標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同合集15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同1
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)苗木事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、交貨
1.1 標(biāo)的名稱、品種、型號(hào)規(guī)格、單價(jià)、金額見(jiàn)合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內(nèi)容要求相一致。
1.2 供貨數(shù)量：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以每次甲方實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。
1.3 交貨時(shí)間和地點(diǎn)：以“貨物清單”記載的時(shí)間和地點(diǎn)為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提前 三 個(gè)工作日（可視路程另行約定調(diào)整）通知乙方。若臨時(shí)變更時(shí)間和地點(diǎn)的應(yīng)提前三個(gè)日歷天通知乙方，并給予乙方充足的交貨時(shí)間。
1.4 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。
第二條 價(jià)格
2.1 合同金額為：人民幣（大寫(xiě)） 詳見(jiàn)合同附件“貨物清單”。
2.2 本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.4 貨物的單價(jià)詳見(jiàn)合同附件（貨物清單）。
第三條 結(jié)算方式和付款方式 合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的預(yù)付款給乙方，作為定金。供花卉結(jié)束后，乙方憑甲方確認(rèn)的“花卉驗(yàn)收單”及采購(gòu)合同與甲方當(dāng)日結(jié)算余款。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。
第四條 花卉質(zhì)量要求 由甲方到乙方苗圃選苗并做好標(biāo)記,乙方應(yīng)按甲方選苗并做好標(biāo)記的花卉進(jìn)行供貨，確保產(chǎn)品質(zhì)量。
第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)
5.1 甲方責(zé)任： ⑴核實(shí)進(jìn)場(chǎng)花卉的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與“貨物清單”相符，如不一致時(shí)，督促乙方及時(shí)調(diào)換。 ⑵按實(shí)際發(fā)貨清單支付花卉款； ⑶負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收等事宜；
5.2 乙方責(zé)任： ⑴保證花卉的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。 ⑵按甲方的書(shū)面通知要求組織供貨。
第六條 驗(yàn)收方式 花卉進(jìn)場(chǎng)后，由甲方工地負(fù)責(zé)人與乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定內(nèi)容進(jìn)行。花卉驗(yàn)收合格后，由甲方工地負(fù)責(zé)人開(kāi)據(jù)“花卉驗(yàn)收單”作為乙方結(jié)算憑據(jù)。若乙方未按甲方做好標(biāo)記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少部分的花卉補(bǔ)齊。
第七條 違約責(zé)任
7.1若甲方無(wú)故拒絕收貨或不按合同約定支付貨款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并可要求甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。（甲方逾期付款，按合同總金額支付給乙方每日0.5%的違約金，以此類推。）
7.2若乙方未在規(guī)定的時(shí)候內(nèi)交貨或貨物質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，需承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。（按合同總金額支付給甲方每日0.5%的違約金，以此類推。）
附件：貨物清單
甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年____月日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同2
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了促進(jìn)“三農(nóng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的： 甲方自愿將本人位于 村（隊(duì)）水X畝 分 厘承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)管理，作為種植果樹(shù)（或經(jīng)濟(jì) 作物和以及房屋和相應(yīng)配套設(shè)施）基地使用。
二、租賃時(shí)間： 從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、租賃費(fèi)用和支付方式： 以畝計(jì)算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農(nóng)歷月____日前交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
2. 乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權(quán)解除合同。
3. 在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4. 乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
5. 乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6. 承租期滿租賃土地上植物、設(shè)施歸乙方所有，乙方有義務(wù)處理好植物樹(shù)苗、樹(shù)根和設(shè)施。
7. 承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
8. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)平整土地責(zé)任。
五、承包期限內(nèi)其他事項(xiàng) 在承包期限內(nèi)，甲方不得中途停止或提高承包金額，水X應(yīng)收補(bǔ)貼或應(yīng)交各種稅費(fèi)全部由甲方收入和支出。乙方應(yīng)交承包金，乙方有自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)包權(quán)，所有產(chǎn)權(quán)收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進(jìn)行干涉破壞，如發(fā)現(xiàn)甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實(shí)財(cái)物、設(shè)施等行為時(shí)，甲方必須積極協(xié)助處理，甲方竭誠(chéng)為乙方經(jīng)營(yíng)管理提供各種方便。
