無錫市商品房買賣合同

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無錫市商品房買賣合同（精選10篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的無錫市商品房買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

無錫市商品房買賣合同（精選10篇）

　　無錫市商品房買賣合同 1

　　出賣人：_________

　　買受人：______

　　鑒于買、賣雙方已于 ______ 年 4 月 9 日簽定《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱“主合同”)，為進一步明確雙方的權利義務關系，特作如下補充約定。本補充協議與主合同一樣對雙方當事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補充協議有抵觸之處，以本補充協議為準。

　　第一條買賣雙方同意對主合同第五條補充約定如下：

　　買受人選擇下列第一種付款方式。

　　一、買受人采用一次性付款方式支付房價款：

　　買受人于本補充協議簽訂的同時(即______ 年 4 月 16 日之前)向出賣人一次性付清購房款，本補充協議約定房價總款為 1155360 元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認購定金伍元)。

　　二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：

　　1、買受人于本補充協議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣： __ 佰 __ 拾 __ 萬 __ 仟 __ 佰 __ 拾 __ 元整(含已付認購定金 __ 元)，余款: __ 佰 __ 拾 __ 萬 __ 仟元，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進行支付。

　　2、按揭實施辦法及相關責任：

　　1) 買受人須于主合同簽訂后3日內(即 ______ 年 4 月 12 日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續所需的相關文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應無條件地配合銀行等相關單位辦理按揭手續;

　　2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補充協議時，已經充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序，并同意根據所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》。若買受人在本協議簽訂之日起 15日內仍未辦理完畢按揭貸款手續的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準)，則視為買受人違約，此種情況下，出賣人有權在書面告知買受人的情況下行使合同解除權，買受人應向出賣人支付合同約定總購房款 5% 的違約金。買受人應當承擔的違約金由出賣人從買受人已經支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人;

　　3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復為準。如銀行批準的貸款金額與買受人申請的金額不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復貸款額度確定之日起7日內付清，買受人逾期付清，則視為買受人違約，出賣人有權行使合同解除權，買受人應向出賣人支付合同約定總購房款 5% 的違約金。買受人應當承擔的違約金由出賣人從買受人已經支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人。

　　第二條關于房屋交付事項的補充約定：

　　1、有下列情形之一的，出賣人有權抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求，直至買受人履行了相應的義務：

　　1)買受人未付清主合同及本補充協議約定的應付款或應承擔的違約金;

　　2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補差(合同約定面積與產權登記面積之間的誤差)協議的簽訂及房款找補手續之前;

　　3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權屬證書的資料和費用的。

　　2、主合同及本補充協議簽署后，因不可抗力、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規、政府政策變更等)、項目施工片區停水、停電等因素造成逾期交房的，出賣人可據實延期交房而不承擔逾期交房違約責任;

　　3、房屋達到主合同約定的交付使用條件時，無論買受人是否接到出賣人發出的書面交房通知，買受人均應按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續。出賣人對房屋交付日期另作通知的，則按出賣人發出的書面交房通知規定的日期辦理房屋交接手續。買受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責任由買受人自行承擔，出賣人不承擔任何責任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間，房屋的毀損、滅失風險及應繳納的物業管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔。由于買受人過錯，未能按期交付，應視為出賣人已按時交付，房屋的保修期開始計算，與商品房有關的包括但不限于物業管理費、水電費、維修資金、全部稅費及風險即由買受人承擔。買受人如果購買的是現房，則應在合同約定的交付期限內自行向出賣人領取房屋交付通知;

　　4、房屋交付時，應由買受人本人自行辦理房屋交付手續。若買受人本人確實無法在主合同約定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續時，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續，委托代理應具備代理的法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

　　5、房屋交付時，買受人應按成都市有關規定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購房屋的專項維修資金以政府規定的標準為準;如因買受人原因導致未按時交納上述費用的，買受人應每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔逾期辦理房屋權屬證書的責任;

　　6、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋，不做商業、辦公使用或出租給他人做商業、辦公使用;

　　7、出賣人有權將主合同附件六中約定的裝飾、設備更換為同檔次的裝飾、設備，并不視為違約，無需承擔違約責任。

　　第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補充約定如下：

　　1)面積誤差比絕對值在3%以內(含本數)的，據實結算房款;

　　2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數)時，買受人不退房。實測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，面積誤差比3%以內(含本數)部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含本數)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;

　　3)面積誤差比=(實測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積)÷合同約定套內建筑面積__100%。

　　第四條關于附帶花園或露臺的'約定：

　　1、買受人同意：買受人所購房屋建筑區劃范圍內，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權由出賣人統一分割，并授權相應的底層房屋買受人專有使用，非該相應底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權;

　　2、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由出賣人統一分割，并授權購買該房屋的買受人專有使用，對出賣人統一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權，不得主張任何權益;

