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【精選】租賃合同集錦七篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的租賃合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址：郵編： 聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
第一條：場(chǎng)地基本情況
甲方將 位于 （見附圖） 場(chǎng)地提供給乙方停車使用。
第二條：場(chǎng)地用途
該場(chǎng)地用途僅限于 。
第三條：租賃期限
租賃期限自年月日至年 月 日止。
第四條：有關(guān)租賃費(fèi)用
1、保證金
本合同的保證金為人民幣 元（大寫： 元）。
2、租金
該場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)租金每月為人民幣 元。
3、保安費(fèi)-每月元。
4、物業(yè)管理費(fèi)-物業(yè)管理費(fèi)每月 元。
乙方使用之水電費(fèi)按表計(jì)量（電費(fèi) 元/度、水費(fèi)元/噸） 水電費(fèi)隨政府部門調(diào)價(jià)甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整。
第五條：租賃費(fèi)用的支付
1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付 的保證金。
租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后 30 日內(nèi)，甲方將保證金無息退還給乙方。
2、租金按 季 結(jié)算，固定費(fèi)用 元/月。首期乙方需在合同簽訂之日7天內(nèi)支付甲方
元。第二期租金及相關(guān)費(fèi)用元需在首季度末月 日前支付給甲方。甲方收到乙方的房租后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的有效票據(jù)。
3、水電費(fèi)按照實(shí)際消耗收費(fèi)，每月在收到甲方的水電繳費(fèi)通知單后，乙方需在7天內(nèi)支付， 否則甲方有權(quán)停止正常水電供應(yīng)。
第六條：交付房屋期限、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 7 日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價(jià)值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：關(guān)于防火、治安、保衛(wèi)、環(huán)保等
1、租賃期間，防火安全、治安保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章（《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》、《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》），并服從甲方的檢查與監(jiān)督。如發(fā)生火災(zāi)、治安、污染環(huán)境等情況的，應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門查處。
2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4、租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。
5、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應(yīng)事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。
第八條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理（嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理。
4、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。
5、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
6、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。
7、租賃區(qū)域僅限乙方車輛停放使用，禁止任何形式的車輛維修作業(yè)（換胎、加氣除外）
第九條：物業(yè)管理
1、租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、上海市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。
第十條：租賃期滿
1、乙方應(yīng)在租賃期滿前15天以書面的形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新確定新的租賃價(jià)格。租賃期限，租賃押金（在同等價(jià)格和條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）簽訂新的租賃合同并將上期押金轉(zhuǎn)入新的租賃合同中，如有差額須將差額補(bǔ)足，并提前十五天把新簽訂的租賃合同的第一期房租付清。
2、租賃期滿時(shí)，乙方不再續(xù)租的，本合同即告終止。屆時(shí)乙方須將場(chǎng)地恢復(fù)原樣后退還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后并在三十天內(nèi)將租房押金無息退還于乙方。
3、租賃期滿，乙方不再續(xù)租但又沒有搬離該場(chǎng)地的，則乙方同意甲方有權(quán)采取以下的措施：
3.1、從租賃期滿后的第一天起，租金在原租金的基礎(chǔ)上上浮100%。
3.2、從租賃期滿后的第一天起，不再對(duì)乙方原租的場(chǎng)地進(jìn)行供電、供水等。
3.3、從租賃期滿后的第一天起，對(duì)乙方原租場(chǎng)地上的設(shè)施、設(shè)備、物品等可視為無主物資予以處理。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的。
2、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)借他人或擅自將合同外車輛調(diào)換使用的又拒付費(fèi)用的。
3、擅自改變承租場(chǎng)地用途的。
4、拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)（水電費(fèi)）累計(jì)達(dá) 1 個(gè)月。
5、利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6、有損于甲方利益的其他一切活動(dòng)。
第十二條：提前終止合同
1、租賃期間，甲方提前終止合同，需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。
乙方須無條件服從、終止合同，遷出該場(chǎng)地。
2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前 1 個(gè)月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）向甲方支付__ _元的違約金。
第十三條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{合同總租金的10%作為違約金。