六、意外情況 如乙方出現(xiàn)虧損或其他原因而無(wú)法斷續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)允許乙方終止合同，但乙方必須付清當(dāng)年的承包金。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方無(wú)權(quán)單方終止合同。如遇建設(shè)征地，則租金相應(yīng)減少，青苗、房屋設(shè)施附著物的賠償費(fèi)歸乙方所有，如遇特大自然災(zāi)害，生產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失或政策性變化等造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，則合同自動(dòng)解除。
七、違約責(zé)任 雙方簽訂合同后負(fù)法律責(zé)任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動(dòng)產(chǎn)投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。
甲方簽名（指紋）： 乙方簽名（指紋）： 村委會(huì)同意（蓋章）： 隊(duì)長(zhǎng)簽名（指紋）：________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方：(采購(gòu)單位)__________
乙方：__________(供貨單位)
一、經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方向乙方采購(gòu)窗簾明細(xì)如下：
1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計(jì)用布176.8m，做2.7m高，計(jì)：12278.00元。
2、二樓教室：蘋(píng)果綠珍珠絨布，合計(jì)用布173.6m，做2.2m高，計(jì)：8246.00元。
3、辦公室：12公分灰色毛條，合計(jì)用布62.8m，做2.5m高，計(jì)：3957.00元。
4、共計(jì)貳萬(wàn)肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：24481.00元)，實(shí)收貳萬(wàn)叁仟叁佰捌拾圓整(23380.00元)附送辦公室藍(lán)色卷簾2個(gè)。
二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內(nèi)保質(zhì)、保量、按時(shí)完成加工并安裝完畢，爭(zhēng)取提前3-5天。
三、甲方：預(yù)付定金壹萬(wàn)圓整(10000.00元)，余款安裝驗(yàn)收合格后，一個(gè)星期之內(nèi)全額付清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同4
案情簡(jiǎn)介
這個(gè)案件基本情況是這樣的：20xx年6月，劉先生購(gòu)買(mǎi)了某開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的房屋，簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付了全部房款60余萬(wàn)元。合同約定在20xx年9月30日交房。同時(shí)在合同第15條中約定：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，由開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房人已付房款5%的違約金。”實(shí)際履行情況是：開(kāi)發(fā)商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就將辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的資料（具體為①業(yè)主的身份證明；②委托書(shū)；③法人（組織）資格證書(shū)；④建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；⑤土地使用證；⑥建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑦建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑧房屋竣工驗(yàn)收備案表；⑨商品房預(yù)售證；⑩房地產(chǎn)綜合驗(yàn)收合格證等10份材料）報(bào)送給了某市房屋管理局，于20xx年1月18日劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢。由于劉先生委托開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)三證，開(kāi)發(fā)商于20xx年3月10日將劉先生的產(chǎn)權(quán)三證辦理完畢。當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知?jiǎng)⑾壬I(lǐng)證時(shí)，劉先生以開(kāi)發(fā)商辦證逾期為由要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，即支付已付房款5%的違約金。開(kāi)發(fā)商不同意，劉先生遂訴至法院。
辦案思路及心得
在法庭上雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”這一內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商的義務(wù)是什么？原告劉先生認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在交房后90天內(nèi)為自己辦好產(chǎn)權(quán)三證（俗稱“房產(chǎn)小證”）。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定：“由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。”而20xx年1月18日劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明才繕證完畢，超過(guò)了交房后的90天，所以構(gòu)成違約。而被告開(kāi)發(fā)商則認(rèn)為根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條的約定，開(kāi)發(fā)商只要在交房后90天內(nèi)將應(yīng)該由自己提供的辦證資料提交房管部門(mén)備案就完成了義務(wù)，何時(shí)辦理出產(chǎn)權(quán)三證不是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)。《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條的規(guī)定出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件有二：一是由于出賣(mài)人的原因未能按期取得產(chǎn)權(quán)證，一是當(dāng)事人沒(méi)有特殊約定。由于開(kāi)發(fā)商與劉先生在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容不是在交房后90天內(nèi)辦理完畢劉先生的產(chǎn)權(quán)三證而是在交房后90天內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需要由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，所以開(kāi)發(fā)商不因該司法解釋的規(guī)定而承擔(dān)違約責(zé)任。
