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房屋租賃合同

時間:2023-10-27 11:58:53 租賃合同 我要投稿

(通用)房屋租賃合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

(通用)房屋租賃合同

房屋租賃合同1

  出租方(甲方)_____,男/女,_________年______月___日出生,

  身份證號碼____________

  承租方(乙方)_____,男/女,_________年______月___日出生,

  身份證號碼____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日,計(jì)______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _________年______月___日

房屋租賃合同2

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。

  另水:_____噸,氣:____立方,電:___度

  甲方簽章(出租方):________ 乙方簽章(承租方):________

  電話:________電話:________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同3

  甲方(租賃方):

  乙方(出租方):

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方租賃乙方鏟車事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方租賃乙方鏟車一臺,每月租金為23000元,具體時間從乙方施工第一天算起,三十天為一月,如果乙方在一個月內(nèi)工作不超過二十五天,按每天765元計(jì)算,如果大于等于二十五天按一月租金計(jì)算。

  二、甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算租金,工期結(jié)束后結(jié)算。

  三、租賃期間,乙方鏟車施工所需燃油由甲方提供,并提供乙方伙食。

  四、乙方必須按照甲方每天的施工時間按時施工,如果乙方不能按照甲方規(guī)定的時間施工,甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的費(fèi)用或者解除合同。

  五、施工期間乙方必須遵守甲方的安排,聽從甲方的'調(diào)度指揮,不得拒裝、拒載、拒卸貨物、嚴(yán)謹(jǐn)野蠻作業(yè),由于乙方運(yùn)輸不及時,運(yùn)力不到位、不服從調(diào)度指揮等原因影響甲方生產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同。

  六、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度,甲方對乙方在租賃期間出現(xiàn)的安全事故(包括機(jī)具和人員傷亡事故)不負(fù)任何責(zé)任、不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  七、如果由于天氣原因(比如下雨、洪水)而導(dǎo)致的甲方停工三天以內(nèi)的由甲方負(fù)責(zé),如果超過三天的,甲方應(yīng)扣除乙方停工期間產(chǎn)生的租金,具體以實(shí)際停工天數(shù)為準(zhǔn)。

  八、正常施工期間,乙方鏟車在施工過程中出現(xiàn)的故障及產(chǎn)生的修理費(fèi)、誤工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  九、乙方不能履行協(xié)議時,需提前三天通知甲方,不得單方面停止履約,否則對甲方造成的損失由乙方賠償。

  十、如果乙方不能認(rèn)真履行以上義務(wù)時,甲方有權(quán)單方面直接解除合同。

  十一、協(xié)議執(zhí)行期間如甲乙雙方發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決無效時,可提交經(jīng)濟(jì)仲裁部門或通過法律訴訟予以解決。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃合同4

  甲方(出租方):_________

  企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  注冊地址:_________

  乙方(承租方):_________

  企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  注冊地址:_________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng),訂立以下合同。

  第1條 合同前提條件

  鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán),甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租。

  第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

  合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

  甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,以本合同為準(zhǔn)。

  乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),并接受甲方的監(jiān)督,如改變用途,需征得甲方同意。

  非經(jīng)甲方同意,乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

  租賃期滿不再續(xù)約的,乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

  租賃期間,如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對該第三方具約束力。

  第3條 租賃期限

  除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,合同房產(chǎn)租賃期限為_________年,追溯自_________年_________月_________日起算。

  如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

  甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,應(yīng)同意該等延長,并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

  甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn),但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

  第4條 租金和稅費(fèi)

  乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

  本合同所規(guī)定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方:年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實(shí)際天數(shù)。

  甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān),于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

  租賃期間,合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第5條 運(yùn)作方式

  甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃,并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致,分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時,應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價,并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。

  第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

  甲方權(quán)利:

  (a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

  (b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

  (c)租賃期限內(nèi),對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

  (d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

  甲方義務(wù):

  (a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害,甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。

  (b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,甲方應(yīng)及時提供必要的幫助。

  (c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

  (d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

  (e)除非本合同另有規(guī)定,本合同有效期內(nèi),甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

  (f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),甲方允許乙方使用,同時甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),在此期間,乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

  乙方權(quán)利:

  (a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

  (b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,并征得甲方同意,可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附,并享有改造添附部分的所有權(quán)。

  (c)乙方可以轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

  (d)乙方可以退租,但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方。

  乙方義務(wù):

  (a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

  (b)依照本合同約定交付租金。

  第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任

  合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動,包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

