山地租賃合同

時(shí)間：2024-08-03 12:58:18 租賃合同我要投稿

山地租賃合同(15篇)

　　隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的山地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

山地租賃合同(15篇)

山地租賃合同1

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，引進(jìn)國(guó)外種苗生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、承租山地地點(diǎn)：

　　山地地名及四周。

　　二、承租山地面積

　　承租山地的面積為__________畝山地，面積以實(shí)際種植苗木面積為準(zhǔn)。

　　三、承租期限

　　承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時(shí)間到期（除政府征用外）應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

　　四、承租金及支付辦法

　　承租期為__________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方，同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_(tái)______________元。

　　五、承租用途

　　苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。

　　六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)

　　甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚，無(wú)生態(tài)林，無(wú)糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。

　　從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，保證乙方的承租程序合法。

　　2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。

　　4、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。

　　7、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承租期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

　　8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、除繳納承租金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國(guó)家規(guī)定苗木場(chǎng)補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有。

　　2、自行決定苗木場(chǎng)樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　3、在承租期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有。

　　4、由于甲方的`村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。

　　5、承租合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。

　　如甲方拒付，承租方有權(quán)起訴甲方，或通過(guò)其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、其它

　　1、承租期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款。

　　2、合同附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。

　　2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。即按第七第二條執(zhí)行

　　十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

　　十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長(zhǎng)期使用。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。

　　十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表（簽名、蓋章）：乙方代表（簽名、蓋章）：

　　村委會(huì)代表（蓋章）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

山地租賃合同2

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。

　　一、承包范圍及面積

　　山名：

　　范圍：

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　二、種植承包經(jīng)營(yíng)年限

　　起止期限：年月日起至年月日止。計(jì) 年。林地上所有種植的林木，無(wú)償歸甲方所有。

　　三、承包金及其支付形式

　　承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。

　　付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi)。

　　四、現(xiàn)有森林植被處理辦法

　　經(jīng)林業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為立方米，其中松樹類立方米、其他闊葉樹立方米。另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹種株。經(jīng)甲方討論定價(jià)后，甲方同意以總價(jià)元出讓給乙方（或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山。或現(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年限時(shí)甲乙雙方按甲方：乙方的比例進(jìn)行收益分成）。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問題處理：

　　1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。

　　2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益，同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。

　　3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國(guó)家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

　　4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家環(huán)保、土地使用項(xiàng)目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　5、開發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對(duì)破壞森林者，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過(guò)法律途徑解決。

　　6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長(zhǎng)期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

　　六、甲方的其它權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作，否則甲方可以無(wú)條件收回尚未種植的山地。

　　3、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

　　4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動(dòng)力，甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。

　　5、乙方在爭(zhēng)取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便。

　　6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜，以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金。

　　2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜。

　　3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，所需的`稅費(fèi)及一切不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不作任何投資。

　　4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。

　　5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國(guó)家法律導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。

　　6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方爭(zhēng)取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

　　7、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整，以維護(hù)雙方的利益。

　　八、違約責(zé)任

　　1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行視為合同終止。

　　2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。

　　3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無(wú)故解除合同使乙方無(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng)，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

　　4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭(zhēng)議地而造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門申請(qǐng)，有甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)后出現(xiàn)爭(zhēng)議的，由甲方承擔(dān)爭(zhēng)議面積的種苗款，同時(shí)由甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　九、在租賃開發(fā)期內(nèi)，如遇國(guó)家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式。在履行本合同過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以起訴至人民法院。

　　十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。一式份，甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān) 份。

　　甲方代表（簽名）：

　　乙方代表（簽名）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

山地租賃合同3

　　聯(lián)系電話：通訊地址_

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條物業(yè)基本情況

　　甲方將自有的位于 _ 的房屋，出租給乙方作職工公寓使用。

　　第二條租賃期限

　　甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見附件)

　　第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式

　　1一次性支付給甲方。

　　2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對(duì)接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜。

　　3、甲方戶名：_ 賬號(hào)：開戶行：

　　第四條租賃期間的權(quán)利及責(zé)任

　　1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)提供的房屋應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