裁判結(jié)果
一審法院的判決書(shū)中確認(rèn)因當(dāng)事人之間有特殊約定，所以不受《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定的限制。但是認(rèn)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商提交備案的資料應(yīng)該包括劉先生購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商備案資料中應(yīng)該包括“產(chǎn)權(quán)大證”。由于該建筑物總權(quán)屬證明在交房后90天內(nèi)沒(méi)有辦理出來(lái)，所以開(kāi)發(fā)商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不服一審判決，提起上訴。二審法院的審判員開(kāi)庭聽(tīng)取了雙方的陳述后，總結(jié)了雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)就是：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容中開(kāi)發(fā)商提交備案的資料是否應(yīng)該包括購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。審判員提出了一個(gè)令雙方當(dāng)事人心服口服的意見(jiàn)，他認(rèn)為既然雙方對(duì)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容發(fā)生了歧義，而該條款又是由浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局在20xx年聯(lián)合監(jiān)制的標(biāo)準(zhǔn)文本，則該文本的最終解釋權(quán)歸浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局。所以只要走訪一下浙江省建設(shè)廳和浙江省工商局就可以明確《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義了。雙方當(dāng)事人均表示認(rèn)可這一做法，認(rèn)為由制訂文本的單位解釋文本的涵義是正確和公平的。經(jīng)法院向浙江省建設(shè)廳法規(guī)處負(fù)責(zé)該合同樣本制訂的處長(zhǎng)咨詢，處長(zhǎng)對(duì)該條款做如下解釋：“《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中第十五條的規(guī)定是指出賣(mài)人必須在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。出賣(mài)人是否提交了全部資料的證據(jù)就是產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)在收到出賣(mài)人資料后出具的'受理單；如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)向出賣(mài)人出具了受理單就證明出賣(mài)人已經(jīng)提交了全部資料，如果產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)沒(méi)有向出賣(mài)人出具受理單就說(shuō)明出賣(mài)人提交的資料還不全。浙江省建設(shè)廳其實(shí)沒(méi)有規(guī)定出賣(mài)人必須辦理產(chǎn)權(quán)大證，這是下面的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)自行設(shè)置的程序。總之，只要出賣(mài)人在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案了就完成了自己的義務(wù)。頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)的行為，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的主體也是買(mǎi)受人不是出賣(mài)人。”根據(jù)這一權(quán)威解釋，可以明確開(kāi)發(fā)商提交備案的資料不包括購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。至此該案件的糾紛告一段落，同時(shí)通過(guò)這個(gè)案件我們更深刻地理解了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第15條中約定的內(nèi)容的真正涵義。
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：(采購(gòu)單位)
乙方：(供貨單位)
一、經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方向乙方采購(gòu)窗簾明細(xì)如下：
1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計(jì)用布176.8m，做2.7m高，計(jì)：12278.00元。
2、二樓教室：蘋(píng)果綠珍珠絨布，合計(jì)用布173.6m，做2.2m高，計(jì)：8246.00元。
3、辦公室：12公分灰色毛條，合計(jì)用布62.8m，做2.5m高，計(jì)：3957.00元。
4、共計(jì)貳萬(wàn)肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：24481.00元)，實(shí)收貳萬(wàn)叁仟叁佰捌拾圓整(23380.00元)附送辦公室藍(lán)色卷簾2個(gè)。
二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內(nèi)保質(zhì)、保量、按時(shí)完成加工并安裝完畢，爭(zhēng)取提前3-5天。
三、甲方：預(yù)付定金壹萬(wàn)圓整(10000.00元)，余款安裝驗(yàn)收合格后，一個(gè)星期之內(nèi)全額付清。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________買(mǎi)房(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(___收據(jù))
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____。(含樓前車(chē)庫(kù)一間)
三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
六、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
見(jiàn)證人:
年月日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方向乙方采購(gòu)家電，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資雙方共同恪守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額(見(jiàn)附件)合同總價(jià)款為：
注：以上價(jià)格含運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)。
二、交貨地點(diǎn)：
炕貨時(shí)間：
