租賃合同

時(shí)間：2024-08-10 02:45:50 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同模板集錦十篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【推薦】租賃合同模板集錦十篇

租賃合同篇1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　法定代表人：

　　手機(jī)號(hào)碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　法定代表人：

　　手機(jī)號(hào)碼：

　　乙方因舉辦____培訓(xùn)的需要，承租甲方位于_____________房屋，現(xiàn)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋用途

　　（一）乙方承租甲方房屋從事_____培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他活動(dòng)；

　　（二）乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造須征得甲方同意。

　　二、租賃時(shí)間：自_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用及給付方式

　　（一）乙方支付甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地費(fèi)按其實(shí)際學(xué)生人數(shù)費(fèi)用比例收取。學(xué)生人數(shù)___人以內(nèi)按百分之___；學(xué)生人數(shù)在______人以內(nèi)按百分之___；學(xué)生人數(shù)在____以上按百分之___（每個(gè)學(xué)生平均按______元學(xué)費(fèi)計(jì)算）。

　　（二）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在___小時(shí)內(nèi)向甲方交付定金人民幣_(tái)______元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退回定金；該定金在本合同終止時(shí)，扣除應(yīng)支付甲方相關(guān)費(fèi)用退回乙方。

　　（三）乙方進(jìn)場(chǎng)后___天內(nèi)支付甲方場(chǎng)地租金的百分之____（如后續(xù)有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習(xí)的學(xué)生，則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后___天內(nèi)，按固定學(xué)費(fèi)_______元的__%支付增加的租金），其余部分于_____年___月___日前結(jié)清。

　　四、其他費(fèi)用及給付方式

　　甲方為提供的美術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地的電費(fèi)自理（按每度___元標(biāo)準(zhǔn)收取），應(yīng)在每月的___日前向甲方繳納上月的電費(fèi)；辦公及文化課電費(fèi)及水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)場(chǎng)地；為乙方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備，其他教學(xué)等物品由乙方自理。

　　（二）培訓(xùn)場(chǎng)地門衛(wèi)、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員，乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相關(guān)建議和意見。

　　（三）為便于對(duì)學(xué)生食宿管理，甲方可以與乙方制定規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方管理；且乙方不得向?qū)W員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。

　　（四）乙方招收的培訓(xùn)學(xué)生相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預(yù)；但乙方安排相關(guān)培訓(xùn)工作不得影響甲方的.食宿管理。

　　（五）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其招收的學(xué)生負(fù)責(zé)，如因?qū)W生的培訓(xùn)項(xiàng)目、成績(jī)、學(xué)費(fèi)及安全等產(chǎn)生糾紛均由乙方負(fù)責(zé)；如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。

　　（六）乙方應(yīng)當(dāng)保證其具有相應(yīng)的培訓(xùn)資質(zhì)；否則，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。

　　（七）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有培訓(xùn)學(xué)員的信息（內(nèi)容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話、監(jiān)護(hù)人姓名及聯(lián)系電話、培訓(xùn)時(shí)間等），乙方不得謊報(bào)、少報(bào)等虛假信息。

　　六、違約責(zé)任

　　（一）乙方如逾期支付培訓(xùn)場(chǎng)地費(fèi)用、食宿費(fèi)、美術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地電費(fèi)等，則乙方每日需承擔(dān)相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用總額_________的違約金；逾期_____日以上，甲方有權(quán)斷水、斷電予以警示，逾期_____以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強(qiáng)行要求乙方及乙方學(xué)員辦理甲方出租地。

　　（二）乙方如有向甲方虛報(bào)學(xué)員信息（包括但不限于少報(bào)、虛報(bào)培訓(xùn)期限等）及違反甲方食宿約定等其他違約行為，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)_____元的違約金；且需承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。

　　（三）因甲方原因影響乙方教學(xué)，致使乙方產(chǎn)生損失，則應(yīng)甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

　　七、其他約定

　　（一）如乙方學(xué)員需要文化課穿插教學(xué)，并需與甲方進(jìn)行合作，則雙方另行協(xié)商，制訂相關(guān)細(xì)則實(shí)施。

　　（二）合同期滿前______乙方應(yīng)就是否續(xù)租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　（三）未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　（四）本合同一式___份，自簽訂后立即生效。