第十四條：免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或甲方土地開發(fā)導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)
方，并應(yīng)在 7 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)
本合同未盡事項(xiàng)，包括但不僅限于有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行議訂，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。 第十六條：合同的生效
本合同須同時(shí)滿足以下的條件后合同才生效。
1、須經(jīng)雙方公司蓋章并有代表人簽字。
2、乙方支付完租場(chǎng)地押金和首期租金。
第十七條：合同爭(zhēng)議解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十八條：
本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人 代表人
日 期：年月日 日 期：年月日
租賃合同 篇2
甲方：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方簽訂本合同：
第一條線路基本情況
甲方向乙方租用4M互聯(lián)網(wǎng)接入電路：
從甲方______________________到乙方的___________機(jī)房。
第二條質(zhì)量條款
本數(shù)字電路技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合IEEE802.3標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的Mbit/s網(wǎng)絡(luò)接口參數(shù)要求。
第三條合同期限及續(xù)租
3.1租賃期限為1年，以甲、乙雙方簽定的業(yè)務(wù)開通確認(rèn)單的時(shí)間為租賃的起始日。乙方完成電路開通調(diào)試后，若甲方拒絕簽定業(yè)務(wù)開通確認(rèn)單，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出合理的書面意見，否則，以乙方完成電路開通調(diào)試日期為租賃的起始日。
3.2在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)，若甲、乙其中一方未向另一方提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年，延長(zhǎng)次數(shù)不受限制。
第四條租金費(fèi)用及付款方式
4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
按照國(guó)家工業(yè)和信息化部核準(zhǔn)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定，乙方向甲方收取4M電路一次性線路初裝費(fèi)0元。4M電路月租費(fèi)為2300元/月。
4.2費(fèi)用的修改：
在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)國(guó)家新出臺(tái)有關(guān)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)參照新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以協(xié)商同意的新價(jià)格簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同有效期內(nèi)的月租金全部以新價(jià)格核算。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4.3付款方式:
(1)租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后電路開通之日起的十日內(nèi)支付第一次租賃費(fèi)用(電路開通之日起至當(dāng)月底的租費(fèi))，其余在以后每月15日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。
(2)不足一個(gè)月部分的租賃費(fèi)，每天按月租費(fèi)的三十分之一計(jì)算。
(3)合同期滿后，甲方應(yīng)與乙方結(jié)清最后一個(gè)月的租金，合同終止。
(4)租賃費(fèi)用采用銀行托收方式，甲方提供銀行帳號(hào)，乙方每月向銀行提供月租費(fèi)發(fā)票及電路代號(hào)，銀行根據(jù)上述票據(jù)，開出銀行托收單，從甲方帳戶上扣除當(dāng)月租金，并由銀行把上述票據(jù)轉(zhuǎn)交給甲方。
(5)甲方應(yīng)按時(shí)交納租金費(fèi)用，如果逾期交納，每逾期一日，按應(yīng)交納當(dāng)月租金費(fèi)用的3‰交納滯納金，逾期達(dá)一個(gè)月，乙方有權(quán)單方面終止合同，并由甲方賠償乙方全部損失。
第五條施工、安裝及開通
5.1甲乙雙方因互連的具體施工、安裝、調(diào)試、開通方案由雙方協(xié)商解決。
5.2甲方免費(fèi)為乙方提供因本合同實(shí)施所涉及的設(shè)備安裝場(chǎng)地、電源及地線。
5.3服務(wù)開通時(shí)間以乙方完成線路和設(shè)備安裝、調(diào)試工作及解決通道互聯(lián)后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日為服務(wù)正式開始之日。
第六條網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)
6.1維護(hù)界面的確定,甲方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的正常工作,并須保障乙方安裝在甲方機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備供電與相關(guān)的運(yùn)行環(huán)境。乙方負(fù)責(zé)由端口到CRNET節(jié)點(diǎn)間設(shè)備及線路的暢通.詳細(xì)界定參見附件接入示意圖。
6.2由甲方負(fù)責(zé)的部分出了問題,將由甲方解決。
6.3乙方因正常檢修需暫停業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，全年單條電路暫停業(yè)務(wù)總時(shí)間不超過24小時(shí)，超出部分按中斷時(shí)長(zhǎng)計(jì)扣相應(yīng)時(shí)間費(fèi)用。
第七條中斷補(bǔ)償
7.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修的光纜線路部分出現(xiàn)故障造成電路中斷，或因乙方原因造成的中斷，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。
7.2因甲方原因造成的中斷，乙方不對(duì)甲方予以補(bǔ)償。
7.3電路中斷應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方或由甲方發(fā)現(xiàn)后向乙方通告，經(jīng)雙方確認(rèn)為乙方原因的，中斷開始時(shí)間從乙方通知甲方或從甲方通告乙方的時(shí)間算起，中斷恢復(fù)時(shí)間以乙方通知甲方并得到甲乙雙方在乙方機(jī)房測(cè)試確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。
