租賃協(xié)議

時間：2024-06-22 08:25:40 租賃合同我要投稿

租賃協(xié)議

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

租賃協(xié)議

租賃協(xié)議1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方自愿將其所有的坐落于____________________________房產(chǎn)，計(jì)面積______________㎡，出租給乙方，根據(jù)《____省房屋租賃管理?xiàng)l例》、《____市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下，以供共同信守執(zhí)行。

　　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，計(jì)____________________元整，先付款后用房、下次租金乙方應(yīng)提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨鹈咳誣_____%的違約金。

　　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，計(jì)人民幣______元（大寫）________________________元整。

　　（三）乙方應(yīng)愛護(hù)租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)照價賠償，乙方也不準(zhǔn)擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內(nèi)所用水電、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。

　　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內(nèi)設(shè)施完整，費(fèi)用結(jié)清后多還少補(bǔ)。

　　（六）該房出租，乙方提供身份證復(fù)印件，由甲方到有關(guān)部門辦理租賃許可手續(xù)。

　　（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的'，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。

　　（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。

　　雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細(xì)閱讀理解并沒有任何異議

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

租賃協(xié)議2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________ 身份證號碼：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日，計(jì)________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按_____結(jié)算。______內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交人民幣__________元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為________，從_____________年______月___日至_____________年______月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______個月通知對方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　甲方(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話：____________________

　　_____________年______月___日

租賃協(xié)議3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　它位于________區(qū)_________室。這房子是租來的。我們委托_______________________出租。乙方促成房屋簽字時，甲方應(yīng)退還乙方的月租金_______%代理費(fèi)。甲方不得在六個月內(nèi)與本公司帶來的客戶(其公司或朋友)通過公司直接簽署租賃協(xié)議或貸款，否則乙方將被視為成功代理，甲方應(yīng)向甲方賠償B收取兩倍的代理費(fèi)作為罰款。甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理費(fèi)超過七日。甲方將每天支付其傭金的.0.5%作為滯納金。如果沒有支付超過一個月的費(fèi)用，則由甲方負(fù)責(zé)。我在此提供證據(jù)。為了方便租用，甲方將向___________套鑰匙/套離開乙方，這將在雙方簽字后立即生效。委托期限為一年。甲乙雙方簽字蓋章后，期限從每年開始。

　　甲方簽名(蓋章) 乙方(蓋章)

　　身份證號碼：________ 經(jīng)紀(jì)人簽名：________

　　固定電話：_________

　　手機(jī)：__________ 公司電話：_________

　　______年______月______日

租賃協(xié)議4

　　公司名稱：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方以季度為單位向甲方上付租金，自20xx年9月20日前，乙方向甲方繳納第一季度（10月—12月）租金7。5萬元，此后，每季度最終一個月的20日前，乙方向甲方繳納下一個季度的租金。

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）各項(xiàng)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方賜予必要的協(xié)作。

　　（2）乙方在進(jìn)行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經(jīng)營活動時，在不影響甲方正常經(jīng)營條件下，甲方應(yīng)予以主動協(xié)作（如水電、人員進(jìn)出等各方面）并供應(yīng)便利，并由甲方供應(yīng)長期運(yùn)用的施工證件由乙方管理運(yùn)用。

　　（3）如甲方因無法避開因素轉(zhuǎn)讓該場地，為了保障乙方權(quán)利，甲方應(yīng)向受讓方申明依據(jù)《中華人民共和國合同法》其次百二十九條“買賣不破租賃”的規(guī)定，本租賃合同在陣地過戶給第三方后接著有效，租賃合同的效力不受影響。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)按合同規(guī)定交納租金，如逾期未交，應(yīng)當(dāng)自欠付日起至全部交付日止，根據(jù)欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逾期超過30日的，甲方有權(quán)終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。

　　（2）乙方在經(jīng)營期間必需做到文明經(jīng)商，乙方可發(fā)布任何合法廣告內(nèi)容。

　　（3）乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

　　（4）乙方有權(quán)按政府審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關(guān)設(shè)施（含LED大屏鋼結(jié)構(gòu)）平安的`狀況下加大廣告牌畫面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其制作材料、施工費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到平安生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌日常修理和保養(yǎng)工作。

