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北京租賃合同

時(shí)間:2025-02-26 09:49:48 小英 租賃合同 我要投稿

北京租賃合同(通用25篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的北京租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

北京租賃合同(通用25篇)

  北京租賃合同 1

  出租方_________(甲方)

  身份證:_______________________

  承租方_________(乙方)

  身份證:_______________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。

  五、房屋租賃期為________,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  十一、補(bǔ)充條款

  甲方(簽字)_________

  乙方(簽字)_________

  _______年_____月_____

  日_______年_____月_____日

  北京租賃合同 2

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市通州區(qū)次渠鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202

  該房屋,建筑面積85平方米,使用面積80平方米,

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年6月20日至20xx年6月20日,共計(jì)1年

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前1日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條租金

  租金為1000元/月,年付12000元

  第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的',應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________承租方(乙方)簽章:____________

  ______年______月______日

  北京租賃合同 3

  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________。該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積________平房米,使用面積______平方米,裝修狀況____________,其他條件為________________,該房屋(□已/□未)

  第二條訪問無用途

  該房屋用途為:_____________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日,共計(jì)____年____個(gè)月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)誰是接觸合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

  第四條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):______________________元(大寫:_________________________元)。

  (二)租金支付時(shí)間:___________________________________________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在____________銀行開立賬戶,通過該賬戶支付租金,房子產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____________銀行。)

  第五條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_____________________元(大寫:__________________________元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第六條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/_______________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第七條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

  5、其他。

  (四)乙方有下列情形之一的.,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。

  1、不支付或者不按約定支付租金達(dá)______日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

  3、擅自改變房屋的用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7、其他。

  第十一條違約責(zé)任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置信物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的_____%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (八)其他。

  甲方:_________ 乙方:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  北京租賃合同 4

  甲方(出租方)____________

  身份證號(hào)碼________________________

  乙方(承租方)____________

  身份證號(hào)碼________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

  1、房屋基本情況

  房屋的坐落__________市_______區(qū)____________街道_____棟面積________裝修及設(shè)施、設(shè)備:________________________。

  2、租賃期限

  即____________年______月____日至____________年______月____日。

  3、租金及交納時(shí)間

  每月____________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  4、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

  (1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。

  (2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  (3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  (4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  (5)合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  (6)甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  (7)此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  (8)本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  (9)其他約定事項(xiàng):

  6、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

  7、本合同一式________份,甲乙兩方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):_________________

  ___________年_______月_____日

  ___________年_______月_____日

  北京租賃合同 5

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方車輛事宜,達(dá)成一致協(xié)議如下:

  一、租賃內(nèi)容和期限:

  乙方因工作的需要從 年 月 日至 年 月 日止。起租一個(gè)月(22天工作日,司機(jī)每天工作 8小時(shí),超一小時(shí): 元/小時(shí),星期六日,工作: 元/小時(shí))。另每月需確保司機(jī)5天的休息日。出省司機(jī)補(bǔ)貼: 元/天.

  甲方租用一輛,車牌號(hào)為: 司機(jī): 手機(jī):

  二、租價(jià)及付款方式、期限:

  1、月租總金額: 元(大寫: ),包括:司機(jī)工資,保險(xiǎn),維修。

  2、租車時(shí)乙方預(yù)付租金人民幣 元(大寫: )至甲方,租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。

  3、司機(jī)每次餐費(fèi) 元,如過晚上18點(diǎn),需另加餐費(fèi)一次。每月手機(jī)補(bǔ)貼費(fèi):?元.

  4、車輛每月可行駛 公里。如超過該定額公里,每超一公里加收人民幣 元。

  三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

  1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照,可作為租賃用途,車輛在租出時(shí)性能良好,備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單,與乙方交接清楚,并登記有關(guān)證件。

  3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

  4、甲方提供司機(jī)應(yīng)著裝整潔,行為端正,談吐文明。

  5、司機(jī)在工作期間,應(yīng)保持車輛整潔,不得在工作期間,做工作以外的事。

  四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

  1、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效,如屬偽造和超過時(shí)效期限的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng),嚴(yán)禁使用甲方車輛參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用,嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸,嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。

  3、乙方負(fù)責(zé)支付租車期間的`停車費(fèi),過路費(fèi)。

  4、乙方租用的甲方的車輛不能轉(zhuǎn)租,處理,抵押,不能賦予自已對(duì)車輛任何超本合同的其他權(quán)利。

  5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、如在租車期間,司機(jī)多次用車服務(wù)態(tài)度不好,乙方可提出更換司機(jī)。

  五、其他

  1.乙方的注冊(cè)名稱或地址,電話發(fā)生變更,必須及時(shí)通知甲方。

  2.甲方根據(jù)中國的法律購買保險(xiǎn)。

  3.如乙方在使用過程中,違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛,終止合同,并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

  4.租期內(nèi)如果遇國家重大經(jīng)濟(jì)政策變化,或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商,可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。

