土地租賃合同

時(shí)間：2024-04-22 19:29:29 租賃合同我要投稿

【推薦】土地租賃合同范文集錦7篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的土地租賃合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【推薦】土地租賃合同范文集錦7篇

土地租賃合同篇1

　　本合同雙方當(dāng)事人:

　　出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,

　　有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

　　第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.

　　地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

　　第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)

　　路(街,巷) 號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包

　　括分?jǐn)偯娣e)為_(kāi)___ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附

　　圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).

　　第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其

　　中平方米自行改為用地).

　　第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.

　　自200 年月日至200 年月日.

　　第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年

　　每平方米元人民幣. 用地每年每平方米

　　元人民幣,年租金總額為元人民幣.

　　租金交付日期及方式:

　　200 年月日前繳納元;

　　乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

　　第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之

　　日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

　　甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷(xiāo)土地使用證,甲方向乙方追

　　繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.

　　第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如

　　租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)

　　準(zhǔn)征收.

　　第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土

　　地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.

　　第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必

　　須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).

　　第十條乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批

　　準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),

　　沒(méi)收非法所得,所付租金不退.

　　第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納

　　土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán).

　　第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,

　　則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方

　　造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

　　第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出

　　讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),

　　交還土地使用證.

　　乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)

　　書(shū),并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

　　租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

　　第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲

　　方注銷(xiāo)《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.

　　第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原

　　因,需要在其紅線內(nèi)通過(guò)各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

　　由建設(shè)方合理賠償.

　　本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情

　　況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出

　　租土地的`部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)

　　違約責(zé)任, 土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲

　　方應(yīng)在30天前通知乙方.

　　第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

　　不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不

　　可抗力造成的損失.

　　遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力

　　的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明.

　　第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)

　　行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向

　　人民法院起訴.

　　第十八條本合同和附件共頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn).

　　本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本

　　若干份.

　　第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同

　　確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

　　住址: 住址:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

　　帳號(hào): 帳號(hào):

　　電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

土地租賃合同篇2

　　甲方(出租方)：甲方身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：乙方身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

　　二、租賃期限為壹年，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。

　　三、出生租土地的地界。

　　本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。

　　本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

　　四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。

　　五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的`違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

　　六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

　　九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。

　　十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

　　十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。

　　十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

　　十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

　　年月日年月日

土地租賃合同篇3

　　甲方:______________________

　　乙方:______________________

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。

　　第一條耕地的使用管理

　　甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。

　　第三條租賃期限

　　租賃時(shí)間共________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。

　　第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

　　按照先繳費(fèi)50%后使用,________年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元畝,于簽訂合同________年內(nèi)付清當(dāng)年租金。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的.經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。

　　4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方________年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類似的其他要求。

　　第七條解決爭(zhēng)議的辦法

　　在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣衿鹪V。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章):__________________

　　乙方(簽字蓋章)：__________________

　　簽訂時(shí)間:________年____月____日

土地租賃合同篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　住址：_______________

　　甲乙雙方為繁華市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、地址：

　　1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對(duì)面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市。總面積約為平方米，出租給乙方使用。

　　2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。

　　3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

　　4、交款方式：因每五年為一個(gè)價(jià)格，所以每五年寧一次性交請(qǐng)五年租金。

　　二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方保證所出租的'土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)該土地不得整體轉(zhuǎn)租。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間招聘員工時(shí)，同等條件下，應(yīng)優(yōu)先招聘本組村民。

　　三、其它約定：

　　1、合同到期后，乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，提前三個(gè)月以書(shū)面告知甲方，且將該土地上的全部固定資產(chǎn)（包括水、電設(shè)施、其它建筑物等等）連同土地?zé)o條件交還給甲方。

　　2、如遇政策等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方協(xié)商解除合同。

　　3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個(gè)3月租金。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營(yíng)或向甲方遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。

　　五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會(huì)、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。

　　甲方蓋章：_______________

　　甲方簽字：_______________

　　甲方小組村民代表簽字：_______________

　　簽字日期：____ 年____ 月____ 日

　　乙方蓋章：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　簽字日期： ____ 年____ 月____ 日

土地租賃合同篇5

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：俞慧萍（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為更好搞活經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將所屬土地約畝的

　　土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

　　租地界址乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為20年，從年月日至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為 /畝，合同期總租金為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的'執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　5、在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所

　　有。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：見(jiàn)證方：

　　蓋章：蓋章：蓋章：

　　簽訂日期：年月日

土地租賃合同篇6

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　合同內(nèi)容如下：

　　1.出租土地位于，總面積：平方米。

　　2.出租土地用途：

　　3.租賃期限：

　　4.租金：

　　5.甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　7.違約責(zé)任：

　　8.其他約定事項(xiàng)：

　　9.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　本合同附件有：

　　與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，作為合同的補(bǔ)充部分。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

　　訂立合同日期：

土地租賃合同篇7

　　為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共（大寫(xiě)）年。

　　三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　　①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的.權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；

　　②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)；

　　③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；

　　②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；

　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、特殊規(guī)定：

　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

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