三、運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)
四、付款方式：(詳細(xì)方式)銀行轉(zhuǎn)賬考慮預(yù)留質(zhì)保金事宜
五、合理?yè)p耗計(jì)算方法：無(wú)
六、違約責(zé)任：(具體內(nèi)容及違約賠償標(biāo)準(zhǔn)需約定)如乙方的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方在30天內(nèi)可退貨給乙方或要求乙方更換合格產(chǎn)品
七、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。
八、附加條款：
乙方以上電器免費(fèi)保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負(fù)責(zé)保修。
八、附加條款：乙方以上電器免費(fèi)保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負(fù)責(zé)保修。
九、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：
乙方：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
電話：
電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
一、甲乙，雙方經(jīng)平等協(xié)商，遵循自愿、城實(shí)信用原則，就家電、家具產(chǎn)品購(gòu)銷達(dá)成以下協(xié)議：
二、產(chǎn)品質(zhì)量：甲方出售的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)注和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
三、交貨：
1.交貨時(shí)間：甲方應(yīng)在 年 月 日前向乙方交付貨物。
2.交貨地點(diǎn)：
3.乙方指定收貨人身份證號(hào)碼：
4.甲方交貨時(shí)，乙方指定收貨人應(yīng)向甲方出具書(shū)面收貨證明。
四、安裝和驗(yàn)收：
1.甲方應(yīng)在交貨后個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)品調(diào)試和安裝完畢，乙方有義務(wù)予以協(xié)助配合，對(duì)甲方的安裝調(diào)試工作有異議的，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。
2.交易產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收證明，乙方逾期未出具驗(yàn)收證明的視為驗(yàn)收合格。
五、付款結(jié)算：支付時(shí)間
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方意思表達(dá)真實(shí)，合同在甲方委托代理人簽字蓋章并經(jīng)乙方簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
年 月 日
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同9
本合同雙方當(dāng)事人： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿
（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。
（土地使用權(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿＿＿＿＿。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿。
土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（間）。（該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房。
上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
１．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
２．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
３．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
４．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
５．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
６．代收＿＿＿，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：
１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
１．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
２．預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房?jī)r(jià)款＿＿＿＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號(hào)：＿＿＿＿＿）：
１．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
２．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
３．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
４．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
５．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條 交付期限。
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
１．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
２．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后＿＿＿＿＿日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以＿＿＿＿＿出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
１．墻面 保修＿＿＿＿＿月；
２．地面 保修＿＿＿＿＿月；
３．頂棚 保修＿＿＿＿＿月；
４．門(mén)窗 保修＿＿＿＿＿月；
５．上水 保修＿＿＿＿＿月；
６．下水 保修＿＿＿＿＿月；
７．暖氣 保修＿＿＿＿＿月；
８．煤氣 保修＿＿＿＿＿月；
９．電路 保修＿＿＿＿＿月；
１０．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１１．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１２．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１３．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
１４．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿號(hào)土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指外銷商品房）之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
