房屋租賃合同

時間：2024-06-30 13:30:04 租賃合同我要投稿

【實用】房屋租賃合同范文集合5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

【實用】房屋租賃合同范文集合5篇

房屋租賃合同篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為保證房屋租賃當事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“（以下簡稱“租金賬戶“），該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。

　　除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費及其它延伸服務(wù)費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的'項目及收費標準。

　　第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。

　　第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版）》時，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。

　　第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務(wù)費用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。

　　第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

　　第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。

　　第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項匯入甲方自有資金賬戶。

　　第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。

　　第十條乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。

　　第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

　　第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶“進行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

　　第十三條市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。

　　第十四條服務(wù)費用：__________。

　　第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：

　　（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；

　�。ǘ┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁。

　　第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。

　　第十八條其他約定

　　1．_______________________。

　　2．_______________________。

　　甲方（簽章）：_________________________

　　法定代表人：___________________________

　　資質(zhì)備案證明號：_______________________

　　通訊地址：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　簽訂日期：________年________月_______日

　　乙方（簽章）：_________________________

　　法定代表人：___________________________

　　通訊地址：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　簽訂日期：________年________月_______日

房屋租賃合同篇2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座房號的房地產(chǎn) 出租給乙方作商業(yè) 用途使用，建筑面積平方米。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　第三條租賃期限

　　第四條乙方向甲方交納( 人民幣幣) 元保證金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的'主要職責：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負的修繕責任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負的修繕責任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇3

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、面積及狀況

　　出租房屋坐落于________________

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。

　　第三條租賃期限

　　租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至________年月日止。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：

　　1、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的;

　　2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

　　3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

　　4、承租方擅自改變房屋用途的';

　　5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

　　6、承租方拖欠租金達一個月的;

　　7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;

　　8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。

　　合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。

　　第四條租金及付款方式

　　1、年租金為________________(人民幣)萬元。

　　2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

　　在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付。

　　第六條雙方責任

　　(一)出租方責任

　　1、按合同規(guī)定提供出租房屋。

　　2、委托勝利實驗小學(xué)對出租房屋進行日常管理。

　　(二)承租方責任

　　1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

　　2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;

　　3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負責無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè)施，無償歸出租方;

　　4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責保管，愛護使用，并注意安全;

　　5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復(fù)或賠償;

　　6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;

　　7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

　　8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

　　9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;

　　第七條違約責任

　　1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

　　2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

　　3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。

　　第八條合同變更或終止

　　1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。

　　2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

　　3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。

　　第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

　　出租方(章)：________________

　　承租方(章)：________________

　　代理人(簽字)：________________

　　合同簽訂日期_____年 _____月_____ 日

房屋租賃合同篇4

　　甲方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

　　地址：北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室

　　郵碼：100957 電話：66704385

　　法定代表人：劉心職務(wù)：經(jīng)理

　　乙方：北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部

　　地址：北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號

　　郵碼：100091 電話：67880205

　　法定代表人：李夢職務(wù)：經(jīng)理

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓(xùn)中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學(xué)設(shè)備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下，提供

　　12臺電腦設(shè)備租給乙方使用，設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。

　　1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。

　　2.質(zhì)量標準：運行正常。

　　3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。

　　第三條租賃期限內(nèi)租金為每月3500元人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

　　第四條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　第五條乙方所租用房屋及電腦設(shè)備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。

　　第六條在租用時段內(nèi)，甲方不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　第七條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

　　第八條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司乙方：北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部

　　代表人：_________ _ 代表人：___ ____ _____

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同篇5

　　出租人(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米。

　　2、該房屋為開發(fā)商精裝修，裝修標準開發(fā)商有備案，室內(nèi)設(shè)施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內(nèi)設(shè)施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限為壹年，自年月日至

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須提前天。

　　租金支付方式除現(xiàn)金支付外，可銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬，收款信息如下：

　　收款人姓名：

　　收款人帳號：開戶銀行：

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明(如房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件)。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的

　　行為。

　　4、乙方完全接受并自覺執(zhí)行該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理、消防管理、治安管理等各項規(guī)定。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用，并做到按時向物業(yè)管理等有關(guān)部門繳納。

　　7、甲方鼓勵乙方對該房屋現(xiàn)有裝飾及室內(nèi)物品的保護性使用，在租賃期內(nèi)該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

　　8、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對該房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對上述設(shè)施進行補償。

　　五、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施及物品，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。

　　六、租賃期滿

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方有權(quán)享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方并預(yù)付續(xù)租房費，續(xù)租期超過1個月的，應(yīng)重新訂立租賃合同。

　　七、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　八、提前終止合同

　　1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效;經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方完清租賃期內(nèi)電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等實際使用的費用后，經(jīng)甲方驗房并檢驗其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預(yù)付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。

　　2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付押金，并向乙方支付違約金元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應(yīng)另行賠償。

　　2、乙方違約，乙方所預(yù)付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的`乙方應(yīng)另行賠償。

　　十、免責條款

　　1、該房屋及其附屬設(shè)施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應(yīng)退付相應(yīng)租金及押金。

　　十一、其他

　　1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產(chǎn)生的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門備份壹份。

　　3、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

　　4、附件《物品交接單》、《業(yè)戶消防責任書》是本合同不可分割的部分。