房屋租賃備案合同

時(shí)間：2024-09-18 12:15:19 租賃合同我要投稿

房屋租賃備案合同(15篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋租賃備案合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃備案合同(15篇)

房屋租賃備案合同1

　　一、辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

　　當(dāng)事人提出申請 — 管理所收文 —管理所核準(zhǔn) —登記或不予登記

　　二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。單位的：

　　1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

　　2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價(jià)款證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)。個(gè)人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證、購房合同、按揭合同等）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）或街道辦、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明。

　�。ǘ┓康禺a(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書)。

　　（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:

　　1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

　　2、以被委托人名義簽訂合同的，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證或認(rèn)證；

　　3、法定代表人證明書及身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)、委托書原件。

　　個(gè)人的：

　　1、身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

　　2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;

　　3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經(jīng)過公證或認(rèn)證的證明書。

　　（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

　　1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

　　2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護(hù)照(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

　　個(gè)人的：

　　1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護(hù)照或居留證件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

　　2、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計(jì)劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續(xù)的，須出具授權(quán)委托書。

　�。ㄎ澹┮炎鳛橘Y產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的'書面證明原件。

　　三、房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）的其它事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)租合同的登記(備案)

　　辦理轉(zhuǎn)租合同登記（備案）的當(dāng)事人需提交下列資料：

　　1、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明；

　　2、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

　　3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同。

　�。ǘ┑怯�(備案)租賃合同的變更

　　當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時(shí)，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進(jìn)行合同登記（備案）。

房屋租賃備案合同2

　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

　　委托人：xxx（身份證號：xxx） xxxx年xx月xx日

房屋租賃備案合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交XX元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為XX。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃備案合同4

南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：

　　現(xiàn)有路_______里（巷）________號____________的'房屋，其所有權(quán)屬房屋所有權(quán)X號，經(jīng)協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結(jié)構(gòu)出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。

　　出租方簽章：承租方簽章：

　　____年____月____日____年____月____日

　　說明：

　　1、此申請書空缺欄由租賃當(dāng)事人[合同"條款對應(yīng)內(nèi)容認(rèn)真填寫。

　　2、合同期內(nèi)如發(fā)生與租賃有關(guān)的違犯法律、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當(dāng)事人承擔(dān)。

　　3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

　　承租人聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系人：_________________

房屋租賃備案合同5

　　一、提出申請

　　房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。

　　二、當(dāng)事人須提交以下文件

　　(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復(fù)印件)

　　1、符合條件進(jìn)行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：

　　a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);

　　b、已開具付清房款證明的《購房合同書》;

　　c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復(fù)印件)

　　d、已生效的法院判決或仲裁文書;

　　e、拍賣競得已生效的法律證明文書;

　　f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

　　2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。

　　(二)《房地產(chǎn)租賃合同書》

　　(三)出租人身份證明或者法律資格證明

　　1、出租人為個(gè)人的

　　a、有效身份證件(留存復(fù)印件);

　　b、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;

　　境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書;

　　c、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明;境外共有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書;

　　2、出租人為單位的

　　a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

　　b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);

　　c、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;

　　境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書;

　　(四)承租人身份證明或者法律資格證明

　　1、承租人為個(gè)人的

　　a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進(jìn)入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計(jì)劃生育部門核驗(yàn)的《流動(dòng)人員計(jì)劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復(fù)印件)

　　b、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認(rèn)證;

　　2、承租人為單位的

　　a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

　　b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);

　　c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認(rèn)證。

　　第二部分：房屋租賃合同登記(備案)的其它事項(xiàng)

　　一、轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

　　當(dāng)事人需提交下列文件：

　　(一)雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;

　　(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;

　　(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同。

　　二、租賃合同變更登記(備案)

　　當(dāng)事人需提交下列文件：

　　(一)租賃當(dāng)事人提交的合同變更登記(備案)申請書;

　　(二)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補(bǔ)充協(xié)議;

　　(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同;

　　(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。

　　三、有效租賃合同注銷登記(備案)

　　(一)當(dāng)事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;

　　(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致自愿解除有效租賃合同的，須提交租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書;

　　當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

　　四、禁止出租的房屋

　　《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

　　(一)被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;

　　(二)已公布房屋拆遷公告的;

　　(三)無房屋權(quán)利證明材料的;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。

　　第三部分：房屋租賃行為應(yīng)納稅費(fèi)

　　一、稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

　　稅務(wù)部門和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)。

　　二、房屋租賃管理費(fèi)

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

　　1、出租房屋辦理房屋租賃合同登記的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的'百分之二，向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi);

　　2、出租房屋辦理備案手續(xù)的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之三向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi);

　　3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。

　　三、私人出租房屋應(yīng)納稅

　　依據(jù)深地稅發(fā)[XX]937號文件的通知：

　　稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。

　　第四部分：法律責(zé)任

　　1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金;對有過錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。

　　當(dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行處罰。

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

　　2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

　　特別提示：

　　1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件，未注明復(fù)印件的均需提交原件。

　　2、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。

房屋租賃備案合同6

　　今委托（性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。

　　委托人（單位）簽字（蓋章）：

　　單位法定代表人（簽字）：

　　受委托人（簽字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點(diǎn)：

　　聯(lián)系電話：

房屋租賃備案合同7

　　辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的資料：

　�。ㄒ唬�房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；

　　2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料）；

　　3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

　　4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件）；

　　5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認(rèn)書及付清房款證明；

　　6、臨時(shí)建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時(shí)建筑許可證；

　　7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；

　　8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；

　　9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）；

　　10、房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動(dòng)失效的條款（住宅用途的房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿后視為自動(dòng)延期）；

