【精品】租賃合同模板錦集九篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃合同 篇1
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 第三、四條所發(fā)生的'費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日附件
租賃合同 篇2
承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
指定聯(lián)系人：
電話：
身份證明：
通訊地址：
出租方（乙方）：
指定聯(lián)系人：
電話：
身份證明：
通訊地址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方機(jī)動(dòng)車作為班車使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1.租賃服務(wù)
乙方向甲方提供以下服務(wù)：
(1).甲方承租乙方機(jī)動(dòng)車一輛，品牌：xx，車型：xx，車牌號(hào)：xx。租期共計(jì)三月，從20xxx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。（單間租房協(xié)議書(shū)）
待甲方另行通知后可調(diào)整行車路線，車型或終止合同。
2.班車路線及時(shí)間：
(1)甲方租賃乙方車輛為全日制服務(wù)于甲方銷售項(xiàng)目的客戶看樓接待和送回；時(shí)間為上午8.30分至下午5.30分，中午休息兩小時(shí)，如遇客戶需要將零時(shí)取消休息。
(2)甲方租賃乙方車輛作為班車。乙方駕駛員須根據(jù)甲方工作需要提供無(wú)固定的行車路線及沿途停車位置。乙方駕駛員不得私自提出變更行車路線及停車地點(diǎn)，如有特殊原因需提前與乙方協(xié)商解決。
3.租金與支付：
(1)租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為￥：xx元，時(shí)間為全部工作日30天。乙方所收租金包含車輛在租賃期間的路橋費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、年檢費(fèi)以及駕駛員工資等費(fèi)用。甲方除了定期向乙方支付租賃費(fèi)用外，另外支付燃油費(fèi)；不在承擔(dān)任何其他責(zé)任。
4.付款方式：
該款項(xiàng)可以以銀行匯款或現(xiàn)金方式支付，該筆費(fèi)用不包含發(fā)票的稅金，如甲方需要乙方提供發(fā)票的話必須承擔(dān)該筆稅金的費(fèi)用。
5.使用及維護(hù)：
(1)甲方人員在車輛行駛過(guò)程中不得影響司機(jī)正常駕駛，不得在車內(nèi)隨意走動(dòng)或打鬧，以免影響司機(jī)行車安全。甲方人員應(yīng)愛(ài)護(hù)車內(nèi)設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，如損壞車內(nèi)設(shè)施照價(jià)賠償。
(2)乙方指定為其專職駕駛員，確保該駕駛員使用真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)保持儀表整潔，服務(wù)周到，文明有禮乙方駕駛員與甲方不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。
(3)乙方司機(jī)要確保行車安全及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并根據(jù)天機(jī)變化調(diào)動(dòng)冷暖設(shè)備以保持適宜的車內(nèi)溫度環(huán)境。不得無(wú)故遲到及曠工或脫崗，遲到半小時(shí)以上甲方有權(quán)按照曠工計(jì)算，并從租賃費(fèi)用中扣除按照半天曠工計(jì)算（6500除以30天再除以2）甲方無(wú)需要出車的則同樣需要支付乙方租金。
(4)乙方保持班車車輛狀況良好，車內(nèi)干凈整潔，車內(nèi)設(shè)施功能正常。
(5)乙方固定班車專人專線駕駛，如發(fā)生班車需年檢，保養(yǎng)維修等更換司機(jī)或車輛，需同甲方協(xié)商解決。在行駛中車輛出現(xiàn)事故或故障（非人為原因照成的），甲方應(yīng)同意乙方車輛先暫停服務(wù)，乙方也會(huì)立即為甲方另行安排接送車輛。
(6)如果在班車乘客乘坐乙方班車時(shí)出現(xiàn)任何事故或?qū)е掳l(fā)生任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方承擔(dān)一切甲方人員的損害賠償，如非人為原因造成的事故，則由相應(yīng)的保險(xiǎn)賠付方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，超出保險(xiǎn)公司賠付以外的.費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。除班車乘客乘坐乙方班車期間以外，乙方不必對(duì)班車乘客負(fù)責(zé)。
6.合同的解除：
(1)乙方提供的車輛或司機(jī)人員不滿足甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同
愛(ài)投數(shù)創(chuàng)
如其他原因，需提前一個(gè)月通知乙方。
(2)乙方提出終止本合同的，需提前一個(gè)月通知甲方并與之協(xié)商。
7.違約責(zé)任：
(1)甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的5‰的違約金，違約金上限不超過(guò)逾期付款部分的20%。
(2)甲方如不能按期付款的應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，告知其理由及具體延期時(shí)間，乙方同意甲方延遲支付的，則視為甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或者不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)通知對(duì)方相應(yīng)的理由，在出示了相關(guān)證明后，允許延期履行合同或者不履行合同，并根據(jù)具體情況，可允許部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
8.爭(zhēng)議解決：承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
指定聯(lián)系人：
電話：
身份證明：
通訊地址：