（ ）代表人／代理人：＿＿＿ （ ）代表人／代理人：＿＿＿＿
（簽章） （簽章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽于＿＿＿＿＿ 簽于＿＿＿＿＿
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：
裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
１．外 墻：
２．內(nèi) 墻：
３．頂 棚：
４．地 面：
５．門(mén) 窗：
６．廚 房：
７．衛(wèi)生間：
８．陽(yáng) 臺(tái)：
９．電 梯：
１０．其他：
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：________________
乙方：________________
________________管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與___________服裝服飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)就工服制作業(yè)務(wù)簽訂以下合同，共同遵守。
第一條產(chǎn)品名稱、價(jià)格、數(shù)量。
后附詳細(xì)報(bào)價(jià)單。此價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)可，作為本合同的附件。
第二條交貨地點(diǎn)及時(shí)間
1.地點(diǎn)：__________________________________________
2.時(shí)間：自本合同簽訂且乙方收到預(yù)付款后______日內(nèi)。
第三條加工形式
1.乙方根據(jù)甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經(jīng)雙方確認(rèn)后，再進(jìn)行批量生產(chǎn)。
2.采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。
3.貨物到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，甲乙雙方依據(jù)訂貨清單進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并辦理交接簽字手續(xù)。
第四條甲方責(zé)任
1.甲方通過(guò)服裝款式及面料后，在合同生效及執(zhí)行過(guò)程中不得擅自更改。
2.甲方定好量體時(shí)間，保證人員齊全。
3.按此合同付款日期，按時(shí)付款。
第五條乙方責(zé)任
1.乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，如有制作問(wèn)題，乙方須負(fù)責(zé)修改。
2.按此合同交貨日期，按時(shí)交貨。如未按時(shí)交貨，甲方將扣除乙方______________的貨款作為違約金。
第六條結(jié)算方式
1.支票結(jié)算。此合同簽訂后____日內(nèi)，甲方須預(yù)付_____________的貨款給乙方。
2.終結(jié)付款額，依據(jù)實(shí)際制衣件數(shù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后的款額支付。
3.甲方收到乙方全部貨物并驗(yàn)收合格后，須在_____________內(nèi)付清乙方全部貨款。如有延誤，每日須加付_____________的滯納金。
第七條本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結(jié)清之日為止。
第八條此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內(nèi)欲終止合同，需賠償對(duì)方______________的貨款作為違約金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方業(yè)務(wù)代表：__________
乙方業(yè)務(wù)代表：____________
甲方蓋章：______________
乙方蓋章：________________
日期：__________________
日期：____________________
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同11
由于買(mǎi)受人承擔(dān)的交付內(nèi)容很容易確定，即為金錢(qián)。但如何確認(rèn)出賣(mài)人的交付內(nèi)容?在這里，出賣(mài)人承擔(dān)的主要交付義務(wù)是給付商品房，但不限于商品房，還包括綠化、公共配套設(shè)施等。
買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的條款系合同的不可或缺的條款，標(biāo)的必須明確、具體，否則合同亦無(wú)法成立。合同的標(biāo)的可以是種類物，也可以是特定物。如果是種類物，如大米、水果等，則對(duì)其數(shù)量的要求必須確定，否則買(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行。如果是特定物，則必須在合同中載明明確的特征，使該物具有惟一性或排他性。
而商品房買(mǎi)賣(mài)合同所涉主要標(biāo)的物即為商品房，由于商品房所處的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉標(biāo)的是特定物。
一、對(duì)于出賣(mài)方交付內(nèi)容的確定標(biāo)準(zhǔn)
(一)合同所約定的套房是合同的核心內(nèi)容，內(nèi)容包括位置、樓層、面積、建筑質(zhì)量、裝潢以及套房本身的配套設(shè)施。
(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買(mǎi)賣(mài)人的自有部分，還要區(qū)分共有部分。這也是商品房不同于其他商品之處。所以，對(duì)于商品房標(biāo)的的認(rèn)定，不僅指套房，還有包括綠化、公共配套設(shè)施等。
二、對(duì)于實(shí)際交付是否符合約定的認(rèn)定原則
審定實(shí)際交付是否符合約定的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：
(一)合同，合同系約束雙方當(dāng)事人的最主要組成部分。其中關(guān)于商品房的一些特征以及綠化、配套設(shè)施的約定，均應(yīng)被視為對(duì)于標(biāo)的的描述。
(二)規(guī)劃說(shuō)明。由于規(guī)劃必須經(jīng)國(guó)家行政部門(mén)審批通過(guò)后，出賣(mài)人才能進(jìn)行施工，而出賣(mài)人施工也必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行。由于規(guī)劃方案將決定買(mǎi)受人房屋的朝向、采光、通風(fēng)，以及公共面積分?jǐn)偟膯?wèn)題，這些雖然在合同中有所體現(xiàn)，但不可能全部體現(xiàn)，因此，開(kāi)發(fā)商所交付的房屋必須如規(guī)劃設(shè)施。
