新農村房屋買賣合同

時間：2023-11-17 13:15:12 賽賽買賣合同我要投稿

新農村房屋買賣合同（精選16篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的新農村房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

新農村房屋買賣合同（精選16篇）

　　新農村房屋買賣合同 1

　　賣方：(甲方)_____________

　　身份證號：_____________

　　買房：(乙方)_____________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋____________

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________)；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的.，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方(簽印)：_____________

　　住址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　乙方(簽印)：_____________

　　聯系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　新農村房屋買賣合同 2

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的.一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：________________________________________________。

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：電話：

　　住址：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：電話：

　　住址：

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：__________________________________________

　　新農村房屋買賣合同 3

　　身份證號碼：__________________

　　買受人(乙方)：____

　　身份證號碼：__________________

　　甲方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，無產權糾紛，提供的材料齊全、真實有效。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______區______鄉______路_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥：________元)的價款出售給乙方。(備注：_______________)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的.使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之后該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方承擔。

　　七、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質量問題。

　　八、違約責任

　　1、甲方應當于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付總房款10%的違約金。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋未按承諾規劃建設或者存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的所有損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當積極配合，補償款為乙方所有。

　　九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　_________年___月___日_______年__月_______日

　　見證人：____年__月__日

　　新農村房屋買賣合同 4

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

　　2、乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的'匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______________共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2、乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，公證處各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　新農村房屋買賣合同 5

　　甲方（出賣人）：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方（買受人）：________

　　身份證件號碼：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為”______號”，房屋土地使用權證號為”______號”；

　　2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

　　2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。

　　第三條付款方式：

　　1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給______房產信息部的叁萬元整定金，由甲方向______房產信息部索要）；

　　2、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條辦理過戶：

　　1、簽訂本合同三日內，甲方協助乙方辦理產權過戶手續。

　　2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管。

　　3、乙方只付辦過戶手續時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。

　　4、甲方應交清過戶前兩證（房產證、土地證）的稅費，由于甲方過戶前兩證（房產證、土地證）的手續不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

　　第六條聲明及保證：

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等各項費用的'交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等相關費用。

　　4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　新農村房屋買賣合同 6

　　甲方：___________________

　　姓名：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：___________________

　　聯系電話：___________________

　　乙方：___________________

　　姓名：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：___________________

　　聯系電話：___________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至_____，建筑面積_______平方米，出售給乙方。

　　二、該院落相關的.附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：________________

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付________元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

　　八、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、其它：

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　村委會意見：________________

　　村委會蓋章：________________

　　簽訂日期：__________________

　　新農村房屋買賣合同 7

　　出賣人：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　買受人：______________

　　身份證號碼：______________________

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為_____平方米，按____________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過____________平方米，按實際面積__________元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元，在_________年______月_________日，第二期付款__________元，在_________年______月_________日，在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。

　　甲方的銀行賬戶：_________________

　　開戶行戶名賬號______________________

　　乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。

　　第六條、違約責任條款：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據復印件__________份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整給乙方。

　　3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整。乙方反悔，并同樣支付違約金__________元整，并無條件搬出該房。

　　4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

　　5、由甲乙雙方協商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　6、該房產為甲方個人財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整。

　　7、如果甲方出現一房二賣的'情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金__________元整。

　　第七條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　甲方：____________________

　　工作單位：________________

　　聯系地址：_______________

　　手機號碼：_________________

　　_______年______月________日

　　乙方：____________________

　　工作單位：________________

　　聯系地址：_______________

　　手機號碼：_________________

　　_______年______月________日

　　新農村房屋買賣合同 8

　　甲方（賣房人）：________，身份號：________________。

　　乙方（購房人）：________，身份證號：________________。

　　丙方（房產中介）：________市________區________房產中介

　　甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于________市________區________街________號________房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知________市________區________街________號________房產已經發生區域變更，由________區變更為________區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。

　　第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“_____市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

　　第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。

　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的.情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金____元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金____元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金____元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　________年________月________日