出租方（乙方）：
指定聯(lián)系人：
電話：
身份證明：
通訊地址：
租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平公正、互惠互利的原則，就甲方租賃乙方車輛，乙方為甲方職工上、下班提供通勤服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃車輛、租賃期限與通勤服務(wù)內(nèi)容
1、租賃車輛要求：普通大型公交車。
2、租賃期限：20xx年4月11日下午至20xx年 6月30日。
3、租賃服務(wù)內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，根據(jù)甲方工作安排，乙方每天為甲方職工上、下班往返提供通勤服務(wù)一次。通勤服務(wù)具體路線如下：
上班路線：東風(fēng)汽車大道—油坊崗—南周新村—工廠(暫定，具體停靠點(diǎn)根據(jù)實(shí)際情況再做調(diào)整)
終點(diǎn)站：襄陽(yáng)東風(fēng)李爾泰極愛(ài)思汽車座椅有限公司。
下班路線：原路返回
甲方通勤線路若需臨時(shí)調(diào)整，應(yīng)提前一天通知乙方，若有特殊事情，依照具體情況而定。
二、租賃費(fèi)用確認(rèn)及付款方式：
1、由甲方指定人員與乙方駕駛員在每日的“車輛行駛結(jié)算單”上簽字確認(rèn)。該結(jié)算單經(jīng)過(guò)核實(shí)后，方作為結(jié)算的依據(jù)。
2、上、下班往返通勤服務(wù)一次(兩個(gè)單趟)，按照300元/天(含稅)的單價(jià)結(jié)算。
3、每月15日之前，根據(jù)實(shí)際“用車天數(shù)和車輛行駛結(jié)算單”，甲方向乙方支付上月的租賃通勤費(fèi)，甲方在乙方出具通勤服務(wù)費(fèi)發(fā)票后方可付款。
三、甲、乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付通勤服務(wù)費(fèi)。若不能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方暫停發(fā)車，待費(fèi)用付清后，乙方再發(fā)車。在此期間，乙方應(yīng)按費(fèi)用的10%支付違約金。
2、甲方應(yīng)向所有乘車人員告知乘車的安全注意事項(xiàng)，要求所有乘車人員遵守乘車管理規(guī)定，文明乘車，按規(guī)定時(shí)間、站點(diǎn)上、下車，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品乘車(駕駛員或稽查人員若發(fā)現(xiàn)有攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品乘車者，有權(quán)責(zé)令其立即下車)，嚴(yán)禁在車內(nèi)吸煙、進(jìn)食。若出現(xiàn)甲方原因造成的`意外損失由甲方承擔(dān)責(zé)任和損失。
3、甲方需調(diào)整通勤車運(yùn)行計(jì)劃時(shí)，應(yīng)至少提前一個(gè)小時(shí)通知乙方。
4、甲方有責(zé)任教育職工按規(guī)定站點(diǎn)上下車，并督促乙方駕駛員按規(guī)定時(shí)間發(fā)車。
(二)乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方應(yīng)派遣本協(xié)議約定的車輛，根據(jù)雙方約定的運(yùn)行線路、停靠站點(diǎn)及運(yùn)行時(shí)間提供優(yōu)質(zhì)的通勤服務(wù)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家交通法律法規(guī)，若有違規(guī)則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
2、乙方保證提供的車輛車況良好、合法、衛(wèi)生整潔、準(zhǔn)點(diǎn)、守時(shí)、技術(shù)安全可靠，車輛發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);若在運(yùn)輸過(guò)程中，無(wú)故發(fā)生時(shí)間延誤，中途掉人等情況，甲方將對(duì)問(wèn)題車輛扣減租車費(fèi)用50元/人次;乙方負(fù)責(zé)甲方乘坐人員的乘車安全，若發(fā)生交通事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部事故責(zé)任與損失。
3、乙方負(fù)責(zé)通勤車的行車安全，負(fù)責(zé)甲方乘車人員的人身安全，應(yīng)選派有3年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)、持A3以上的駕駛員駕駛通勤車并將駕駛證件復(fù)印件交于甲方備案，應(yīng)按照車輛管理規(guī)定進(jìn)行車輛年檢，應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)并將保養(yǎng)的單據(jù)的復(fù)印件在甲方備案，保證車況正常良好，運(yùn)行安全可靠。通勤車的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。通勤服務(wù)期間若發(fā)生交通事故，責(zé)任及造成的損失亦均由乙方負(fù)責(zé)。
4、通勤車到達(dá)甲方上班地點(diǎn)后，應(yīng)按照甲方指定位臵有序停靠。
5、乙方駕駛員在甲方上班區(qū)域內(nèi)應(yīng)遵守甲方的安全、保密等管理規(guī)定。
6、通勤車應(yīng)制作清晰的乘車標(biāo)識(shí)，應(yīng)保持衛(wèi)生清潔，應(yīng)準(zhǔn)點(diǎn)守時(shí)。通勤服務(wù)時(shí)，不應(yīng)搭乘甲方以外的乘客。
7、乙方應(yīng)保障行車安全，保障通勤服務(wù)車輛運(yùn)行暢通，滿足正常通行需求。因車輛故障或交通事故等原因造成車輛停駛，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)及時(shí)更換其他車輛投入運(yùn)行。
8、乙方應(yīng)保證每年度總出車率為100%(本協(xié)議約定車輛或同類型、同檔次車輛的年度總出車率不低于95%)，準(zhǔn)點(diǎn)率不低于98%(應(yīng)甲方要求變更時(shí)間的，以變更后的時(shí)間為準(zhǔn))。