  第8條 合同的變更和終止

  本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

  本合同按下列方式終止:

  (a)本合同期限屆滿

  (b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議

  (c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力

  (d)根據(jù)法律、法規(guī)的.規(guī)定,或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

  第9條 違約責(zé)任及損害賠償

  任何一方違約,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

  第10條 雙方的陳述和保證

  甲方的陳述和保證:

  (a)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

  (b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動,并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

  (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

  (d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

  乙方的陳述和保證:

  (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

  (b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

  (c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

  (d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

  第11條 不可抗力

  如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

  不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則適用本合同(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

  第12條 其他規(guī)定

  除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

  本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

  本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

  除非另有規(guī)定,一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

  本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

  第13條 通訊

  一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定:

  (a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

  (b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,則順延至下一個工作日)被視為有效。

  (c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出,唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

  第14條 適用法律和爭議的解決

  本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

  第15條 附則

  本合同以中文書寫。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

房屋租賃合同5

  出租方:____________________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)__________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日,計(jì)____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為____________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金____%的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________

  乙方:________________

  ________年____月____日

房屋租賃合同6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等、互惠、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、面積及用途:

  甲方將小龍坎正街193號二樓內(nèi)約200m2(貳百平米)的場地租賃給乙方,乙方只能用以加工制作義齒,不能改為其它用途。

  二、租金:

  乙方預(yù)交1000元(壹仟元)作為保證金(合同期滿后全額退還)。其租金按每月元(貳仟元)包干支付給甲方(即含水電費(fèi))。該合同自簽字之日,乙方應(yīng)一次性付給甲方當(dāng)年度租金壹萬元。以后每年1月5日前乙方支付甲方該年12個月租金共計(jì)24000元(貳萬肆仟元)。若1月10日后仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋且不退還乙方保證金。

  三、租期:

  1月1日起至20 年12月31日止,租期伍年。合同期滿后,在同等條件下,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  四、權(quán)利和義務(wù):

  在租賃期內(nèi)乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu),由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在場內(nèi)高聲喧嘩、打鬧等違反甲方有關(guān)規(guī)章制度的`行為。乙方若有客戶糾紛,需快速響應(yīng)并妥善處理,若乙方不履行合同給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在其所轄的工作和生活范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

  五、違約責(zé)任:

  此協(xié)議甲乙雙方共同遵守,若單方違約,違約方需支付違約金壹萬元給守約方作為補(bǔ)償。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法人代表:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同7

  出租方:_________________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,計(jì)____個月。

  二、本未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋房屋月租金為人民幣____元,按____結(jié)算。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從____年____月____日至____年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前___個月通知對方,并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章)_________

  乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________

  代表人(簽字)________

  __________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同8

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:即________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金及交納時間:每月____元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的',本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項(xiàng):________________

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為____元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________(簽字)

  乙方:________(簽字)

  ________年____月____日

房屋租賃合同9

  型出租人(甲方):證件類型及號碼:承租人(乙方):證書類型和編號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一個基本情況

  (1)房屋位于_________(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:,,房屋(□是/□否)已抵押。

  第二條住房出租和登記

  (1)租賃用途:租賃為住宅的,居民人數(shù)為:,最多不超過。

  (2)租賃為住宅的,甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的,乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊,并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),如居民發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站,并辦理變更登記手續(xù)。

  如有外籍居民來京,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。租賃用途為非住宅的,甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年),租金總額為人民幣________元整(日元;________: )。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每次租金付款日期:,。

  (2)存款:人民幣________元整(________日元;:)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車位費(fèi)與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..

  第六條房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (2)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài):1。乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動終止。(3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1 .房屋交付延遲達(dá)天。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

  4.(4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋:

  1.未按約定支付租金。

  2.所有拖欠費(fèi)用共計(jì)人民幣________元。

  3.擅自改變房屋用途的。

  4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  8.(五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  (1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的',應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;有第八條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前天通知對方,并向?qū)Ψ街Ц对伦饨餩_______%的違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋,或乙方未在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未在約定時間內(nèi)退房的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同10

  出租方(甲方):__________________身份證號碼:__________________居住地址:__________________

  承租方(乙方):__________________身份證號碼:________________________居住地址:__________________

  依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書,共同遵守。

  第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村D的房屋。建筑面積共98平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃房屋用途居住,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金

  第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,將租賃保證金退還乙方。

  第五條在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  5.有線電視費(fèi)