(三)樣板房。出賣(mài)人為促銷，常制作樣板房以吸引消費(fèi)者。但這屬于憑樣品的買(mǎi)賣(mài)。在樣品買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人應(yīng)擔(dān)保其交付標(biāo)的物與貨樣有同一品質(zhì)。《合同法》第186條規(guī)定：憑樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。而樣板房其應(yīng)擔(dān)保其他所售房屋與其同樣的品質(zhì)。一般樣板房都進(jìn)行了裝潢，對(duì)于裝潢是否屬樣品，這應(yīng)視出賣(mài)人如何處理而定，如出賣(mài)人在樣板房?jī)?nèi)或有關(guān)附加說(shuō)明中，明確裝潢僅為參觀所需，而不屬樣板之列，則裝潢不具有樣板效力，若出賣(mài)人未予明示，則買(mǎi)受人有權(quán)將其視為樣板之列，出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人取得的房屋應(yīng)盡相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝潢。如何對(duì)待樣板房的隱蔽瑕疵，購(gòu)買(mǎi)者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買(mǎi)方盡交易上的注意未能發(fā)現(xiàn)的、且非賣(mài)方故意不告知的瑕疵。《合同法》第169條規(guī)定：憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。這樣的規(guī)定類似于《美國(guó)統(tǒng)一商法典》第2—213條規(guī)定的“適銷性品質(zhì)”，即：(1)合同項(xiàng)下的貨物在該行業(yè)中可以無(wú)異議地通過(guò)檢驗(yàn);(2)如果出售的貨物是種類物，則賣(mài)方所交的貨物應(yīng)在該規(guī)格范圍內(nèi)具有平均良好品質(zhì);(3)貨物應(yīng)適合于該商品的一般用途;(4)除非允許有差異外，所有貨物的每一單位在品種、品質(zhì)和數(shù)量方面都應(yīng)當(dāng)相同。因此對(duì)于樣板房隱蔽瑕疵，如果買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)并不知曉，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的質(zhì)量仍應(yīng)按同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)處理。
三、各種具體情況下的認(rèn)定規(guī)范
(一)關(guān)于位置和樓層。這在各商品房合同中都會(huì)有規(guī)定。而出賣(mài)人所交付的房屋的位置以及樓層均應(yīng)與約定相符，這是最起碼的要求。如果，出賣(mài)人所交付的房屋與約定的不符，這就構(gòu)成了根本性違約。
(二)關(guān)于房屋朝向、間距：房屋因外面環(huán)境不同，可分為景觀房和非景觀房。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹(shù)林、青山等風(fēng)景的樓房，這些樓房以風(fēng)景為賣(mài)點(diǎn)，價(jià)格較一般非景觀房?jī)r(jià)格要偏高，而這些房屋對(duì)朝向、間距的要求非常高。如果朝向、間距誤差直接導(dǎo)致景觀效果反差很大，應(yīng)即視為根本性違約。而相對(duì)于非景觀房，即一般景觀房而言，朝向、間距問(wèn)題主要影響通風(fēng)、采光，但這種影響要小于對(duì)于景觀房的影響。現(xiàn)出賣(mài)人從考慮采光角度，開(kāi)發(fā)樓盤(pán)一般都選擇偏南方向，至于違約認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)受朝向改變影響通風(fēng)、采光程度而定。對(duì)于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時(shí)間，如果購(gòu)買(mǎi)人所購(gòu)房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導(dǎo)致日照影響，應(yīng)視為違約，至于違約程度，應(yīng)根據(jù)受影響程度而定。(三)關(guān)于房屋面積。由于商品房一般都采取預(yù)售方案。簽訂預(yù)售合同，房屋一般都處于建造之中，由于房屋建造允許與規(guī)劃設(shè)計(jì)要求之間存在一定的誤差。合理的誤差不能認(rèn)定為出賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)，所以對(duì)于該合理的誤差，不能算定為出賣(mài)人的違約責(zé)任而要求出賣(mài)人對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)于超出合理誤差范圍之外的誤差，應(yīng)視為出賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)，出賣(mài)人應(yīng)對(duì)超過(guò)部分承擔(dān)責(zé)任。而房屋面積計(jì)量，一般采取建筑面積或套內(nèi)面積計(jì)算。
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同12
合同編號(hào)_____________________
____市稻谷買(mǎi)賣(mài)合同(版)
賣(mài)方(甲方)_________________________
買(mǎi)方(乙方)_________________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(糧食流通管理?xiàng)l例)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條品種、數(shù)量、等級(jí)
品種：___________________________________。
數(shù)量：___________________________________。
等級(jí)：___________________________________。
生產(chǎn)年份：___________________________________。
縫口標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。
第三條包裝包裝要求：___________________________________。
包裝費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
第四條價(jià)款單價(jià)：_______________元公斤。
總價(jià)款：_______________元。
第五條交付方式
1．時(shí)間與數(shù)量
(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。
(2)___________________________________________________。
2．方式按照下列第______項(xiàng)方式執(zhí)行：
(1)乙方自行提貨。
(2)甲方按照約定的地點(diǎn)________________交貨。
(3)其他：_______________________________。
3．運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用_______元噸，由_______方承擔(dān)。
第六條驗(yàn)收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并開(kāi)具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條價(jià)款支付按下列第_______項(xiàng)方式支付價(jià)款。
1．即時(shí)結(jié)清。
2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結(jié)清。
3．其他方式：_______________________________。
