租賃合同

時間：2020-10-10 12:15:06 租賃合同我要投稿

實用的租賃合同集錦9篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同9篇，希望能夠幫助到大家。

實用的租賃合同集錦9篇

租賃合同篇1

　　合同編號：_____字（）第____號

　　合同鑒證編號：___字（）第__號

　　甲方（發包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現住址：________________

　　身份證號碼：____________

　　甲方經民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米

　　第二條甲方提供給乙方承租經營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）

　　第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過二十年）

　　第四條乙方的經營項目為：______________________________。按照__方領取營業執照規定的經營項目進行經營。

　　第五條租金和支付方式：

　　1．租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2．租金的支付方式：每年的租金應于當年__月__日前一次性繳交完畢。

　　第六條在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。

　　第七條在租賃期內，乙方因業務發展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關備案。

　　第八條在租賃期內，乙方不得破壞四周環境，在生產經營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環境污染要負責一切賠償責任，并要停產、停業整頓。

　　第九條在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協助乙方辦理，一切費用由乙方負責。

　　第十條甲方提供____給乙方租賃經營，乙方必須按規定經營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。

　　第十一條在租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建筑物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。

　　第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回出租的項目：

　　1．乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承租經營者的（若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外）；

　　2．乙方未經甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效的；

　　3．乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；

　　4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；

　　5．法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

　　第十三條風險責任

　　1．乙方在租賃期間所發生的一切生產經營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務，有關工商、稅收以及上級規定應繳交的各種規費等費用均由__方負責，與__方無關。租金仍按租賃合同規定繳交。

　　2．乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___天內按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十五條違約責任

　　1．甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。

　　2．乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。

　　3．乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計付違約金。

　　第十六條租賃期滿，乙方限于____天內將承租的生產資料返還給甲方，返還標準____________。返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。

　　第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________。

　　第十八條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十九條其它條款：_____________________________________________

　　甲方（公章）：________ 乙方：_______________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________簽訂日期：____________鑒證機關意見：________

　　經辦人：______________鑒證日期：____________

租賃合同篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　公司注冊地址：

　　法定代表人：

　　授權簽約代表：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　公司注冊地址：法定代表人：

　　授權簽約代表：

　　總則

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就甲方將其擁有轉租權的位于部分場地出租給乙方經營的事宜，為明確各方的權利和義務，本著自愿、公平、誠實、信用的原則，經過甲乙雙方友好協商，立約簽署本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵照執行：

　　第一條租賃房屋

　　甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租賃面積_畝地。

　　第二條租賃用途

　　租賃房屋用途僅限于、用途，而不作任何其他用途。且租賃房屋不得非法經營。

　　第三條租賃期限

　　本合同租賃期限為個月，從_ 年月 _日起至年月__日屆滿。在同等條件下，甲方優先考慮與乙方續約。

　　第四條租賃費用、押金、其他各項費用及支付方式

　　1 租賃費用：

　　1.1 本合同所述租賃費用僅包括租金及物業費；月租金為：￥元/月；

　　1.2 在租賃期限內，乙方每個月支付一次租賃費用。乙方于每次租金

　　到期前的自然月內15日支付下一租賃期的費用。乙方不得以任何理由扣減和抵消租賃費用。

　　2 首期租賃費用：

　　本合同簽訂之日，乙方應支付相當于個月的首期租賃費用給甲方，即：人民幣元。首期租賃費用的計算期為_ 年月 _日至年月 _日。 3 免租期：

　　甲方給予乙方天裝修免租期，即自年月日至年月日；

　　4 押金：

　　在簽署本合同之日，乙方應向甲方繳付相當于個月租賃費用的押金，作為乙方忠實履行本合同各項條款的押金。押金總額為人民幣￥元。如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵償由乙方之違約行為造成的甲方損失以及應支付給甲方違約金。押金不足以抵償的部分，由乙方補足。甲方扣除押金后，乙方須在接到通知后七天內將押金補足到上述（4.1）款約定的數額。在承租期內任何時候、任何情況下，乙方均不得向甲方主張或擅自以押金折抵乙方應付租賃費用及其他應付費用。未經甲方同意，乙方不得將退回押金的請求權轉讓給第三人或設定他項權利。當本合同期限屆滿，或者雙方協議解除本合同時，若乙方完全履行本合同項下義務并結清所有費用后，甲方應當在乙方歸還甲方租賃房屋十四個工作日后將押金(不包括利息)本金退還給乙方。