  5.乙方租車期間如需延長(zhǎng)租期,需在租期屆滿前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,并辦理延期手續(xù)。

  6.本合同一式二份,每份3頁,甲乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  北京租賃合同 6

  甲方:________

  乙方:________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方始終擁有本店面房的主權(quán),轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對(duì)出租方(店面房所有權(quán)者,下同)履行租賃的`責(zé)任和義務(wù),一切與乙方無關(guān)。

  2、租用期限暫定____年____月____日,如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化,乙方不再繼續(xù)租用,必須提前兩個(gè)月通知甲方。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商同意,每年租金每次給付元。如有拖欠,每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個(gè)月不交房租,甲方即終止協(xié)議,收回店面,乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租。

  4、乙方租用經(jīng)營期間,不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉,視為違約,甲方隨即終止協(xié)議,收回店面。

  5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要,必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,并報(bào)經(jīng)出租方同意。

  6、其他未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁,或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

  7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議,違約方必須向另一方罰交

  8、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力,雙方必須忠實(shí)履行。

  甲方(簽字):________

  乙方(簽字):________

  協(xié)議簽訂日期:____年____月____日

  北京租賃合同 7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方坐落在__________渡假村__________組團(tuán)內(nèi)____樓房______棟,建筑面積為______平方米,租用期_____年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%(______萬元),房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的.水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用的房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任:

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金□□□元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的__________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十五、本合同一式八份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  北京租賃合同 8

  出租人:_________

  承租人:_________

  居間人:_________

  北京市建設(shè)委員會(huì)

  北京市工商行政管理局

  ___年 ___月 ___日修訂

  北京租賃合同 9

  出租人:__________________

  證件類型及編號(hào):_______________

  承租人:__________________

  證件類型及編號(hào):_______________

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處__________________________________________,建筑面積____________平方米。

  房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,房屋所有權(quán)證書編號(hào):________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:________________________,房屋已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  租賃用途:________________________如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。

  如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/,租金總計(jì):人民幣_(tái)______元整。

  支付方式:_______,押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

  押金:_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):

  水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的'。

  4、_______________________________________________________________。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、_______________________________________________________________。

  其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責(zé)任

  甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知對(duì)方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  _______________________________________________________________。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)____份,_____________________執(zhí)____份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人簽章:承租人簽章:

  委托代理人:_______國籍:_______

  聯(lián)系方式:_______委托代理人:_______

  聯(lián)系方式:_______

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

  北京租賃合同 10

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  甲方同意將____市____區(qū)________號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為____平方米。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的____房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每半年為一個(gè)支付周期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下次的租金,以此類推。

  2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  第八條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第九條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十條:甲方免責(zé):

  1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十一條:乙方責(zé)任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩腵行為;

  (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

  第十二條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十三條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

  2、 違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

  3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  第十四條:特別說明

  2、 租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十五條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  北京租賃合同 11

  甲方:_________(簡(jiǎn)稱出租方)

  身份證號(hào):_________

  乙方:_________(簡(jiǎn)稱承租方)

  身份證號(hào):_________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:

  一、 甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。

  二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(____年)。

  三、 采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).

  四、 月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金____元,租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭(zhēng)議退還給乙方。

  五、 租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、 乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng),如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  七、 室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的.,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。

  八、 付下季度租金時(shí),乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。

  九、 承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。

  十、 此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  北京租賃合同 12

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  (一)房屋座落:_________

  (二)租賃期限:_________

  租賃期1年,出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  (三)租金和租金的'交納期限:

  承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金執(zhí)行,需提前一個(gè)月支付房租。

  (四)租賃期間房屋修繕:

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  (五)出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  (六)違約責(zé)任:

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金。

  3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金。

  4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  5、承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,地板、家具和衛(wèi)浴清潔,熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞,照價(jià)賠償。

  (七)爭(zhēng)議的解決方式:

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

  北京租賃合同 13

  聯(lián)系方式:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

  聯(lián)系方式:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  第一條:租賃的范圍和目的

  1、甲方同意將其居住的房屋及其設(shè)施出租給乙方;

  2、乙方將上述房屋出租作(住宅/商業(yè))用途,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租;

  第二條:住房和設(shè)備

  1、房間內(nèi)設(shè)備:一臺(tái)空調(diào)、一個(gè)衣柜(或一個(gè))、一張桌椅、一張窗簾、一盞吸頂燈、一個(gè)電表、一個(gè)席夢(mèng)思(含床墊)、一把房屋鑰匙(共五把);

  2、公共設(shè)備:一臺(tái)冰箱、一臺(tái)太陽能熱水器(含浴霸)、一臺(tái)飲水機(jī)、一張沙發(fā)、一個(gè)電視柜、幾盞吸頂燈、一個(gè)掛鐘、三個(gè)窗簾、幾個(gè)桌椅、一個(gè)燃?xì)庠?含兩個(gè)煤氣罐和兩個(gè)排氣扇)、一個(gè)柜子、一個(gè)鞋架、一套清潔用品(拖把、簸箕等)。