9、甲方下午下班時(shí)間因加班需延長(zhǎng)，由甲方分管車輛部門(mén)(總務(wù))提前兩小時(shí)通知乙方，若乙方在甲方通知規(guī)定的一小時(shí)內(nèi)不能按照規(guī)定的時(shí)間來(lái)執(zhí)行，甲方有權(quán)進(jìn)行考核乙方，考核金額每次50元;但是甲方下班時(shí)間不得超過(guò)晚上19點(diǎn)或者加費(fèi)用50至100元。
10、乙方若需要變更通勤車輛和駕駛?cè)藛T，需提前一周向甲方報(bào)備，甲方同意之后才可實(shí)施變更。
四、雙方的權(quán)利
1、甲方的權(quán)利：因乙方車容車況、通勤時(shí)間、整體服務(wù)等方面不滿足甲方要求，甲方將提出書(shū)面整改要求。
2、乙方的權(quán)利：當(dāng)甲方存在連續(xù)2個(gè)月而不按時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)賬，乙方則有權(quán)提出解除合同的要求。
3、任何一方提出解除合同的要求則需提前至少15天告知對(duì)方。
五、本合同未盡事宜以雙方協(xié)商處理。
六、違約責(zé)任
1、乙方年度發(fā)車準(zhǔn)點(diǎn)率若低于98%(每超10分鐘算一次不準(zhǔn)點(diǎn))，按次計(jì)算每次罰款50元;累計(jì)超過(guò)5次，視為減少發(fā)班一次，罰款200元。罰款從月租賃費(fèi)中扣除(不計(jì)因水澇、冰雪災(zāi)害、突發(fā)的路堵車堵等不可抗拒因素導(dǎo)致的晚點(diǎn))。
2、乙方在運(yùn)行途中車輛發(fā)生故障或車輛發(fā)生事故時(shí)，超過(guò)1小時(shí)未及時(shí)另派車接送甲方職工的，每次罰款100元，罰款從月租賃費(fèi)中扣除。若乙方不能及時(shí)處理事故，而是由甲方處理的情況下，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用則由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方廠區(qū)內(nèi)的行車規(guī)定，限速行駛，按指定位臵停靠。若違反規(guī)定發(fā)生事故，責(zé)任及損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)文明服務(wù)，禮貌待客，如有違紀(jì)行為，每次罰款100元(罰款從租賃費(fèi)中扣除)，同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行批評(píng)教育。
5、乙方無(wú)故終止履行本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限正常履行理論計(jì)算的租賃費(fèi)用的30%進(jìn)行賠償。
七、其它約定
雙方單位出現(xiàn)合并、分立、撤銷等情況，需變更協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提供有效證件，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、雙方應(yīng)遵守本協(xié)議，認(rèn)真履行各自職責(zé)，避免給對(duì)方造成損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議雙方簽字蓋章后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米;
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金按年收取，每年元(小寫(xiě)： );由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門(mén)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的.，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;
3、.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);
4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;
5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電 話：_________________ 電 話：______________
簽約日期：_____年___月____日
租賃合同 篇5
一、汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)及實(shí)施主體
縣級(jí)以上道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)汽車租賃企業(yè)設(shè)立、備案及相應(yīng)證件的配發(fā)。
二、汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可條件
申請(qǐng)從事汽車租賃經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）持有工商管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（二）自有10輛以上經(jīng)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格的車輛，車輛行駛證件齊全有效，車輛類型為核載人數(shù)為9人以下的載客汽車。
（三）有與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的辦公場(chǎng)所，可供企業(yè)20%以上自有車輛停放所需停車場(chǎng)地。
（四）有必要的經(jīng)營(yíng)管理、車輛技術(shù)、安全管理人員。
（五）有健全的安全管理制度。
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可辦理程序
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)從事汽車租賃經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向所在地設(shè)縣級(jí)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下材料：
1．《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)表》；
2．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3．企業(yè)章程復(fù)印件；