　　5 稅費、登記費：

　　甲乙雙方按政府有關規定各自支付租賃過程中產生與租賃房屋有關的稅費、合同印花稅、登記費及其他有關費用。

　　6 付款方式：

　　乙方應當將有關租賃費用及支付的其它款項按時以人民幣匯款或現金形式付至甲方指定的銀行及帳戶。甲方有權變更指定的銀行及帳戶，但應提前通知乙方。

　　7 其他費用：

　　7.1 乙方承擔所有與租賃房屋有關的電費、水費、電話租線費、專線通訊線費、占線費、電話費、空調費及其它有關的費用，并直接支付給物業相關部門。

　　第五條房屋的交付與接收

　　1 甲方已經對租賃房屋及其周邊環境對乙方進行了解釋，乙方已經對租賃房屋的現狀有了充分的了解。乙方同意按照房屋的現狀來接收房屋，并對房屋狀況無權再提出異議。

　　2 甲方應于 20xx 年月日前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方簽署房屋交接清單（附件二）。但乙方在沒有全額支付首期租賃費用和押金前，甲方有權拒絕交付租賃房屋，并不承擔任何違約責任。乙方不得拒絕接收房屋。乙方拒絕接收房屋的，從本合同約定的房屋交付日期起，乙方即應承擔租賃房屋的租賃費用和其他費用。乙方超過約定日期30日拒絕接受房屋的，甲方有權解除合同，收取從約定房屋交付日至合同解除日的租賃費用和其他費用，并不退還押金。

　　第六條承諾與權利

　　（一）甲方的承諾與權利

　　1 承諾：

　　甲方承諾依法有權出租租賃房屋。甲方同意對合同條款予以保密，除非應法律、法院裁決或行政命令的要求，未經乙方許可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問等相關人員不在此限。

　　2 權利：

　　2.1 甲方享有收取租賃費用及其他費用的權利。甲方享有對租賃房屋、設備、系統的檢查權。甲方或其授權人有權派工作人員出于對租賃房屋進行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進入租賃房屋，但甲方應事先提前1天書面通知乙方，但在發生緊急突發或危險事件時，甲方或其授權人可以立刻進入租賃房屋內處理事件而無需乙方同意。甲方保留在合同期屆滿前6個月起，對租賃房屋的重新發展、拆卸、包括單位拆卸或其它任何部分的權利。在上述任何一種情況，甲方應提前書面通知乙方，才得以終止本合同，同時甲方應向乙方返還押金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租賃費用。在本合同期限終止前6個月期間，甲方或其授權人在預先通知乙方前提下，可隨時進入乙方租賃房屋視察。如甲方為租賃房屋之產權人，甲方有權在合同有效期限內將租賃房屋或其任何部分設定抵押或任何其它的擔保權而無需征得乙方同意。如甲方為租賃房屋之產權人，甲方有權將租賃房屋或其任何部分轉讓給第三人。如甲方系租賃房屋的承租人轉租，甲方與房屋出租方的租賃合同解除，本合同隨之解除，甲方不對乙方承擔違約責任，雙方根據乙方實際使用時間結算租賃費用和其他費用，并依據本合同第四條第4項第4.4的約定返還押金。

　　2.2 甲方不負責并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。甲方的未行使或遲延行使其在本合同項下的任何權利或救濟、或了解乙方違約而接受乙方履行或不完全履行，均不構成甲方的棄權；甲方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其他方式或進一步行使權利或行使其他權利或救濟。本合同終止時，甲方給予乙方7天的清理時間。

　　（二）乙方的承諾與權利

　　1 承諾：

　　1.1 在合同有效期內，如期支付租賃費用及與租賃房屋有關的費用。負責租賃房屋內自用的電費、水費、通訊費、電話費、物業費及一切與乙方有關的公共費用。當國家標準變化時，按照變化后的國家標準計算。

　　2、裝修：

　　2.1合同期內，乙方如進行裝修，應將裝修方案圖紙報甲方審批，并取得甲方書面同意。但甲方的同意不代表甲方要為乙方裝修所可能帶來的不利后果承擔責任。

　　2.2 乙方裝修前應將裝修押金直接交付標的物所屬物業，甲方協助乙方辦理相關手續。

　　2.3 乙方雇用的裝修隊必須具備有關政府部門批準有效的施工或相關行業營業執照及資質證明。所有裝修規格，必須遵守國家和當地有關法律、法規及物業管理規定。

　　2.4 因裝修原因給甲方或任何第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　2.5 裝修后的消防驗收由乙方自行負責，并承擔相關費用。