  6.________________

  7.______。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,均由乙方支付。

  第六條、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)臺,熱水器臺,電視臺,冰箱臺,床張,電風(fēng)扇臺,沙發(fā)組,餐桌張,寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動,不得妨礙鄰居的正常生活。

  第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi),應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。

  第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。

  第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

  第十一條合同有效期內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇:1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。

  第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定。

  本合同書一式兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同11

  出租方:______(甲方)身份證:_________________

  承租方:______(乙方)身份證:_________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為__________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方按________支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,水、電費(fèi)用由乙方支付。

  第八條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第九條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條其他約定

  出租方為已提供物品如下:

  (1)________________________

  (2)________________________

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租賃合同12

  甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

  三、租期:自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的.基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名: __________乙方簽名:__________

  電話號碼:__________ 電話號碼:__________

  簽約時間:_____ 年_____月_____日

房屋租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  身份證號:________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  身份證號:________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條;房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________

  第二條;租賃用途該房屋用途為使用

  第三條;租賃期限。租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  第四條;租金。該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第________年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條;甲方義務(wù)

  1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房租金。

  6.出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔(dān)責(zé)任。

  第六條;乙方義務(wù)

  1.按合同規(guī)定交納租房租金。

  2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

  4.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  5.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

  6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

  7.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

  第七條;乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時,乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

  第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

  第九條;本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條;付款方式。乙方按______支付租金給甲方。

  第十一條;交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第十二條;甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第十三條;維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。  《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。  《二》租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

  7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,承租人可以解除合同。

  8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  9、承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。_______

  10、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。  1

  1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。  1

  2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______

  第十四條;合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)日的;

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

  第十五條;關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.供暖費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第十六條;違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,需通過法律賠償違約金。

  第十七條;本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的39;文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條;其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為;度;

  (2)電表現(xiàn)為;度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為;度。

  第二十條;本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第二十一條;本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。

  第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,隨合同一起簽訂。

  第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用

  第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的.滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第二十六條乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第二十七條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指

  不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

  .甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:電話:________年____月____日________年____月____日合同簽訂日期________年____月____日《設(shè)施、設(shè)備清單》個人房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響cd  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何

  第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:________________承租方:________________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:____年____月____日

房屋租賃合同14

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

  第二條:租賃期限租賃期共為________年另____個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金每月租金為人民幣元整,付款方式為付。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

  2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的.內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。

  6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:

  1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃合同15

  甲方:___________________公司

  乙方:___________________公司

  乙方因業(yè)務(wù)需要臨時租用甲方在建房屋,雙方就租用該房屋達(dá)成如下臨時協(xié)議:

  第一條租賃時間:供乙方臨時使用。如甲方項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè),乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)無條件退出租賃并遷出,不得延誤。

  第二條租金為人民幣__________________。

  第三條租賃期內(nèi),房屋的隔墻、鋪裝門窗、網(wǎng)等設(shè)施的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方繼續(xù)建設(shè)和遷出時,可免費(fèi)拆除。

  第四條租賃期內(nèi),乙方不得拖欠按時繳納水電費(fèi)。甲方繼續(xù)建設(shè)并停止出租時,乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān),乙方應(yīng)向相關(guān)水電部門繳納。

  第五條乙方樓內(nèi)所有人員必須辦理合法證件,做好消防和治安工作,保護(hù)好樓內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)。

  第六條租賃期內(nèi),乙方必須做好樓層及周圍環(huán)境的衛(wèi)生,不得在樓內(nèi)堆放垃圾及其他垃圾和雜物。

  第七條租賃期內(nèi),造成的人員傷亡和損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第八條簽訂本協(xié)議時,乙方應(yīng)支付_____個月的租金作為保證金,在乙方不出租和遷出時,做好租賃場地的.衛(wèi)生,并保持原有結(jié)構(gòu)“完好如初”以返還保證金。否則,押金不予退還。

  第九條乙方不得擅自擴(kuò)大租賃面積、出租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變、使用或損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。

  第十條租賃期限必須自簽訂之日起______年,否則押金不予退還。如果甲方在年內(nèi)繼續(xù)建造并轉(zhuǎn)售,乙方必須無條件遷出。甲方不對乙方負(fù)責(zé)。

  第十一條乙方在租賃期內(nèi)違反上述義務(wù)的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并結(jié)清乙方在該房屋的租賃權(quán),保證金不予退還。

  本臨時協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________

  代表(簽名):______代表(簽名):________

  _________年_________月_________日

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