租賃合同（通用20篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　租賃合同 篇1

　　甲方： 身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　一、甲乙雙方本著自愿、平等的.原則簽訂本合同。甲方將位于的 個(gè)門面租賃給乙方。

　　二、門面租賃時(shí)間：租賃時(shí)間為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租賃價(jià)格：

　　租賃期間，附近門面價(jià)格升降與本合同無關(guān)。租金在每年的 月 日前付清。

　　四、乙方租賃期滿后，如若延續(xù)經(jīng)營年限，甲方必須按附近門面價(jià)格重新定價(jià)、簽合同，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、乙方從簽合同之日起，必須愛護(hù)甲方所有房屋設(shè)施，更不能因房屋裝修而改變?cè)�有房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，必須照價(jià)賠償。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商或新增協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，本著平等互利的`原則，訂立本協(xié)議，協(xié)議如下

　　一.甲方如需用影像設(shè)備優(yōu)先使用乙方音響設(shè)備。

　　二.在甲方需要時(shí)，乙方優(yōu)先為甲方提供音響等設(shè)備，按甲方要求把音響設(shè)備(包括調(diào)音師)及甲方婚慶必須用品準(zhǔn)時(shí)送達(dá)婚慶現(xiàn)場。

　　三.甲方給予乙方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：在縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)每次200元，其他較遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)視情況多加50—100元。

　　四.租賃設(shè)備在使用期間發(fā)生故障，不能使用，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　五.甲方按時(shí)向乙方支付約定事項(xiàng)的價(jià)款，乙方可選擇日結(jié)或月結(jié)等形式。

　　六.協(xié)議履行中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　租賃合同 篇3

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守。

　　第一條：

　　1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。

　　甲方將位于xx市xx區(qū)xx路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途，不能用作違法經(jīng)營活動(dòng)。

　　1-2：本租賃物業(yè)，全部由乙方自行使用、管理和維護(hù)，甲方不負(fù)責(zé)維修，由乙方自行維修。

　　第二條：租賃期限

　　2-1：租賃期限從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　2-2：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，三十天為免租期。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金，但所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租賃費(fèi)用

　　3-1：本租賃物業(yè)廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計(jì)8080元（本租金不含稅，如需開具發(fā)票，需協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議）。

　　3-2：乙方在簽定合同時(shí)向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。

　　3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。

　　3-4：租金以先繳后用為原則，乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)（垃圾費(fèi)）、村委治安管理費(fèi)及上月水電費(fèi)。租賃期內(nèi)，如乙方逾期繳納所有相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并沒收乙方所繳的租賃保證金。

　　3-5：該物業(yè)的供電供水戶口的戶名，暫仍為甲方之名，所以每月供電局、水廠，會(huì)照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費(fèi)，所以乙方必須每月及時(shí)將水電費(fèi)付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3-6：衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)，以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：生產(chǎn)安全、防火安全

　　租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負(fù)。在經(jīng)營期間所發(fā)生的工傷、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān)；租戶若有損公共水、電、下水道設(shè)施的，或偷水、偷電用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，并追究其刑事責(zé)任；租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時(shí)應(yīng)相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并追究其責(zé)任；設(shè)有破碎機(jī)的.廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正。

　　第五條：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：提前終止合同

　　6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個(gè)月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約，乙方必須交足應(yīng)交租金、所有相關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還。

　　6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔(dān)，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　6-3：如租賃期內(nèi)，發(fā)生政府行為，征用時(shí)按地方政府有關(guān)部門規(guī)定，屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有，除此之外，乙方再無權(quán)另索補(bǔ)償。租賃保證金退回乙方。

　　第七條：合同終止

　　合同期滿時(shí)，同等條件，優(yōu)先乙方繼續(xù)租用。如乙方不再續(xù)約，需提前兩個(gè)月通知甲方，結(jié)清所有租金、水電、管理費(fèi)用，然后將廠房破損處維修好，除墻上的水電設(shè)施不可拆除外，其他屬于乙方的設(shè)備可拆除，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可退得保證金。

　　甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

　　（備注：合同簽訂后，需附甲方和乙方簽字人的身份證復(fù)印件，并簽名）

　　租賃合同 篇4

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　（一）甲方自愿將鄭州市 號(hào)樓2單元 戶面積平方租給乙方 ，租金為 元（大寫 ），該房屋的租賃期共個(gè)月。自20xx年xx月xx日起至年 月 日止。租金為一年支付一次，押金 元。

　　（二）甲方將該房的`有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須保證按時(shí)交納社區(qū)的物業(yè)費(fèi)。

　　（三）甲乙雙方簽字生效后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個(gè)月租金，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金和押金。

　　（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　（五）本協(xié)議一式兩份，其中甲乙方各留一份。