　　2.6 乙方裝修或增設附加設備等如發生政府稅費，均由乙方承擔。負責賠償因自身原因給甲方、其他業主、使用人或第三人造成的全部損失。合理使用租賃房屋及租賃房屋內甲方提供的裝置/系統/設備，避免受到人為破壞，并負責其日常維修、維護。

　　租賃房屋若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方。如乙方在損害發生之日起一周內對上述損壞未進行或未完全進行修復，甲方可自行安排修復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應自行采取合理措施防止租賃房屋遭致自然災害的破壞，例如暴雨、風沙等。如租賃房屋遭致以上情況的損壞，乙方應及時通知甲方。

　　2.7因乙方的疏忽或過錯而給租賃房屋結構性部分造成任何損壞時，乙方應及時通知甲方，應自損害發生之日起一個月內將租賃房屋修復至完好狀態并賠償損失。負責向有聲望的保險公司投保自有財產的保險。未經甲方書面同意，乙方不得安裝、更改租賃房屋內的設備、間隔。乙方不得在租賃房屋內產生對甲方或任何第三方可能屬滋擾的噪音、行為或事件。乙方不得在租賃房屋內進行任何對甲方或任何第三方造成危害的活動，亦不能作出任何會損害甲方之形象的行為。乙方不得在租賃房屋內進行非法活動。乙方不得在租賃房屋內存放任何對甲方或任何第三方構成危險的物品，此包括但不限于武器、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法或危險的物品。乙方不得進行亦不得允許他人進行經營增項。乙方保證在租賃房屋內經營業務前，已經獲得國家有關部門或機關發出的有效的商業牌照、執照、批準或許可證。由乙方經營產生的全部權利義務由乙方自行承擔合同期屆滿后，或不論出現何種情況，發生乙方應予交還租賃房屋的情況，乙方必須將租賃房屋恢復原狀交還甲方。乙方應保證交還的租賃房屋處于完好和可出租狀態。否則視為乙方放棄承租單位內全部未處理物品所有權，由甲方全權處理，處理費用有乙方承擔。如因乙方原因造成設施損壞，甲方有權以押金沖抵維修費用，不足部分由乙方承擔。獲得甲方書面同意，則可無償轉讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復原狀的義務。

　　2.8 乙方如決定在本合同期滿后續租房屋，必須在本合同終止前1個月書面通知甲方。如乙方續租的租賃房屋地點、面積不變，乙方的押金直接轉為下一承租期的押金。如押金不足，乙方應予補足。乙方搬離租賃房屋前，應通知甲方驗收，雙方就驗收時的現狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標明甲方同意接受所租單位，否則，該交接單只說明乙方歸還時所租單位的現狀，并不視為甲方已同意其退租并接受所租單位。

　　本合同期滿終止或提前終止，乙方應當在本合同終止之日騰空并搬離租賃房屋，同時返還租賃房屋的全部鑰匙。如乙方未按約定期限搬離租賃房屋，則應每日按約定日租賃費用標準的200%支付使用費。不做任何有損甲方商譽的事情。履行國家規定的承租人應承擔的其他義務。

租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　承租方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經協商達成本租賃合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物名稱

　　甲乙根據乙方租賃委托書的要求，租進____________(以下簡稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物所有權

　　在租賃期內，附表所列租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權的行為。

　　第三條租金的計算和支付

　　3.1租金以租賃物的總成本為基礎計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及相關費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　3.2租金用美元額度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以________部結算價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.3租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進或購進租賃物的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。

　　3.4租金用調劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　4.1在租賃期內，由于政府或租賃物出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　4.3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

　　第五條租賃物的交貨和驗收

　　5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　5.2租賃物運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據交給甲方。

　　5.3如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　5.4如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交?

　　媯辦理索賠等事宜?