  3、甲方支付六樓防盜門及入口防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)門鑰匙),如有遺失,乙方支付三把鎖總價(jià)180元。

  4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人賠償損壞原價(jià);

  第三條:租賃時(shí)間

  1、租賃期限從_____________________________________開始。

  2、租賃期限至少為兩個(gè)月(60天);

  3、租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費(fèi)用

  1、租金為人民幣_(tái)__________________________________________________________________

  2、乙方支付住房押金300元;

  3、房租按月交,先交房;

  第五條:住房使用成本

  1、是否使用燃?xì)庠钭鲲垼菏?_______)/否(_______);

  2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月,網(wǎng)費(fèi)20元/月,網(wǎng)線自備;

  3、乙方自行承擔(dān)該房屋的電費(fèi),每月收取一次性電費(fèi)的過渡費(fèi);

  4、燃?xì)赓M(fèi)由所有用戶按比例平均分?jǐn)偅课菔褂觅M(fèi)按月結(jié)算;

  第六條:房屋和設(shè)備的維護(hù)

  1、當(dāng)租賃房屋內(nèi)的室內(nèi)裝修及甲方所有的各種設(shè)備需要維修時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但如因乙方人為原因造成維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  第七條:損害賠償

  因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的,一切賠償由乙方承擔(dān)、、

  第八條:甲方免除責(zé)任:

  1、除甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況外,因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞,甲方概不負(fù)責(zé)。

  2、甲方不對(duì)乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

  第九條:乙方的責(zé)任

  1、租賃房屋及公共部位必須妥善使用;

  2、按時(shí)支付房租和房費(fèi);

  3、保持房間整潔,不影響其他住戶(長(zhǎng)期不打掃的`,甲方可聘請(qǐng)小時(shí)工,費(fèi)用由乙方承擔(dān));

  第十條:退房

  1、如需退房,乙方應(yīng)提前兩周通知甲方;

  2、租賃期內(nèi),乙方不得中途退租。如發(fā)生違約,乙方的保證金作為甲方的損失;

  3、甲方在確認(rèn)房間內(nèi)的貨物和設(shè)備沒有損壞或丟失后,應(yīng)向乙方退還全部押金;

  第十一條:租賃合同的終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞,乙方租賃房屋無法使用時(shí),本合同自然終止。

  第十二條:租賃合同的終止

  乙方有下列行為之一的,甲方可以不通知乙方解除本租賃合同,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  簽訂時(shí)間:_______________

  北京租賃合同 14

  出租人:__________

  承租人:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、房子

  住房位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量

  第二條、租賃期限

  租賃期限為__________

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;

  2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人總共拖欠租金_____個(gè)月。

  租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條、租金標(biāo)準(zhǔn)和租金支付期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,本條、由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。

  第四條、租賃期間的房屋修繕

  修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔________________出租人修繕房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人確實(shí)無法修復(fù)的,可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)。屆時(shí)承租人支付的.修繕費(fèi)用將用于抵消租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租人和承租人之間的變更

  1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  2、出租人應(yīng)在出售房屋前_____個(gè)月通知承租人。同等條、件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責(zé)任

  1、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償元。

  2、出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)____。

  3、出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)____________由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租人逾期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付違約金___________。

  5、承租人違反本合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)___________元;租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條、豁免條件

  因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、解決爭(zhēng)議的方式

  因履行本合同模式而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。

  第九條、示范合同約定的其他事項(xiàng)

  第十條、本合同范本未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份;___________份合同范本應(yīng)發(fā)送至_____________

  出租人(蓋章)________________

  地址:______________

  法定代表人(簽名):_____法定代表人(簽名):_____

  授權(quán)代理人(簽名):_____授權(quán)代理人(簽名):_____

  開戶行:_____________

  賬號(hào):____________

  電話:____________

  郵政編碼:____________

  簽字地點(diǎn):______________

  合同簽署日期:__________

  有效期至_____________

  北京租賃合同 15

  出租方(甲方):__________________

  證書類型和編號(hào):_____________________。

  租賃代理:__________________________。

  注冊(cè)證書編號(hào):_____________________________.

  承租人(乙方):

  證書類型和編號(hào):_____________________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方委托出租該房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)),在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  (1)房屋位于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________

  第二套住房出租和登記

  (1)租賃用途:______________;租賃為住宅的,居民人數(shù)為______________________________________。

  (2)租賃為住宅的,甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。對(duì)于多人居住的出租屋,乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊(cè),并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),如居民發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站,并辦理變更登記手續(xù)。

  乙方為來京外國人的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件1);如有外籍居民來京,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。

  租賃用途為非住宅的,甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (1)該房屋租賃期限為__________________________________________________________________________________________甲方應(yīng)在____________前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件2)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙和___________后,視為已交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

  如果乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)向甲方提交一份(□書面/□口頭)續(xù)租申請(qǐng)_____________________________________________________________

  第四條租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/(□月/□季),總租金為人民幣_(tái)_______________(¥元:_________)

  租金支付方式:__________________________________________________________________租金賬戶”,賬戶信息可通過北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)()和北京市建設(shè)網(wǎng))網(wǎng)站查詢,賬號(hào)為_______________________________________________________

  1.委托開立租金賬戶的銀行按合同規(guī)定代扣租金,乙方開立賬號(hào)為_________________________的支付賬戶。

  2.乙方直接將租金劃入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS刷卡等。);

  3.如因乙方原因無法將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃機(jī)構(gòu)代為支付租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接存入或存入其他賬戶。

  (2)押金:人民幣(¥元)__________________)租賃期滿或合同終止后,房屋租賃押金將沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(2)

  與本合同未列明的房屋有關(guān)的`其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..