　　（5）乙方在發(fā)布廣告時必需根據(jù)國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　（6）合同期滿或者因故解除的，乙方必需自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。

　　（7）乙方應(yīng)確保廣告位設(shè)備的平安堅(jiān)固，如在安裝施工和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

　　（8）乙方負(fù)責(zé)廣告位的報(bào)批手續(xù)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝，并擔(dān)當(dāng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和租賃期內(nèi)向城管局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

　　（9）乙方自行安裝所需電表。乙方需根據(jù)甲方向商場承租商戶的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納電費(fèi)。但甲方電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)價格最高不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)的10%，電費(fèi)按電表顯示數(shù)字計(jì)算，由甲方收取，不計(jì)利息。 7、違約責(zé)任及責(zé)任認(rèn)定：

　　本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應(yīng)向另一方支付一年合同額50%的違約金。假如乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。本項(xiàng)目廣告牌審批手續(xù)托付伊諾天脈國際廣告（北京）有限公司負(fù)責(zé)報(bào)批，廣告牌設(shè)計(jì)、制作、改造及廣告經(jīng)營權(quán)由石家莊傳美文化傳播有限公司獨(dú)家全權(quán)負(fù)責(zé)，如甲方（石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司）將經(jīng)營權(quán)交由其他公司經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、保密條款：

　　締約雙方有義務(wù)保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)隱私，包括媒體價格，租期及乙方客戶和競爭對手等相關(guān)的商業(yè)隱私，因違約而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)全部擔(dān)當(dāng)。

　　4、不行抗力及爭議解決方法：

　　（1）在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規(guī)劃等一切不行抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動終止，雙方免責(zé)。甲方應(yīng)無條件在三日內(nèi)全額返還乙方已付保證金及租金余款，預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

　　（2）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

　　5、合同修改、變更和續(xù)簽：

　　（1）任何對本合同內(nèi)容的修改或變更均需締約雙方書面認(rèn)可，本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。

　　（2）如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方，乙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)于本合同到期前兩個月向甲方提出續(xù)簽要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，正式生效。

　　合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：日期：

租賃協(xié)議5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　租用方：（以下簡稱乙方）

　　甲方依據(jù)《物權(quán)法》第六章七十四條“建筑區(qū)劃內(nèi)、規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的'歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”之規(guī)定，受車位產(chǎn)權(quán)人委托，面向本小區(qū)車主出租。經(jīng)乙方向甲方申請，雙方共同協(xié)商，就甲方所有的地面停車位（位置較分散、無專人值守）租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、本小區(qū)車位有限，首先滿足本小區(qū)車主（業(yè)主）租用。

　　二、乙方居住位置為小區(qū) 棟單元層號。車牌號：，租用車位位置編號為號。

　　三、乙方車位租用時間：從年月日起至年月日止。租賃期間車位租用人車輛的保管和相鄰車輛、人員的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，合同到期后，乙方必須將車位設(shè)施完好地交還甲方。

　　四、車位設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、本停車位月租費(fèi)為：元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月為：元，車主對機(jī)動車輛有保管要求的，須另行與甲方簽訂機(jī)動車輛保管合同。

　　六、乙方在車位租用期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，違者甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)、并處以100-500元違約金。

　　七、乙方在車位租用期間必須遵守《物業(yè)管理服務(wù)合同》《小區(qū)車輛停放管理制度》的規(guī)定條款內(nèi)容，履行各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)仼。

　　八、此協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份，從簽字之日起生效，并具有法律效力。若乙方違約、除處以違約金外，甲方有權(quán)單方面收回車位，終止合同。

　　甲方（代表）（簽字）

　　乙方（車主）（簽字）

　　年月日

租賃協(xié)議6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落面積：_____平方米，

　　二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金及交納時問：乙方一次性交齊________年租金。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的'與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項(xiàng)：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

　　8、在租方期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

　　簽約日期：________年____月____日

租賃協(xié)議7

　　甲方：（委托方）

　　乙方：（婚慶單位）

　　根據(jù)《民法典》，《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿，平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一下協(xié)議，共同遵守。

　　一、婚紗、禮服訂購、租賃信信息

　　訂單總價為人民幣_______元整（大寫）________（小寫）

　　甲方簽訂合同時需付訂金_____元整。余款______元整，余款于______交付乙方。

　　甲方付訖訂金后，乙方需出具相關(guān)收據(jù)。

　　乙方在收取全額費(fèi)用后應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　甲方所訂購的婚紗/禮服于_______（日期）至乙方處試取。