　　6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽(yáng)能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺(tái)、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修，并對(duì)以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。

　　7、甲方提供停車位。

　　8、乙方進(jìn)出大門時(shí)間要求：早6：00～晚11：00

　　第五條產(chǎn)權(quán)保證

　　1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。

　　4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同。

　　5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的`，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__ 乙方：(蓋章) 甲方法人：乙方法人：甲方代表：乙方代表：

　　#446794江山地產(chǎn)房屋租賃合同4

　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：_____ 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：_____

　　為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號(hào)的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào)： )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物，不出租，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個(gè)，衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混，房屋附屬設(shè)備舊家具。

　　二、租賃期共 12個(gè)月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

　　三、租金和其他費(fèi)用

　　1、每年租金為8000元，(大寫捌仟元整)。租金按年結(jié)算，乙方必須在每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。

　　2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。

　　4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

　　理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

　　5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、其它約定事項(xiàng)：

　　1、租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前1個(gè)月(30天前)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　六、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。

　　1、由瑞安市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　出租人(簽名蓋章)：承租人(簽名蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

　　#360257

山地租賃合同4

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場(chǎng)租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無(wú)形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認(rèn)可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即年月日起至年月日止。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng)，則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整(￥：元)；另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣：元整（￥：元）（詳見附表2），合計(jì)人民幣：元整（￥：元）。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲

　　方年（即年月日至年月日）的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的折價(jià)人民幣：元整，合計(jì)支付元）。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1.乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3.乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場(chǎng)內(nèi)的.經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　3、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

　　5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng)，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。

　　6、租賃期內(nèi)一切國(guó)家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方（乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請(qǐng)（如甲方有特殊關(guān)

　　系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。

　　7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：

　　本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金 20 % 的違約金。

　　七、糾紛解決：

　　甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。

　　八、其他：

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文，下頁(yè)為簽字頁(yè)）

　　（本頁(yè)無(wú)正文，為《豬場(chǎng)租賃合同書》雙方簽字頁(yè)）

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：湖南大康牧業(yè)股份有限公司

　　代表人：

　　年月日

山地租賃合同5

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　一：土地租用范圍及坐落：，總面積平方米，不包括道路等公用面積。

　　二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計(jì)算。

　　三：租用土地價(jià)格為每畝元人民幣，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四：其他條款：

　　（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

　　1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

　　2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。

　　3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。

　　4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %。

　　5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的`執(zhí)行。

　　6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。

　　（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。

　　2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理。

　　4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。

　　5：乙方在交付租用日起，個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。

　　7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出。

　　8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。

　　五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。

　　七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

山地租賃合同6

　　甲方(出租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：

　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定，訂立本合同如下：

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式

　　甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的 (面積)土地(東至，西至，南至，北至 )，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

　　二、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

　　2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

　　3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

　　4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

　　6、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

　　7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

　　8、當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

　　9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

　　10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

　　(二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

　　2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

　　6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

　　7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合;

　　8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;

　　9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。

　　三、租賃價(jià)款及支付方式

　　按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

　　2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。

　　上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)資源，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加農(nóng)民收放，帶領(lǐng)農(nóng)民致富，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達(dá)成：并本著公平、公正、平等互利，共贏發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場(chǎng)，種植茶葉用地。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：

　　一、地點(diǎn)及面積

　　租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 )，總面積畝，分別為梁雅銘畝，梁雅民畝，梁介定的萬(wàn)分之一地形圖(圖幅名稱：，圖幅編號(hào)：實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見附圖)。其測(cè)算方法為：用萬(wàn)分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

　　二、租期及租金

　　1、乙方租用甲方的該山地畝，租期從年月日止，共租期限為三十年。

　　2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計(jì)，且每五年每畝按百分之十的價(jià)格提增計(jì)算，即從租用第六年起計(jì)算，第六至第十年則按

　　每畝六十六 (￥66) 元計(jì)，其余的依此類推計(jì)，直至租用三十年期滿止。

　　三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經(jīng)營(yíng)使用的原則執(zhí)行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進(jìn)行每一年一次性先付，直至租用期滿。

