件1：身份證復印件；

　　以上附件是本協議的有效組成部分。

　　甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　___年___月___日___年___月___日

鎮江房屋租賃合同范本2

　　出租方（以下簡稱甲方）：______身份證號：________電話：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______身份證號：________電話：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________市大港新區_；位于第___層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　該房屋租賃期為_____年。自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如果求續租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）________千________百________拾________元整租金以現金方式支付。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（半）支付租金給甲方。另付元押金_____元

　　第六條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　（一）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：________度；（2）電表現為：________度；（3）煤氣表現為：________度。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：____________

　　___年___月___日___年___月___日

鎮江房屋租賃合同范本3

　　出租方：________（簡稱甲方）

　　地址：________

　　電話：________

　　承租方：________（簡稱乙方）

　　地址：________

　　電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》，《_______市房屋租賃條列》的規定，甲，乙雙方在平等，自愿和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將座落在_______市第一樓街6B號（3樓）309—314室（以下簡稱該房屋），建筑面積218。66M2，用于經營品牌商品（商標為省或國家著名商標）兒童早教中心。

　　二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止（即：1年10月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣伍仟元整，并于當月（季）初10天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租一萬伍仟元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費、衛生費、房屋管理費由乙方方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（簽章）：________承租方（簽章）：________

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽訂地點：________簽訂地點：________

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