如何起草租賃合同

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的如何起草租賃合同，希望能夠幫助到大家。

如何起草租賃合同1

　　甲方(出租方):______乙方(承租方):______

　　身份證號碼:______身份證號碼:______

　　地址:__________

　　電話:______電話:______

　　乙方本著自愿、平等、合法的原則，充分了解該房屋的情況，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、出租人自愿將其位于______市____區____街的房屋(室內建筑面積____平方米)出租給承租人。

　　二、租賃期限:兩年。 租金支付方式:根據承租人實際入住時間，租金按月以現金支付。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　(一)擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換；

　　(二)利用出租屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　(三)惡意拖欠租金超過半個月的。

　　四、合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先租賃權租賃合同到期終止時，承租人找不到房屋的，可以與出租人協商適當延長租賃期限。

　　五、租金及租金支付期限、稅金及納稅方式

　　雙方約定的月租金為____元，實際入住后由承租人交給出租人。出租人收取租金時，必須出具由稅務機關或者縣級以上財政部門監督的租金收取憑證。承租人沒有合法的租金收繳憑證可以拒付。

　　租賃期內的房屋裝修：

　　(1)修繕房屋是出租人的義務。出租人應定期對租賃物及其設備進行檢查，及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內給排水、照明、用電)、門窗完好，以保證承租人安全正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。租賃房屋的維修由出租人根據雙方約定的維修范圍出資組織。

　　(2)承租方因使用需要可對租賃房屋進行裝修，但不影響房屋結構，但規模、范圍、工藝、材料等應事先征得出租方同意后方可施工。租賃期滿后，雙方應重新協商裝飾工料費和所有權處理。

　　七、租賃雙方的變更

　　(1)出租人按照法定程序將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無需另行約定；

　　(2)出租人應當在房屋出售前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權；

　　(3)承租人需要與第三方交換房屋時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。

　　八、違約責任

　　(1)如果雙方中有一方未能履行約定的條款，違約方應承擔賠償責任。

　　(2)出租人向承租人收取約定租金以外的費用的，承租人有權拒絕支付。

　　(3)承租人擅自將租賃物轉讓給他人使用的.，出租人有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。

　　九、豁免條件

　　(一)因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

　　(二)因市政建設需要，租賃房屋被拆除或改造，給雙方造成損失，互不承擔責任的。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　十、爭議解決的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，雙方各執一份，一份交行政部門備案。

　　甲方:______ 乙方:____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

如何起草租賃合同2

　　承租單位(甲方)：_________

　　出租單位(乙方)：_________

　　一、綠化布置地址、范圍

　　1.甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號_________室。

　　2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務，包括設計，運輸，搬運，擺放，更換，日常養護等。

　　二、租賃期限及租金、付款方式

　　1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.綠化租金為每月(不含鮮花) _________元;鮮花費用按照實際插花盆數計算，每盆為_________元。

　　3.甲方按(注：□內打√)□月度(當月付清)□季度(季度首月付清)付款， 以支票或現金的付款方式在收到乙方發票后付款(先付后租)。

　　4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進場之日前支付，乙方在合同期滿歸還給甲方。

　　三、工作要求與承諾

　　1.乙方所提供的`各類花卉植物，插花均應保質保量，具體品種，數量詳見附表<綠化租賃擺放清單>。

　　2.乙方必須委派專職人員定期負責植物養護，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。

　　3.乙方應根據不同季節及植物生長情況及時進行更換，在原基礎上，向更高檔的品種，更適合的規格，更優質的服務努力。

　　四、雙方責任

　　1.合同期內除不可抗拒的原因任何一方不得無故終止合同。

　　2.甲方增加任務，請提前三天通知乙方，特殊規格要求提前一月通知。如超出租金，價格另再協商。

　　3.甲方對所有植物應珍惜愛護，如有短缺或人為損壞需按價賠償。

　　4.甲方應為乙方提供人員進出，車輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時順利工作。

　　5.乙方養護人員應認真工作，嚴格遵守甲方的規章制度。甲方如對乙方養護人員的工作不滿，有權要求更換人員。

　　五、其他事項

　　1.合同期滿，雙方如愿延長租期，需另簽合同。

　　2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)

　　代表：________(簽字)代表：________(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

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