租賃合同

時間：2024-06-26 04:49:49 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同范文匯總七篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的租賃合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【推薦】租賃合同范文匯總七篇

租賃合同篇1

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：

　　(一)合同主體是否符合規(guī)定。

　　即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

　　(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。

　　只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

　　(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。

　　(四)是否進行過登記備案。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的'，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

租賃合同篇2

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　簽定時間:年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.

　　第一條租賃財產(chǎn)

　　1. 甲方將位于*******廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價值和數(shù)量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.

　　2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.

　　第二條租賃期限二十年

　　甲方從年月日起將租賃物移交乙方使用,至年月日止.租賃時間按移交時間開始算。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1. 租金:第一年交十萬押金，確實投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬，以后每年遞增5%。

　　2. 甲方在租金到帳之日起3日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.

　　3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養(yǎng)

　　1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.

　　2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.

　　3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.

　　4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產(chǎn)詳細清單的價格和數(shù)量為據(jù)）。

　　5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。

　　6. 水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1. 乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。

　　2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實施。

　　3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條生產(chǎn)問題的約定

　　1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。

　　3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。

　　第七條解除合同的條件

　　1. 乙方累計不交租金達三個月以上。

　　2. 乙方欠交稅、費達5萬元。]

　　3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變原來用途。

　　4. 乙方不按合同承擔維修義務(wù)，致使租賃物嚴重損毀。

　　5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。

　　6. 乙方利用租賃物進行非法活動。。

　　第八條違約責任

　　1. 甲方應(yīng)按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。

　　第十條乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。

　　由雙方根據(jù)《勞動法》及企業(yè)實際情況，共同做好招工用工工作。第十一條其他事項

　　1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員（監(jiān)督員工資由乙方承擔），監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。

　　2. 在租賃期內(nèi)乙方承擔在經(jīng)營期內(nèi)所有的費用，預(yù)防自然災(zāi)害，承擔防火防盜的.責任和設(shè)施的完好。

　　3. 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商，對生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔全部責任。

　　第十二條本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個月，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同。

　　雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財產(chǎn)。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。

　　本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃合同篇3

　　甲方：（承租方）

　　乙方：（出租方）

　　一、承租地點，數(shù)量

　　工地名稱：

地點：

　　甲方因施工需要向乙方租用高空電動作業(yè)吊籃暫定臺，乙方必須提供質(zhì)量合格的電動吊籃及相關(guān)配件、安全繩、安全鎖等，并且保證在施工當?shù)赜邢鄳?yīng)的備案證明等材料，以滿足當?shù)匦姓鞴懿块T的檢查。租賃數(shù)量根據(jù)施工進度確定，在甲乙雙方確認數(shù)量后，乙方在三天內(nèi)組織吊籃進場或者退場。

　　二、運輸費用

　　吊籃進出場搬運費，運輸費、由乙方承擔。

　　三、安裝拆卸

　　由乙方負責吊籃的安裝拆卸及進出場的裝卸車，并負責安裝調(diào)式的技術(shù)指導(dǎo)工作且乙方不收取任何安裝拆卸費。吊籃安裝完畢后，必須交付甲方調(diào)式確認，方可使用。甲方操作工人在使用吊籃之前，乙方必須對甲方操作工人進行吊籃正確操作及安全教育培訓(xùn)，并表明每臺吊籃的'限載。

　　四、吊籃的進退場驗收

　　1、甲方需要乙方安排吊籃進退場時，應(yīng)提前一天通知乙方。

　　2、乙方必須指定一名現(xiàn)場負責人便于與甲方聯(lián)系。

　　3、甲乙雙方必須進行吊籃進退場驗收，驗收在甲乙雙方人員共同參與下進行，驗收完畢后雙方代表在《租賃吊籃收發(fā)清單》上簽字確認。

　　4、吊籃歸還時，甲方應(yīng)保證吊籃完好齊全，正常使用條件下的磨損以及因乙方人員維修造成的吊籃及配件的損耗，形變不計

　　五、保養(yǎng)、維護服務(wù)

　　吊籃在使用期間，乙方派專業(yè)人員對使用中的吊籃進行保養(yǎng)、維護服務(wù)，若吊籃出現(xiàn)故障，而乙方人員不在現(xiàn)場，無法提供維修服務(wù)，從通知乙方人員起算二小時，該臺吊籃的日租金扣除，由甲方管理人員計入施工日記，作為結(jié)算支付租金的依據(jù)。

