【精品】租賃合同范文錦集5篇
在當今不斷發展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的租賃合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
依據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規，經租賃方：鄭州市宏基混凝土有限公司(以下簡稱甲方)和雙方充分協商，簽訂本合同。
合同內容：
1. 甲方租賃乙方鏟車一臺，租賃費用每月__元。
2. 租賃期限：____年__月__日至__年__月__日。
3. 租賃期間甲方為乙方鏟車提供燃油。乙方負責鏟車的維修、保養及其它相關費用。乙方每月維修鏟車時間為三天，超過三天，超出天數從鏟車的'租賃費中扣除。
4. 乙方必須保證鏟車能在24小時正常工作，不得因車輛狀況影響甲方正常生產，如鏟車出現故障乙方必須主動及時安排其它鏟車代替。如需甲方安排鏟車代替時，乙方必須提前告知甲方，以便甲方能夠及時安排代替鏟車，代替鏟車費用從租賃費用中扣減。
5. 乙方必須保證通訊暢通，因無法聯系而由甲方安排鏟車時，每小時按__元從其租賃費用中扣減。
6. 鏟車在工作期間因操作不當而發生事故，損壞場內設備，影響生產所造成的一切損失由乙方負完全責任。
7. 乙方不能認真履行合同時，甲方有權提出變更合同或解除合同。解除合同時甲方須提前__日通知乙方。
8. 合同生效后，甲、乙雙方應按照國家的法律、法規認真履行合同。乙方需終止合同時應提前一個月以書面形式向甲方提出申請，必須經得甲方同意方能終止合同，并須結清有關手續。
9. 合同期內如發生人力不可抗拒的事件，致使合同無法執行時，則合同自行終止，并不負違約責任。
10. 未盡事宜由雙方協調解決。
11. 本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：(章) 乙方簽字：(章)
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇2
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現租賃乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履帶吊機一臺。經雙方友好協商，訂立如下條款：
一、進場時間以甲方通知為準，租期暫定8個月，乙方吊機進入甲方施工現場，安裝調試完畢并報送相關部門批準可以使用后開始計算租金。乙方提供吊機操作手一名，甲方有權根據乙方表現及工地實際情況，對租期進行調整。
二、乙方未經甲方許可，擅自退場，甲方有權扣除乙方剩余租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任。
三、作業時間8:00-18:00，含午餐一小時(12:00-13:00)。除特別注明外，出租之機械均以月租計算，租用期不足一個月時則按比例計算，而計算之基數以每月26天計算(不包括星期日)，其余時間及法定假日視作加班。
四、甲方有吊機的調度權，吊機操作服從甲方現場安排。
五、乙方對吊機進行維護前，需征得甲方同意。
1、因乙方機械原因，未能修理好，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用。
2、因乙方機械原因，甲方有權提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金。
六、乙方司機需離開工地，需向甲方主管領導請假批準后，方可離開，離開期間要保證通訊設備開通，便于甲方能及時聯絡到乙方。
七、乙方應確保其設備手續齊全，并能夠滿足甲方及業主在島上施工要求，并應為其設備購買保險。第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買。
八、乙方機械要保證隨叫隨到，乙方應予以無條件配合。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員。
九、月租金為150000.00港元/臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整/臺)，加班費用為865.00港幣/小時，星期日或勞工假期加班費用8，654港幣/日。按實際考勤時間計量租金。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元/程，如甲方租滿6個月，可免除退場費。租金已包含稅金，乙方憑收據及發票收款。
十、不論打風、落雨、地盤臨時停工、實際工作時現場環境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計。
十一、最少租期為一個月，不足一個月則以整月租金支付。
十二、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責。
十三、出租之機械，乙方須提供一條完好威也。租期內出現第一次損壞，乙方須包一條新威也，并協助甲方更換。如租期內威也出現第二次或再次損壞，甲方須負責威也費用及更換。
十四、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方一月租金及進場費，于次月15日收到乙方賬單后5個工作日內，及時支付乙方上月租金。預付款在乙方設備退場時，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。
十五、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
出租方(甲方)：______________
出租方(甲方)身份證號：______________
承租方(乙方)：______________
承租方(乙方)身份證號：______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩_______車架號為_______車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：
第一條甲方保證所出租的車輛貼合國家對租賃車輛的'相關規定。
第二條甲方應帶給狀況貼合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應帶給駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。
第三條租賃期限該車租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方能夠協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。
第六條違約職責：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛;
第七條本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條個性約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數奉還，否則，有甲方多退少補。如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協助處理。
第九條注意事項：一天24小時，一個月計30天;超時，超公里需要另外計費;超過3個小時計半天，超過6個小時計一天;還車時油量務必同交車是一致，否則需另補油費。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：______________
電話：______________
簽訂時間：______________
乙方：______________
電話：______________
簽訂時間：______________
租賃合同 篇4
根據《合同法》第94條的規定，延遲履行是指債務人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。延遲履行會賠付一定的違約金，那么租賃合同延遲履行違約金怎么計算？請閱讀下面的文章進行了解。
一、合同解除前遲延履行部分的違約金應如何計算
一種觀點認為，遲延履行違約金應當計算到合同解除之日，即使在合同解除之日及之后承租人仍然處于遲延的，亦是如此。原因在于，合同解除后，對當事人即沒有拘束力，從而所有的權利義務在合同解除時確定不變。合同解除之后，當事人進入一種法定的清算關系，如果當事人繼續遲延的，應當按照逾期貸款利率來計算遲延履行違約金。
