飯店租賃協(xié)議

時間：2024-09-07 10:42:50 租賃合同我要投稿

飯店租賃協(xié)議

　　在現(xiàn)在的社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的飯店租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

飯店租賃協(xié)議

飯店租賃協(xié)議1

　　出租方：XX公司（簡稱甲方）地址：

　　承租方：（簡稱乙方）住址：

　　身份證號：

　　合同簽訂地點：

　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為XX市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。

　　第一條

　　飯店坐落于XX市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條

　　租賃期從年月日至年月日。

　　第三條

　　租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

　　第四條

　　租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條

　　乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

　　第六條

　　乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

　　第七條

　　乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

　　第八條

　　租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條

　　承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

　　第十條

　　乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成XX市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條

　　雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條

　　乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第十二條

　　甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

　　第十三條

　　甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條

　　乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條

　　乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

　　第十六條

　　合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉(zhuǎn)租的；

　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的；

　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；

　　第十七條

　　租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的.時間是年月日。

　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

　　第十八條

　　因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

　　第十九條

　　違約責(zé)任：

　　乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條

　　本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。

　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：XX公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　（乙方聯(lián)系地址為****飯店）

飯店租賃協(xié)議2

　　甲方：____________

　　乙方：________________

　　為方便醫(yī)護(hù)人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。

　　二、租期暫定一年：即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。

　　四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。

　　五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

飯店租賃協(xié)議3

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租房屋。

　　二、租賃期限為一年，自起至止。

　　三、租賃用途和續(xù)租

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃，同等條件下，優(yōu)先照顧乙方。

　　四、租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　六、房屋修繕和使用

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工。

　　七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。

　　八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　身份證號：

　　電話：

　　公證人：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

飯店租賃協(xié)議4

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。該合同期滿后，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。

　　三、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費用。

　　甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、乙方在該場地的`餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。乙方接手后的經(jīng)營性支出，包括國家的稅、費和甲方無任何關(guān)系。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。

　　七、甲方在合同簽訂后至年月日，依然享有該場地上倉儲間的部分使用權(quán)，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財務(wù)。

　　八、丙方對以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

飯店租賃協(xié)議5

　　出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)

　　地址：

　　承租方： (簡稱乙方)

　　住址：

　　身份證號：

　　合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)

　　為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

　　第一條 ****飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從年月日至年月日。

　　第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

　　第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的'費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

　　2、乙方改變租賃物用途的;

　　3、乙方轉(zhuǎn)租的;

　　4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

　　5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

　　6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的;

　　7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

　　8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

　　9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。

　　乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

　　第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同

　　第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。

　　以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：洪湖市********公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　(乙方聯(lián)系地址為****飯店)

飯店租賃協(xié)議6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

　　一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（）年。

　　二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費（）元。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費的交付時間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約，有權(quán)對飯店另行安排。

　　三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對方半年租賃的'違約金。

　　四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。

　　五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán)，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。、

　　六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

　　①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會費用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七.物資財產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊

　　費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（）元。

　　八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約。

　　九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

　　十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　以上各項為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負(fù)擔(dān)。

　　(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證：

　　20xx年月日

飯店租賃協(xié)議7

　　甲方__________________________________經(jīng)營地址______________________________

　　乙方___________居民身份證號___________________

　　出生日期_____年_____月_____日

　　家庭住址_________________________________________

　　郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____省（市）_____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

　　根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條

　　本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止。

　　其中試用期至_____年_____月_____日止。

　　勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。

　　第二條

　　乙方擔(dān)任________________________崗位（工種）工作。

　　乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

　　甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定________________________________________________________________________

　　第三條

　　甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生，食品安全衛(wèi)生，服務(wù)規(guī)范，職業(yè)道德，職業(yè)技能，甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

　　第四條

　　甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。

　　甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

　　第五條

　　甲方加強安全生產(chǎn)管理，建立，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實施崗位質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

　　乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，防止服務(wù)質(zhì)量事故。

　　乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。

　　第六條

　　甲方采用以下____形式向乙方支付工資：

　　（一）月工資____元，試用期間月工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

　　（二）日工資____元，試用期間日工資____，甲方向乙方支付工資的時間為每月______日

　　甲方由于經(jīng)營任務(wù)不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費為___________元

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條

　　乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的'，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。

　　甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的，應(yīng)事先報勞動行政部門批準(zhǔn)。

　　甲方安排乙方加班或因為顧客服務(wù)的需要，乙方延長工作時間的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資。

　　第八條

　　甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷，大病醫(yī)療社會保險。

　　第九條

　　乙方違反服務(wù)規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條

　　乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　（二）有偷拿財物，，吸毒，打架斗毆行為的；

　　（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　（四）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動合同條件的；