房屋租賃合同

時間：2023-07-08 13:30:47 租賃合同我要投稿

[熱]房屋租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[熱]房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　門面房屋租賃合同書。

　　一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的`貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽字日期：20___年___月___日

房屋租賃合同2

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________________

　　1，____________________________________。

　　2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。

　　5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由乙方支付。

　　9，供暖費由甲方承擔。

　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

房屋租賃合同3

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積情況：________

　　1、甲方將位于市號小區棟層號出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積：________ 平方米。

　　3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第四條租金及支付方式及保證金

　　1、租金按以下第種方式計算：________

　　(1)該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　(2)該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、租金的支付期限與方式：________以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方(不計息)。如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、乙方應交納以下費用：________

　　(1)電費：________由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

　　(2)水費：________由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

　　(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

　　(4)其他應由乙方應繳納的稅費。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付后發生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的'，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。

　　4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：________

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：________

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

　　(7)拖欠房租累積超過30日的。

　　2、租賃期滿合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。

　　第十一條乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

　　3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

　　4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　地址：________ 地址：________

　　簽約代表：________ 簽約代表：________

　　簽約日期____年____月____日簽約日期 ____年____月____日

　　附件：________設施、設備清單

　　商鋪房號：________ 合同編號____________

　　本物業提供和具備以下設施、設備：________

　　一、燃氣管道[ ]

　　二、進、出水管道[ ]

　　三、進出電源、電線[ ]

　　四、水電設施：________[ ] 型號：________

　　五、家電設施[ ] 型號及數量：________

　　六、家具設施[ ] 型號及數量：________

　　七、獨立衛生間[ ] 型號及數量：________

　　八、水表現數：________ 電表現數：________ 燃氣表現數：________

　　九、裝修狀況：________

　　十、其它設施、設備：________

　　甲方簽字____________ 乙方簽字____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同4

　　合同編號：

　　出租方：__________（甲方）

　　身份證號碼：__________

　　承租方：__________（乙方）

　　身份證號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄/新村號/幢室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為、該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：房屋土地證：

　　甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前__________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）__________元。出租月租金總計為（幣）__________元。（大寫：__________萬__________千__________百__________十__________元__________角整）該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__________%支付違約金。

　　乙方支付租金的方式如下：__________

　　五、保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）__________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。

　　（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的'。

　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的。

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　十、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方：__________（簽章）

　　乙方：__________（簽章）

　　委托代理人：__________（簽章）

　　__________年__________月__________日

　　簽訂地點：__________

房屋租賃合同5

　　型出租人(甲方):證件類型及號碼:承租人(乙方):證書類型和編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　第一個基本情況

　　(1)房屋位于_________(鄉鎮)，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

　　第二條住房出租和登記

　　(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數為:，最多不超過。

　　(2)租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，并辦理變更登記手續。

　　如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后24小時內到當地派出所辦理住宿登記。租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　(1)租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣________元整(日元；________: )。付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每次租金付款日期:，。

　　(2)存款:人民幣________元整(________日元；:)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分的房屋租賃保證金應全額返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由甲、乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅(9)衛生費(10)上網費(11)停車位費與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。

　　(2)租賃期內，甲乙雙方應共同保證房屋及其附屬物品、設備、設施處于適宜、安全的狀態:1。乙方應及時通知甲方修復因房屋及其附屬物品、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修..逾期不進行維修的.，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:1 .房屋交付延遲達天。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

　　4.(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付租金。

　　2.所有拖欠費用共計人民幣________元。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7.擅自將房屋轉租給第三方。

　　8.(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，并向對方支付月租金________%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同6

　　特別提示

　　為更好地維護租賃雙方的合法權益，請租賃雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：

　　l、本合同為指導文本，合同文本僅供指引，合同內容由租賃雙方自行協商確定。為體現合同雙方當事人平等、自愿、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供自行約定或補充約定。雙方當事人經協商一致，可以對文本條款的內容另以補充協議的'形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內容應當符合法律、法規的規定。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

　　2、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內容，雙方當事人應當協商確定。對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格、空白行部位打×，以示刪除。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　3、房屋租賃，應當符合法律、法規、規章的規定及成都市政府關于租賃的相關要求和標準，不得參與售后包租等違規租賃活動，否則產生的損失自行承擔。

　　4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內，應當到房屋所在地的房產管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息，并在出租或終止出租后24小時內向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

　　5、本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經任何中介機構及中介人員撮合。本合同填報內容及提交的材料(包括原件、復印件)都應真實無誤，如因提供虛假材料產生的一切責任和法律糾紛將由相關當事人自行承擔。

　　6、租賃雙方可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，租賃雙方都應當至少持有一份合同原件，并由租賃雙方簽字確認、留檔備查。

　　7、租賃房屋存在查封等相關限制備案信息，甲乙雙方仍繼續交易的，則風險自擔。

　　以上提示內容，租賃雙方已認真閱讀并理解。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　代理人：____________代理人：____________

　　簽約時間：20__年___月_日

　　簽約地點：____________

房屋租賃合同7

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方將位于深圳市區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。出租房屋為(套、間)，建筑面積共計平方米。

　　第二條

　　乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。

　　甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。

　　第三條

　　出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：元)。

　　乙方應于每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。

　　第四條

　　乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：。甲方不予返還租賃保證金的情形：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

　　第五條

　　租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。

　　第六條

　　乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條

　　甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　第八條

　　乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的`設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第九條