　　2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時(shí)交付，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時(shí)間不能超過(guò)2個(gè)月。

　　3、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要，在租賃范圍內(nèi)，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

　　4、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。

　　5、乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見的因素)而無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

　　6、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議，影響乙方經(jīng)營(yíng)使用時(shí)乙方有權(quán)拒付租金，甲方必須自行理順解決，待確定地界權(quán)屬后方可即交付；

　　7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的正、負(fù)效益，即自負(fù)盈虧，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、乙方合法經(jīng)營(yíng)上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，必須重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施，如有發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、甲方的責(zé)任與權(quán)力

　　1、甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付，如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的，甲方有權(quán)單方終止本合同。

　　2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方，與乙方和諧相處，相濡以沫，密切與乙方經(jīng)營(yíng)上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系，使乙方的經(jīng)營(yíng)得以順利開展。

　　3、甲方義務(wù)自覺維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營(yíng)的`所有設(shè)施。

　　4、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方若拖欠甲方租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬(wàn)元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)。

　　2、甲方（包括個(gè)別組員），在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價(jià)和聚眾鬧事，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為，如有，乙方則按照實(shí)際輕重情況，有權(quán)向甲方索賠或拒付全部租金。

　　3、甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用（指本合同生效時(shí)），如有發(fā)生，此轉(zhuǎn)租無(wú)效，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。

　　六、糾紛處理

　　如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時(shí)，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。

　　七、其他特別約定

　　1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時(shí)，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(fèi)（乙方種植的）歸乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)使用期間需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方可配合過(guò)戶，乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)（雙方當(dāng)面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì)，否則，不得轉(zhuǎn)讓，且甲方有權(quán)單方中止合同。

　　3、乙方在甲方的該山地租用期間，可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)（種植茶葉和開發(fā)茶場(chǎng)）需要，搭建各種與該項(xiàng)目有關(guān)的建筑和植樹、修道等設(shè)施，但不得大肆推泥挖土，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被、水土流失，如有發(fā)生，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現(xiàn)類此情形，視為違約，租賃合同無(wú)效。

　　5、甲方的山地，乙方在租用期內(nèi)，不得以此地塊所有權(quán)屬作為抵押及轉(zhuǎn)賣。

　　6、在同等待遇條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè)，根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，盡量滿足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)。

　　7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時(shí)，在該山地，乙方所有投入的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)屬歸乙方，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)自行處理，若不處理的，視為放棄，屬甲方所有，且不作任何價(jià)值抵償，另外，如有殘?jiān)珨啾冢K物等，乙方必須清理干凈，無(wú)條件將該山地完整歸還甲方。

　　8、本合同經(jīng)司法公正(公正費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并留底保存。

　　八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：①用萬(wàn)分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶主簽名冊(cè)。

　　九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(蓋章)：

　　代表簽字:

　　鎮(zhèn)安村委會(huì)(蓋章)

　　乙方(蓋章)：代表簽字: 司法機(jī)關(guān)(蓋章) 年月日時(shí)間：

山地租賃合同8

　　甲方(出租方):

　　負(fù)責(zé)人姓名：

　　負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

　　電話號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)碼：

　　一、為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。

　　二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約萬(wàn)畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　三、承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自二零一二年月日起至二零六二年月日止;合營(yíng)。計(jì) 萬(wàn)元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　四、甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

　　2、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的'辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

　　3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。

　　乙方：

　　1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

　　2、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

　　3、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

　　六、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

　　七、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽章)：東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村民委員會(huì) 乙方(簽章)：中國(guó)華宇廣東分公司

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　鑒證單位(簽章)：

　　鑒證人(簽章)：

　　鑒證日期：年月日

山地租賃合同9

　　發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：______，男（女），____年____月____日出生，現(xiàn)住__________________________。（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過(guò)，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

　　一、承包范圍

　　（詳見合同簽訂后辦理的`《林權(quán)證》為準(zhǔn)）。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、承包金額及結(jié)算辦法