　　甲方（簽字蓋章）:

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）:

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日

租賃合同篇2

　　出租房稱甲方：___________

　　承租方稱乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的`各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒(méi)有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　中間人：________________

　　______年______月______日

租賃合同篇3

　　出租方(以下稱甲方)：_______________________________

　　法定代表人及身份證號(hào)：_______________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________________________

　　注冊(cè)或居住地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________________________

　　法定代表人及身份證號(hào)：_______________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________________________

　　注冊(cè)或居住地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積_______m2(使用面積_______m2)

　　第二條租期____年,自_______年__月__日至_______年__月__日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每___個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：_______________________________

　　收款人名稱：_______________________________

　　帳號(hào)：_______________________________

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的`職責(zé)：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋

　　所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；

　　(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；

　　(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　年月日年月

租賃合同篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設(shè)施情況

　　1.出租房屋面積共平方米(建筑面積)。

　　2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期壹年，年租金元整(小寫人民幣元)，租金一次交付。距到期1個(gè)月交付下一年的.租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行下一年出租。

　　2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金元整，同時(shí)繳納押金元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條雙方責(zé)任

　　1.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對(duì)房屋使用情況每6個(gè)月開展1次安全檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

　　3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方承擔(dān);水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期間，因費(fèi)用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國(guó)家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.在租賃期間，乙方應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)最終租住人的管理，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)市價(jià)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或買賣的;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重?cái)_民，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用的。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第七條本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方簽字(手印)：身份證號(hào)：電話：簽約日期：年月日

　　附件

　　設(shè)施、設(shè)備清單

　　甲方簽字(按手印)：乙方簽字(按手印)：

　　簽約日期：年

　　月日

租賃合同篇5

　　出租方(稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于，租房合同范文。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)：

　　代表人(簽章):

　　簽訂時(shí)間：

租賃合同篇6

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方，面積平方米，用以婚慶服務(wù)。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì) 年 .

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行年支付制，每年租金為 ( );

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的`。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期日未支付租金的。

　　6、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　第八條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第九條續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條其他事項(xiàng)

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　年月日年月日

租賃合同篇7

　　甲方：______________公司

　　乙方：______________公司

　　wancon視頻會(huì)議租賃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　包周—100元/每會(huì)議點(diǎn)；包月—400元/每會(huì)議點(diǎn)；包年—4800元/每會(huì)議點(diǎn)并贈(zèng)送客戶端logo定制。

　　甲方每分會(huì)場(chǎng)申請(qǐng)者自備條件：

　　電腦1臺(tái)（含聲卡加裝windows操作系統(tǒng)）；usb攝像頭1只；耳麥1付（或麥克音箱各一套）；寬帶接入互連網(wǎng)（adsl小區(qū)寬帶不限）。

　　乙方租賃給每一個(gè)分會(huì)場(chǎng)的服務(wù)：

　　客戶端軟件1—套永久使用簡(jiǎn)體繁體英文版不限；多點(diǎn)服務(wù)會(huì)議室1個(gè)—同時(shí)在線容量與租用的分會(huì)場(chǎng)總數(shù)相同/會(huì)議時(shí)間與租賃時(shí)間相同；中國(guó)網(wǎng)通北京中心的.互聯(lián)網(wǎng)骨干中心寬帶支持。

　　服務(wù)細(xì)節(jié)如下：

　　數(shù)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　會(huì)議室 1

　　每分會(huì)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)帶寬 384k

　　分會(huì)場(chǎng)數(shù)目 ____個(gè)

　　時(shí)間長(zhǎng)短 _____周/月/年

　　服務(wù)起始日期 ____年____月____日當(dāng)此日期晚于乙方收到甲方的合同全部款項(xiàng)日時(shí)有效

　　總金額會(huì)議室數(shù)x分會(huì)場(chǎng)數(shù)x時(shí)間長(zhǎng)度x單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　結(jié)算及服務(wù)提供：

　　總金額______元。雙方需簽訂合同，乙方收到甲方的合同全部款項(xiàng)后，1個(gè)工作日內(nèi)設(shè)置完成會(huì)議室，并通知甲方會(huì)議密碼、用戶名和服務(wù)器地址，通知甲方視頻軟件下載位置。3個(gè)工作日乙方將發(fā)票寄出。