4．法定代表人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和委托書(shū)；
5．自有車輛《機(jī)動(dòng)車行駛證》（含檢驗(yàn)記錄欄）、《機(jī)動(dòng)車登記證》及復(fù)印件；
6．辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件；
7．經(jīng)營(yíng)管理、車輛技術(shù)、安全管理人員名單及相關(guān)資料（身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同或聘用協(xié)議）；
8．健全的安全生產(chǎn)管理制度，包括車輛安全生產(chǎn)管理制度、汽車租賃服務(wù)流程和規(guī)范、服務(wù)投訴處理制度、租賃車輛維護(hù)保障制度、車輛防盜搶騙等治安防范等制度措施。
（二）受理
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的完整性進(jìn)行審核：
1．申請(qǐng)材料齊全有效的，出具《行政許可申請(qǐng)受理通知書(shū)》；
2．申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，要求申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)全或者更正，當(dāng)場(chǎng)不能補(bǔ)全或者更正的，原則上應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具注明日期且加蓋道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)專用印章的《行政許可申請(qǐng)補(bǔ)正通知書(shū)》，一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；
3．申請(qǐng)事項(xiàng)依法不需要取得行政許可或申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本級(jí)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，應(yīng)出具《行政許可申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》。
（三）許可前公示和現(xiàn)場(chǎng)審查
對(duì)已受理的汽車租賃經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)，道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)的有關(guān)情況在本部門(mén)網(wǎng)站或辦公場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示期限為5個(gè)工作日。
公示期間或結(jié)束后，受理申請(qǐng)的道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)人從事汽車租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)條件和所提供的申請(qǐng)材料的真實(shí)性進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。
（四）許可決定
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理汽車租賃經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)查驗(yàn)及審核結(jié)果作出許可或不予許可的決定。準(zhǔn)予許可的，出具《行政許可決定書(shū)》，并抄告設(shè)區(qū)市道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)。不予許可的.，出具《不予行政許可決定書(shū)》，并說(shuō)明理由。
（五）許可結(jié)果公告
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)出具《行政許可決定書(shū)》后，應(yīng)將許可結(jié)果在其網(wǎng)站或辦公場(chǎng)所予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督，方便公眾查閱。
四、汽車租賃證件使用規(guī)范
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)作出許可決定的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向被許可人頒發(fā)《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》，并向申請(qǐng)人投入租賃的車輛配發(fā)《租賃汽車證》。
（一）《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》
1．《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》分正本、副本，均采用防偽標(biāo)志。《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本外廓尺寸為40×28cm，材質(zhì)為157克銅版紙，國(guó)徽與帶“DL”的邊框，“道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證”字
型采用燙金，右下角印有“福建省運(yùn)輸管理局監(jiān)制”字樣。副本外廓尺寸為18×13cm，封面墨綠色帶國(guó)徽。《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本懸掛在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，副本用于記錄經(jīng)營(yíng)者的基本情況、年度質(zhì)量信譽(yù)考核結(jié)果、變更結(jié)果等情況。
2．《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本、副本包含“閩交運(yùn)管許可×字000000000001號(hào)、業(yè)戶名稱、地址、經(jīng)濟(jì)類型、經(jīng)營(yíng)范圍、證件有效期、核發(fā)機(jī)關(guān)、核發(fā)日期”等內(nèi)容。副本除有與正本相同的內(nèi)容外，還有分支機(jī)構(gòu)及地址、變更記錄、檢查（考核）記錄、年度質(zhì)量信譽(yù)考核記錄等。“經(jīng)濟(jì)類型”按國(guó)有，集體，私營(yíng)，個(gè)體，聯(lián)營(yíng)，股份制，外商投資，港、澳、臺(tái)以及其它經(jīng)濟(jì)分類。
