賓館租賃協議

時間：2025-02-20 11:34:51 賽賽租賃合同我要投稿

賓館租賃協議（精選17篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編整理的賓館租賃協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

賓館租賃協議（精選17篇）

　　賓館租賃協議 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議

　　第一條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方租賃給乙方的酒店位于___________

　　2.酒店面積共約___________平方米(建筑面積/使用面積)

　　3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件;

　　該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。

　　第二條租賃期限

　　1.該酒店租賃期限共五年，從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。

　　3.酒店交付日期：

　　第三條租金支付方式

　　1.第一年租金五百萬元;其余年度的租金為六百萬元。

　　2.租金支付方式如下：

　　第一年租金：在本協議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內付清;

　　其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。

　　乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。

　　第四條租賃期間相關費用及稅金

　　乙方應向甲方交納_______元，作為本協議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。

　　乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費;包括營業稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。

　　乙方自行承擔因使用房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。

　　承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條酒店及設施、設備的維修、維護

　　1.在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。

　　2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。

　　4.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第六條協議的變更、解除與終止本協議

　　1.本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　　(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

　　(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。

　　(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

　　(6)逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。

　　3.因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。

　　第七條賓館的交付及收回的驗收

　　1.乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

　　3.乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的.正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第八條違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。

　　2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協議，收回酒店，并且乙方應按照協議總租金的10%向甲方支付違約金。

　　3.在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條其他約定事項

　　1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理

　　2.本合同在雙方簽字之日生效

　　甲方：___________

　　乙方：(簽字蓋章)：___________

　　______年____月____日

　　賓館租賃協議 2

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、賓館等出租與乙方及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及賓館產權基本情況

　　本協議出租的工業用地原屬于_________，位于____________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為_________平方米，目前土地及地上房產產權為屬______所有，房地產證權證號_________。

　　二、出租范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方出租上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和賓館建筑物及設備出租共計_____元整（金額大寫______元）。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及賓館建筑物出租登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、出租款的支付方式

　　1、本出租協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫______元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、出租款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付出租款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的___賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的___違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的`違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協議書一式___份，雙方各執___份。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　賓館租賃協議 3

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將________自有賓館租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方賓館裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。

　　四、租金：

　　1、賓館月租金雙方協商為_____元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年賓館租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的賓館所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造賓館內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋賓館安全。

　　2、甲方的賓館室內外所有的.固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方賓館單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回賓館，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需出租賓館必須經得甲方先同意，賓館租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　賓館租賃協議 4

　　出租方：（簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方：（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經協，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：

　　1、甲方將位于彭州市___________的賓館租于乙方使用。

　　2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。

　　3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。

　　4、乙方對賓館進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的.費用由乙方支付。

　　5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、未經甲方同意，乙方不得將賓館租于第三方使用。

　　7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。

　　8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權并在三至五年內租金不變。

　　9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　______年____月____日

　　簽訂地點：

　　賓館租賃協議 5

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_____年，從__年__月__日至_____年_____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的`違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方乙方(蓋章或簽字)

__年__月__日

　　賓館租賃協議 6

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

　　一、出租土地及房屋情況

　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋_____平方米，共____間，結構為_____ 。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、租賃期限

　　2.1甲方同意給予乙方地整治。

　　2.2租賃期限為_____年，自 __年__月 __年__月日止。

　　2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

　　三、租賃價格及租金支付

　　3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

　　3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣_____元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

　　四、雙方責任與義務

　　4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。

　　4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋賓館及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協助與支持。

　　4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。

　　4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

　　4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

　　4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

　　4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。

　　五、協議的`解除

　　5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

　　5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

　　六、爭議的解決

　　6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

　　6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決；經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

　　7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　7.3本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　賓館租賃協議 7

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________

　　統一社會信用代碼：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________

　　統一社會信用代碼：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就賓館租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、賓館基本情況

　　1、賓館坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

　　2、賓館權屬狀況：__________

　　甲方持有賓館所有權證(詳見附件)，賓館所有權證書號為：_______________。

　　3、賓館_____(是/否)已設定了抵押。

　　4、該賓館現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該賓館時的驗收依據。

　　第二條、賓館租賃情況

　　乙方租賃該賓館經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。

　　第三條、租賃期限

　　1、賓館租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂賓館租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租賓館的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條、租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：_______________(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，賓館租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：_______________

　　戶名：_______________

　　賬號：_______________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費；

　　(2)電費；

　　(3)電話費；

　　(4)電視收視費；

　　(5)供暖費；

　　(6)燃氣費；

　　(7)物業管理費；

　　(8)賓館租賃稅費；

　　(9)衛生費；

　　(10)上網費；

　　(11)車位費；

　　(12)室內設施維修費；

　　(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與賓館有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、賓館的交付與返還

　　1、賓館交付：甲方應于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。

　　2、賓館返還

　　乙方經甲方同意對賓館進行裝飾裝修的`，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回賓館及其附屬設施設備。甲乙雙方應對賓館和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對賓館裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與賓館形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與賓館形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條、維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障賓館及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、賓館及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修賓館影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使賓館及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修賓館時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃賓館進行裝修改造，但不得破壞賓館主體結構。

　　第八條、承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付賓館的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的賓館供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該賓館地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該賓館申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守賓館所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方保證賓館按約定的用途使用，不得進行非法活動。

　　第九條、轉租

　　甲方同意乙方有權對賓館進行部分或全部轉租，但不得改變賓館用途。

　　第十條、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付賓館達_________日的。

　　(2)交付的賓館嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)隱瞞賓館已經被抵押或查封的事實。

　　(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用賓館的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回賓館：

