房地產銷售員聘用合同

　　經甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協議；為發展xxx集團xxxx房地產開發公司的事業，甲方聘請乙方作為甲方xxx集團xxxx房地產開發公司的執行總經理，按照xxx集團董事會、xxxx房地產開發公司董事會的精神及決定，負責xxxx房地產公司全部地產開發項目的規劃、設計、項目定位、開發建設、銷售、招商、商業管理、物業管理等相關事宜，對于項目運作乙方直接向甲方董事會負責；具體條款如下：

　　一、聘用期限

　　第一條：合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止。聘用期為三年。

　　二、聘用職務

　　第二條：甲方聘乙方為xxx集團xxxx房地產開發公司執行總經理職務，工作期間行使總經理權利，并承擔相關責任及義務。

　　三、聘薪標準

　　第三條：乙方在擔任xxx集團xxxx房地產開發公司執行總經理職務期間，每年的年薪（大寫） 元人民幣（稅后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工資為（大寫）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發放，遇節假日提前或者順延，。

　　第四條：甲方可定期考核乙方，根據乙方工作能力及為公司創造的效益做出綜合評估，對乙方基本工資進行適當調整，在年底經過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵，具體的獎勵標準另行商定。

　　四、工作范圍及職責

　　第五條：

　　1、對外簽定合同的權利？

　　2、決策權及管理權限？

　　3、資金授權？

　　4、工作目標或年利潤？

　　5、乙方全面負責公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向總裁匯報工作情況及問題，人員使用、任免決定權等？

　　6、管理工作期間資金的運用，需在總裁所授權金額內執行，涉及金額較大款項，乙方須向總裁請示，待批準后方可執行，或與相關部門研究后，由財務部配合執行。

　　五、福利待遇

　　第六條:公司有義務為聘用人員上繳養老保險等相關保險，保費由公司承擔；合同期滿不續簽，余下未交的保險費由乙方自行負責承擔。

　　第七條：乙方享受國家的法定節假日、婚假、喪假等相關法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當的時間，給予乙方有薪年休假的獎勵。

　　第八條：乙方在甲方工作過程中甲方需提供乙方住房一處，所提供的住房需滿足正常的生活條件；當乙方工作滿一年，甲方將獎勵乙方商品住房40㎡一套，產權歸乙方持有；當乙方工作滿二年，甲方獎勵乙方住房商品60㎡一套，產權歸乙方持有；當乙方工作滿三年以上，甲方獎勵乙方住房商品90㎡一套，產權歸乙方持有；

　　六、雙方義務及職責

　　第九條：乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發展的合理化建議，有權向甲方公司匯報工作，有權在其職責范圍內處分所領導職員的.違紀違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執行工作。

　　第十條：乙方盡職盡責做好本職工作，并對公司有顯著貢獻的情況下，公司根據其表現，給予一定的獎勵；乙方在工作期間完不成公司整體目標效益的情況下，甲方有權在其工資發放比例數額內，給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標60%的情況下，甲方有權辭退乙方；甲方不得過度干涉乙方正常工作，如違反造成的所有經濟損失由甲方獨自承擔。

　　第十一條：乙方主動辭職，需在三個月前向甲方提出書面申請，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個人原因未作好交接手續，甲方有權延長交接時間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規定提前申請，即辭即走，其未領取的工資（及獎金等）公司不予發放；如自動離職，對未結的工資（及獎金等）不予發放；有以上任何情形之一者,甲方有權要求乙方賠償甲方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方，需提前三個月書面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣

　　第十二條：合同期滿，甲方需繼續聘用，經雙方協商同意可續簽合同；協商不一致,勞動關系隨即解除.

　　七、保守商業秘密

　　第十三條：乙方有義務為甲方保守商業和技術秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權追究乙方責任。

　　第十四條：乙方在xxx集團xxxx房地產開發公司離職(或解聘、辭退)后三年內不得在競爭對手從事經營、管理或相關工作。

　　八、勞動合同的變更、解除、和終止。

　　第十五條：甲乙雙方協商一致，可以變更和解除本合同。

　　第十六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

　　1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　3、被依法追究刑事責任的；

　　第十七條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作。

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、雙方不能依據本合同第十六條就變更合同達成協議的。

　　第十八條：甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬的，乙方可以隨時解除合同；。

　　九、勞動爭議的處理

　　第十九條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。

　　第二十條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問各執一份，本合同一經三方簽字，即為生效。

　　甲方：xxx集團xxxx房地產開發公司 乙方：

　　甲方法人：

　　二○○x年xx月xx日 二○○x年xx月xx日

　　法律承諾：

　　公證顧問：

　　二○○x年xx月xx日

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