解除房屋的租賃協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的解除房屋的租賃協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

解除房屋的租賃協(xié)議1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲乙雙方在上海所簽署的關(guān)于乙方租賃甲方位于 路 號(hào) 號(hào)樓 單元(以下簡(jiǎn)稱“該單元”)的租賃合同(編號(hào)： )，現(xiàn)乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請(qǐng)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　1、根據(jù)《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒(méi)收乙方交納的保證金。乙方同意本協(xié)議書生效后，甲方?jīng)]收乙方已交納的保證金，計(jì)人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責(zé)任第 條約定的違約金，乙方還須補(bǔ)足其中的差額。

　　2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結(jié)束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。

　　3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產(chǎn)生的.水電費(fèi)及其他費(fèi)用、20 年 月 日至20 年 月 日物業(yè)管理費(fèi) 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費(fèi) 元。前述水電及其他費(fèi)用應(yīng)首先結(jié)算至本協(xié)議生效之日，同時(shí)乙方須另行支付押金 元，根據(jù)乙方在本協(xié)議生效之日至房屋退還之日實(shí)際產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用，該押金多退少補(bǔ)(不計(jì)息)。

　　4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據(jù)《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態(tài)的該單元，并將該單元內(nèi)的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊(cè)于該單元內(nèi)相關(guān)信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(xù)(雙方特別約定：如乙方注冊(cè)于該單元的相關(guān)信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)注銷手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)注銷辦理證明。若未能在前述時(shí)間提供出相關(guān)注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過(guò)協(xié)議生效30日還未注銷掉相關(guān)信息的，應(yīng)當(dāng)另外賠償甲方相當(dāng)于第一年3個(gè)月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關(guān)注冊(cè)信息，則每延期一日，應(yīng)按每日30元/平方米收取房屋占用使用費(fèi)直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊(cè)信息為止。

　　5、雙方約定，乙方返還該單元時(shí)，應(yīng)符合甲方要求的正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納保持該單元正常使用狀態(tài)的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方退還該保證金(不計(jì)息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收該保證金，乙方對(duì)此無(wú)異議。

　　6、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)，甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。

　　7、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：法定代表人(授權(quán)代表人)：日期：

　　乙方： 法定代表人(授權(quán)代表人)： 日期：

解除房屋的租賃協(xié)議2

　　原告：____________，男，____________年____________月____________日出生，漢族，戶籍地：________________________。

　　委托代理人：____________，____________律師事務(wù)所律師。

　　被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，漢族，戶籍地：________________________。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離____________市____________路____________號(hào)門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　____________年____________月____________日，原告將上海市____________路____________號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

　　原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的.訴請(qǐng)。

　　此致

　　____________區(qū)人民法院

　　具狀人：____________年____________月____________日

解除房屋的租賃協(xié)議3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號(hào)租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計(jì)柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計(jì)壹萬(wàn)肆仟元（￥ 4000.0）。

　　四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的.所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表人：（簽章）

　　代表人：（簽章）

　　年 月 日

解除房屋的租賃協(xié)議4

　　甲方(出租人)：________________身份證________乙方(承租人)：________________身份證________

　　甲乙雙方于20__年_月_日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住_之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為20__年_月_日至20__年_月_日止。

　　乙方因_自身原因__于20__年_月_日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的.合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20__年7月13日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終

　　止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

　　商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　20__年_月_日 20__年_月_日

解除房屋的租賃協(xié)議5

　　原告：，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)號(hào)。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

　　被告：，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)號(hào)。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市路號(hào)門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　20____年10月9日，原告將上海市路號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

　　原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的`訴請(qǐng)。

此致

　　閘北區(qū)人民法院

　　具狀人：20____年1月日

解除房屋的租賃協(xié)議6

　　甲方(出租人)：___

　　乙方(承租人)：___

　　鑒于：___甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)層門市/住宅租給乙方。

　　上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　乙方因于年月

　　日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

　　現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)　充協(xié)議：___

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。

　　并付給甲方違約金元人民幣(小　寫：___)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：___核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：___租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的'稅費(fèi)等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金元人民幣(小寫：___)。

　　三、乙方必須在______年________月________日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(公章)：___

　　法定代表人(簽字)：___

　　年 月 日

　　乙方(公章)：___

　　法定代表人(簽字)：___

　　年 月 日

解除房屋的租賃協(xié)議7

　　一、房屋租賃合同解除的后果

　　根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

　　(二)雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任;

