辦公房屋租賃協(xié)議

時間：2024-09-29 09:39:42 租賃合同我要投稿

辦公房屋租賃協(xié)議5篇

　　在當(dāng)下社會，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的辦公房屋租賃協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公房屋租賃協(xié)議5篇

辦公房屋租賃協(xié)議1

　　出租房：簡稱甲方

　　承租方：簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方商定如下租賃條款：

　　一、甲方將坐落于的商業(yè)用房一間（約平米）出租給乙方作為公司辦公住所。

　　二、租賃合同期為年，從年月日起至年月日協(xié)議期滿后另行修訂協(xié)議。

　　三、乙方應(yīng)于當(dāng)年12月31日前按每月元付清全年房租，滯后每天以房租總額的`0.3%作為滯納金。

　　四、甲方提供乙方水電設(shè)施，物業(yè)及水電費(fèi)用由乙方根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及其內(nèi)部其他設(shè)施。

　　五、乙方如在租賃房屋期間因使用不當(dāng)引起意外事故造成的財產(chǎn)損失，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（蓋章）：（簽字）

　　日期：年月日日期：年月日

辦公房屋租賃協(xié)議2

　　出租房：簡稱甲方

　　承租方：簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方商定如下租賃條款：

　　一、甲方將坐落于的商業(yè)用房一間（約平米）出租給乙方作為公司辦公住所。

　　二、租賃合同期為年，從年月日起至年月日協(xié)議期滿后另行修訂協(xié)議。

　　三、乙方應(yīng)于當(dāng)年12月31日前按每月元付清全年房租，滯后每天以房租總額的'0.3%作為滯納金。

　　五、乙方如在租賃房屋期間因使用不當(dāng)引起意外事故造成的財產(chǎn)損失，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（蓋章）：（簽字）

　　日期：日期：

辦公房屋租賃協(xié)議3

　　簽約日期：賃合同

　　房屋租賃合同

　　合同編號：出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，每半年支付一次。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的`設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過3天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未修復(fù)的。

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損害，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　八、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

辦公房屋租賃協(xié)議4

　　合同編號：______________

　　甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)法定代表人：___________________________

　　乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)法定代表人：___________________________

　　一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

　　三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的`房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

　　六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　授權(quán)代表人：____________授權(quán)代表人：____________

　　______年______月______日

　　簽訂地點：______________