房產(chǎn)租賃合同

時間：2020-10-01 10:10:08 租賃合同我要投稿

房產(chǎn)租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房產(chǎn)租賃合同，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)租賃合同

房產(chǎn)租賃合同1

　　出租方：_________(簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________M2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________M2，(_________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房產(chǎn)租賃合同2

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同3

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

房產(chǎn)租賃合同4

　　出租方（下稱甲方）

　　法人名稱：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性別：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍貫：_______________________________

　　國籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　職業(yè)：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　承租方（下稱乙方）

　　法人名稱：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性別：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍貫：_______________________________

　　國籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　職業(yè)：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　_________年_______月_______日

房產(chǎn)租賃合同5

　　填寫說明:【】中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。

　　出租方(下稱甲方)：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名：國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(下稱乙方)：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名：國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為：，建筑面積平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。

　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【】用途使用，租期為年，從年月日至年月日止。甲方應于年月日【】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結(jié)清管理費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第 ______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行：，銀行帳號：，帳號名稱：】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

　　第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（￥元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。

　　第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付。

　　第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

　　第十條在租賃期內(nèi)，乙方應愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應負責修復或賠償。

　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。

　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

　　1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的；

　　2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的；

　　3. 拖欠租金或相關(guān)費用超過十五天；

　　4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

　　5. 故意損壞該房產(chǎn)的。

　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。

　　第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

　　1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付。

　　2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：年月日日期：年月日

房產(chǎn)租賃合同6

　　出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）為了更好的利用土地資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)有廠房、倉庫、辦公樓、工人宿舍、場區(qū)空地等，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，并簽定如下合同各條款，以資共同遵守并認真履行。

　　一、合同標的地理位置、四至及現(xiàn)狀

　　l、合同標的地理位置位于海口市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)區(qū)甲方原有的農(nóng)豐寶肥料有限公司廠區(qū)內(nèi)。

　　2、四至以雙方現(xiàn)場作界為準，可制圖存檔。

　　3、甲方租賃給乙方的場地、倉庫、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現(xiàn)狀，雙方可進行盤點造冊、拍攝圖片留存，即除原甲方租賃給海口椰鄉(xiāng)食品有限公司的場地及產(chǎn)物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰鄉(xiāng)食品有限公司租賃合同）場地及產(chǎn)物。為方便甲方對整體廠區(qū)的管理，雙方同意將甲方現(xiàn)有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償使用。

　　二、租期：

　　雙方約定的租賃期限為30年，即自20xx年月日至20xx年

　　三、押金

　　為了保證甲方的財產(chǎn)不被損壞和流失，自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)乙方須向甲方指定的賬戶內(nèi)繳納￥200000元押金，計貳拾萬元整，該押金自合同期滿后經(jīng)雙方盤點，甲方財產(chǎn)未被破壞和流失后5個工作日內(nèi)甲方無條件退還乙方。

　　四、租金

　　1、考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長等諸多因素，雙方約定的租金為遞增式，前元，計每月壹拾伍萬元整。自年月日起，在原有租金基礎(chǔ)上遞增，每月的10日前乙方須按時交納租金。

　　五、雙方的責任權(quán)利

　　甲方的權(quán)利即乙方的義務(wù)，反之亦然。

　　l、甲方租賃給乙方的所有財產(chǎn)，必須產(chǎn)權(quán)清晰，股東收益權(quán)屬清楚，甲方需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件、土地權(quán)益證明復印件并加蓋甲方公章。

　　2、本合同須由甲方各股東簽字生效，乙方交納的租金甲方各股東應按約定合理分配。甲方收到租金后開具收款發(fā)票，稅費由甲方承擔。

　　3、甲方負責提供相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方到高新區(qū)報建，所需各項稅費由乙方支付，與甲方無關(guān)。

　　4、甲方提供供水供電條件給乙方使用，自本合同簽訂之前的水電費及水電開通費由甲方承擔相關(guān)費用，也可由乙方代繳后從租金內(nèi)扣除。

　　5、甲方須協(xié)助乙方處理好與海口椰鄉(xiāng)食品有限公司的關(guān)系，該單位（海口椰鄉(xiāng)食品有限公司）與甲方租賃合同期滿后，如不續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方，以保證整個區(qū)域的完整和方便乙方生產(chǎn)管理。

　　6、甲方按雙方盤點后的財產(chǎn)，場地現(xiàn)狀出租給乙方，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)使用要求自行管理維修和建設(shè)，合同期滿后，除乙方的設(shè)備及可移動資產(chǎn)外，所有不動產(chǎn)歸甲方所有。合同期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　7、乙方須保證合法經(jīng)營，如有違法行為所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方自行經(jīng)營管理，并負責租賃范圍內(nèi)的一切安保和安全工作。