3．《汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本、副本證號(hào)格式為“閩交運(yùn)管許可×字000000000001號(hào)”，其中 “×”為全省九個(gè)設(shè)區(qū)市、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)漳州開(kāi)發(fā)區(qū)的簡(jiǎn)稱，從福州到寧德按順序分別為榕、莆、泉、廈、漳、龍、明、南、寧，嵐， “000000000001”前六位為行政區(qū)劃代碼，后六位為自然數(shù)編號(hào)。鑒于招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)未列入國(guó)家行政區(qū)劃代碼范圍，“×”也用“漳”,編號(hào)前6位使用漳州市轄區(qū)的區(qū)劃代碼350601。
4．證件有效期為四年，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在到期前十日內(nèi)到原發(fā)證的道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)換發(fā)。
（二）《租賃汽車證》
1.《租賃汽車證》證件尺寸為9.0×6.2 cm，材質(zhì)為205克
銅版紙，采用防偽標(biāo)志，封面墨綠色，外廓尺寸為10.5×7.5 cm，。
2.《租賃汽車證》正面是車輛有關(guān)內(nèi)容，背面粘貼車輛45度角紙質(zhì)彩色照片，然后塑封，《租賃汽車證》有效期4年。
3.《租賃汽車證》內(nèi)容為業(yè)戶名稱、地址、經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)、車輛號(hào)牌、車輛類型、座位數(shù)、車輛尺寸、經(jīng)營(yíng)范圍、核發(fā)機(jī)關(guān)等。其中“經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)”填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)許可證上后12位阿拉伯?dāng)?shù)字，“車輛號(hào)牌”填寫(xiě)車輛號(hào)牌號(hào)碼加上號(hào)牌顏色，“車輛類型”填寫(xiě)車輛廠牌型號(hào)，“座位數(shù)”填寫(xiě)行駛證上核定的載客數(shù)(含駕乘人員)，“車輛尺寸”填寫(xiě)車輛外廓長(zhǎng)寬高尺寸，以機(jī)動(dòng)車行駛證或機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，機(jī)動(dòng)車行駛證或機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上無(wú)登記外廓尺寸的，以同型號(hào)車輛使用說(shuō)明書(shū)或車輛公告目錄上數(shù)據(jù)進(jìn)行核定。
4.《租賃汽車證》證號(hào)按9位編號(hào)，格式為“閩交運(yùn)管×字000000001號(hào)”，其中“×”為九個(gè)設(shè)區(qū)市及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)簡(jiǎn)稱，招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)的 “×”也用“漳”。“000000001”前3位取行政區(qū)劃代碼的后三位數(shù)（第一位區(qū)分設(shè)區(qū)市，2、3位區(qū)分縣級(jí)），漳州開(kāi)發(fā)區(qū)使用“601”；最后六位為自然數(shù)編號(hào)。
五、汽車租賃企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)程序
自有車輛300輛以下的汽車租賃經(jīng)營(yíng)者異地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向設(shè)立地道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政許可。
租賃合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前____天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的`房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
________年_____月_____日________年_____月_____日
租賃合同 篇7
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，簽訂開(kāi)業(yè)慶典演員設(shè)備租賃合同，
商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1.1租用時(shí)間：20xx年11月 18日至20xx年11月19日；
1.2租用地點(diǎn)：；
1.3租用設(shè)備；燈光音響視頻設(shè)備及相關(guān)工作人員，詳見(jiàn)設(shè)備演出人員清單列表1；
1.4設(shè)備租金 ：62930元；大寫(xiě)：陸萬(wàn)貳仟玖佰叁拾元整（含稅）。
二、付款方式：
2.1 自本合同簽定日甲方應(yīng)付給乙方本項(xiàng)目的預(yù)付款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
2.2 項(xiàng)目完畢3個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將項(xiàng)目余款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
三、甲方義務(wù)：
3.1協(xié)議一經(jīng)簽署，甲方應(yīng)按期支付各項(xiàng)款項(xiàng)；
3.2項(xiàng)目實(shí)施中，甲方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
3.3項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定時(shí)間付清全款；