　　(三)若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理;

　　(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

　　二、如何解除房屋租賃合同

　　行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的`權(quán)利義務(wù)。

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　對(duì)于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。如果是因一方過(guò)程導(dǎo)致房屋租賃合同解除的話，那么有過(guò)錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。究竟有過(guò)錯(cuò)的一方是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償對(duì)方呢？有關(guān)房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，您可以具體咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。

解除房屋的租賃協(xié)議8

　　合同編號(hào)：

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

　　三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的'全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

解除房屋的租賃協(xié)議9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20____年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的.結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：

　　地址：

　　法人代表（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　承辦人：

　　開(kāi)戶銀行：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　簽訂地點(diǎn)：__年__月__日

解除房屋的租賃協(xié)議10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20 年7月13日簽訂的`門面租賃合同，租賃門面位于 市 區(qū) 路 號(hào) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商貿(mào)中心二樓217號(hào)門面，建筑面積139.2平方米，因甲方門面另做它用，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、自本協(xié)議生效之日起，以上門面租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　2、甲方退還承租方已交租金一個(gè)月3500元和原押金1500元正。

　　3、甲方賠付乙方違約金35000元正。前面三項(xiàng)金額合計(jì)40000元整，甲方一次性付清。

　　4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)原乙方原來(lái)未付物業(yè)水電等費(fèi)用。對(duì)門面房狀態(tài)無(wú)異議，不追究乙方任何責(zé)任。

　　5、乙方在合同簽訂后8日內(nèi)(20 .12.17日前)全部搬出該門面，并交還甲方門面鑰匙和電卡。

　　本協(xié)議一式樣兩份，甲乙雙方簽字生效。如是代簽人簽字，表示簽字本人愿意承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的意外糾紛的一切損失費(fèi)用。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

解除房屋的租賃協(xié)議11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)街(路) 號(hào) 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的'剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表：

　　簽署日期： 簽署日期：

解除房屋的租賃協(xié)議12

　　本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日于共同簽署：

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就終止委托乙方代表甲方持有____合伙企業(yè)(有限合伙)(以下稱企業(yè)) %的財(cái)產(chǎn)份額事宜達(dá)成以下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方為企業(yè)的有限合伙人，持有企業(yè) %的財(cái)產(chǎn)份額。而甲乙雙方于 年 月 日簽訂《代持協(xié)議》約定甲方將其上述的持有財(cái)產(chǎn)份額委托給乙方代為持有，代持財(cái)產(chǎn)份額實(shí)際由甲方所有并實(shí)際出資，并由乙方以自己的名義持有并記載于企業(yè)章程和工商登記等相關(guān)文件中。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再將其持有的 %的財(cái)產(chǎn)份額委托乙方代為持有,乙方亦不再為甲方持有企業(yè)任何財(cái)產(chǎn)份額。

　　二、雙方同意,在本協(xié)議簽署之日起的30個(gè)工作日內(nèi),互相配合努力促成本協(xié)議的所有生效條件得以全部成就。

　　三、本協(xié)議生效的先決條件為乙方代甲方持有的企業(yè) %的財(cái)產(chǎn)份額已經(jīng)過(guò)戶至甲方名下(以完成相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)為準(zhǔn),下同)。

　　上述先決條件得到成就之日起,本協(xié)議即行生效。

　　四、本協(xié)議項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

　　五、甲方承諾與保證

　　1、甲方簽署并履行本協(xié)議不違反對(duì)甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制。2、甲方承認(rèn)并遵守企業(yè)修改后的合伙協(xié)議。

　　2、甲方保證,在為本協(xié)議的簽署所提供的'所有資料是完整、充分、真實(shí)的，且不存在涉及本協(xié)議項(xiàng)下交易的未披露法律責(zé)任。

　　六、乙方承諾與保證

　　1、乙方簽署并履行本協(xié)議不違反對(duì)乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

　　2、乙方保證,在為本協(xié)議的簽署所提供的所有資料是完整、充分、真實(shí)的，且不存在涉及本協(xié)議項(xiàng)下交易的未披露法律責(zé)任。

