樓頂廣告位租賃合同

時間：2024-10-08 14:52:17 租賃合同我要投稿

樓頂廣告位租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的樓頂廣告位租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

樓頂廣告位租賃合同

樓頂廣告位租賃合同1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　一、合作事項(xiàng)：

　　乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌，用于廣告經(jīng)營，廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔(dān)

　　1、租憑地點(diǎn)：

　　2、廣告牌規(guī)格：

　　3、租憑時間：______年________月________日

　　4、租憑費(fèi)用為萬元每年，租金共計人民幣________（大寫）

　　二、付款方式：

　　乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金________萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應(yīng)在上一個年度最后一個月內(nèi)付清下一年度的租金。乙方應(yīng)按時付款，逾期支付超過30個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項(xiàng)。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán)，并按約租憑。

　　2、甲方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費(fèi)單獨(dú)計量，另行向乙方收取（執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn)）

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)；

　　2、按時支付租憑費(fèi)用；乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的.產(chǎn)權(quán)，如因廣告位掉落等

　　原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　4、乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位，如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪枇硇谐袚?dān)防水的全部費(fèi)用

　　五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實(shí)際使用天數(shù)平均計算，多退少補(bǔ)，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止

　　六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同守信，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。

　　七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。

　　八、本合同到期后，乙方享有先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。費(fèi)用另行約定

　　九、關(guān)于影響原狀及補(bǔ)救措施的約定

　　廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　十、本合同一式兩份，雙方各大執(zhí)一份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由濟(jì)南市仲裁委或法院裁決。

　　十一、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。

　　甲方________（代表）簽字：________

　　乙方________（代表）簽字：________

　　______年________月________日

樓頂廣告位租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用________________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條廣告牌基本要求

　　1、名稱：________________________

　　2、規(guī)格與面積：________________________________

　　3、位置：________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。（注：一年免費(fèi)更換一次畫面，如一年期間乙方想要更換畫面，其制作安裝費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)）。

　　第二條租金及其支付

　　1、廣告牌租賃期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。

　　第三條租金及其支付

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)為________元/年，廣告總面積共________，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣________元（大寫：________）。

　　2、本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的.設(shè)計、制作、安裝、年審、發(fā)布、等費(fèi)用。

　　3、租金支付方式及結(jié)算：

　　采用（一次性付清）方式，在合同生效后的________日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一年度租金，人民幣________員（大寫：________________）。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　（1）甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　（2）甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　（1）乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

　　（2）乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　（3）廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

　　第五條不可抗力

　　因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

　　第六條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。

　　第七條合同生效

　　1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂。

　　4、本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　出租方（甲方）（簽章）：________承租方（乙方）（簽章）________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________

　　電話：________電話：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

樓頂廣告位租賃合同3

　　甲方（承租方）________

　　乙方（出租方）________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條廣告位基本情況：

　　1、廣告位位置：____________________（詳見附圖）

　　2、廣告牌規(guī)格：____________________

　　3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

　　4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫

　　第二條租賃期限：

　　該廣告位租賃期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止（以實(shí)際發(fā)布時間為準(zhǔn)）

　　第三條合同總額和付款方式：

　　1、廣告牌發(fā)布費(fèi)總金額共計人民幣：（含稅）

　　2、上述費(fèi)用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護(hù)、維修、電費(fèi)等。

　　3、廣告發(fā)布費(fèi)支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預(yù)付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

　　第四條雙方責(zé)權(quán)：

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。

　　3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

　　（二）乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

　　2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費(fèi)提供更換兩次廣告畫面。并免費(fèi)在廣告畫面上對廣告主題語進(jìn)行霓虹燈勾邊。

　　3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）4、廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

　　5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

　　6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

　　（三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。

　　（四）如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的`，雙方免責(zé)。

　　第五條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

　　第六條違約責(zé)任：

　　雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

　　第七條其他：

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（章）________

　　乙方（章）________

　　法定代表人：________

　　委托代表人：________

　　日期：________

樓頂廣告位租賃合同4

　　甲方：________________身份證號：________________

　　乙方：________________身份證號：________________

　　根據(jù)《物業(yè)法》、《民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　一、合作事項(xiàng)

　　甲方租用乙方樓面廣告牌，用于廣告經(jīng)營。

　　1.租賃地點(diǎn)：__________

　　2.廣告規(guī)格：每塊為__________米。

　　3.租賃時間：__________________年。

　　4.租賃費(fèi)用及說明：廣告牌為甲方全額投資，所有權(quán)歸甲方所有。廣告位建成后第一年給乙方使用，第二年為甲方使用。第三年開始每年付給乙方___________元租賃費(fèi)用。以后每二年在原有基礎(chǔ)上遞增_______%租賃費(fèi)用。

　　二、付款方式：

　　從第______年開始每年甲方向乙方一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)用。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證依法享有上述樓房墻面廣告位的租賃權(quán)，并按約租賃承包。

　　2、乙方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費(fèi)單獨(dú)計算，另行向甲方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)

　　2、按時支付租賃費(fèi)用如因廣告位掉落等原因造成的`安全事故引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)與乙方無關(guān)。

　　五、本合同為期限為______年，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實(shí)際使用天數(shù)平均計算，多退少補(bǔ)，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。

　　六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付全部損失。

　　七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不能行使單方面的解除合同的權(quán)力。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會或法院裁決。

　　甲方(代表簽字)：________________手機(jī)：________________

　　乙方(代表簽字)：________________手機(jī)：________________

　　______年______月______日

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