房屋臨時租賃合同格式

時間：2022-01-17 19:59:09 租賃合同我要投稿

房屋臨時租賃合同格式

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的.合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房屋臨時租賃合同格式，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋臨時租賃合同格式

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)土地管理法》及相關(guān)法律，本著平等、自愿的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達成如下協(xié)議共同遵守：

　　一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營汽車維修(主營：小型車輛維修)。

　　二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側(cè)100米處，臨時房屋面積約316平方米，空地約110平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關(guān)部門收取。甲方將土地使用權(quán)證上的土地及臨時房屋(除甲方現(xiàn)已居住的三層樓房外)租賃給乙方。

　　三、土地使用權(quán)證由甲方負責(zé)，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負責(zé)。

　　四、甲方土地權(quán)證范圍外的土地是1999年政府向農(nóng)戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農(nóng)戶又繼續(xù)種地。甲方于_____年向農(nóng)戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應(yīng)負責(zé)乙方在合同租賃期農(nóng)戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應(yīng)無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。

　　五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。

　　六、乙方可以在所租甲方土地內(nèi)安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內(nèi)進行車輛噴漆等作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

　　七、乙方在所租土地內(nèi)的工作時間為早上8點至晚上21點，如晚上21點以后乙方還在進行施工作業(yè)，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

　　八、乙方租賃甲方土地不得轉(zhuǎn)租不得轉(zhuǎn)讓。

　　九、租賃時間為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金每年七萬元人民幣，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租為八萬元人民幣，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。房租一年一交，乙方必須在每年9月1日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。

　　十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。

　　十一、甲方應(yīng)確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規(guī)劃占用不允許及開發(fā)除外。

　　十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規(guī)劃及開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。

　　十三、乙方由于經(jīng)營需要，對租賃的土地及臨時房屋進行改建裝修，如果租賃期滿不能續(xù)約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規(guī)劃占用或開發(fā)商的統(tǒng)一開發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權(quán)處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟損失。所有賠償款全部歸甲方所有。

　　十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。

　　十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。

　　十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年_____月_____日

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