廈門房屋租賃合同
隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的廈門房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
廈門房屋租賃合同1
甲方：__________（房屋產(chǎn)權(quán)人）
乙方：__________（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市；
2、房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至_________年__________月__________日止；
3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16，000。00元整（大寫：壹萬陸仟元整）；
4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方_________年__________月__________日前交齊；
5、租賃期間乙方需確保房屋內(nèi)一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責；如遇地震、火災等不可抗力的`自然災害損失乙方自負，與甲方無關；室內(nèi)地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。
6、乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如確需轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉(zhuǎn)租，否則，乙方需承擔違約責任。
7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調(diào)整租金的權(quán)利，乙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。
8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租；
9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；
10、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廈門房屋租賃合同2
出租方（稱甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（稱乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室，房屋____平方米，室內(nèi)設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）
三、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前壹個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的.一切法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（以下無正文）
甲方（簽名蓋章）：
簽約日期：_______年____月____日
乙方（簽名蓋章）：
簽約日期：_______年____月____日
廈門房屋租賃合同3
出租方（稱甲方）：承租方（稱乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設備和裝修包括_________________________________________________等。
一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。“√”或“X”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的'違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方執(zhí)壹份以備案。
十四、中介費為壹個月的租金，甲、乙雙方各付半個月，甲方應付_____，乙方應付_____，簽約當日付清。十五、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：中介方蓋章：
中介經(jīng)紀人：
簽約日期：_______年____月____日聯(lián)系電話：
廈門房屋租賃合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于廈門市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20xx年的，超過部分無效。）
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不變，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖�/□甲方代理人直接收�。�
第五條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第六條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第七條轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
�。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第八條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏腵，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按一個月租金支付違約金。
（三）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按一個月租金支付違約金。
（五）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________。
（二）________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
廈門房屋租賃合同5
甲方(出租方)：_____________
身份證號：_____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________
聯(lián)系地址：__________________________
乙方(承租方)：_____________
身份證號：_____________
聯(lián)系地址：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落：_______ 區(qū)______ 路(街、巷、里)______ 號 ______室(單元)，土地房屋權(quán)證號：____________或其他有效憑證：
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______，用途：____________， 建筑面積：______平方米，______套(間、單元)數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。
3、裝修及設施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠房□ 倉儲□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。
2、月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米。
3、租金變動條款：______________________________
4、付款方式：___________________________________
5、押金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金，即人民幣_______________元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前_____個月通知乙方。
3、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的`房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
4、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。
7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：_______________________________________________________
廈門房屋租賃合同6
出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：189******39 聯(lián)系電話：
身份證號碼：35**********53 身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā)、兩張桌子 。
合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。
一、租賃用途為 住宅 之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。
三、租金：每月人民幣 貳仟肆佰 元整，付款方式為 每季度付 ，每期交租應提前 柒 天付清。
四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用：
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的`時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。
十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的租金作為違約賠償金。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。 十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補充條款或備注：
甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日
廈門房屋租賃合同7
出租方(稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。(或X)
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的`一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：___________________________________________ __________________________________________________
甲方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
乙方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
廈門房屋租賃合同8
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。
3、裝修及設施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。
2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8、其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的; 4、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的; 5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔; 4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀; 5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
登記機關：(蓋章)
登記日期： 年 月 日
登記期限：自 年 月 日至 年 月 日止
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