筆者不同意這種觀點，原因在于：第一，所謂合同解除的溯及力問題，是指合同解除能否影響已經經過的合同關系。無溯及力，是指合同解除僅僅使合同關系向將來消滅，解除之前的合同關系仍然有效。如果以此概念作為討論的基礎，則解除前的合同關系仍然拘束當事人，因為它仍然有效。于此場合，遲延履行違約金的數額只能根據當事人約定的標準與實際遲延的時間的乘積而得，而與合同解除的時間無關。
第二，因為解除前的合同有效，所以違反該有效的合同所產生的遲延履行責任甚至可以看作一個與解除權的行使完全無關的事物，從而，該遲延履行責任的計算就與一個處于遲延且未解除的買賣合同并無二致。即，遲延行為持續的時間決定了遲延履行責任的大小，計算標準則根據約定。由此，也應當是計算至實際履行之日。
第三，如果合同未被解除，則租賃期間遲延給付租金的滯納金在實務和理論上都是從遲延之時計算至實際給付之日(經常表現為判決執行之時)，并無疑問。如果解除后反倒只計算至解除之時，則被違約人所獲得的賠償要比不解除合同少，甚至少很多，從解除制度的目的而言，不利于守約方行使解除權，也不利于其從已經無意義的合同中解脫出來，合同解除制度的目的也會受到阻礙。另一方面，也會促使守約人為了獲得更完整的賠償而怠于行使解除權，使已經毫無意義的`合同持續下去，宏觀來看，難謂有效率之秩序。
第四，如果當事人未約定遲延履行違約金，按照我國合同法理論與實踐都承認的實際賠償原則，承租人應當賠償因其遲延行為所造成的損失，其計算方法應當是遲延給付租金的數額與同期銀行利息和實際遲延天數的乘積。相應地，遲延履行違約金的計算也應當以實際遲延的時間為準。
第五，從遲延履行違約金的經常性的約定方式來看，該違約金本身亦為一個繼續性債權，其數額隨著時間的經過而不斷增加，該數額只有在遲延行為終止即承租人繳納全部租金之時方才確定。所以，解除權解除的是后來的合同，并不能“解除”或消滅仍然存在的遲延狀態。
第六，按照有的論者的說法，在解除后，因為承租人的使用收益不能返還，所以，繼續給付租金義務和法定利息也是第九十七條的“采取其他補救措施”的應有之義。但是，既然承認解除之前的合同關系仍然存在，為何基于該有效的合同關系所產生的履行請求權會轉化為不當得利的返還請求權呢?崔建遠教授認為：“合同解除無溯及力時……當事人一方已經部分或全部履行了債務，對方卻未履行對待給付，或者雖然也履行了債務，但雙方各自的履行在數量上不對等。對這一問題采取所有物返還顯然不妥，因為給付人在合同解除后仍未取得給付物的所有權。唯一的辦法是運用不當得利制度加以解決，即受領人將其多得的利益按不當得利規則加以返還。”
租賃合同 篇5
一、合同的雙方
(一)承租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：
(二)出租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
二、租賃物位置、面積、功能及用途
(一)乙方將位于寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。
(二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存。未經乙方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛生、安全部門的有關規定執行)。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責。
三、租賃期限
(一)租賃期為一年，即從____ 年___月__日起至_______年___月__日止。
(二)租賃期限屆滿前_30_天提出，經乙方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優先權。
四、租賃費用
(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣__60__元。每日租金(每立方米噸)為人民幣___2___元。
(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。
(三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨柜人民幣__700__元柜，xx年，如需延期存放，需向海關申辦延期續。
(七)甲方對存置于保稅倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時，必須征得海關批準后才可以進行。
(八)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續，每月向海關申報庫存情況。
六、租賃費用結算
(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束后五天之內將租賃費用單據送交甲方，甲方收到以上單據并核對較正，在十天內付款。
(二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰
七、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任
(一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行，并有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。
(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時，乙方不承擔賠償責任。
(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核準提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。
(四)貨物進出倉時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗后的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。
該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。
(五)乙方設立倉庫管理制度，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應根據實際情況賠償甲方損失。
八、貨物的賠償方法和免責條款
(一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。
(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應立即將事故情況通知對方，在七天內提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關于不可抗力的免賠責任執行，乙方不承擔賠償責任。
(三)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。
九、合同的終止
(一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。
(二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的'一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。
十、通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址，均視為已經送達。
十一、適用法律
本合同在履行中發生爭議，應由雙方本著友好合作原則協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。
十二、其它條款
(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十三、合同效力
(一)本合同經雙方簽字蓋章，并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效。
(二)本合同于____五年__月___日在順德區簽訂。
甲方(印章)
乙方(印章)
授權代表(簽字)
授權代表(簽字)
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