　　______年共計(jì)金額為____萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。

　　四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。

　　五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。

　　七、其它事項(xiàng)：_____。

　　八、違約責(zé)任

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額____%的違約金。

　　九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

　　十、合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______村檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。

　　甲方（加蓋公章）：________

　　法人代表（簽字）：________

　　乙方（簽字）：____________

　　_______年_______月_______日

山地租賃合同10

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標(biāo)的物

　　甲方將位于縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組的荒山、荒地，畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____元（大寫：）。

　　2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）。合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方年（即年月日至年月日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）。乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。

　　3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　　（1）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金。

　　（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方。

　　（3）合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有。

　　（4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤。

　　（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

　　2、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格。

　　（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物。

　　（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛。

　　（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方的權(quán)利

　　（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地。

　　（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款。

　　（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有。

　　（4）乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的`公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

　　（2）乙方不得隨意改變土地使用用途。

　　（3）乙方在開發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)。

　　（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力。確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人。

　　3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還。

　　4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)。

　　5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí)，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)。

　　2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金元，如乙方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除。

　　3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。

　　八、爭(zhēng)議管轄

　　本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）

　　單位負(fù)責(zé)人：單位負(fù)責(zé)人：

　　授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

山地租賃合同11

　　甲方：____________（以下稱出租方）

　　法定代表人：__________________

　　職務(wù)：________________________

　　乙方：____________（以下稱承租方）

　　法定代表人：__________________

　　職務(wù)：________________________

　　為了加快__________________的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，快速的建設(shè)新農(nóng)村，經(jīng)過(guò)村委會(huì)的努力，終于引來(lái)了深圳長(zhǎng)江通達(dá)貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必須利用土地，根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。

　　一、地塊概況

　　此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

　　第一條：

　　土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第二條交租金的形式為：

　　_____年至_____年（______年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計(jì)算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計(jì)算；______年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無(wú)償移交村民小組。實(shí)行公司+農(nóng)戶+基地的形式進(jìn)行開發(fā)。

　　第三條

　　每年租金于應(yīng)交年度的年后______日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨铩＃ìF(xiàn)金為油茶的當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。動(dòng)態(tài)計(jì)算）

　　第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、承租方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的'其他義務(wù)。

　　5、承租方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　6、承租人必須如數(shù)繳納租金。

　　7、承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，尊重當(dāng)?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當(dāng)?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。

　　8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當(dāng)?shù)厝说纳睢２唤?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

　　9、出租方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金

　　10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。

　　11、出租方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　12、出租方應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

　　13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　14、出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五條

　　合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條

　　合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第七條

　　因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，造成當(dāng)?shù)厮亮魇?yán)重影響本村村民生活時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第八條

　　由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的`經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條

　　由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第十條

　　租賃期滿，合同自行終止。

　　第十一條

　　租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第十二條

　　租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

　　第十三條

　　出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

　　第十四條

　　租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第十五條、未盡事宜

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份備案。

　　第十六條、附件

　　1、造林地四至界限圖；

　　2、租賃土地面積確認(rèn)書；

　　3、合同確認(rèn)書；

　　4、村民會(huì)議決議；

　　5、土地權(quán)屬證明文件；

　　出租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　__________年____月____日

　　承租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　__________年____月____日

山地租賃合同12

　　出租方：(甲方)代表

　　承租方：(乙方)代表

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。

　　一、第一條：合同標(biāo)的：

　　甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地山及附山：(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào)：) 畝的山林地以租賃的.方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　第二條：租賃期限：

　　租賃期為年，即從年月日至年月日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第三條：租金及交納期限：

　　1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬(wàn)元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過(guò)程中逐步扣減。

　　2、計(jì)量方式：甲方按每車車方計(jì)量給乙方，即每立方元給乙方。

　　第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它

　　建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。

　　2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

　　3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動(dòng)，必須無(wú)條件配合乙方開采。

　　4、開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?jīng)過(guò)的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承租期間，乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

　　2、承租期間，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。

　　3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、經(jīng)營(yíng)開發(fā)過(guò)程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。

　　第五條：違約責(zé)任

　　租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條：其他約定事項(xiàng)