　　新農村房屋買賣合同 9

　　賣方（甲方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　買房（乙方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于________________________的房屋一套以人民幣___________元整（￥___________元）的價款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該套房屋建筑面積約________平方米，____室____廳____廚____衛，位于該棟樓第____層（地下室為____________，面積____________平方），房屋用途為住房。

　　三、付款方式：合同簽訂前，乙方支付甲方人民幣___________元整作為定金，本合同簽訂后甲方向乙方交付房屋的同時，乙方付給甲方剩余房款人民幣___________元整。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，并已經繳清水、電、燃氣、物業等各項費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如屆時該房屋能辦理房產證并需要甲方的配合時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，為乙方提供必要的幫助。

　　六、甲方保證協議簽訂后乙方房屋的'水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方主張權利時房屋總價_______%的違約金。

　　八、為了方便乙方屆時辦理房產證，甲方已將證明自己具有該房屋所有權的一切原始資料交付乙方作為本合同不可分割的附件。

　　九、若發生糾紛，雙方友好協商。如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

　　十、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字手印）：________________

　　聯系方式：________________

　　乙方（簽字手印）：________________

　　聯系方式：________________

　　見證方（房屋所在村委會蓋章）：________________

　　聯系電話：________________

　　本合同簽訂于：______年______月______日

　　新農村房屋買賣合同 10

　　甲方(賣方)______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方(買方)______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在的_________宅基地及_______房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的'債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_______元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：______________

　　聯系地址：______________聯系地址：______________

　　電話：______________電話：______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　新農村房屋買賣合同 11

　　賣方(甲方)：_________________

　　買方(乙方)：_________________

　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

　　1、房屋狀況

　　房屋座落：______________，建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：建筑面積___________平方米，作于___________用途。

　　2、該房屋的'所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

　　(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

　　(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

　　(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

　　甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

　　身份證號：___________________身份證號：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　新農村房屋買賣合同 12

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結構：______________結構。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產證號：______________。

　　二、房屋總售價：

　　大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的`購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________身份證：___________________________

　　乙方：__________________身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

　　新農村房屋買賣合同 13

　　轉讓方：_________________(甲方)

　　受讓方：_________________(乙方)

　　甲方現將位于______小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

　　一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在______小區的'房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、甲方上述房產的交易，主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整(大寫：_________________萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

　　四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________。

　　五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　六、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約條款：協議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金；如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。

　　八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　甲方身份證號：_________________

　　乙方身份證號：_________________

　　甲方電話號碼：_________________

　　乙方電話號碼：_________________

　　簽字日期：_________________

　　新農村房屋買賣合同 14

　　出賣方（甲方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　購買方（乙方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一致意見：

　　第一條乙方購買甲方座落在__________________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為_____________平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權并有權進行處置。

　　第二條房屋出售價格為人民幣_____________萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。

　　第三條與房屋買賣及過戶有關的.一切稅、費（包括但不限于契稅、營業稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過戶費用等），無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。

　　第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。

　　第五條甲方已經交納的房屋維修基金____元、水電煤氣立戶費___元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。

　　第六條本合同經雙方簽字后立即生效。

　　第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份，其余交有關部門備案。

　　第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向提起訴訟。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂合同日期：_______年____月____日

　　新農村房屋買賣合同 15

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：

　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　購買方（乙方）：_________________

　　日期：_______年____月___日

　　新農村房屋買賣合同 16

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于___；位于第_______層___戶，房屋結構為_______，房產證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書號為__________。

　　第二條、價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為__________萬元整，大寫：__________。

　　第三條、付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫：_______，___日內交付__________萬元（大寫___），余款__________元（大寫___）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條、房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條、關于產權過戶登記的'約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

　　第八條、其他：

　　1、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　2、甲方保證在辦理完過戶手續之日起___日內，將戶口遷出，逾期超過_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。

　　3、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　4、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　5、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。

　　6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_______年_______月_______日

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