7.4補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法：
非不可抗拒原因造成電路中斷達(dá)2小時(shí)以上時(shí)，(設(shè)備正常檢修除外)，應(yīng)按實(shí)際累計(jì)時(shí)間扣除相應(yīng)時(shí)間的費(fèi)用。
第八條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議所規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。
第九條雙方責(zé)任
9.1甲方：
(1)本互聯(lián)網(wǎng)接入電路的使用必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)。
(2)按合同規(guī)定及時(shí)支付租賃費(fèi)用。
(3)當(dāng)電路發(fā)生故障不能使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方通信站進(jìn)行處理，并做好配合及故障記錄。
(4)甲方不得擅自改變業(yè)務(wù)用途，不得擅自將接入號(hào)碼設(shè)置轉(zhuǎn)接到有二次撥號(hào)或回?fù)軜I(yè)務(wù)等的非法語(yǔ)音平臺(tái)，不得利用乙方的網(wǎng)絡(luò)從事違反中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定的活動(dòng)，否則乙方有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)或采取切斷號(hào)碼接入、中斷電路等措施，由此產(chǎn)生的責(zé)任與損失全部由甲方承擔(dān)。
9.2乙方：
(1)應(yīng)保證提供的4M通道暢通以及互聯(lián)網(wǎng)流量帶寬的質(zhì)量，當(dāng)發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)處理或倒通備用通道，并通知甲方。
(2)乙方同意由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，根據(jù)甲方要求，可隨時(shí)提高速率，同時(shí)雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(3)為保證甲方網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、終端與互聯(lián)網(wǎng)的接入，乙方在電路開通之日起向甲方提供1個(gè)免費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)IP地址,以后每增加一個(gè)IP地址,按每月80元收取。
第十條違約責(zé)任
雙方不得無故終止合同，否則，違約方要向?qū)Ψ街Ц哆`約金(違約金=剩余使用期限費(fèi)用的80%)。
第十一條免責(zé)條款
11.1因下列不可抗力的原因造成電路出現(xiàn)故障，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
(1)由于戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的改變所造成的任何改變。
(2)由于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，造成本合同的延誤、終止。
11.2雙方承擔(dān)約定維護(hù)責(zé)任，因任何責(zé)任方的原因造成自身的任何損失，另一方無須承擔(dān)。
11.3因乙方檢修線路、設(shè)備搬遷、工程割接、網(wǎng)絡(luò)及軟件升級(jí)等可預(yù)見的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方無須承擔(dān)通知期內(nèi)而產(chǎn)生的甲方的任何損失。
第十二條保密條款
不論在本合同有效期內(nèi)，還是在本合同終止后，任何一方都不向第三方透露本合同的內(nèi)容;以及在簽訂和執(zhí)行本合同過程中所獲的另一方的任何秘密。
第十三條爭(zhēng)議的解決
雙方之間由于與本合同有關(guān)事宜引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)按下列規(guī)定解決：
13.1在本合同執(zhí)行期間，遇到由于執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)而引起的任何爭(zhēng)議，或遇到不可抗拒事件，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
13.2如果通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方中任何一方有權(quán)向廣州市人民法院訴訟。
第十四條其它事宜
14.1本合同未盡之事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
14.2合同附件和雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，具有同等的法律效力。
14.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
14.4合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同由
甲方：________________________乙方：________________________
(蓋章)(蓋章)
簽約代表：________________________簽約代表：________________________
合同經(jīng)辦人：________________________合同經(jīng)辦人：________________________
聯(lián)系人：________________________聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
租賃合同 篇3
出租單位：xxx公司（簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：xxx （簡(jiǎn)稱乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2。3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。
三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：××路五金公司負(fù)責(zé)人簽章節(jié) 乙方：xxx（章）
監(jiān)證機(jī)關(guān)：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章）
××市工商行政管理局監(jiān)制合字第10號(hào)
租賃合同 篇4
ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
№ _________
г. ________________ _____ _______________ 200____ г.
_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,
(олжность, фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(положения, оверенности)