　　二、婚紗、禮服租賃：

　　1、由乙方量體后記錄甲方新人的尺寸以供修改。

　　2、____________（日期）試穿，甲方至乙方處試穿修改后的婚紗/禮服。

　　三、凡存有質(zhì)量問題甲方可選擇：□全額退款□修改至滿意□重新定制□換貨（換同類或其他商品）□其他

　　1、甲方收到產(chǎn)品的`7天之內(nèi)，如果產(chǎn)品有任何的質(zhì)量問題，只要未經(jīng)使用，可以無條件退換貨。

　　2、所有定制婚紗、禮服尺寸修改：□訂購日起修改尺寸全免費(fèi)□取貨當(dāng)日對衣物尺寸有異議可免費(fèi)修改□婚禮前兩周或____天可免費(fèi)修改尺寸□其他

　　3、甲方于_______天內(nèi)取消訂單，訂金_____________（訂金扣款方式）備注：

　　4、乙方未按期交貨，則按____________________________________（違約方式）備注：

　　5、下列情況不得退（換）貨：

　　（1）衣物經(jīng)洗滌、穿著、有污漬、破損。

　　（2）客戶非質(zhì)量原因，其它因素要求退（換）貨。

　　（3）量身訂制及其它為客戶制作的非常規(guī)尺寸產(chǎn)品。

　　四、婚紗、禮服測量注意事項(xiàng)：

　　1、測量需穿貼身的衣物

　　2、測量時需保持端正、自然的站姿

　　3、測量衣物的長度需加入高跟鞋的高度，做為測量標(biāo)準(zhǔn)

　　五、、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：

　　甲方同意乙方在不可抗力事件下將合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓給甲反遭受損失，該實(shí)際損失先由乙方承擔(dān)，然后由甲方協(xié)組乙方帶為求償。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任（但必須出示有效證明），該方也應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。

　　六、未盡事宜與附加條款

　　1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　2、本合同附加條款如下：

　　本正本一式兩份，具有相同的法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃協(xié)議8

　　出租單位：________________（以下簡稱甲方）

　　施工總承包或使用單位：________________（以下簡稱乙方）

　　按照建設(shè)部166號令的規(guī)定，為保證建筑起重機(jī)械租賃作業(yè)的實(shí)施，明確甲、乙雙方的安全職責(zé)，確保建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工作的順利進(jìn)行，特訂立以下協(xié)議書，作為建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同的'補(bǔ)充附件，以便共同遵守。

　　一、工程項(xiàng)目概況

　　1、工程項(xiàng)目名稱：________________

　　2、承包范圍、方式：________________

　　3、工程期限：________________自______年______月______日起至______年______月______日完工。

　　二、甲方安全責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)出具建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說明書。

　　2、建立安全技術(shù)檔案，包括：

　　（1）購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料。

　　（2）定期檢驗(yàn)報(bào)告、定期自行檢查記錄、定期維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運(yùn)行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等運(yùn)行資料。

　　（3）歷次安裝驗(yàn)收資料。

　　3、應(yīng)具有依法取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

　　4、配合安裝或使用單位編制安全專項(xiàng)施工方案和安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。

　　5、參加使用單位組織的建筑起重機(jī)械的驗(yàn)收，或配合檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　6、負(fù)責(zé)對建筑起重機(jī)械及其安全保護(hù)裝置、吊具、索具等進(jìn)行經(jīng)常性和定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，對查出的隱患及時整改到位，并做好每月檢查、日常維護(hù)、保養(yǎng)及臺班運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

　　三、乙方安全責(zé)任

　　1、組織出租、安裝、監(jiān)理等單位對建筑起重機(jī)械安裝完畢后進(jìn)行驗(yàn)收或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、負(fù)責(zé)向工程所在地的建設(shè)主管部門辦理起重機(jī)械使用登記，將登記標(biāo)志附著在該設(shè)備的顯著位置。

　　3、根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑起重機(jī)械采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

　　4、編制建筑起重機(jī)械使用過程安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。

　　5、在建筑起重機(jī)械活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。

　　6、配備專職設(shè)備、安全管理員對建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸、使用情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。