3.4 項(xiàng)目實(shí)施中，甲方應(yīng)配合乙方工作需要提供相關(guān)人員及物料并保證乙方物料.器材及人員安全。
四、乙方義務(wù)：
4.1嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的項(xiàng)目方案進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，原設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)不符的.應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商解決;
4.2項(xiàng)目實(shí)施中，乙方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔(dān)相關(guān)責(zé)；
4.3保證項(xiàng)目（或者產(chǎn)品）的質(zhì)量合格并隨時(shí)接受甲方的檢查；
4.4對(duì)于甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露。
五、違約責(zé)任：
5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成該項(xiàng)目所需物料安裝調(diào)試，每延期一天，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金（以協(xié)議總價(jià)款為準(zhǔn)按同期銀行貸款利息的2倍計(jì)算）。
六、糾紛處理:
6.1發(fā)生糾紛后甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可提交當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
七、協(xié)議生效：
7.1本協(xié)議自簽定之日生效；
7.2本協(xié)議一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話： 電話：
日期：20xx年月日 日期：20xx年 月日
租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一、甲方將張家坂、大垅坂、船山腳下坂、富家坪坂、四大片大約兩百畝向上，以乙方丈量水田面積為準(zhǔn)。
二、每畝價(jià)格為叁佰元整。
三、交付方法：自合同簽訂簽字日生效后，乙方預(yù)付甲方百分之五十（即叁萬(wàn)元整）。第二批是農(nóng)歷xxx年乙方來(lái)響水打田再付百分之三十（即壹萬(wàn)捌仟元整），余款到割禾前付清，否則甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
四、乙方所承包的水田范圍內(nèi)的水路由甲方負(fù)責(zé)，乙方出資全修，另外不能有插花田影響承包人的.利益。
五、乙方在承包期內(nèi)，如發(fā)生與同坂同村的人和事的糾紛，甲方有義務(wù)和責(zé)任出面處理，有故意無(wú)理取鬧者，所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)份內(nèi)的責(zé)任。
六、不論抽水機(jī)、打田機(jī)、割禾機(jī)及人工的調(diào)配，乙方自主負(fù)責(zé)，甲方不得干預(yù)，只能積極配合。
七、違約責(zé)任：乙方在農(nóng)歷xxx年4月底前一定要開(kāi)工，如退后甲方有權(quán)處理并罰沒(méi)乙方的預(yù)付金。
八、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)開(kāi)工，甲方還沒(méi)有將兩百
畝水田攏齊，甲方屬違約，并退回預(yù)付金外另賠償乙方叁萬(wàn)元整。
九、以上協(xié)議簽字生效，甲乙雙方不得違約，未盡事宜，雙方再議，本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份，證人、當(dāng)事人各執(zhí)一份。
附：有各村民承包的田畝數(shù)為依據(jù)。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
見(jiàn)證人簽字：
租賃合同 篇9
甲方（出租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
職務(wù)：_______________________________
性別：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
乙方（承租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
職務(wù)：_______________________________
性別：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_______。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_____________________________
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（_______幣）____元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)；
2．煤氣費(fèi)；
3．供暖費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
3．欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
4．無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月；
>5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
6．故意損壞承租房屋；
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按（ ）項(xiàng)解決
（1）由____仲裁委員會(huì)仲裁。
（2）向____人民法院起訴。
第二十一條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
甲方代理人：____________
________年______月____日
乙方：__________________
乙方代理人：____________
________年______月____
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