с оной стороны, и ____________________________________________________________,
(наименование преприятия, учрежения, организации,
________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)
именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(Устава, положения, оверенности)
с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:
________________________________________________________________________________
(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,
_______________________________________________________________________________,
цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,
а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________
(соственности, оперативного
_______________________________________________________________________________,
веения, хозяйственного управления)
что потвержается ____________________________________________________________.
(указывается окумент, потвержающий право соственности
или иное вещное право Ареноателя)
1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.
1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.
1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.
2. Стоимость Договора и поряок расчетов
2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в __________________________________________________________________________.
(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)
2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________
_______________________________________________________________________________.
(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)
2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
3. Оязательства Сторон
3.1. Ареноатель оязан:
3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.
3.2. Аренатор оязан:
3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.
3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.
3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.
3.3. Аренатор имеет право:
3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).
3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.
3.4. Ареноатель имеет право:
3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.
4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.
4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.
5. Действие остоятельств непреоолимой силы
5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.
5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.
5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.
5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
6. Поряок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.
7. Срок ействия Договора
7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________
_______________________________________________________________________________.
7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.
8. Поряок изменения и расторжения Договора
8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.
8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.
9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
– ______________________________________________________________________
– ______________________________________________________________________
9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________
.
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон
АРЕНДАТОР
АРЕНДОДАТЕЛЬ
(юриический и фактический арес,
(юриический и фактический арес,
анковские реквизиты,
анковские реквизиты,
ИНН)
ИНН)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
М.П.
М.П.