　　7、對建筑起重機(jī)械出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可投入使用。

　　8、審核出租單位提供的建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件。

　　9、施工現(xiàn)場有多臺塔式起重機(jī)作業(yè)時，組織編制并實(shí)施防止塔式起重機(jī)相互碰撞的安全措施。

　　四、履約事項(xiàng)

　　1、對工程所在地建設(shè)主管部門提出的建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督相關(guān)的具體規(guī)定，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方：_________（蓋章）

　　乙方：_________（蓋章）

　　代表人（簽字）：________________

　　電話：________________

　　地址：________________

　　簽訂日期：____________年______月______日

租賃協(xié)議9

　　承租方：（甲方）

　　出租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑物高度：

　　第一條：租賃機(jī)械及附件的名稱、型號、數(shù)量。

　　名稱： QTZ40 型號：4807 數(shù)量 2 臺出廠日期：20xx年

　　第二條：租賃期限。

　　租賃期：暫定4個月，出租方自（具體以啟用單時間為準(zhǔn)）起將機(jī)械交付承租方使用。

　　第三條：進(jìn)出場費(fèi)、租金及交納期限。

　　1、進(jìn)出場費(fèi)人民幣 12000 元/臺（不含稅價），機(jī)械進(jìn)場前先支付 6000元，余款退場后一次結(jié)清。

　　2、按月結(jié)算租金，每月租金人民幣 12000元（不含稅價），一次包死不作調(diào)整。

　　3、每月機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)簽證單經(jīng)承租方簽認(rèn)后，承租方在次月二十日前將租金支付給出租方。

　　4、機(jī)械退場后承租方應(yīng)支付所有租費(fèi)。

　　5、出租方在機(jī)械設(shè)備裝拆前應(yīng)提供裝拆方案和國家監(jiān)督管理部門的備案，并將安裝資質(zhì)證書與特種工操作人員崗位證書提供給承租方。

　　6、出租方設(shè)備安裝完畢，經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收并將驗(yàn)收手續(xù)交承租方后，出租方憑甲方啟用通知書日起開始計(jì)收租賃費(fèi)。如遇特殊情況，工地確實(shí)難以開始作業(yè)時，出租方應(yīng)等待，如何計(jì)算租賃費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

　　第四條：人員管理及安全責(zé)任。

　　1、機(jī)械安裝、預(yù)升、拆除及維修保養(yǎng)必須由具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行，現(xiàn)場必須配備足夠技術(shù)力量和人員以完成安裝或拆除作業(yè)。作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行裝拆，遵章守紀(jì)，嚴(yán)禁違章作業(yè)指揮安裝。機(jī)械由于產(chǎn)品質(zhì)量或在安裝、頂升、拆除、維修保養(yǎng)中發(fā)生一切機(jī)械及人身安全事故所造成的費(fèi)用與有關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān)。

　　2、機(jī)械操作人員必須持證上崗，承租方負(fù)責(zé)安排操作人員的食宿（費(fèi)用由出租方自理）

　　3、乙方必須組織人員對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查，檢查周期為10天。

　　4、乙方必須保證塔吊24時小時施工需要，司機(jī)不服從甲方安排消極怠工，上班遲到，甲方有權(quán)按《項(xiàng)目部塔吊司機(jī)管理制度》對其罰款，并扣除塔吊誤工費(fèi)。

　　第五條：場地

　　承租方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場道路的清理及障礙物的排除，提供設(shè)備料具用房，確保機(jī)械及附件免遭損壞和丟失。

　　第六條：雙方對租賃設(shè)備所需地基與基礎(chǔ)的處理。

　　出租方：

　　1、向承租方提供有關(guān)地基處理要求及基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料并進(jìn)行書面交底。

　　2、負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督及隱蔽驗(yàn)收。

　　3、對設(shè)備進(jìn)場的道路及安裝環(huán)境提出要求。

　　4、提供機(jī)械附墻預(yù)埋件及附墻標(biāo)準(zhǔn)撐桿。

　　5、出租方應(yīng)根據(jù)安全使用的'原則安排定期、不定期的檢修保養(yǎng)時間。保養(yǎng)時間每月不得超過 24 小時，并累計(jì)利用休息時間完成。