　　9、在合同存續(xù)期間，若政府強制征用，乙方所新建的建筑物賠償款等由乙方所得。

　　10、在租賃期間內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓、出售產(chǎn)權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　11、乙方在租賃期間內(nèi)，在正常租金交納的情況下，對雙方本合同所有標的物的部分和全部有出租和轉(zhuǎn)租的權(quán)力。

　　12、在租賃期內(nèi)，除政府強制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口無故終止合同，如有違約，須無條件賠償乙方由此造成的所有經(jīng)濟損失。

　　13、乙方須按時交納租金，如乙方無故超過兩個月不交租金，乙方屬于違約，甲方有權(quán)收回所有設(shè)施并終止合同。

　　14、租賃期間，乙方須做好一切安全防范工作。如出現(xiàn)一切安全事故造成的一切損失由乙方負責和承擔，如果因安全問題給甲方財產(chǎn)、設(shè)備造成的'損失須照價賠償。自本合同簽訂之日起，甲方負責及時清理場地內(nèi)甲方原有的一切設(shè)施和設(shè)備，以便乙方正常經(jīng)營管理。

　　15、乙方同意使用甲方現(xiàn)有的工作人員，如保安、電工，待遇由乙方制定并負責，一年后乙方根據(jù)留用人員的表現(xiàn)有權(quán)決定是否繼續(xù)留用。

　　六、本合同如需到公證處公證，則所需費用由要求公證方支付。對方應予以配合。

　　七、本合同如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，根據(jù)實際情況增補補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　八、合同履行期間，如雙方發(fā)生爭執(zhí)，可先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　九、本合同一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，如需公證部門公證，則公證處留存一份存檔，每份合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一經(jīng)雙方簽字即具有法律效力，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，如單方違約，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。

　　甲方：

　　股東：

　　乙方：年月日

房產(chǎn)租賃合同7

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。

　　二、房型及房內(nèi)設(shè)施：

　　房型：房廳衛(wèi)

　　房內(nèi)設(shè)施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2、甲方應于租賃關(guān)系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

　　六、其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

　　3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、租賃期滿后，乙方應當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。

　　2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、違約責任：

　　1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數(shù)

　　水：噸電：度氣：m

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　年月日

房產(chǎn)租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、出租房產(chǎn)

　　房產(chǎn)位于zz市，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用。

　　二、協(xié)議涉及時間約定

　　租用年限：首期租賃期限為陸年，房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關(guān)于租賃期的延續(xù)，參見協(xié)議相關(guān)條款。

　　三、租金的支付

　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃年總租金為人元整，折算月租金為人民幣元。

　　四、房產(chǎn)的使用:

　　在前三個協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。

　　除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利

　　1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

　　2、甲方在交付房產(chǎn)時，應保證水、電等設(shè)備能正常使用。

　　3、在租用年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利，但應在租賃屆滿前三個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。

　　5、甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。

　　6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。

　　(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利：

　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發(fā)票。

　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下，對房產(chǎn)進行分隔使用。

　　4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。

　　六、因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

　　雙方愿意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效。

　　甲方：zz 公司(蓋章)

　　乙方：zz 公司(蓋章)

　　年月日

房產(chǎn)租賃合同9

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的)“ 號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫： )，其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

房產(chǎn)租賃合同10

　　房屋：座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號

　　房屋：房_________間，使用面積_________平方米

　　狀況：裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　（二）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　（三）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。

　　在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　（一）交清租金和應交納的賠償費。

　　（二）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　（三）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、附加條件：_____________________________________________________

　　甲方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（單位蓋章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

房產(chǎn)租賃合同11

　　甲方(出租方)姓名：性別：電話：乙方(承租方)姓名：性別：電話: 籍貫：身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就小區(qū) 樓門室房屋一套，達成以下租賃協(xié)議：

　　一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次性交清個月租金元，續(xù)租應提前15天交下次房租，如不再續(xù)租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內(nèi)原有物品：

　　三、室內(nèi)水電計量截至乙方入住時，水表數(shù)：電表數(shù)：煤氣表數(shù)：租賃期間水、電、衛(wèi)生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費用全部結(jié)清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費元，于年月日交付給甲方。

　　四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內(nèi)原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產(chǎn)生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調(diào)整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權(quán)不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯(lián)系。經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內(nèi)受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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