　　第六條質量保證及事故處理

　　6.1租賃物的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　6.2在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　6.3發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物的使用、維修保養和費用

　　7.1租賃物在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　7.2租賃物在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和失滅

　　8.1乙方承擔在租賃期內發生的租賃物的毀損(正常損耗不在此項)和滅失的風險。

　　8.2在租賃物發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式

　　之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　(1)將租賃物復原修理至完全能正常使用的狀態；

　　(2)更換與租賃物同等型號，性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　(3)當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的固定的損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物的保險

　　9.1fob或cfr條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　9.2租賃物自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國保險公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物的毀損風險。

　　9.3在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國保險公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國保險公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　10.1本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付附表××項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　10.2租賃保證金不計利息，在租期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　10.3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違約責任

　　11.1除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國合同法》的有關條款處理。

　　11.2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　11.3租賃物交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　____________________為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據《中華人民共和國合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，按()項處理：

　　(1)提交中國國際經濟貿易委員會，按該委仲裁規則仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。

　　(2)由中國________省________市人民法院審理，訴訟費由敗訴方承擔。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租賃合同附表(略)；

　　2.租賃委托書及附表(略)；

　　3.租賃設備確認書(略)；

　　4.甲方購貨協議副本(略)；

　　5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

　　第十五條其他

　　15.1本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲乙雙方法定代表人簽字后生效。雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。

　　15.2對本合同內容的任何修改、補充或變更采用書面形式，經雙方法定代表人簽字后生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

租賃合同篇4

　　租賃甲方：（以下簡稱甲方）

　　接受乙方：（以下簡稱乙方）

　　經雙方研究協商共達成如下協議：乙方租賃甲方qtz（4708）40d 塔吊一臺。乙方使用地點： #樓項目部。使用時間從XX年月日至XX年月日止。約共計（）天。租費每天按現市場價400元,預交押金3萬元,從乙方將塔吊運走第二天至塔吊送回第一天止累計計算租費,實行多退少補的辦法.

　　一、塔吊資料：

　　1、該塔吊手續齊全，50XX年5月11日普通塔式起重機驗收檢驗報告一份。

　　2、起重設備備案手冊一本。

　　3、產品合格證明書2份。

　　4、塔吊備案證號為：dljq－t1673銅牌一個。

　　5、威海市勞動安全衛生檢測站頒發合格證書一份。

　　6、質量承諾書一份。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方在使用期間將吊出租、轉讓、債務抵押，一旦發現將交法律部門處理。

　　2、乙方在使用期間，塔機任何部件、任何裝置發生損壞部件要及時更換，不得帶病作業，發生費用由乙方負責。

　　3、塔機司機必須持證上崗，嚴格遵守“十不吊”操作規程。

　　4、乙方將設專人對機械定期檢查、維修、保養。

　　5、乙方在租用期間，不論什么情況報停甲方不予接受。

　　6、司機在操作過程中發生超載、斜吊造成主體部件、前后臂拉傷、扭曲、電機燒毀，必須按原廠件更換包賠。

　　交款人：簽字：

　　收款人：簽字：

　　經辦人：簽字：

　　二○○六年月日

　　---------

　　甲方（承組方）：-

　　乙方（應租方）：

　　一、乙方（）現有福田雷沃裝機一

　　輛租給自嘉峪關公里處干活。

　　二、往返所用油料甲，乙雙方各承擔，單次費用（上礦由承擔，下礦由承擔）

　　三、租期時間：年月日至年月日。乙方修車時間在72小時之內，甲方不得扣除施工款，如果機械設備出現故障，無條件提供交通工具和通訊工具，第一時間內通知乙方。

　　四、甲方支付預施工款，乙方開始施工，時間不作積累，加班時間甲方另行付給乙方施工費每小時100元。五、施工油料（柴油、機油、黃油）由甲方全部承擔，如油料短缺造成的損失由甲方承擔，預租期滿后，帶機返回，返回的費運由承擔。

　　六、甲方必須提前叁天預付給乙方施工費（預付款時間為每月27日），否則乙方停工解除合同，甲方付給乙方返回運費1500元。

　　七、乙方后勤人員和裝載機司機伙食由甲方承擔。

　　八、如有一方變故，需提前十天協商，單方違約需支付相應的違約金。違約金有雙方協議至互相滿意為準。

　　九、雙方交換有效的身份證復印件。

　　此合同一式兩份，雙方各持一份，雙方如有爭議，可協商解決，或向當地法院提出申訴。、

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　XX年月日 XX年月日

租賃合同篇5

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置本合同所出租房屋坐落在___市 ___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　第二條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后__15_天內決定是否行使優先使用權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為半年，如未滿租賃期間單方違約則押金不退或甲方賠償乙方一個月租金)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每季度當日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_5_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，押金不退。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予半個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商) 第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式2份，雙方各執一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　地址：

租賃合同篇6

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：乙方

　　日期：日期：

　　篇二：場地租賃合同范本精選

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

　　6、應對市場

　　進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　________________________________________________________________________________。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　_______________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的'，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　________________________________________________________________________。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