　　六、責任承擔

　　吊籃使用過程中，由吊籃設(shè)備原因所造成使用人員的傷殘事故，以及造成使用人員的傷、殘、亡事故，以及造成的經(jīng)濟損失，經(jīng)政府相關(guān)部門認定責任，乙方承擔相關(guān)責任。

　　七、甲方對于吊籃具有使用權(quán)和管理權(quán)，乙方工作人員服從甲方現(xiàn)場管理。甲方對現(xiàn)場安全工作負有管理責任，乙方工作人員服從甲方安全管理，乙方現(xiàn)場工作人員不能服從安全管理，甲方要求乙方人員加以改正，并及時通知乙方單位。

　　八、甲方人員未經(jīng)乙方同意，不得擅自對設(shè)備維修、拆除零件、移動，若吊籃需要移位，則乙方專業(yè)人員必須到現(xiàn)場全程進行指導(dǎo)，并確認吊籃的安全可靠。

　　九、合同解除、爭議的解決

　　1、甲、乙雙方因不可抗力因素不能履行合同時，根據(jù)實際情況，可部分或全部免除責任。

　　2、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧應(yīng)本著互相體諒精神，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可在甲方所管轄區(qū)法院解決。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期自簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同篇4

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

　　門市房位臵：昌德小區(qū)16#-18#一層北數(shù)第四間門市面積： 62 平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自20xx年5月16日至 20xx年5月16日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按年租金的1%收取租金。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年 12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與20xx年5月15日將門市交予乙方使用。

　　3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費。甲方負責交納取暖費、物業(yè)費以及出租門市有關(guān)的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數(shù)為準，此前甲方如有拖欠相關(guān)費用與乙方無關(guān)。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并支付元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設(shè)施停用、拆除等產(chǎn)生的`費用則由乙方承擔。

　　4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，如對房屋主體改動，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

　　5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因進行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

　　6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因?qū)е碌穆┧⒒馂?zāi)等事故造成損失，需乙方負責賠償。

　　8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

租賃合同篇5

　　出租人（甲方）：__________________

　　承租人（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室，建筑面積137.2平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當承擔補償費用。

　　如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整（￥：_________）。

　　（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費、

　　燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費。

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉(zhuǎn) 租

　　乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如果轉(zhuǎn)租給他人，一切后果由乙方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋的；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、其他約定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_________日的；

　　2、欠繳各項費用達_________元的；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　　6、利用房屋從事賭博、吸毒等違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　8、其他約定。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的`，應(yīng)提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　（三）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　年月日年月日

租賃合同篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司

　　為加快陜西移動通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關(guān)場地建立移動通信基站一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一．租用房屋、面積及用途

　　1．甲方將其所擁有的位于平方米面積的現(xiàn)房租賃給乙方使用。

　　2．乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設(shè)備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。

　　二．租賃期限、租金及付款方式

　　1．本合同的租賃期限為年。（自日至年日）

　　2．乙方租用房屋和場地的年租金為外空間的所有費用，包含但不限于在樓頂架設(shè)的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主機放置及WLAN設(shè)備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機等附屬物費用及發(fā)票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費用。

　　3．場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業(yè)或地稅通用發(fā)票后15日內(nèi)，由乙方向甲方在合同中的約定賬號（見第五條）支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。

　　4．稅務(wù)條款：合同雙方將承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，且甲方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

　　5．甲方應(yīng)提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行信息：

　　收款人：

　　帳號：

　　開戶銀行：

　　三．甲方責任

　　1．甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財產(chǎn)可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔。

　　2．甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機房提供15千瓦的用電量，并保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。

　　3．甲方保證出租財產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方全部承擔。

　　4．甲方樓頂層面提供給乙方設(shè)立天線及空調(diào)室外主機使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。

　　5．乙方在樓頂架設(shè)桅桿，需在甲方周圍場地埋設(shè)地極，施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問題由甲方負責。

　　6．房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護，乙方有權(quán)先行維護，由此產(chǎn)生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。

　　7．甲方協(xié)助乙方搞好機房外安全工作，對進出乙方機房人員及攜帶物品有義務(wù)進行驗證并登記。

　　8．租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失）。

　　9．租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因基站維護，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。

　　四．乙方責任

　　1．乙方應(yīng)按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費。每度電依照元/度收費標準。如遇電力部門電價調(diào)整，按調(diào)整后的電價執(zhí)行。

　　2．乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電表一塊，費用由乙方承擔。

　　3．乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

　　4．乙方人員進出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。

　　5．租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應(yīng)于期滿前1個月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。