　　(1)不按照約定支付租金達_________日的。

　　(2)欠繳各項費用達_________元的。

　　(3)擅自改變賓館用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞賓館主體結構的。

　　(5)利用賓館從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回賓館的，應提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付賓館，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付賓館日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將賓館恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還賓館，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，賓館被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　甲方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　賓館租賃協議 8

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其租賃的.賓館和自搭部分賓館，廠內所有建筑及生活用品等出租給乙方。有關事項達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一條：賓館情況

　　1、甲方將所有坐落在________________________________________出租給乙方。

　　2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_________年_______月______日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

　　3、原來租賃賓館內土地，由甲方辦好相關移交手續，由乙方繼續租賃。

　　第二條：甲方已交納租金及賓館押金__________萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。

　　第三條：本協議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(汽車過戶)在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。

　　第四條：雙方定于月司辦公室交接。

　　第五條：特約事項

　　1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

　　2、賓館交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。

　　3、賓館交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

　　4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。

　　第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協議支付出租款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。

　　第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決，協商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條：本協議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_________年_______月______日

　　賓館租賃協議 9

　　出租人__________________(以下簡稱甲方)

　　承租人__________________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就工廠出租事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、出租標的：乙方所有坐落______市______路______號賓館連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　(一)賓館房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為______萬元整。

　　(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　　(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、賓館房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的.半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號賓館現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　(四)賓館房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。

　　保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_____________________

　　乙方：__________________

　　代表人：__________________

　　保證人：__________________

　　保證人：_________________

　　賓館租賃協議 10

　　出租方（甲方）：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下賓館出租協議書：

　　一、被租賓館為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的`損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、賓館出租協議書的出租方與承租方的變更。

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同（第____條除外），否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效

　　十六、本賓館出租協議書____式____份，甲乙雙方各執____份。

　　（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權立即收回出租賓館。）

　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　賓館租賃協議 11

　　出租方（甲方）：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的賓館租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租賓館情況

　　甲方租賃給乙方的賓館座落在_____________，租賃建筑面積為________平方米。賓館類型為________，結構________。

　　二、工業賓館起付日期和租賃期限

　　1、賓館裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、賓館租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租賓館，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該賓館租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第____年年租金不變，第____年起遞增率為____%—____%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付賓館租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付____個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該賓館所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。

　　五、賓館使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該賓館及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該賓館及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該賓館及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該賓館及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該賓館進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該賓館的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的.書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、賓館轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該賓館轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該賓館歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、賓館租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用賓館租賃進行非法活動。

　　2、賓館租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、賓館租賃期間，賓館因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、賓館租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、賓館租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、賓館租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、賓館租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、賓館租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決

　　十、本合同____式____分，雙方各執____分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　賓館租賃協議 12

　　出租方(甲方)：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：____________________________

　　賓館地址：______________________________________________________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該賓館期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月___日。

　　三、賓館與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥______________________元)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將賓館出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取

　　八、乙方應保持賓館和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用賓館內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決

　　十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　賓館租賃協議 13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

　　一、由甲方在______________市_______區農村新河組承建一賓館租賃給乙方，賓館要求如下：

　　1、賓館為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在賓館邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

　　三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。

　　四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的`基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　備注：

　　①如_______個月甲方賓館未能建成，如數退還乙方所付款項。

　　②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。

　　③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　賓館租賃協議 14

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列賓館的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃賓館基本情況

　　甲方將位于__________的賓館一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、賓館用途：該賓館用途為搞生產經營。

　　三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先權。

　　四、賓館交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。

　　五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對賓館進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的`使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對賓館進行裝修。

　　八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安置費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該賓館毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

　　十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　賓館租賃協議 15

　　委托人(甲方)：_________________________________

　　居間人(乙方)：_________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的`房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條房產的坐落、面積情況

　　1、甲方出租給乙方的房產位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產權歸屬清晰、產權人。

　　2、房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：電表：

　　第三條租賃期限、用途。

　　1、乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。

　　2、該房屋租賃期為個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房產租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫人民幣：____________________元整)，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，開戶行：__________。

　　第五條其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2、經協商，物管費(含公攤費用)及有線電視費用在租賃期間實行包干，包干費用為__________元。

　　3、寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。

　　第六條甲方的權利與義務

　　1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　賓館租賃協議 16

　　出租方：_____________________（下稱甲方）

　　承租方：_____________________（下稱乙方）

　　茲因甲方基于_____市____區____村拆遷。現乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的`物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。

　　三、甲方應于_______終止租約時起______日內，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利（包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　日期：______年______月______日

　　賓館租賃協議 17

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《賓館租賃合同書》，為加強賓館租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書（以下簡稱《協議書》），作為《賓館租賃合同書》的補充協議。本協議與《賓館租賃合同書》里的相關約定不一致的，以本協議為準。

　　一、甲方責任

　　甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：

　　1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；

　　2、確保出租賓館在乙方進場前的安全，并在乙方進場前交清出租賓館的安全生產注意事項；

　　3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；

　　4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。

　　二、乙方責任

　　1、乙方進場前應對租賃的賓館進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。未聯系的視為確認所租賃賓館的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；

　　2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規范性文件的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；

　　3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方賓館的原有設施，不得隨意改變租賃賓館的性質，不得用于生產經營易燃易爆有毒等危險物品；

　　4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃賓館的`安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；

　　5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，并形成材料報甲方備案；