租賃合同篇7

　　發包方： (以下簡稱“甲方”)

　　承包方：(以下簡稱“乙方”)

　　因甲方工程施工需要現向乙方租賃電動吊籃，根據《中華人民共和國合同法》及相關文件規定的精神，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商特簽訂本合同，以供雙方嚴格遵守執行。

　　第一條工程項目

　　1.1工程名稱：天譽四期發展項目門窗幕墻及簡易吊船工程 (以下簡稱“本項目”)

　　1.2工程地點：廣州天河區

　　第二條租賃內容

　　2.1 設備租賃內容：乙方為甲方提供型號ZLP(D)型(長度根據現場需要)電動吊籃提升機(全套設備)，保證所提供的設備是完好，齊全，機械性能運轉正常。乙方包裝包拆、包來回運輸，提供全套設備質保資料，如有現場檢測費用發生，甲乙雙方各承擔50%的費用。

　　2.2乙方的承包范圍屬于發包方與甲方簽訂的“天譽四期發展項目門窗幕墻及簡易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分，乙方對自身所承包的內容進行施工，并全面履行施工主合同的規定。包設備安裝拆除及調試、包質量、包安全、包文明施工以及包設備檢測合格。

　　2.3乙方必須如實按政府有關政策規定為其聘請的施工人員辦理平安卡和申報繳納個人所得稅及購買人身意外傷害保險及工傷保險。甲方可以代辦，其費用由乙方支付，并交項目部備案。

　　第三條租賃期

　　3.1租賃期根據甲方工程進度要求計算，租金起算日為吊籃安裝、調試完畢，經甲乙雙方驗收合格后，交由甲方投入使用的當天開始計算，租金結算日為甲方通知乙方拆除設備之日，合同生效期為甲方書面通知進場日開始生效。

　　3.2在合同期內，如乙方合同所述聯系地址變更的，乙方有向甲方通知的義務，否則視為合同承包方地址無變更，甲方向乙方合同地址發出的信函視為乙方已收悉。

　　第四條付款方式及結算方式

　　4.1按綜合單價包干形式，經甲乙雙方協商確認，吊籃租金為 55 元/臺/天。包括乙方技術員工資、伙食費、現場文明施工費、工具費、進場費、設備費、維修保養、設備及零配件保管、救治醫療費、人身保險費等相關保險費用、工卡及平安卡費用、工作服費用、相關賠償金、人工風險費(因甲方工期延誤造成的窩工、費工和人工費上漲等風險費)等費用。

　　4.2 租金按月支付，每租滿一個月于25天內由甲方支付乙方前一個月30天銀行支票，如此類推。

　　4.3 春節等法定節假日期間，在場計租的吊籃設備經甲乙雙方友好協商，免除25天租金。

　　4.4 乙方開具正規的施工安裝發票結算租賃款。

　　4.5 第三方檢測按800元/臺。

　　4.6 協助我司辦理論證方案。

　　第五條材料設備檢驗

　　5.1 每臺吊籃進場使用前，需由乙方技術人員進行安裝調試。

　　5.2吊籃設備運至施工現場安裝調試好后，按有關規定要求進行送至有相應資質的第三方檢測單位進行檢測。現場抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協助乙方派人負責裝卸車、垂直運輸、搬運、安裝及調試，直至達到試驗合格的標準。檢測合格的設備，方能交付甲方開機使用。

　　第六條雙方責任和權利

　　7.1甲方職責

　　7.1.1甲方指派的項目經理代表甲方行使監督，管理職能，其職責是：協調乙方與總包、土建、建設單位、監理及其他等單位的關系，協助乙方做好進退場等工作。

　　7.1.2免費為乙方提供吊籃設備的電源接駁點。

　　7.1.3 根據乙方提供的技術資料和培訓要求，負責設備的基礎操作。

　　7.1.4對乙方現場所有人員(包括技術員)如不符合甲方要求可提出更換。

　　7.1.5該工程可由甲方為乙方統一購買相關工程保險，費用從乙方安裝費中扣除。

　　7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨倉庫用于工具設備的存放，負責協調乙方進退場的運輸通道及堆放場地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

　　7.1.7因違規操作造成設備損壞的由甲方負責維修或照價賠償。

　　7.2乙方職責

　　7.2.1密切配合甲方的施工生產需求，滿足甲方施工進度要求。服從甲方施工人員的施 2工安排，但有權拒絕甲方的違章指揮。

　　7.2.2負責配備設備維修、維護人員，負責設備的日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。如有故障造成停機，接到甲方通知后，乙方應及時安排人員到場進行維修。在接到乙方通知后4小時內，乙方未能修好，造成乙方無法使用，扣半日租金，如6小時未修好，扣全日租金，以此類推。