  第6條委員會(huì)

  本合同簽訂后(□立即/□_______天),租賃代理機(jī)構(gòu)可收取人民幣_(tái)_____________________________________

  第七條房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合施工、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (2)在租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適當(dāng)和安全的狀態(tài):

  1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條轉(zhuǎn)租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1._____________________________延遲交付房屋。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的

  3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

  4、____________________________________________________________.

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1.未能支付________________的租金。

  2.未支付的費(fèi)用共計(jì)________元。

  3.擅自改變房屋用途的。

  4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  8、____________________________________________________________.

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第十條違約責(zé)任

  (1)有第九條第三款規(guī)定情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金;有第九條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)通知對(duì)方每月租金的______%并支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還該房屋的,應(yīng)按___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十一條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條其他約定事項(xiàng)

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________.

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執(zhí)份

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽字:

  承租人(乙方)簽字:

  租賃機(jī)構(gòu)簽字蓋章:

  國籍:

  授權(quán)代理人:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽名:

  資格注冊(cè)證書編號(hào)。:

  ____年___月__日

  ____年___月__日

  北京租賃合同 16

  出租方(甲方):_________________________

  承租方(乙方):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 租車期限及用途

  1.1 甲方將_____牌車____輛,車牌號(hào)碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回,租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。

  1.2 交付地點(diǎn):__________________________

  1.3 用途:______________________________

  第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保

  2.1每天租金_____元,共計(jì)人民幣_(tái)___元,乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。

  2.2乙方按車輛價(jià)格總額的___%,即___元,向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金,在合同履行完畢后,保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方,也可充抵相關(guān)費(fèi)用,沖抵后有剩余的,剩余部分退還承租方。

  2.3乙方租車在___個(gè)月(不含___個(gè)月)以上的,每月向甲方交納租金的日期為___日,逾期交付租金,應(yīng)按超時(shí)天數(shù),每天向甲方交納相當(dāng)于租金的___%作為違約金。

  2.4乙方所租汽車,每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過___公里,超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi),超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。

  第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

  3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件,車輛技術(shù)狀況必須良好,各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須提供同等檔次替換車或減免租金。

  3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。

  3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。

  3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí),應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí),甲方有權(quán)收回租賃車輛,終止履行合同并要求賠償。

  3.6出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán),但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù),因泄密而給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí),甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

  第四條 乙方權(quán)力義務(wù)

  4.1在租賃期間,在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車;因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任,自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修,不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件,應(yīng)事前取得甲方的許可。

  4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛,不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛,不得擅自將車輛交與無證人員駕駛,在合同期內(nèi),如乙方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外,租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。

  4.5承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

  4.6租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時(shí)向當(dāng)?shù)毓病⒔煌ā⒈kU(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任,并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。

  4.7如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期___天(含___天)未交還車輛,除應(yīng)交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金___ %的違約金,逾期___天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關(guān)部門申報(bào),由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 聲明及保證

  甲方保證:

  5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的.企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  5.3在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  乙方保證:

  5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  5.7在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  第六條 保密約定

  6.1雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

  6.2一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

  第七條 違約責(zé)任

  7.1甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。

  7.2乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分。

  7.3上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為____元。共3頁,當(dāng)前第2頁123

  第八條 爭(zhēng)議解決方式

  解決爭(zhēng)議方式:因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當(dāng)事人向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。

  第九條 補(bǔ)充條款

  9.1本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式____份,雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力,只限一次性填寫,更改無效。

  9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

  9.3本合同租賃期在____年(月)以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。

  9.4簽訂地點(diǎn):________________________

  9.5簽訂時(shí)間:____年___月___日

  出租方(章): 承租方(章):

  北京租賃合同 17

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就汽車長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)的、租期、租金及支付方式

  詳見本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議

  二、出租方權(quán)利和義務(wù)

  1、出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好、設(shè)備齊全且性能正常,并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)及保險(xiǎn)單復(fù)印件等有效證件,且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效、

  2、出租方負(fù)責(zé)定期年檢及《車輛使用手冊(cè)》規(guī)定的定期保養(yǎng)、

  3、出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時(shí)全國救援服務(wù)平臺(tái),其中對(duì)于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障,出租方有義務(wù)免費(fèi)進(jìn)行施救、其他故障由出租方施救的,承租方須自行承擔(dān)費(fèi)用、如經(jīng)施救后車輛仍無法正常行駛的,承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商,若故障地點(diǎn)位于承租方租車門店以外的城市,承租方須另行支付異地還車費(fèi)、