　　其他：

　　未盡事宜和雙方爭(zhēng)議按合同法操作。

　　甲方：_____________公司

　　甲方聯(lián)系人：___________

　　甲方聯(lián)系電話：_________

　　甲方通信地址：_________

　　日期：_________________

　　乙方：_____________公司

　　乙方聯(lián)系人：___________

　　乙方聯(lián)系電話：_________

　　乙方通信地址：_________

　　日期：_________________

租賃合同篇8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　姓名：；身份證號(hào)：；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　姓名：；身份證號(hào)：；甲、乙雙方通過(guò)商議，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于市路小區(qū) 號(hào)樓單元樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）元整（￥元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　１、水、電費(fèi)；

　　２、天然氣費(fèi)；

　　３、供暖費(fèi)；

　　４、物業(yè)管理費(fèi)；

　　５、有線收視費(fèi)

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的.租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

　　第十條、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴鳌㈣€匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　（此頁(yè)無(wú)正文）

　　甲方（簽字）：年月日乙方（簽章）：年月日

租賃合同篇9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行規(guī)范、制定本合同。

　　一、建筑物地址

　　甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場(chǎng)綜合樓駐其附屬設(shè)施經(jīng)各相關(guān)建筑部門驗(yàn)收合格后出租給乙方合法經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的面積為平方米，院落平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，為期四年，方應(yīng)于年月日前將房屋清空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每年萬(wàn)元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　2、租金提前一年支付：第一期租金于年月日前付清，以后每年租金于月日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)。

　　3、如乙方俞期支付租金超過(guò)兩個(gè)月，則每天以年租金的支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)過(guò)三個(gè)月，則視為乙方自

　　動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金

　　1、為確保房屋太其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期間相關(guān)費(fèi)用之如期強(qiáng)算，乙方同意于年月日前支付給甲方房屋風(fēng)險(xiǎn)低金萬(wàn)元整（壹拾萬(wàn)元整），甲方在收到房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金后開據(jù)書面收據(jù)。

　　2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金全額無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該樓房，應(yīng)立即全額退還抵押金給乙方。

　　5、乙方在合同期，未經(jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權(quán)不退還房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　6、合同期限滿后乙方必須在十天內(nèi)將整棟房屋清空，包括乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋，若合同期滿后轉(zhuǎn)租或分租對(duì)象（包括一戶）不退房的，甲方有權(quán)不退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止合約，并要求退還抵押金。

　　3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的'權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移，他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)設(shè)定人、他項(xiàng)權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及抵押金。

　　2、乙方經(jīng)同意，可在房屋內(nèi)添臵設(shè)務(wù)，租賃期滿后，乙方將添臵設(shè)備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋，如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋及設(shè)施受損的乙方承擔(dān)全部責(zé)任，各轉(zhuǎn)租或分租對(duì)象的所有行為負(fù)全部責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品。

　　6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)、收視費(fèi)等一切實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　7、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴(kuò)建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時(shí)退回房屋，已交房屋租金，甲方按實(shí)際月數(shù)計(jì)算租金，其余部分退回乙方。

　　8、乙方必須保證落實(shí)自門前“三包”責(zé)任（安全、衛(wèi)生、設(shè)施），在租用期內(nèi)乙方必須安全運(yùn)營(yíng)，若出現(xiàn)火災(zāi)，盜竊等到任何安全事故和責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和交換

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該

　　2、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立轉(zhuǎn)租合同。

　　3、租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事行征得甲方同意，轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。

　　4、在合同租賃期限內(nèi)，甲方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購(gòu)買權(quán)。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，在房屋使用壹個(gè)月內(nèi)乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　（4）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；

　　（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　（6）逾期未交納按應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；

　　（7）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月的

　　4、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期后仍需對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。

　　十、違約及處理

　　1.合同期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失；

　　2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；

　　3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

　　十一、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證；

　　2.政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由方享有；

　　3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份；

　　5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　后附：

　　1、租賃土地基本情況表

　　2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

　　鑒證方：

　　年月日

　　乙方（簽章）：

　　代表人：

　　年月日

租賃合同篇10

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條、承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于_________________________房屋，房屋建筑面積_______平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前___個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條、租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

　　3.2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

　　第四條、履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條、甲乙雙方租賃該房屋的`相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條、違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。