房屋買賣合同

時間：2022-04-01 11:32:37 買賣合同我要投稿

房屋買賣合同范文匯編六篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同范文匯編六篇

房屋買賣合同篇1

　　賣方夫妻： (以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買方夫妻： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整，待甲方交付完整手續，并積極配合乙方辦理過戶手續; 余款________________________元整一次性付清給甲方。

　　3. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以付清余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：其他約定

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同篇2

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

　　一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區站前街站前街西湖馨苑小區 B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07 平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同篇3

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據相關法律規定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。

　　二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方一次性付清。

　　三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的一切購房及配套手續一交并給乙方，乙方保證在入住后所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

　　四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的一切費用由乙方全部承擔。

　　五、本協議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。

　　六、本協議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽印）：

　　乙方（簽印）：

　　年月日

房屋買賣合同篇4

　　編號

　　甲方（出售方）身份證號：

　　乙方（購買方）身份證號：

　　經貴州中房置業有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：

　　一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

　　二、在年月日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[注：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

　　三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。

　　四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。

　　五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。

　　甲方（簽章）：電話：

　　乙方（簽章）：電話：

　　丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司

　　經辦人：電話：

　　年月日

　　定金協議

　　編號

　　甲方（出售方）身份證號：

　　乙方（購買方）身份證號：

　　經貴州中房置業有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：

　　一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

　　四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。

　　五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。

　　甲方（簽章）：電話：

　　乙方（簽章）：電話：

　　丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司

　　經辦人：電話：

　　年月日

　　定金協議

　　編號

　　甲方（出售方）身份證號：

　　乙方（購買方）身份證號：

　　經貴州中房置業有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：

　　一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

　　二、在年月日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[注：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關的'過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

　　四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。

　　五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。

　　甲方（簽章）：電話：

　　乙方（簽章）：電話：

　　丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司

　　經辦人：電話：

　　年月日

房屋買賣合同篇5

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元，（大寫：元）。合同簽訂后即付訂金元，大寫：，余款待產權確定后一次性付清。甲方應予以積極協助乙方辦理產權歸屬手續。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方承擔房屋總價的兩倍賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，

　　并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 10%的違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、

　　若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：身份證號：地址：電話：

　　年月日

房屋買賣合同篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：共四位產權人

　　姓名：________ 身份證號碼：________ ____________

　　住址：____________________ 聯系電話：___________ ____

　　姓名： ______ 身份證號碼：___________________ __

　　住址：____________________ 聯系電話：________ _______

　　姓名：________ 身份證號碼：__________________ ___ ___

　　住址：_____________________聯系電話：________________

　　姓名：________ 身份證號碼：_________________ _____ _

　　住址：_____________________聯系電話：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：__________ 身份證號碼：_______________

　　住址：_________________________聯系電話：_____________

　　甲乙雙方經過友好協商，甲方四個產權人自愿將其具有完全所有權的房屋一套轉讓給乙方，為了更好明確雙方的權利和義務，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規，特制定本合同，供雙方當事人遵守。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室，共___(間)，房屋戶型為_______，建筑面積88平方米，土地使用面積___ 平方米(另免費贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二，本房屋目前尚未取得房產證。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋房產證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權利選擇：(低于和不超過是不是同一個意思，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎?)

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內依據定金法則雙倍返還定金。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四條價格

　　該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，(小寫：￥830000.00元)。甲方承擔的契稅、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中，甲乙雙方

　　應共同辦理。

　　第五條付款方式

　　采取分批付款的方式，第一次：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整(小寫：￥20000.00元);第二次：在甲方辦下房產證并過戶到乙方名下三天內支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：￥229000.00元);第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：￥581000.00元)。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應在簽訂本合同之日起3個月內辦下房產證，并在房產證下來之日起3天內過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協助的，甲方必須協助辦理。

　　第七條違約責任

　　1、甲方如未按本合同第六條規定的期限內辦下房產證和辦好過戶手續，乙方有權終止合同，甲方應按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導致發生的律師費等額外費用。

　　2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產權糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現的情形出現，導致該房屋有任何的權利瑕疵和質量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權單方解除合同，同時甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內應返還乙方已支付的房價款，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導致的律師費等額外費用均有甲方承擔。

　　3、是否要寫逾期付款的違約責任?

　　第八條爭議解決途徑

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向有管轄權的法院起訴解決。

　　第九條其他

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　雙方在完全知曉和理解的基礎上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。

　　本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。

　　甲方(簽字、手印)：(不得代為簽字)

　　簽字日期：年月日

　　乙方(簽字、手印)：

　　簽字日期：年月日