　　承租方：

　　1、根據(jù)出租方所提供的地基、基礎(chǔ)資料及交底要求，完成地基與基礎(chǔ)處理、施工工作。

　　2、填寫、整理好有關(guān)技術(shù)資料，通知出租方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

　　3、按出租方的要求，保證設(shè)備安裝環(huán)境及進(jìn)出場道路的暢通；

　　第七條：租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障排除。

　　1、租賃期間機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)及費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。

　　2、故障排除：出租方應(yīng)使用機(jī)械設(shè)備隨時保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時，出租方應(yīng)在2小時內(nèi)派人員赴現(xiàn)場排除，設(shè)備故障及維修期不計(jì)算租費(fèi)。累計(jì)每超過24小時承租方可扣除兩天的租金。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、國家法定節(jié)假日、氣候條件月租金不變，春節(jié)放假期間承租方應(yīng)書面通知出租方停機(jī)時間，出租方免收放假期間租費(fèi)，假期結(jié)束，出租方正常計(jì)算租期，收取租費(fèi)。如遇地質(zhì)災(zāi)害造成的停機(jī)或其他損失由乙方自負(fù)。

　　2、機(jī)械退場，承租方以書面形式于報(bào)停前一周通知出租方，出租方接到承租方報(bào)停通知后15日內(nèi)退場，報(bào)停后到退場期間不計(jì)算租費(fèi)，承租方機(jī)械退場后及時與出租方結(jié)算并支付所有租費(fèi)。

　　第九條：爭議的解決方式。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決不成時，可交由合同簽訂地人民法院解決。

　　第十條：延期或補(bǔ)充條款

　　本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 10 日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期限，應(yīng)重新續(xù)簽合同或簽補(bǔ)充條款。

　　本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件與本事同具的同等法律效力。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

租賃協(xié)議10

　　出租方：__________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方自愿租賃甲方__________牌貨車。車牌號為:__________。

　　二、租賃期限：暫定一年。協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金__________元。

　　三、租賃費(fèi)用：￥_______________元/月(大寫：_______________元整)每年減免兩個月，每月租金______。

　　四、付款方式：乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。

　　五、違約責(zé)任：乙方租用不到半年的扣風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金總額的_____%，到半年以上的扣風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金的_____%.本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。

　　六、其他約定：

　　1、甲方提供出租車輛，行車的相關(guān)手續(xù)必須齊全。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)的'一切油耗、修理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用等由乙方全部承當(dāng)。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)所承運(yùn)的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并還應(yīng)支付甲方的間接和直接損失費(fèi)￥__________元(大寫：__________元整)。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切交通安全事故，其經(jīng)濟(jì)后果和法律后果，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。同時，另行支付甲方間接和直接損失費(fèi)￥__________元(大寫：__________元整)。

　　5、本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)及時歸還車輛給甲方，如需繼續(xù)租賃，則另行協(xié)商租賃的相關(guān)事項(xiàng)。

　　6.承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛造成損壞的，承租方應(yīng)當(dāng)修復(fù)原狀或賠償應(yīng)和原車一樣。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　9、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

　　第一條租賃經(jīng)營條件

　　1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。

　　2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

　　經(jīng)營業(yè)態(tài)：________________

　　經(jīng)營品牌：________________

　　第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式：

　　1、租賃期為________________年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

　　2、管理方式：

　　3、甲方對美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財(cái)務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

　　4、營業(yè)時間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　5、甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。

　　6、甲方對乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。

　　7、乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。

　　8、每半月結(jié)算一次銷售款。

　　甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售________________元，平均日銷售約為________________元;如乙方連續(xù)四個月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。

　　9、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。

　　10、經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。

　　11、乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

　　12、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

　　13、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場管理費(fèi)，保證金等。

　　14、合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負(fù)責(zé)視為棄約。

　　第三條相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：

　　________________元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

　　2、明檔每年房屋租金：________________元，注：

　　3、明檔每年需要交納________________元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時一次性繳納________________元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用________________元。檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。

　　4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。

　　5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。

　　6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)狻⑴盼邸⑴艧煟瑥V告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。

　　第四條結(jié)算：

　　1、________美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月____日到____日和____日到____日向乙方結(jié)算銷售貨款

　　2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認(rèn)后，開具收款收據(jù)，送交甲方。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額________________元內(nèi)含________________元提取總營業(yè)額10%，日營業(yè)額________________元外元內(nèi)含元提取總營業(yè)額9%

　　日營業(yè)額元外提取總營業(yè)額8%.