　　未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

　　第十條

　　租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

　　第十一條

　　本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十二條

　　甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”)。

　　第十三條

　　甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：

　　甲方送達地址：

　　乙方送達地址：

　　如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

　　送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。

　　第十四條

　　甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

　　第十五條

　　租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

　　本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　年月日年月日

　　登記或備案人(簽章)：

　　合同登記(備案)機關(簽章)：年月日

房屋租賃合同8

　　出租人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　承租人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的`;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　出租人(甲方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

　　承租人(乙方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

房屋租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx小區x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的`）“ 號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

房屋租賃合同10

　　出租人:_________________________。

　　承租人:___________________________。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一套房子的位置、房間數量、面積和質量

　　________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________________

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人總共拖欠租金______個月。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金及租金支付期限

　　租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應每隔________________________

　　出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。

　　第五條出租人和承租人之間的變更

　　1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。

　　2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的.房屋的，應負責賠償人民幣______元。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣______元。

　　3.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的，負責支付違約金人民幣__________________ 由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。

　　4.承租人未支付租金的，應當支付違約金人民幣______元。

　　5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣______元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同的副本應發送至_____________

　　出租人______________(蓋章)承租人______________(蓋章)

　　地址:______________________________

　　法定代表人(簽名):_______________________

　　授權代理人(簽名):________________________

　　開戶行:_________________________________

　　賬號:____________________________________

　　電話:____________________________________

　　郵政編碼:_______________________________

　　簽字地點:________________________________

　　(公開)證明意見__________________________

　　處理器___________________________________

　　(公共)證書頒發機構________________________

　　(印章)

　　簽字地點:___________________________________

　　簽署時間:___________________________________

房屋租賃合同11

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方就甲方門面的租賃和使用訂立本合同。

　　一、租賃房屋的.位置

　　甲方將其合法擁有的位于縣鎮通江路737號的門面(原白云店)出租給乙方經營。

　　二、租賃時間

　　本合同租期三年，20 年8月1日至20 年8月9日。

　　三.租金和支付方式

　　租金每年13萬元，需要每年支付。第一年租金在簽訂合同時支付，第二年租金提前一個月支付。

　　四.甲方的權利和義務

　　1.甲方于20 年7月28日將上述立面交付乙方使用。

　　2.甲方在合同期內不得將乙方租用的門面轉租給第三方，或在租賃合同期內提高價格。

　　3.租賃期內，如乙方因特殊原因在下一年不再繼續租賃該立面，應提前三個月通知甲方。租賃期結束后，乙方不得拆除裝修材料。

　　4.甲方負責前臺階大理石裝修，用電熨斗卷簾門代替卷簾門。

　　乙方的權利和義務

　　1.甲方向乙方收取的租金為租賃后的凈收入，因使用租賃房屋而產生的一切費用由乙方承擔..

　　2.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施(包括水、電等設施)損壞或失效，乙方應負責修復。

　　五.續簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權收回租賃門面。同等條件下乙方有優先租賃權。

　　本合同一式兩份，雙方簽字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　20 年7月26日

房屋租賃合同12

　　出租方(甲方)：___________________身份證號碼：_______________________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份證號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________，_____________________________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為_______________________整。

　　第五條付款方式

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第六條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;2、衛生費;3、物業管理費;

　　第八條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第九條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條物品提供

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________，乙方如有損壞，按價賠償。

　　(二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　___________年________月_______日

　　___________年________月______日

房屋租賃合同13

　　甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據《　　第一條房屋基本情況：

　　甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：

　　該房屋租金為（幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對產權的承諾：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任：

　　租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的`內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　4、________________；在租賃期，如果發生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它：

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力：

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照　　第十六條爭議的解決：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數：

　　一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，均具有同等效力。

　　乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。

　　備注：_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同14

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃商鋪描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于_________號門面房1間出租給乙方用于經營餐飲用房。該門面建筑面積共 170平方米;

　　2.內附屬設施：水、電、暖氣、消防設施、門窗等設施完好_。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用; (經營餐飲用房)

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月____日起至__________年________月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　1.第一年租金為￥：_______元(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，第二年租金為￥：_______元(________年______月_______日至_______年______月_______日)租金不含稅。

　　2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期_____日前將交納下年度租金。

　　3.乙方向甲方支付水費、電費、暖氣費、物業費等費用押金___________元，租賃期滿，乙方結清相應費用后甲方無息退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。租賃期內甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水、電、暖等基本設施完善，其所有權歸甲方所有;

　　5.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施甲方不負責經濟補償。乙方應在租賃期滿后___日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞商品原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、暖、衛生費、物業管理費、經營活動中產生的一切費用及債權債務由乙方自行承擔，屬物業公司的收費項目根據物業公司的定價執行;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　4.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內恢復原狀(除地板墻壁外)返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米(每個月)向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方不得將該房屋轉租、轉讓、交換給他人，不得擅自將承租的房屋使用權用于抵押。

　　2.在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前______個月通知乙方。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_____天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋_____天以上的;

　　(2)乙方承租期，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權用于抵押或轉讓給第三方的';

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1.非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、暖氣費、衛生費、物業費均由物業公司開具收款憑證，房租由甲方開具收款收據憑證。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額__的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式______份。其中，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　1.租賃期間的水費、電費、暖氣費、衛生費、物業管理費等(按物業公司規定的收費標準)由乙方負擔。

　　2.因裝修期間所產生的一切費用由乙方負擔。

　　甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________

　　日期：__________年__________月____日

房屋租賃合同15

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在_____________，建筑面積為______平方米。租用期______年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的______%為______元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建______年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期______年數)，并一次性支付違約罰金_______元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。辦公用房租賃合同范本辦公用房租賃合同范本。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的'，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方代表 ______

　　乙方代表：___________

　　簽約地址：______________

　　聯系方式：_____________

　　____________年____________月______日

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