房屋租賃合同

時(shí)間：2024-09-30 22:34:16 租賃合同我要投稿

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房屋租賃合同范文匯總8篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的房屋租賃合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃合同范文匯總8篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的'，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租

　　房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。

房屋租賃合同篇2

　　甲方(出租方)：(身份證號(hào)碼：)

　　住址：

　　乙方(承租方)：(身份證號(hào)碼：)

　　住址：

　　一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將路號(hào)房屋一幢按現(xiàn)狀出租給乙方做使用。

　　二、租賃期限：租期年，從年月日至年月日止。租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金元(￥元)人民幣給甲方作為履約保證金。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿(mǎn)后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金。

　　四、租金：每月租金(￥元)人民幣，按月支付。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一個(gè)月的租金給甲方，從當(dāng)月起，乙方要在每個(gè)月的月底前將下個(gè)月的.租金按照甲方要求以貨幣形式按時(shí)支付給甲方。

　　五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為，否則屬乙方違約。

　　六、對(duì)房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施(如門(mén)、窗、墻、水電等)，非經(jīng)甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè)施完好。租賃期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

　　八、房屋在租賃期間的一切稅、費(fèi)(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清，不得拖欠，否則屬違約。

　　九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費(fèi)，把室內(nèi)打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對(duì)乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方；如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　甲方簽字：電話(huà)：

　　乙方簽字：電話(huà)：

　　簽訂日期：年月日

房屋租賃合同篇3

　　上海市住房保障和房屋管理局制定

　　上海市工商行政管理局

　　使用說(shuō) 明

　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定，不予選擇的請(qǐng)劃除。

　　三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)；本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容，并簽字、蓋章。

　　五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。

　　六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。

　　七、本合同是對(duì)《上海市居住房屋租賃合同（20xx版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

　�。ê贤幪�(hào)：）

　　上海市居住房屋租賃合同

　　甲方（出租人）

　　身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　本人法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托法定代理人：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

　　1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

　　1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：

　　____________________________）

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　3-3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：

　　__________________________________________________________________________________________.

　　第四條保證金和其他費(fèi)用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線(xiàn)電視、_______、_______費(fèi)用由甲方

　　乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由XX承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的._____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5-2 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5-3 租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門(mén)責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

　　第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

　　6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

　　第七條抵押和出售

　　7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條續(xù)租

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

　　第九條房屋返還

　　9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋。

　　9-2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四）___________________________________________________.

　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　�。ㄈ__________________________________________________.

　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜模�

　　（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

　�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的；

　�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾�(jì)超過(guò)____月的；

　　（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的；

　�。ò耍_________________________________________________.

　　第十一條合同登記備案

　　11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)

　　已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。

　　11-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷(xiāo)手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12-1 該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　12-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12-4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。

　　12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條解決爭(zhēng)議的方式

　　13-1 本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　13-2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十四條其他條款

　　14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以?huà)焯?hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱(chēng)或名字）乙方（名稱(chēng)或名字）

　　甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

　　簽署：簽署：

　　委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽于：簽于：

房屋租賃合同篇4

　　出租方：（下稱(chēng)甲方）

　　承租方：（下稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　房屋情況

　　1、屋位位置：

　　房屋間數(shù)：

　　房屋面積；

　　房屋證件：

　　2、房屋證件號(hào)：

　　承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

　　承租期限（我區(qū)國(guó)有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國(guó)有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行）

　　4、承租期限為年月日，出租人自年月日起

　　將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　第四章，租金費(fèi)用及付款方式

　　5、租金

　　乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計(jì)為人民幣拾____萬(wàn)仟百拾元整（RMB：）

　　6、費(fèi)用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：

　　7、付款時(shí)間及方式

　　（1）付款方式：乙方以為一期交納租金。

　�。�2）付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日前付清下期租金。

　　保證金

　　8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)，向甲方支付保證金RMB元。

　　9、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失。

　　10、合同期滿(mǎn)。乙方退場(chǎng)，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，如乙方無(wú)違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金（不計(jì)利息）。

　　租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　11、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性，能完全支配及出租該房屋。

　�。�2）符合出租房屋使用要求。

　　（3）不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。�4）在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查。

　�。�5）涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　12、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等。

　　（2）對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，至甲方滿(mǎn)意的程度，并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

　�。�3）在房屋租賃期間，水，電，氣，電話(huà)費(fèi)，物管費(fèi)，通訊費(fèi)，清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門(mén)的'要求交納，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　�。�4）乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑，裝修，經(jīng)營(yíng)必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　�。�5）乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　�。�6）乙方在租賃使用期內(nèi)，確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借的，必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。

　�。�7）租賃期間，乙方如不按時(shí)交租，甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū)。乙方如拖欠租金達(dá)天或以上，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi)，通訊費(fèi)，水，電，氣，清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的，視為乙方違約，合同終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

　　不可抗力

　　13、合同期內(nèi)，如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　14、合同期內(nèi)，因調(diào)整規(guī)劃，拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方，同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方，并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金，乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方（不計(jì)利息）。

　　爭(zhēng)議的解決方式

　　15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　合同的補(bǔ)充

　　16、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。

　　17、備注：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　電話(huà)：電話(huà)：

房屋租賃合同篇5

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。

　　2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫(xiě)：__________________元）

　　2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的`其他情況。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　�。�3）乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)；

　　2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、其他條款

　　1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）_______ 承租方（乙方）（蓋章）______

　　代表人（簽字）_______________ 代表人（簽字）______________

　　電話(huà)：_________________________ 電話(huà)：________________________

　　郵編：_________________________ 郵編：________________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________

　　_________年________月________日 __________年_______月_______日

房屋租賃合同篇6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________身份證號(hào)：_______________________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________身份證號(hào)：_______________________

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期限為_(kāi)______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為_(kāi)_______付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付。

　　第四條其它費(fèi)用

　　合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的`費(fèi)用。

　　第五條甲方的職責(zé)

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　第六條乙方的職責(zé)

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備

　　空調(diào)掛機(jī)______臺(tái)，洗衣機(jī)______臺(tái)，彩電______臺(tái)，油煙機(jī)______臺(tái)，燃?xì)庠頮_____臺(tái)，電熱水器______臺(tái)，冰箱______臺(tái)，微波爐______臺(tái)，寫(xiě)字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設(shè)施。

　　第十一條備注：(合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償)

　　煤氣卡______張門(mén)卡__張鑰匙______把。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。

　　出租人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　承租人：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　____________年_____月____日

房屋租賃合同篇7

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____ ___平方米。

　　二、租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的`原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為元/年(大寫(xiě)：圓整)。

　　2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后3日內(nèi)搬離。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

　　2、乙方在對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時(shí)，因違反物業(yè)管理部門(mén)(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、等由乙方自行承擔(dān)，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費(fèi)用。

　　4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

　　六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方：乙方：日期：