　　3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的'稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳。

　　4、乙方同意________美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

　　第五條許可證：

　　許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證、

　　營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。

　　第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

　　2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩碓垂┙o及戶外主體排污渠道的暢通

　　3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作________美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

　　4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定。

　　5、甲方負(fù)責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處罰的權(quán)利。

　　第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)及時申報(bào)甲方書面批準(zhǔn)。

　　2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

　　3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。

　　4、甲方組織的重大促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費(fèi)用。

　　5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。

　　7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)狻⑷剂稀踩鹿实模瑢⒊袚?dān)全部責(zé)任。

　　第八條乙方工作人員的管理

　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。

　　二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗(yàn)證明——即：《健康證》。

　　三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

　　第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任

　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。負(fù)責(zé)每日扣除其500元/日攤位費(fèi)。

　　二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。

　五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

　　第十條合同附件

　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》

　　二、《菜品及菜品價格確認(rèn)單》

　　三、《美食城檔口各類管理手冊》

　　本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條爭議與解決方式

　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交________________人民法院處理。

　　第十二條補(bǔ)充條款

　　甲方補(bǔ)充部分：________________

　　乙方補(bǔ)充部分：________________

　　第十三條其他

　　本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托代理人：________________身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　________年____月____日________年____月____日

租賃協(xié)議12

　　甲方(租賃)：（以下簡稱甲方）乙方(承租)：（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將所屬土地約

　　畝出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))；同時土地上現(xiàn)有的所有植物（包括茶籽樹和其他樹木等）全部出售給乙方（費(fèi)用包含在租賃費(fèi)中），由乙方全權(quán)處臵。

　　租地界址。乙方租賃土地的用途為用于農(nóng)業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)，包括從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為_____年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝；年租金為____元（大寫_____元整），合同期總租金為____元（大寫_____元整）。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月____日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

　　3、租賃期限內(nèi)，在不改變租賃土地用途的前提下，乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　5、承租到期后，乙方享有租賃期間在租賃土地上投資建設(shè)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等固定資產(chǎn)，以及租賃土地上的農(nóng)產(chǎn)品（包括種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)等）的處臵權(quán)（包括出售、回收、拆除等），甲方無權(quán)干涉。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金60日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　蓋章（或手印）：蓋章（或手印）：

　　簽訂日期：20___年___月___日簽訂日期：20___年___月___日

租賃協(xié)議13

　　出租人：白山市板石國營林場（以下簡稱甲方）

　　承租人：范偉海（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成租賃庫房協(xié)議，協(xié)議如下：

　　1、甲方同意將座落在白山市八道江區(qū)白山路66號，白山市林業(yè)局板石國營林場院內(nèi)17間庫房院落租賃給乙方使用，其中含取暖庫3間（面積為94。5平方米，取暖費(fèi)在租金內(nèi)）庫房門前15米院落乙方使用，原600平方米庫房門前10米至15米之間院落乙方作為行車道。

　　2、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年12月30日止共八年整

　　3、年租金和租金交納方式：年租金人民幣大寫陸萬元整（￥60，000.00元）。交納方式為每年度的1月10日前，一次性交付當(dāng)年庫房租金，人民幣大寫陸萬元整（￥60，000.00元）。

　　4、庫房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致主體部分毀壞由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

　　5、乙方對從業(yè)人員必須在上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)及安全防火教育培訓(xùn)，落實(shí)安全生產(chǎn)及安全防火責(zé)任制，落實(shí)責(zé)任人。甲方隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失或人員傷亡以及相關(guān)部門檢查時，發(fā)現(xiàn)安全隱患造成罰款全部由乙方承擔(dān)。

　　6、庫房租賃稅及土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方提供動力電、照明電，使用后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方在租賃庫房期間，甲方同意乙方將庫房裝修改造，但不得對主有危害，有危害時甲方有權(quán)阻止。