　　7.2.3乙方提供的設備必須符合有關部門的使用規定，負責提供吊籃的合格證和檢測報告。乙方的電路電線及設備的安全配置必須滿足本工程及當地相關部門要求。

　　7.2.4負責給甲方提供吊籃的安裝方案、吊籃安全施工方案及操作技術交底，并嚴格按方案及技術交底進行操作。對甲方施工人員違章操作的，有權要求其停止作業并上報甲方相關負責人。

　　7.2.5負責設備的操作培訓，甲方所有操作人員必須培訓合格后方可上崗作業。

　　7.2.6必須為進入場地的乙方自派員工購買人身意外傷害和工傷保險，對設備安裝造成的一切安全事故負有全部責任，對由乙方自派工地的人員安全負責，如出現火災、工傷、死亡等事故，甲方不承擔任何責任和費用。

　　7.2.7必須教育本部員工自覺遵守國家法律和當地工程建設及城建管理部門的政策和法規，如造成被建設單位、土建單位或其它單位對我方處罰及由此造成的一切后果概由乙方承擔。

　　7.2.8由乙方提供到工地上的設備，乙方均有保管的責任，如發現損壞，或其他施工單位損傷，均由乙方負責維修或更換費用，甲方有責任和義務協助乙方辦理相關索賠事宜。

　　7.2.9若乙方未能按甲方或施工現場的要求施工，而被甲方或建設單位清退出場，或不履行合同而自行退場。按實際租金的80%結算,并賠償由此造成的甲方損失。

　　7.2.10、本合同的乙方技術員必須長住工地，保證每棟塔樓有一名技術員。無故缺勤一天罰款500元。

　　7.2.11、在高空作業方面，操作人員需經乙方培訓合格持證上崗，上崗人員符合國家相關行業規定。

　　7.2.12、乙方配一名技術人員在現場蹲點指導吊籃移位工作。

　　第八條違約及罰款

　　有下列情況之一者，甲方有權終止本合同，并限期乙方離場，所造成的損失由乙方負責，乙方不得有異議。

　　A、乙方將本項租賃內容轉包給其它單位或個人。

　　B、乙方拖欠派往本項目現場的工人工資，造成工人聚眾鬧事或到相關政府部門投訴。 3

　　C、因乙方實施不力造成工程質量、進度無法達到合同的要求。

　　D、因乙方無力繼續完成本合同約定要求的。

　　E、因乙方中途自愿放棄合同履約義務的。

　　F、因乙方受到法律制約而不能履行職責。

　　第九條其它約定內容

　　9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著友好互利的原則，按甲方慣例協商解決。

　　9.2若因本合同發生的所有糾紛，雙方應在互惠互利、長期合作的基礎上協商解決;協商不成的，雙方約定均可向本合同簽訂地(深圳市寶安區)人民法院提起訴訟。

　　9.3本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各執一份，均具備同等法律效力。

　　9.4 因履行本合同而形成的現場簽證單、雙方往來函件、處罰通知等項目施工有關文字資料，均構成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　9.5 乙方須嚴格遵守總包、監理單位現場文明施工管理規定，如有違反，處罰責任由乙方自行承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇8

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

　　2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整（___元整），甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　5.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　6.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　8.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

　　9.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　10.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　11.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

　　出租人：身份證號碼：

　　承租人：身份證號碼：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　合同有效期限：從___年___月___日至___年___月___日

　　簽訂日期：___年___月___日

租賃合同篇9

　　本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，蘇州租房合同范本

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______(區、縣)_________ ；門牌號為

　　2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件雙方驗證后可復印對方文件備存所有復印件僅供本次租賃使用

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月自___年___月___日起至___年___月___日止

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

　　租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

　　2、房屋租金支付方式如下：________ _________________________

　　___________________________________________________________________________

　　___________________________________

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔

　　（2）

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）

　　（2）

　　乙方應按時交納自行負擔的費用

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，合同范本《蘇州租房合同范本》

　　（2）要求乙方恢復原狀

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的

　　（7）拖欠房租累計個月以上

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權

　　5、租賃期滿合同自然終止

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品，甲方有權處置

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計個月以上的

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份具有同等法律效力

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業執照號）：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

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