　　五．特別約定

　　1．因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2．由于行業(yè)主管部門政策調(diào)整或技術(shù)進步的原因，導(dǎo)致乙方基站不能使用或使用已無必要，本合同自行終止。除乙方已支付的當年租金不得要求退回或仍應(yīng)向甲方支付當年的

　　年租金作為對甲方的補償外，甲方承諾不再向乙方提任何經(jīng)濟要求。

　　3．合同雙方將承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，

　　在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的.普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

　　4．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準。

　　六．違約責任

　　1．甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場地，應(yīng)按年租金的20%向乙方償付違約金，

　　超過期限10日仍未提供，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責任。

　　2．除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損

　　失，甲方負責賠償。

　　3．甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方賠償乙方的直接

　　經(jīng)濟損失。

　　七．雙方工作聯(lián)系人員及電話

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　八．其它

　　1．本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。

　　2．合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若合同履行過程中發(fā)生爭議，任何方可向有管轄權(quán)人民

　　法院提起訴訟解決。

　　3．本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件（名稱）

　　甲方：乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司

　　甲方授權(quán)代理人：乙方授權(quán)代理人：

　　附件一：

　　甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴格執(zhí)行以下條款，如有違反將按違約行為處理：

　　1、乙方不得以任何不正當手段（如向甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人行賄、給回扣、提供免費旅游或其他消費娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實，甲方有權(quán)終止合同或按合同總價15%以內(nèi)拒付余款。

　　2、甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人不得以任何借口要求乙方為個人提供金錢、物品、免費旅游或其他消費娛樂等不正當利益。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實，乙方應(yīng)向甲方紀檢監(jiān)察部門如實舉報，紀檢監(jiān)察部門應(yīng)依紀依法予以追究查處，并向本單位領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便采取措施，維護乙方正當?shù)氖袌鲣N售權(quán)益。

　　甲方：乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

　　年月日年月日

租賃合同篇7

　　出租方（甲方）：鶴壁市建設(shè)集團有限公司

　　承租方（乙方）：河南東方建設(shè)集團發(fā)展有限公司

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定龍門架借用合同，以便雙方遵照執(zhí)行，合同條款如下：

　　一、租賃范圍

　　1、工程名稱：鶴壁市東方世紀城30#樓

　　2、工程地點：九州路與嵩山路交匯處東方世紀城院內(nèi)

　　二、結(jié)算方式

　　1、乙方在簽訂合同后當日必須向甲方交納押金 12000 元，另外乙方必須結(jié)算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按時交付租金，甲方有權(quán)停止使用。

　　2、租賃費計算方法：自龍門架進入工地安裝調(diào)試完畢后起開始計算租賃費，每臺每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情況下超過三十天不支付租金，甲方有權(quán)停龍門架、拆龍門架，終止租賃合同。

　　3、如果租賃過程中乙方有其它違約行為，則押金變?yōu)檫`約金，不予返還。因此造成的費用和損失由乙方承擔。

　　三、雙方責任和義務(wù)

　　1、甲方擁有龍門架的產(chǎn)權(quán)，享有出租和終止租賃的經(jīng)營權(quán)，具有收取租金的結(jié)算權(quán)及對龍門架機具有安全使用的指導(dǎo)建議權(quán)。乙方對租用的龍門架不得私自轉(zhuǎn)租、出售或抵押，否則甲方有權(quán)向有關(guān)部門報案，期間發(fā)生的全部費用由乙方承擔，并賠償甲方一切經(jīng)濟損失，同時承擔一切法律責任。

　　2、乙方對租用的`龍門架享有使用權(quán)，負責保管和維修責任。使用時乙方應(yīng)有專業(yè)人員持證上崗，嚴格按照龍門架安全使用說明書和特殊工種操作規(guī)程操作，嚴禁違章、帶病作業(yè)，否則，造成的一切后果乙方自負。如在租賃過程中出現(xiàn)的安全事故一切后果有乙方負責。

　　3、安裝前龍門架所有的機件由甲方提供（鋼絲繩除外），試運轉(zhuǎn)正常后由乙方負責保管和維修。如乙方在使用過程中丟失、損壞龍門架配件，由乙方購買原廠配件補齊，確保龍門架正常運轉(zhuǎn)。

　　四、合同有效期

　　自簽訂合同之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點，并經(jīng)甲方驗收合格，乙方付清租金，退還押金止。本合同自行終止。

　　五、解決爭議的方式

　　如發(fā)生租賃糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。

　　六、本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方乙方法人代表：法人代表：

　　簽訂日期：______年____月____日

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