第八條違約責(zé)任1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款______%的違約金。
2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
4．甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
5．其他違約責(zé)任：_______________________________。
第九條其他約定事項(xiàng)_____________________________________。
第十條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決；或選擇下列第_______種方式解決。
1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十一條附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，
甲方_____份，
乙方______份，
均具同等法律效力。
甲方______________________
乙方_____________________
住所______________________
住所_____________________
法定代理人______________________
法定代理人_____________________
委托代理人______________________
委托代理人_____________________
聯(lián)系地址________________________
聯(lián)系地址_______________________
XX編碼________________________
XX編碼_______________________
聯(lián)系電話________________________
聯(lián)系電話_______________________
簽約地點(diǎn)________________________
簽約地點(diǎn)_______________________
簽約日期________________________
簽約日期
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________________
買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)___________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，甲方委托代理人______份，乙方一份，_______市房地產(chǎn)交易中心______份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________。
甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同14
合同編號(hào)：
甲方（需方）：
乙方（供方）：
雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。
一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)
二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
1．交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)
2．費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：
1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。
四、供礦要求：
1．計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)。
2．因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、結(jié)算方式：
1．每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2．自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責(zé)任：
1．甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1．甲、乙雙方協(xié)商處理。
2．通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八．其他：
1．因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
（或委托代理人）簽字：
法人（或委托代理人）簽字：
單位地址：
單位地址：電話：
電話：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)
標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同15
供方：
需方：
1.本合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
2.合同條款：
簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣玖拾叁萬(wàn)陸仟元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳見(jiàn)銷售票。
3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
(1)供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：
①產(chǎn)品、、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之一的余款。
②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之一的罰金。
(2)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：
①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之一罰金。
②中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值百分之一的罰金。
③自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之一罰金。
④未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之一的罰金。
⑤實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。
(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前七天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之五的罰金。
(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前七天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。
4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)
5.本合同及附件一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。
供方單位(蓋章)：
需方單位(蓋章)：
經(jīng)辦人: 年 月 日
經(jīng)辦人: 年 月 日
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