　　11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時(shí)使用備案材料。

　　以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的.印章，并簽署姓名和日期。

　　（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》

　�。ㄈ�房屋租賃合同書（原件）

　�。ㄋ模�出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明

　　（五）其他材料：

　　1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

　　2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地；

　　3、單位無法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)、合法有效的聲明；

　　4、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

　　5、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》。

房屋租賃備案合同8

　　甲方（房主）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計(jì)大寫__________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。

　　2、保證金支付方式：________。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　　六、有關(guān)退租條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的.不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)退租的事項(xiàng)

　　1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。

　　十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：

　　十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃備案合同9

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　居住房屋租賃合同登記備案

　　二、政策依據(jù)：

　　《X市居住房屋租賃管理辦法》（X市人民政府第號令）

　　三、受理?xiàng)l件

　　居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。

　　租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

　　租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。

　　四、申請材料：

　　租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料：

　�。ㄒ唬┳赓U當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、租賃合同（原件）；

　　3、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；

　　4、房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）。

　�。ǘ┳赓U當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、轉(zhuǎn)租合同（原件）；

　　3、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；

　　4、房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（復(fù)印件）；

　　5、原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料（原件）。

　　（三）租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、轉(zhuǎn)租合同（原件）；

　　3、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；

　　4、租用居住公房憑證（復(fù)印件）。

　　租賃合同登記備案變更（FD0005）提交以下資料：

　�。ㄋ模┰谧赓U合同有效期內(nèi)，租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變更后，租賃當(dāng)事人申請變更登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；

　　3、租賃合同登記備案信息變更的證明文件（復(fù)印件）。

　　租賃合同登記備案延續(xù)（FD0006）提交以下資料：

　　（五）因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的，租賃當(dāng)事人申請延續(xù)登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）；

　　3、租賃合同或者續(xù)租協(xié)議（原件）。

　　租賃合同登記備案注銷（FD0007）提交以下資料：

　　（六）租賃合同到期不再續(xù)租，或者提前解除租賃合同的，租賃當(dāng)事人申請注銷登記備案應(yīng)提交以下資料：

　　1、租賃合同登記備案申請書（原件）；

　　2、居民身份證等有效身份證明（復(fù)印件）。

　　其中，提前終止租賃合同的，需要提交提前終止協(xié)議。

　　注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的'，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

　　五、辦理程序：

　　1、申請人提交相關(guān)資料；

　　2、受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請資料；

　　3、符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。

　　六、受理部門

　　X社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心聯(lián)農(nóng)路297號5號窗口

　　七、辦結(jié)時(shí)限：當(dāng)場辦結(jié)

　　房屋租賃合同登記備案申請書參考

　　編號：房租備〔〕第號

　　種類：房屋出租□房屋轉(zhuǎn)租□承租權(quán)轉(zhuǎn)讓□承租權(quán)互換□商品房預(yù)租□

　　所有選擇項(xiàng)在相應(yīng)的□內(nèi)打√ x市房產(chǎn)管理局制

房屋租賃備案合同10

　　委托人：______________

　　被委托人：______________

　　因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對我的住房進(jìn)行修繕。對委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。

　　委托人簽字：______________

　　被委托人簽章：______________

　　_______年_____月____日

　　【范文五：房屋委托書】

　　委托人：___________性別：___________出生日期：___________

　　身份證編號：___________暫住證號：___________

　　住址：___________

　　被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

　　身份證編號：___________暫住證號：___________

　　住址：___________

　　委托原因及事項(xiàng)：___________

　　本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

　　4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的.劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　___________年___________月___________日

　　委托人簽字：___________

房屋租賃備案合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的`任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%―20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　工作單位：______________工作單位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

房屋租賃備案合同12

　　(一)房屋租賃合同登記備案程序

　　依照我國法律的規(guī)定，房屋租賃合同登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書;(3)當(dāng)事人的合法證件;(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。

　　(二)當(dāng)事人應(yīng)攜帶的有關(guān)證件

　　當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的：

　　1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證;如果是向外來流動(dòng)人員出租的，應(yīng)另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的`證明。

　　2、承租人的有關(guān)證件：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣的，還應(yīng)提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。

房屋租賃備案合同13

　　房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)：

　　1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個(gè)合同成立或生效的要件。因?yàn)椋课葑赓U行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人;

　　2、登記備案不具有對抗第三人的效力。租賃合同的登記備案并不能產(chǎn)生對抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會(huì)治安綜合治理的.目的、基于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國家稅費(fèi)的流失的目的，而采取的一種行業(yè)管理手段，不涉及合同的對抗效力。這一點(diǎn)與房屋買賣、房屋抵押不同。

　　房屋租賃備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。登記備案需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書;(3)當(dāng)事人的合法證件;(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。

　　房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》�？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

房屋租賃備案合同14

　　出租方(簡稱甲方)：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲(chǔ)蓄所。

　　二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、該房屋每年租金為xx人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在xx月xx日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的`損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

　　十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章)

房屋租賃備案合同15

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經(jīng)紀(jì)方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　合同編號：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　《房屋租賃證》編號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

　　乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的`租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

　　2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清。

　　2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

　　2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書面告知乙方。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　5、乙方因過錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　八、押金及違約責(zé)任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十、中介費(fèi)用承擔(dān)：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室內(nèi)附屬設(shè)施清單

　　其他相關(guān)費(fèi)用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

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