　　1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣，無(wú)樹木地方原則上不補(bǔ)償。

　　2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。

　　本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。

　　本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年月日

山地租賃合同13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條豬場(chǎng)坐落地址

　　甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：位

　　于，建筑面積共平方米，棟，甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用，包括豬圈、空地和場(chǎng)內(nèi)土地。

　　第二條租賃期限

　　租期**年，自日起至年月日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提供續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金和押金繳納

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)人民幣（大寫：），押金元，租賃期滿甲方退回乙方。

　　2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時(shí)一次性支付，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備（包括高壓清洗機(jī)、抽水泵）損壞維修由乙方自行解決，丟失需要賠償，如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

　　3、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設(shè)備。

　　4、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物，空地上亂搭亂建，如有需要，需書面征得甲方同意。

　　5、租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防安全，衛(wèi)生等工作，乙方應(yīng)配合。

　　6、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，無(wú)條件執(zhí)行，甲方應(yīng)

　　提前2個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)做好搬遷工作。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)、水費(fèi)免交，電費(fèi)乙方自行交繳。

　　第六條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方也不能將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如有此情況，甲、乙雙方均有權(quán)終止合同。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，若乙方因不抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)退回押金。

　　第八條還租條件

　　1、租賃期滿，乙方將豬場(chǎng)交還給甲方時(shí)，應(yīng)保證豬圈的瓦、窗戶、圈門、墻面、飲水器、蓄水池、飲水管、電路、高壓清洗機(jī)、抽水泵和其它設(shè)備工具，完整無(wú)損能正常使用，正常的損耗除外，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)維修或賠償，甲方驗(yàn)收合格，終止合同時(shí)，甲方將退回乙方押金，如乙方違反此條，甲方將扣取押金維修。

　　2、在租賃期滿，如甲方要收回豬場(chǎng)，改變用途，提前2個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)做好搬遷準(zhǔn)備，甲、乙雙方終止合同。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同上述約定，有甲、乙雙方違反，均有權(quán)終止合同。本合共4頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　年月日

山地租賃合同14

　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。

　　一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為：

　　東至：現(xiàn) 西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從**年 03 月 25 日起至**年 03 月 25 日終止。

　　三、乙方所承包的農(nóng)村耕地 700 畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫）280000 元整，付款方式為：一次性付清。

　　四、乙方承包農(nóng)村耕地 700 畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地 700 畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地 700 畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì) 農(nóng)村耕地 700 畝治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地 700 畝村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方農(nóng) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地 700 畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的`費(fèi)用。

　　八、乙方將農(nóng)村耕地 700 畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

　　九、甲方保證該農(nóng)村耕地 700 畝界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā) 生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地 700 畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì) 乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市公證處公證后生效。甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：

　　合同簽訂日期：**年**月**日

山地租賃合同15

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方)：

　　為發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì)，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠(chéng)興新型建材有限公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時(shí)建設(shè)湖北誠(chéng)興新型建材有限公司，具體面積按實(shí)際占地為準(zhǔn)。

　　2、乙方每年付給甲方租地費(fèi)每畝600元，第一次進(jìn)場(chǎng)建設(shè)時(shí)預(yù)付三年租金元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　3、乙方租地期暫定為六年( 年月日至年月日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價(jià)另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設(shè)物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　4、乙方在租地期內(nèi)，甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進(jìn)行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)關(guān)系，并保證不能影響乙方工期。

　　5、乙方必須按國(guó)家安全要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，建設(shè)臨時(shí)廠房，安全必須嚴(yán)格管理，施工、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)安全由乙方負(fù)全責(zé)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通、路通、水通)。

　　7、施工平場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負(fù)責(zé)，不得影響乙方正常安全生產(chǎn)，堅(jiān)持維護(hù)施工順利進(jìn)行。場(chǎng)地平整后，臨時(shí)建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

　　8、甲方必須提供臨時(shí)用地國(guó)家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

　　9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進(jìn)入正常生產(chǎn)作業(yè)時(shí)，如有外來(lái)人員及村民來(lái)廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決。

　　10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至年月日止。

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方);

　　村民代表：

　　年月日

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