　　9、乙方建房110平方米，廣告設(shè)施等費(fèi)用乙方投資，乙方自行使用，甲方不收取任何費(fèi)用。

　　10、租賃合同終止后，乙方裝修改建所投資款項(xiàng)，如果甲方需要乙方可折舊處理給甲方，甲方不需要乙方自行處理。

　　11、租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，此合同繼續(xù)履行，受法律保護(hù)，不必爭得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即為本合同的'當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　12、合同期滿后，如甲方租賃庫房繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　13、甲乙雙方共同遵守此協(xié)議，如有一方違約應(yīng)按國家規(guī)定向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。

　　14、本合同一式二份，如有未盡適宜，雙方協(xié)商解決，以上協(xié)議條款經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　甲方：

　　乙方（簽章）：

　　法人代表：

　　主管領(lǐng)導(dǎo)：

　　經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)：

租賃協(xié)議14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況以及建設(shè)方節(jié)點(diǎn)要求，建設(shè)方要求我項(xiàng)目部將45#-56#樓的二臺塔吊轉(zhuǎn)讓(出租)給乙方使用，經(jīng)甲乙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、塔吊作業(yè)地點(diǎn)：太湖論壇城6#地塊二標(biāo)段東側(cè)別墅區(qū)。

　　二、租費(fèi)：每月壹萬伍仟元(不含駕駛員工資)租用期自20_年月

　　三、塔吊在使用過程中乙方要負(fù)責(zé)定期正常保養(yǎng)，在正常操作使用過程中機(jī)械發(fā)生故障由甲方負(fù)責(zé)維修，如使用不當(dāng)造成機(jī)械損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　四、乙方未按操作規(guī)程、違章指揮或其它人為因素，造成人員、機(jī)械損壞的，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)。

　　五、塔吊在使過程中，如甲方使用塔吊雙方必須配合協(xié)調(diào)。駕駛員正常操作時間為10小時/天，雨天及節(jié)日休息工資工資不扣除，工資由乙方支付。超出部分工時屬駕駛員加班工資由甲方直接支付。

　　六、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)以乙方為主，乙方也應(yīng)積極配合甲方塔吊使用，雙方不得以任何理由阻止任何一方使用塔吊。

　　七、塔吊拆除及退場費(fèi)用為320_元兩臺。塔吊基礎(chǔ)雙方各承擔(dān)一臺基礎(chǔ)費(fèi)用計(jì)人民幣 49000 元。共計(jì)81000,。電費(fèi)另外計(jì)算由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃結(jié)算及付款辦法

　　1、每月30日甲、乙方預(yù)結(jié)一次，作為付款依據(jù)，乙方應(yīng)于次月25日支付前一月租賃費(fèi)。(不開稅務(wù)發(fā)票)

　　2、從20_年5月1日開始56#樓下的.塔吊租賃費(fèi)由乙方直接支付給租賃公司。

　　3、塔吊拆除及退場費(fèi)用和塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用共計(jì)塔吊期間分批分次付給甲方，乙方在塔吊拆除之前余款全部付給甲方。

　　九、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十、以上條款，雙方簽字生效，工程完工款清后自行失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議15

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物情況

　　1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(_)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

　　1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。

　　1.3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　三、租賃期限

　　3.1租賃期共_年，自_______________年______________月______________日始至20________________年______________月______________日止。

　　3.2甲方應(yīng)于_______________年______________月______________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

　　3.4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

　　四、租金及支付

　　4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：_______________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整)。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為：帳號為：)。

　　4.2乙方應(yīng)于_______________年______________月______________日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付。

　　4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

　　五、保證條款

　　5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

　　5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi)。

　　5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。

　　5.4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán)。

　　5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通。

　　5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

　　六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

　　6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

　　6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

　　6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6.4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時交納。

　　6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

　　七、返還租賃物

　　7.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

　　八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

　　在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換。轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

　　九、合同變更、終止

　　9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

　　9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

　　(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。

　　(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的`，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后。

　　(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：

　　a.甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的。

　　b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。

　　c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。

　　(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方。

　　屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1甲方違約責(zé)任：

　　10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金。

　　10.1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　10.2乙方違約責(zé)任：

　　10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過30天。

　　10.2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi)。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有。

　　10.2.3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償。

　　10.2.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納。

　　10.2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金。

　　10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

　　十一、爭議解決方式

　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均

　　可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________(蓋章)

　　乙方：______________(蓋章)

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______________

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