  4、出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險(xiǎn)事故及車輛維修工作、

  5、出租方保留隨時(shí)檢查車輛停放、行駛情況的權(quán)利、

  三、承租方權(quán)利和義務(wù)

  1、承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時(shí)間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù),承租方如不及時(shí)履行上述義務(wù),被有關(guān)部門查處罰款或扣押的,處罰等費(fèi)用由承租方承擔(dān),且租金照常計(jì)算、如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的,承租方須承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用,且車輛停駛期間的租金照常計(jì)算、承租方應(yīng)正確使用車輛,按時(shí)配合年檢及《車輛使用手冊(cè)》規(guī)定的定期保養(yǎng),否則須承擔(dān)一切責(zé)任,包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失、

  2、承租方自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的燃油費(fèi)用及過路、過橋、停車等費(fèi)用、承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標(biāo)準(zhǔn)加注燃油(油耗標(biāo)準(zhǔn)參見《車輛使用手冊(cè)》),并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場(chǎng)所;否則,由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)(保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的除外)、

  3、承租方承擔(dān)租賃期間的責(zé)任及損失,包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財(cái)產(chǎn)及罰款責(zé)任以及因此給出租方造成的損失等、(保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的除外)

  4、承租方承擔(dān)非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責(zé)任、

  5、承租方不得擅自拆動(dòng)車輛里程表,如發(fā)現(xiàn)有拆動(dòng)現(xiàn)象,應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額、承租方不得擅自改裝車輛(封車標(biāo)損壞即視為承租方擅自改裝車輛),包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸、更換原車設(shè)備及零件等,否則須承擔(dān)一切責(zé)任及損失,包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失、

  四、車輛歸還及續(xù)租

  1、車輛租賃期滿或本合同終止、解除后,應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn),將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時(shí)車況的確認(rèn)以《驗(yàn)車單》為準(zhǔn)、如還車時(shí)車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全的,承租方須照價(jià)賠償(標(biāo)準(zhǔn)參見還車時(shí)出租方門店公示價(jià)格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場(chǎng)所自行修理、補(bǔ)齊設(shè)備、證件等,出租方自車輛及其設(shè)備、證件完好歸還之日起停止計(jì)算租金、

  2、承租方應(yīng)按時(shí)歸還車輛,如有延遲,出租方可依照日租金的300%按日收取違約金、

  3、承租方需續(xù)租車輛的,須在車輛租期屆滿前十五個(gè)工作日書面通知出租方,否則,出租方有權(quán)拒絕續(xù)租、雙方續(xù)租車輛,須重新簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗(yàn)車等手續(xù)、

  五、車輛維修

  1、車輛出現(xiàn)異常后,承租方應(yīng)第一時(shí)間通知出租方,到出租方指定的維修場(chǎng)所進(jìn)行修理,車輛停駛期間的租金照常計(jì)算、

  2、承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況,不得自行對(duì)車輛進(jìn)行維修或?qū)囕v的部件進(jìn)行調(diào)整,否則由此造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)(包括但不限于因此造成的擴(kuò)大損失等)、

  六、車輛保險(xiǎn)

  1、出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險(xiǎn)、

  2、承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故,須在第一時(shí)間于事故發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)向當(dāng)?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險(xiǎn)公司報(bào)案,通知出租方,并及時(shí)向出租方提供相關(guān)資料,以便出租方協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜、因承租方未及時(shí)采取上述措施或操作不當(dāng)而導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒賠或其它損失的`,一切責(zé)任由承租方承擔(dān)、

  3、車輛被盜、被搶的,自公安部門立案之日起,停止計(jì)算租金,該車輛的租期終止、車輛報(bào)廢的,自車管部門出具報(bào)廢證明之日起,停止計(jì)算租金,該車輛的租期終止、如之后發(fā)生保險(xiǎn)公司全部或部分拒絕理賠的,拒絕理賠部分由承租方承擔(dān),承租方該項(xiàng)賠付義務(wù)不因雙方合作的終止而滅失、

  4、車輛發(fā)生盜搶或報(bào)廢后,如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的,原車輛押金及剩余部分的租金可自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新租用車輛、

  七、違約責(zé)任

  1、經(jīng)國家規(guī)定的道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的,承租方有權(quán)單方解除合同、

  2、承租方有下列行為的,出租方有權(quán)單方解除合同并強(qiáng)行收回租賃車輛:

  3、承租方提供虛假信息;

  4、承租方將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運(yùn),從事有違法律和國家政策的活動(dòng),或利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸;

  5、從事其它有損出租方車輛所有權(quán)的行為、

  6、若承租方未能履行其付款義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按拖欠款項(xiàng)的1%向出租方支付違約金,逾期超過15日或累計(jì)逾期超過45日的,出租方有權(quán)單方解除合同,并強(qiáng)行收回車輛,承租方須支付未付款項(xiàng)、