租賃合同 篇5
出租方：xxxxxx客運(yùn)有限公司__(甲方)
承租方：xxxxxxxxxx有限公司(乙方)
甲方為具備中華人民共和國(guó)合法客運(yùn)資質(zhì)并在xxxxxxxxxx市注冊(cè)的公司，乙方為坐落于xxxxxxxxxx市xxxxxxxxxx區(qū)內(nèi)的企業(yè)�，F(xiàn)就乙方向甲方承租xxxxx座客車作為班車服務(wù)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特制定《班車租賃合同》如下：
第一條 車輛租金、租賃期限與運(yùn)行路線
1.運(yùn)行路線： 1號(hào)車： AM：
PM：
2號(hào)車： AM：
PM：
乙方可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整線路、時(shí)間等，但需提前一天告知甲方。
2.租賃費(fèi)用：每車每日xx00元(含稅);乙方每月應(yīng)按照甲方實(shí)際為乙方服務(wù)的天數(shù)支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。
3.租賃費(fèi)用內(nèi)包含因車輛使用而產(chǎn)生的車輛燃油費(fèi)、車輛維修保養(yǎng)費(fèi)、空調(diào)暖風(fēng)費(fèi)、車輛交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)三者保險(xiǎn)、稅費(fèi)等，乙方不再承擔(dān)除租賃費(fèi)之外的其他任何相關(guān)費(fèi)用。
4.甲乙雙方應(yīng)于每月5日前進(jìn)行上月租賃費(fèi)用對(duì)賬。乙方在雙方對(duì)賬確認(rèn)后且收到甲方開具的相應(yīng)發(fā)票的10個(gè)工作日向甲方支付班車租賃費(fèi)用。
5.租賃期限自 20xx 年__8__月_1 日至 20xx 年_7_月_31_日止，為期三年。合同終止時(shí)，若甲方在本合同期限內(nèi)未有嚴(yán)重違反本合同的行為以及重大事故存在，乙方優(yōu)先承諾再行租賃該車輛兩年，但租賃價(jià)格雙方可另行商議。
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾向乙方提供金龍客車(47人座)兩輛為乙方提供本合同項(xiàng)下的班車服務(wù)。(補(bǔ)充內(nèi)容：車況應(yīng)明確包括行車證、產(chǎn)權(quán)登記證等)
2.甲方提供的車輛應(yīng)具備能夠證明車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的可在道路上行駛的客運(yùn)資質(zhì)和條件。另，甲方提供的車輛不得對(duì)外設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押等。
3.甲方擁有提供班車服務(wù)之車輛的所有權(quán)，須承擔(dān)對(duì)班車進(jìn)行保護(hù)、管理、維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，甲方須為班車配備具備相應(yīng)駕駛資格的班車駕駛員，其與乙方不具有任何直接勞動(dòng)雇傭關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系。如果提供班車服務(wù)之車輛在任何時(shí)間發(fā)生交通事故，甲方須作為當(dāng)事方負(fù)責(zé)及時(shí)處理相關(guān)交通事故，承擔(dān)相關(guān)交通事故之賠償責(zé)任，乙方不對(duì)班車發(fā)生的任何交通事故承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如果提供班車服務(wù)之車輛發(fā)生任何交通事故及自燃、爆炸等意外事故，造成乙方及其工作人員或相關(guān)乘坐班車之人員財(cái)產(chǎn)損失及人身?yè)p害，甲方須對(duì)全部相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失及人身?yè)p害承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按規(guī)定繳納車輛各種保險(xiǎn)，并向乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)憑證及文件予以證明。甲方必須保證所有保險(xiǎn)合法有效。乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供保險(xiǎn)資料予以檢查。如因甲方未能提供合法有效的保險(xiǎn)，而導(dǎo)致的任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
6.甲方有權(quán)依照合同向乙方計(jì)收租賃費(fèi)用。但甲方須在每月對(duì)賬后5日內(nèi)向乙方提供符合財(cái)稅規(guī)定的正式發(fā)票。如因甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法有效發(fā)票而導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)付款，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方不得以此為理由要求乙方支付違約金。
7.在本合同期限內(nèi)，若因燃油價(jià)格上下浮動(dòng)超過本合同生效時(shí)的價(jià)格10%以上(由于季節(jié)變化而造成的油料價(jià)格變動(dòng)不屬本條約定)，甲乙雙方均有權(quán)提出修改合同價(jià)格的建議，雙方協(xié)商解決。
8.在合同租賃期間內(nèi)，如遇提供班車服務(wù)的車輛發(fā)生機(jī)械故障、交通事故、被盜等意外情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并及時(shí)調(diào)撥其它型號(hào)、規(guī)格相同或者相近似的車輛為乙方提供正常班車服務(wù)。
9.甲方應(yīng)保證車輛安全、清潔，并提供安全優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)的服務(wù)。若車輛維護(hù)保養(yǎng)需要更換車輛，應(yīng)提前2小時(shí)向乙方報(bào)告，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方不能提供給乙方滿意的服務(wù)，則，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同。
10.甲方因故不能正點(diǎn)接送乙方員工通勤，超過雙方約定發(fā)車時(shí)間15分鐘(具體發(fā)車時(shí)間見班車租賃合同附件)，乙方員工可自行搭乘其他車輛通勤，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方享有租賃有效期內(nèi)的車輛使用權(quán)。
2.乙方租賃車輛僅為客運(yùn)，不得要求甲方使用租賃車輛運(yùn)輸易燃易爆等化學(xué)物品或國(guó)家違禁物品。
3.乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，甲方未有嚴(yán)重違反本合同約定的行為以及嚴(yán)重事故或惡劣服務(wù)，乙方不得無故解除租賃合同。
4. 乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付車輛租賃費(fèi)用。 乙方應(yīng)保證所屬員工乘坐車輛時(shí)不得人為破壞車內(nèi)設(shè)施，否則造價(jià)賠償。 由于乙方乘坐人員增加，在合同期內(nèi)，乙方不得隨意要求甲方更換車輛。 乙方除支付本合同約定的費(fèi)用外，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 乙方有權(quán)對(duì)甲方不稱職的駕駛員進(jìn)行教育、批評(píng)，并有權(quán)向甲方提出更換。