　　（六）甲方給乙方提供一臺(tái)，如乙方損壞，需照價(jià)賠償。

　　（七）退費(fèi)走之前將電費(fèi)水費(fèi)天然氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)清，押金退完。

　　(八) 乙方退房之前，需提前一個(gè)月告知甲方。

　　（九）甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式

　　甲方銀行

　　水表抄表示數(shù)

　　甲方 （簽字）乙方（簽字）

　　簽字日期

　　租賃合同 篇5

　　出租人： （甲方）

　　承租人： （乙方）

　　一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

　　二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

　　三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

　　四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

　　何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

　　五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日起租

　　租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租賃甲方服裝道具 件（套）

　　二、租賃時(shí)間： 天，自 年 月 日至 月 日止。

　　三、租賃價(jià)格：服裝道具價(jià)值 元，租賃價(jià)格 元 / 套（件）

　　租金合計(jì) 元，押金 元。

　　四、付款方式：租賃服裝道具前乙方一次性付清租金，并交納一定的押金。

　　五、注意事項(xiàng)：

　　1、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還，每延期一天，甲方按服裝總價(jià)值的5%收取滯納金。

　　2、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管，如發(fā)生服裝道具損壞，丟失現(xiàn)象，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，如乙方違約，應(yīng)向甲方繳納違約賠償金（按服裝道具價(jià)值的'50%計(jì)算）

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　年 月 日 年 月 日

　　租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：租賃物甲方將冷藏車租賃給乙方使用，車號(hào)為：噸，租賃采取包租方式，由乙方自行管理使用。

　　第二條：租賃期限租賃期限為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第三條：租金和其他費(fèi)用車租賃費(fèi)年租金 元，按每季度交納。

　　第四條：車輛的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方必須要對(duì)車輛進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，油料自負(fù)，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

　　2、年檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)第五條：合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的`，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日，車輛必須處于良好技術(shù)狀態(tài)，歸還甲方。

　　第六條：其他條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解決。

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第七條：合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

　　20xx年xx月xx日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　租賃合同 篇8

　　甲方：xx縣林業(yè)局

　　乙方：xx縣錦屏鎮(zhèn)左所營村民小組 經(jīng)甲、乙雙方共同面商達(dá)成以下合同，并自愿遵守合同內(nèi)容，若單方違反合同規(guī)定則應(yīng)承擔(dān)違反合同的一切責(zé)任。

　　一、甲方向乙方租承包田畝，田塊名稱是 ，租金按每畝1200元，大寫壹仟貳佰元支付；

　　二、甲方租田用于育核桃苗和其它苗木；

　　三、租田期暫定一年，即從xxxx年3月至xxxx年3月31日，但若甲方還需要時(shí)乙方必須無條件提供繼續(xù)使用年限，租田價(jià)格按當(dāng)年租田價(jià)格支付乙方，甲方需要延長租田年限時(shí)必須在每年3月前告知乙方。

　　四、租金，按合同規(guī)定在乙方簽字時(shí)一次性付清給乙方；

　　五、甲方在租田后的生產(chǎn)過程中若發(fā)生和當(dāng)?shù)乩习傩諣巿?zhí)，如排水、放水等乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)解。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　xxxx年3月31日

　　租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于南大街東南角（長平路與箕城路交叉口原愛華商廈）樓房一棟，西墻面（5樓至六樓頂部）租給西華縣花開富貴有限公司制作廣告牌使用，雙方本著互惠互利的原則，特達(dá)成如下協(xié)議：

　　1. 甲方提供墻面，提供內(nèi)一間房供乙方安裝設(shè)備用，負(fù)責(zé)本單位的'一切事宜。

　　2. 乙方負(fù)責(zé)外部的工商市政協(xié)調(diào)工作。

　　3. 租賃時(shí)間為年，從 日止，每年租金一萬元，每年價(jià)格不變 。

　　4. 此合同自簽訂之日起，乙方向甲方一次性交付3年租金，此后每三年乙方向甲方交一次租金。

　　5. 此合同甲方領(lǐng)導(dǎo)班子換人或其他更換，協(xié)議仍然有效，受法律保護(hù)。

　　以上事宜，雙方共同遵守

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　年 月 日

　　租賃合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租賃甲方服裝道具 件(套)。

　　二、租賃時(shí)間： 天，自 年 月 日至 月 日止。

　　三、租賃價(jià)格：服裝道具價(jià)值 元，租賃價(jià)格 元 / 套(件)

　　租金合計(jì) 元，押金 元。

　　四、付款方式：租賃服裝道具前乙方一次性付清租金，并交納一定的押金。

　　五、注意事項(xiàng)：

　　1、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還，每延期一天，甲方按服裝總價(jià)值的.5%收取滯納金。

　　2、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，如乙方違約，應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價(jià)值的60%計(jì)算)