  7、發(fā)生7.1—7.3所述單方解除合同情形的,違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金,二者取高者計(jì)、

  8、除7.1所述情形外,自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租),承租方不得單方解除合同(含補(bǔ)充協(xié)議)、否則,承租方應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金,二者取高者計(jì)、

  八、不可抗力

  1、因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、火災(zāi)、政府行為等)發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的,遇不可抗力一方可免除責(zé)任,但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復(fù)通訊后的24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方、未履行書面通知的,不可免除責(zé)任、如不可抗力情形發(fā)生,且只與付款義務(wù)相關(guān)的,僅可延期付款,不得免除付款義務(wù)、

  2、本合同履行地、租賃車輛的采購地及運(yùn)輸在途地發(fā)生不可抗力的,均適用本條款、因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺(tái)等)直接導(dǎo)致出租方的采購或運(yùn)營成本增加的,出租方可合理調(diào)整租金,但須向承租方出具政策依據(jù)、

  九、爭(zhēng)議的解決

  本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟、

  十、全部合同

  1、本合同所指車輛本身質(zhì)量問題,以汽車生產(chǎn)廠家的檢測(cè)和相關(guān)診斷證明為準(zhǔn)、

  2、本合同所指保險(xiǎn)賠付范圍,參照保險(xiǎn)公司條款及相關(guān)法律規(guī)定、

  3、本合同自雙方簽章之日起生效、

  4、本合同附件為《補(bǔ)充協(xié)議》、《車輛交接單》、《驗(yàn)車單》、保險(xiǎn)單復(fù)印件及承租方資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)、

  5、對(duì)本合同的任何修改,雙方須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議、

  6、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份、如中英文版本有任何的不一致或沖突,將以中文版本為準(zhǔn)、

  出租方:____________

  授權(quán)代表人:____________

  日期:____________

  地址:____________

  聯(lián)系人:____________

  手機(jī)號(hào)碼:____________

  電話:____________

  傳真:____________

  承租方:____________

  手機(jī)號(hào)碼:____________

  授權(quán)代表人:____________

  日期:____________

  地址:____________

  電話:____________

  傳真:____________

  聯(lián)系人:____________

  北京租賃合同 18

  出租方(甲方):____________

  承租人(乙方):____________證件類型及號(hào)碼:____________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  (1)該房屋位于______________________________

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權(quán)證號(hào):____________________________

  第二套住房出租和登記

  (1)租賃用途:__________________;租賃為住宅的______,居民人數(shù)為____________,最多不超過一人。

  (2)租賃為住宅的,甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的,乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊(cè),并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi),到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),如居民發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站,并辦理變更登記手續(xù)。

  如有外籍居民來京,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。

  租賃用途為非住宅的,甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (1)該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日甲方應(yīng)在______前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

  如果乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)向甲方提交一份(□書面/□口頭)續(xù)租申請(qǐng)__________________

  第四條租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總額為人民幣_(tái)_____(¥元)。

  支付方式:______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)______

  (二)定金:__________________(人民幣:____________

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,甲方應(yīng)承擔(dān)______由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)

  與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。

  第六條房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

  1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、____________延遲交房。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。

  3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

  4、_______________________________________________________________ 。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1、未能支付____________的租金。

  2、未付費(fèi)用共計(jì)______元。

  3、擅自改變房屋用途的'。

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  8、_______________________________________________________________ 。

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第九條違約責(zé)任

  (1)有第八條第三款規(guī)定的情形之一的,甲方應(yīng)向乙方支付月租金的______%的違約金;有第八條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)通知對(duì)方每月租金的____________%并向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的,應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (5)__________________。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽字:______承租人(乙方)簽字:______

  ______年______月______日______年______月______日

  北京租賃合同 19

  出租方(甲方):_______________

  承租人(乙方):_______________

  第一條基本情況

  該物業(yè)位于_______________

  該物業(yè)為:_______________

  第二條住房所有權(quán)狀況

  該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

  (一)如甲方享有該房屋所有權(quán),甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有權(quán)證,證號(hào)為:_______________

  (二)如甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面證明、證書是_______________

  第三條房屋的使用

  該房產(chǎn)的用途為________________、乙方保證,未經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定事先經(jīng)有關(guān)部門審批,不改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條提交身份供審查

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和_______________

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及真實(shí)有效的身份證明、

  第五條住房改善

  (一)甲方應(yīng)在_______________內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行如下改進(jìn)

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西、裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:_______________

  第六條租賃期限

  (一)該房屋租賃期限為________________(期限超過20年的,超出部分無效、)

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋、乙方如欲續(xù)租,應(yīng)向甲方提交一份(□書面/□口頭)續(xù)租申請(qǐng)_______________

  如果甲方不反對(duì)乙方繼續(xù)使用租賃房屋,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不確定、雙方均有權(quán)隨時(shí)終止合同,但應(yīng)提前(□書面/□口頭)天通知對(duì)方、