第四條 違約責(zé)任
1.在甲方完全履行本合同的前提下，乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，按月租金(每月按30天計(jì))的百分之一支付甲方滯納金。如逾期30日未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方并向甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金(每
月按30天計(jì))的違約金。但因甲方原因造成乙方延遲付款的除外。
2.甲方應(yīng)每天按時(shí)出車，不得無故延誤或擅自停運(yùn)。如果甲方在未經(jīng)得乙方同意的情況下擅自停運(yùn)，甲方除承擔(dān)乙方員工搭車上下班費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付每日每車2600元作為違約金。擅自停運(yùn)累計(jì)三日或累計(jì)停運(yùn)6次的，即視甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金(每月按30天計(jì))的違約金。
3.本合同生效后，任何一方非因?qū)Ψ竭`約行為而提出解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)六個(gè)月租金(每月按30天計(jì))的違約金。
4.因法定或不可抗力因素造成一方或雙方不能履行全部或部分義務(wù)，經(jīng)有關(guān)部門做出證明后，可免除相應(yīng)違約責(zé)任。
第五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方加蓋公司印章，并經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字之日起生效。
第六條 本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商后以書面形式補(bǔ)充，加蓋甲、乙雙方印章并經(jīng)雙方法人或授權(quán)代表簽字后生效。補(bǔ)充合同與本合同具備同等法律效力。若補(bǔ)充合同約定與本合同約定不同，以補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn)。
第七條 與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
日 期： 乙 方：
租賃合同 篇6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行。
一、租賃期限：租賃期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前 個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情，同等價(jià)格優(yōu)先乙方)。
二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原則，并提前一個(gè)月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個(gè)月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同，并強(qiáng)制收回商住房，沒收保證金。
三、保證金：在租賃合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣 元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費(fèi)繳納等，保證金不計(jì)利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。
四、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方，水價(jià) 元/噸，電價(jià) 元/度，若政府調(diào)價(jià)，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚。
六、租賃期間：
1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
3、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事非法活動(dòng)，注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi)、工商費(fèi)、地稅、國(guó)稅、租賃稅等)。
4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同 篇7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況
1、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房（共二間），建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來（租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算）。
1、2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用
4、1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫合計(jì)：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫合計(jì)：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號(hào)：
4、2其他費(fèi)用
4、2、1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)（乙方也可直接向體育館支付電費(fèi)）。
4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元（大寫：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)
5、1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5、2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買全額賠償。
5、3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止
6、1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
�。�1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的
（2）甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)（因乙方原因造成的除外）的。
6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
�。�2）造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
�。�4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。
�。�5）逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
�。�6）如遇市政府及上級(jí)部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6、4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任
7、1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7、2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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