　　3、乙方保證該等財(cái)產(chǎn)份額未設(shè)定任何第三方權(quán)益，包括但不限于留置權(quán)、抵押權(quán)或其他第三者權(quán)益，并免遭任何第三人的追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、如一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失，除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于協(xié)議一方的過(guò)失，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，有過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。如屬協(xié)議雙方的過(guò)失，則根據(jù)各方的違約程度承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)當(dāng)向惠州市惠城區(qū)人民法院提起訴訟解決。

　　九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽署后成立并自本協(xié)議第三條所述之條件得到成就之日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

解除房屋的租賃協(xié)議13

　　甲方(出租人)：_______________

　　乙方(承租人)：_______________

　　鑒于：____________

　　甲乙雙方于________年________月________日簽訂《__________房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于________________給乙方作_____之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為_(kāi)_______年________月________日起至________年________月________日止。

　　乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于________年________月________日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

　　現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、違約金的承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的.押金為兩個(gè)月租金人民幣_(tái)____元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣_(tái)____元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還。

　　二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于________年________月________日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。

　　三、復(fù)原費(fèi)用乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣_(tái)____元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

　　四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　五、協(xié)議生效

　　本協(xié)議于________年________月________日在中華人民共和國(guó) 省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)簽訂。

　　甲方(出租人)：_______________

　　法定(授權(quán))代表：_______________

　　簽署日期：_______________

　　乙方(承租人)：_______________

　　法定(授權(quán))代表：_______________

　　簽署日期：_______________

解除房屋的租賃協(xié)議14

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。

　　如何確定房屋租賃合同解除的時(shí)間?

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

　　1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

　　2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模�解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日;

　　3、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

　　房屋租賃合同解除的時(shí)間點(diǎn)是對(duì)房屋租賃法律關(guān)系存在與否的`重要判斷。《房屋租賃合同法》第九十三條、第九十四條規(guī)定了當(dāng)事人具有房屋租賃合同解除權(quán)的幾種情形，《房屋租賃合同法》第九十六條規(guī)定了房屋租賃合同解除的方式。實(shí)踐中，對(duì)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)，房屋租賃合同是否已經(jīng)解除，房屋租賃合同解除的時(shí)間點(diǎn)如何確定往往會(huì)有不同的意見(jiàn)。

　　對(duì)于當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)，可以依據(jù)《房屋租賃合同法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規(guī)定作出判斷，這里不作羅列。對(duì)房屋租賃合同是否已經(jīng)解除，也可以通過(guò)當(dāng)事人是否具有房屋租賃合同解除權(quán)以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權(quán)進(jìn)行審查。本條是專門就房屋租賃合同解除時(shí)間點(diǎn)的確定提供幾種判斷依據(jù)。《房屋租賃合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。房屋租賃合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除房屋租賃合同的效力”。

　　因此，雙方當(dāng)事人就是否有房屋租賃合同解除權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)法院審查認(rèn)為一方當(dāng)事人確有解除權(quán)的，有解除權(quán)一方的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除權(quán)即產(chǎn)生效力，房屋租賃合同解除。這種情況下，由于房屋租賃合同解除是已經(jīng)存在的事實(shí)，法院可以在判決說(shuō)理部分確認(rèn)房屋租賃合同業(yè)已解除，如果判故從訟爭(zhēng)的法律關(guān)系看，主要是買賣房屋租賃合同關(guān)系，故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜。我們傾向于第一種意見(jiàn)。因?yàn)閮?yōu)先購(gòu)買權(quán)本身也包含了買賣的內(nèi)容，而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買糾紛的特點(diǎn)。

解除房屋的租賃協(xié)議15

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現(xiàn)由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對(duì)雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。

　　4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。

　　5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　年月日年月日

　　提前解除房屋租賃合同范本3

　　《房屋租賃合同》終止協(xié)議書

　　甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

　　甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由

　　甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號(hào)xxx商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11

　　月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自

　　愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成

　　如下條款：

　　一、 原合同租賃期計(jì)至20xx年9月30日，從20xx年11

　　月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)

　　生的糾紛及由此引發(fā)的`相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用

　　全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

　　四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ，以多

　　退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使

　　用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。自本

　　協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義

　　務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、 其他內(nèi)容：

　　1、 關(guān)于租房押金：

　　2、

　　七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先

　　通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地

　　人民法院提起訴訟。

　　八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，

　　雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合

　　同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會(huì)簽

　　甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年月 日

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生/小姐：

　　您好！

　　我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無(wú)正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：

　　一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 此致