  第七條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_______________該房屋租金自________________(□年/□月)起不變,雙方可協(xié)商從_______________(□年/□月)起調(diào)整租金、相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定、

  (二)租金支付時(shí)間:_______________

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取租金/□甲方代理人直接收取租金/□若甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),乙方應(yīng)在_______________銀行開戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)將合同一份交至________________)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證、

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為(大寫:_______________)

  (二)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方、

  第九條其他費(fèi)用

  在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過以下方式承擔(dān):

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_______________)等費(fèi)用、乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證、

  (二)本合同未列明的'房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

  第十次房屋交付和返還

  (一)交付:甲方應(yīng)在_______________前按約定條件將房屋交付給乙方、《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)、簽字蓋章、交鑰匙和________________后,視為已經(jīng)交付、

  (二)返還:租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、驗(yàn)收合格后,甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章、甲乙雙方各自結(jié)算費(fèi)用、乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收,乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價(jià)補(bǔ)償)、

  返還后,甲方有權(quán)處置乙方留下的物品,無需征得甲方同意、

  第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

  (一)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)、乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修、

  甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限、

  (二)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)、

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施、因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任、如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

  (四)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任、

  第十二條轉(zhuǎn)租

  (一)除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意、

  (二)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)、

  (三)如轉(zhuǎn)租人造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任、

  第十三條所有權(quán)的變更

  (一)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,應(yīng)提前_______________天書面通知乙方,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先于第三方購買、

  (二)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力、

  第十四條合同的終止

  (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除、

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、因城市建設(shè)需要,該房屋依法納入房屋拆遷范圍、

  2、地震、火災(zāi)等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失、

  (三)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按_______________的要求交付財(cái)產(chǎn)、

  2、交付的房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用、

  3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用房屋、

  4、交付的房屋危及乙方的安全或健康、

  5、其他:_______________

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1、未支付租金或未按約定支付租金日、

  2、未付費(fèi)用共計(jì)_______________元、

  3、擅自改變房屋用途、

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的、

  5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、

  7、其他:_______________

  第十五條違約責(zé)任

  (一)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的_______________%向乙方支付違約金、

  (二)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、

  (三)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,應(yīng)通知乙方每月租金的_______________%、

  (四)有本合同第十四條第四款規(guī)定的情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金、

  (五)如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失、

  (六)租賃期內(nèi),乙方如需提前退租,應(yīng)通知甲方每月租金的________________%作為違約金、

  (七)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的,應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金、

  (八)其他:_______________

  第十六條未經(jīng)授權(quán)的代理

  若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款、甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,對(duì)甲方不具有法律效力、

  第十七條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以依法向________________人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、

  第十八條其他約定事項(xiàng)

  (1)_______________、

  (2)_______________、

  (3)_______________、

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效、本合同(及其附件)一式份,甲方執(zhí)份

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件、附件與本合同具有同等法律效力、

  甲方蓋章:_______________

  許可證號(hào):_______________

  許可證號(hào):_______________

  電話:_______________

  簽署時(shí)間:_______________

  乙方蓋章:_______________

  許可證號(hào):_______________

  許可證號(hào):_______________

  電話:_______________

  簽署時(shí)間:_______________

  北京租賃合同 20

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

  二、出租庫房坐落地址:_________________

  三、儲(chǔ)存商品名稱

  進(jìn)口包裝未拆箱7件)

  四、租賃面積:______________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

  租賃期限:_________________租期為此合同生效日至20_____年_____月__________日止。

  五、租金及交付方式

  1、租金以_____________平方米為準(zhǔn),每平方米每天0.__________元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。

  2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

  六、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的.損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

  2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

  4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。

  5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:_________________溫度:_________________常溫庫,相對(duì)濕度:_________________40~75%。

  6、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

  2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

  3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。

  4、乙方按時(shí)支付倉庫租金。

  5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

  八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

  九、附加

  1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

  2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(__________城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。

  甲方蓋章:_________________

  乙方蓋章:_________________

  甲方代表簽字:_________________

  乙方代表簽字:_________________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  北京租賃合同 21

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方

  ____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

  一、本車位租金_________元整/月,大寫:

  ____________________。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費(fèi)用由甲方支付。

  二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

  四、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

  3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。

  五、乙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的.權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

  3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

  六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

  北京租賃合同 22

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列廠房作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  廠房座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)廠房使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租廠房使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市廠房政策、法令的義務(wù)。

  二、廠房租金數(shù)額因廠房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回廠房:

  (1)把承租的廠房轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修廠房和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修廠房時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致廠房倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定廠房危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的.廠房進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的廠房及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用廠房和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添廠房或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租廠房時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的廠房及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的廠房在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的廠房因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需廠房按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________.