　　3、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管，如發(fā)生服裝道具損壞，丟失現(xiàn)象，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　鄭重聲明：本合同由本人根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。對(duì)使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與本人無關(guān)。

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 年 月 日 年 月 日

　　租借人簽字： 經(jīng)辦人：

　　年 月 日

　　租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南XX八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從XXX。XXX，至

　　三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

　　六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)：XXX

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　租賃合同 篇12

　　一、設(shè)備清單

　　二、 合同細(xì)則：

　　1、 演出地點(diǎn)：

　　2、 演出時(shí)間：年 月 日

　　3、 演出場次： 壹場

　　4、 服務(wù)內(nèi)容：出租單位提供來回設(shè)備運(yùn)輸、裝卸、調(diào)試、安裝、操作;

　　5、 付款方式：預(yù)付50%定金，余款待演出結(jié)束時(shí)即時(shí)付清;

　　三、溫馨提示：

　　1、合同生效時(shí)限：租賃單位簽名蓋章后傳真至器材出租公司;

　　2、用戶最遲應(yīng)于演出前一天，將演出節(jié)目單傳真至珠海匯韻公司，以便準(zhǔn)備器材;

　　四、補(bǔ)充條款

　　1、

　　2、

　　租賃單位：

　　出租單位：

　　戶負(fù)責(zé)人簽署：

　　公司負(fù)責(zé)：

　　現(xiàn)場協(xié)調(diào)人：

　　現(xiàn)場負(fù)責(zé)：

　　合同簽署時(shí)間: 20xx年xx月xx日

　　租賃合同 篇13

　　甲方：永新縣晨風(fēng)米業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：永新縣云瑞水稻種植專業(yè)合作社（以下簡稱乙方） 為適應(yīng)新的.糧食形勢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社的帶動(dòng)作用，促進(jìn)區(qū)域糧食生產(chǎn)，糧食增收，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成糧食收購合同。

　　1、甲、乙雙方就糧食收購簽訂早、晚稻收購合同，合同收購數(shù)量早晚稻共計(jì)噸。

　　2、為鼓勵(lì)乙方（合作社成員）增產(chǎn)增收，甲方要求乙方種植優(yōu)質(zhì)稻，并向乙方承諾，合同收購價(jià)格實(shí)行保底，原則上以中等糧標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，在國家確定的托市糧最低收購價(jià)高4元／百市斤收購，如市場收購價(jià)上漲，甲方則實(shí)行隨行就市收購，收購質(zhì)量由甲方根據(jù)市場行情確定。

　　3、甲方在糧食收購期間應(yīng)做到隨到隨收，現(xiàn)金結(jié)算。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方自簽字之日起生效，并各執(zhí)壹份。本合同有效期叁年。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　租賃合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方商定，自________年____月____日起，甲方租賃乙方車牌為XXXXXX貨車壹臺(tái)，該車作為甲方運(yùn)輸貨品使用。

　　1、自承租之日起，每月____日前支付乙方貨車租賃金XXXXX（￥XXXX）元。

　　2、甲方保證租賃乙方貨車不做違法用途。

　　3、甲方在運(yùn)輸過程中違反交通規(guī)則，造成國家相關(guān)部門處罰，罰金由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方承租貨車期限內(nèi)，所產(chǎn)生的修理維護(hù)費(fèi)、車輛耗油由甲方自行承擔(dān)。

　　5、本合同自簽訂租賃之日開始起生效，合同期滿自然失效。在合同執(zhí)行期間，合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙方雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本合同同等的效力。

　　6、本協(xié)議有效期________年____月____日至________年____月____日止。

　　7、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期： 日期：

　　租賃合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就冷藏車租賃合同如下：

　　1、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整(油料由甲方提供)。

　　2、甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，乙方車輛如需保養(yǎng)、維修、年審時(shí)，在不影響甲方正常生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)那闆r下甲方不得拒絕。

　　3、甲方按月支付乙方租賃費(fèi)用，工作時(shí)間為每天八小時(shí)。如因甲方的需要經(jīng)常加班，由甲乙雙方自行解決加班費(fèi)用。

　　4、甲乙雙方在合同期內(nèi)，車輛的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和駕駛員的`工資等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)陌才牛�乙方有義務(wù)承擔(dān)裝車和卸車的工作。

　　6、在履行合同期內(nèi)，雙方不得以任何理由違約，如有違約，違約方向?qū)Ψ劫r付年租金的50%.