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

  北京租賃合同 23

  出租方(甲方):________

  證件類型及編號(hào):_________。

  承租人(乙方):

  證件類型及號(hào)碼:_____________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋的事宜,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同:

  一、房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

  1.甲方將位于北京市區(qū)(縣)的屬于甲方的房屋出租給乙方使用。

  2.租賃房屋建筑面積共________平方米。

  3.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,雙方在《房屋驗(yàn)收合格證》中說明。除雙方另有約定外,《房屋驗(yàn)收合格證》作為甲方按照合同約定將房屋交付乙方使用,乙方在合同租賃期限屆滿時(shí)返還房屋的驗(yàn)收憑證。

  二.雙方提供的證明

  1.甲方應(yīng)提供:□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

  2.乙方應(yīng)提供:□身份證□暫住證□工作證

  三.租賃期間

  1.這所房子的租期總共是個(gè)月。從____年___月__日到____年___月__日。

  2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為________。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

  四.租金和支付方式

  1.該房屋月租金為人民幣_(tái)___________元。

  (大寫:萬元整)

  2.該房屋租金支付方式為______。

  動(dòng)詞(verb的縮寫)其他費(fèi)用

  在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過以下方式承擔(dān):

  (1)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

  (2)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

  不及物動(dòng)詞房屋的修繕和使用

  1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  2.除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

  3.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后,房屋附屬裝修歸甲方所有..

  4.甲方對(duì)乙方的裝修部分不承擔(dān)責(zé)任,有義務(wù)修復(fù)。

  七.房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

  1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

  2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

  3.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租..

  八.乙方違約處理規(guī)定

  1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金,如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至全部損失得到彌補(bǔ)。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的;

  (3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  (4)累計(jì)拖欠租金已超過個(gè)月。

  2.租賃期內(nèi),乙方逾期繳納水、電、氣(天然氣)等相關(guān)使用費(fèi)的,每逾期一天,乙方應(yīng)支付上述費(fèi)用的40%的滯納金。逾期超過兩個(gè)月的,甲方有權(quán)收回該房屋,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..

  3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金。如加持違約金不足以賠償甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金。

  九.甲方違約處理規(guī)定

  1.如甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。逾期七天,視為甲方未履行本合同,乙方有權(quán)終止履行本合同。甲方除按要求支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  2.租賃期內(nèi),除本合同第八條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)退還剩余租金和未使用費(fèi)用,并按合同租金總額的20%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3.本合同因甲方房屋所有權(quán)存在瑕疵及房屋非法出租而無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  X.產(chǎn)權(quán)變更

  1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。沒有約定的,本合同對(duì)房屋新主人繼續(xù)有效。

  2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  十一、

  1.乙方應(yīng)在租賃期滿后一天內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)備歸還甲方。

  2.乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意保留的物品視為乙方放棄,甲方有權(quán)隨意處置,乙方不得提出異議。

  3.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的.,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

  (3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù);

  (4)擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的;

  (五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (6)拖欠水、電、氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

  (7)拖欠租金一個(gè)月以上。

  十二.豁免條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或終止本合同:

  1.甲乙雙方協(xié)商一致;

  2.由于不可抗力,本合同無法繼續(xù)履行;

  3.根據(jù)政府房屋租賃政策或法律,合同必須變更或終止;

  4、按照政府房屋拆遷公告規(guī)定的時(shí)間需要拆除的房屋。

  5.因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

  十三.其他協(xié)議

  1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  3.本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十四.補(bǔ)充規(guī)定

  甲方:____________

  乙方:____________。

  IdNo:______________________________________________________________________________________

  電話:_____________________。

  地址:_________________________________。

  電子郵件:_________

  電子郵件:__________

  房產(chǎn)證號(hào):__________

  代表:_________

  代表:_____________。

  ____年___月__日

  北京租賃合同 24

  出租方(甲方): ,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方): ,身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元(押金元),按季度年結(jié)算。每季季初日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的.各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

  六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____________元。

  八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  北京租賃合同 25

  出租人(甲方):_____________________證件類型及編號(hào):_____________________

  租賃代理機(jī)構(gòu):_______________________備案證明編號(hào):_______________________

  承租人(乙方):_____________________證件類型及編號(hào):_____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,建筑面積_______平方米,北京是住房租賃合同。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________,最多不超過________人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  乙方為外地來京人員的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________元/(□月/□季),租金總計(jì):人民幣_(tái)_______元整(¥:________________________)。

  租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱"租金賬戶",該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢),帳號(hào)為________________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

  1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶,帳號(hào)為_________________________ ;

  2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式);

  3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

  (二)押金:人民幣_(tái)_______元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用,合同范本《北京是住房租賃合同》。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條 傭金

  本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi)),租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(¥:____________________),其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%,即人民幣_(tái)_________元整(¥:____________________)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

  第七條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、____________________________________________________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、____________________________________________________________ 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的',應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知對(duì)方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,租賃代理機(jī)構(gòu)一份,____________________執(zhí)_____份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  租賃代理機(jī)構(gòu)簽章: 國籍:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:

  資格注冊(cè)證書編號(hào):

  年 月 日 年 月 日

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