　　本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(企業(yè))

　　乙方：(個(gè)人)

　　年 月 日

　　租賃合同 篇16

　　甲方：______________乙方：______________

　　住所：______________住所：______________

　　聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：

　　第一條租賃地點(diǎn)

　　甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(hào)（歷下公安分局對(duì)面）

　　樓號(hào)：6號(hào)樓具體位臵：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。

　　第二條租賃期限

　　本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。

　　第三條租金及租金交納方式

　　1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。

　　2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。

　　3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時(shí)，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。

　　第四條租賃合同的變更與終止

　　1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個(gè)月告知乙方。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：

　　（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；

　　（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；

　　（4）擅自改變租賃場地用途的；

　　（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；

　　（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的'、損害業(yè)主利益的。

　　3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；

　　2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的效力

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：（簽字蓋章）______________承租方：（簽字蓋章）______________

　　簽約時(shí)間：____________________________簽約時(shí)間：____________________________

　　租賃合同 篇17

　　甲方：

　　合同編號(hào)：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　簽訂地點(diǎn)：武太閘九龍大酒店4樓

　　甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：

　　一、租賃設(shè)備：見附件

　　電源、場地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。

　　二、服務(wù)日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動(dòng)期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。

　　三、服務(wù)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武太閘九龍大酒店4樓

　　四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣。此為不含稅價(jià)（如開發(fā)票需交10%稅金）。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報(bào)酬。如超過3天，則需另議。

　　六、違約條款：

　　1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。

　　2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。

　　4、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。

　　6、對(duì)于此次活動(dòng)的.配音師有何評(píng)定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

　　7、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

　　七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。

　　甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司

　　地址：

　　代表人：蓋章：

　　電話：地址：

　　代表人：蓋章：電話：

　　20xx年xx月xx日

　　租賃合同 篇18

　　合同編號(hào)：___________

　　柜組編號(hào)：___________

　　____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜，達(dá)成合同條款如下：

　　第一條租賃經(jīng)營的基本形式

　　1、甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

　　3、租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

　　第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

　　2、租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　3、乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

　　4、營業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

　　5、在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　6、乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的`商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

　　7、租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動(dòng)期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　8、租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

　　9、乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　10、在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。

　　12、租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

　　13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

　　14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

　　15、租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　16、甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

　　17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

　　1、乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬元。

　　2、乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

　　3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

　　4、甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。

　　5、乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

　　7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān)。

　　8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

　　9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月，計(jì)_______元/月。

　　10、甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

　　11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

　　12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝�類商業(yè)企業(yè)的平均水平。

　　13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。

　　第四條結(jié)算方式

　　1、每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。

　　第五條銷售人員的管理：

　　1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。

　　2、租賃專柜的銷售人員（營業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　3、乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理。

　　4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　5、乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。

　　第六條合同期限

　　1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　第七條合同的終止和續(xù)約

　　1、在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

　　2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

　　3、乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營場地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8、合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。

　　第十條本合同生效的條件

　　10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條其他

　　1、_______________________________________________________

　　2、_______________________________________________________

　　甲方：______________乙方：_______________

　　法人代表：___________法人代表：___________

　　簽約代表：___________簽約代表：___________

　　公司地址：___________公司地址：___________

　　郵編：_______________郵編：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　傳真：_______________傳真：_______________

　　開戶行：_____________開戶行：_____________

　　帳號(hào)：_______________帳號(hào)：______________

　　日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日

　　租賃合同 篇19

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商，簽訂本合同。

　　一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；

　　二、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；

　　三、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天

　　豪華單人房 元/間/天

　　四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書上注明。

　　五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房價(jià)金額的'50%作為定金，余款須在 年 月 日全部結(jié)清。（交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。）

　　六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。

　　八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表簽名： 代表簽名：

　　日期： 日期：

　　租賃合同 篇20

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。

　　第一章租賃財(cái)產(chǎn)

　　1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和經(jīng)營活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和經(jīng)營不受甲方干涉..

　　第二章改擴(kuò)建及租金

　　2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。

　　2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)裝修及擴(kuò)建所需的一切手續(xù)。

　　2.3租金為

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計(jì)算。

　　3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內(nèi)容仍然有效。重新到期后，合同將再延長10年，不改變本合同約定的條件。

　　第四章水電費(fèi)用

　　4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔(dān)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。

　　第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任

　　5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán)，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封或扣押。

　　5.2甲方保證完成房屋改擴(kuò)建的.審批手續(xù)。

　　5.3甲方保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。

　　5.4甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項(xiàng)，并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。

　　5.5在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴(kuò)建。

　　5.6在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方..

　　5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)財(cái)產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。

　　5.9乙方還可以設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第六章合同提前終止

　　6.1在50年租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。

　　6.2如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、不可預(yù)見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財(cái)產(chǎn)損壞，無法正常使用時(shí)，乙方可修復(fù)或重建財(cái)產(chǎn)。

　　6.3在本合同期限內(nèi)，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財(cái)產(chǎn)被國家征收或征用的，新建地上物體的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方..

　　第七章違約責(zé)任

　　7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。

　　7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額的30%作為違約金。

　　7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益，并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

　　第九章合同生效及其他

　　9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:____________乙方:________________

　　____年____月____日____年____月____日

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