　　3、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業管理的相關管理規定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內設置和相關的公共設施，不得改變花園或露臺用途，不得建造構筑物;

　　4、上述附帶花園或露臺的大致位置和形狀、范圍、面積，由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權的買受人，但其實際的位置、形狀、范圍、面積可由出賣人根據修建地點的具體情況加以確定，買受人不得因實際狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。

　　第五條買受人委托出賣人辦理本補充協議項下商品房房屋產權證的，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續，在出賣人向其交付本補充協議項下的商品房時，須向出賣人支付按國家規定應由買受人承擔的辦理房屋產權證所需各種稅、費并提交相關全部資料。出賣人應在商品房所在項目所有物業的房屋產權證辦理完畢之日起2年內協助買受人辦理分戶《國有土地使用證》，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因導致未在上述期限內向出賣人支付上述費用并提交相關資料，由此導致權證辦理延遲的責任由買受人自行承擔，買受人同時應賠償因此給出賣人造成的損失。

　　第六條雙方約定主合同及其附件、本補充協議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗收、退房等事項的標準及條件，其內容僅供參考。

　　第七條買賣雙方在主合同及本補充協議履行過程中，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補充協議的，均視為違約，違約方按合同約定的購房總款的 15% 向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補充協議。買、賣雙方行使合同解除權并導致主合同及本補充協議解除的，自解除之日起 5 日內買受人應協助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續，否則出賣人有權拒絕退還買受人購房款。

　　第八條買賣雙方中的任何一方均應本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項需履行書面通知義務的，則應按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發特快專遞的一方在郵局寄發通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據。在成都市市內，寄發特快專遞后的第3日視為送達日;在成都市以外的中華人民共和國境內，寄發特快專遞后的第5日視為送達日，否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔。

　　第九條在本協議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯系方式發生變化的，均應以書面方式2日內告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔。

　　第十條出賣人在本補充協議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預售)合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》、預售許可證(或者城市房屋權屬證書)、國有土地使用證等相關證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規、示范文本和證件所表明的內容，出賣人還在簽訂本補充協議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規約》和《前期物業服務合同》并予以了說明，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規約》和《前期物業服務合同》。

　　第十一條出賣人已對《商品房買賣(預售)合同》及本協議中所有作黑體字標識的條款對買受人進行了充分說明，并對其他條款根據買受人的重述進行了說明，買受人在此承諾無異議。

　　第十二條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　出賣人：______ 買受人：

　　授權代表：______ 委托代理人：______

　　______年______ 月 ______日 ______年______ 月 ______日

　　無錫市商品房買賣合同 2

　　甲方：(賣方)

　　乙方：(買方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　1、此房坐落于______________，產權所有人______，產權證號__________，房屋建筑面積___㎡，使用性質：_________。

　　2、該房價為_____萬元，人民幣大寫：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款______萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　年月日

　　無錫市商品房買賣合同 3

　　出賣人：__________（以下簡稱甲方）

　　買受人：__________（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的__________事宜，于__________年__________月__________日簽訂一份《商品房買賣合同》（編號：__________，下稱“購房合同”），現經雙方本著平等、自愿、互利的'原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。

　　一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起_______天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

　　二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款_______元（大寫：__________），并無須支付任何利息。

　　三、甲、乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。

　　四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》（編號：__________）的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。

　　五、自本協議生效之日起，上述《商品房買賣合同》（編號：__________）終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定范圍之外的任何法律責任。

　　六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　七、本協議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽約日期：______

　　無錫市商品房買賣合同 4

　　出賣方(甲方)：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　購買方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一致意見：

　　第一條乙方購買甲方座落在___________________的'商品房（毛坯房）一套，建筑面積為___________________平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權并有權進行處置。

　　第二條房屋出售價格為人民幣___________________萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。

　　第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。

　　第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在__日內到深圳市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。

　　第五條甲方已經交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費___________________元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。

　　第六條本合同經雙方簽字后立即生效。

　　第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份，其余交有關部門備案。

　　第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　簽訂日期：___________________

　　無錫市商品房買賣合同 5

　　甲方(賣方)：_________________________ 身份證號：________________ 電話：_______________________

　　甲方(以上述甲方系夫妻關系)：身份證號：__________________ 電話：_____________

　　乙方(買方)：__________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上。為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂立合同。如下：

　　一、房屋狀況：(按《房屋所有權證》填寫)

　　1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現用途為__________。

　　2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。

　　3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。

　　4、甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款：

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB：元整)

　　三、付款方式：

　　四、房屋支付：

　　甲方應于辦理房屋立契過戶之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方。

　　五、甲乙雙方權利義務：

　　1、在辦理產權過戶手續時，所產生的費用，一切由甲方負責。

　　2、房屋交付前所發生的`所有費用均由甲方承擔。

　　六、甲乙雙方若出現法律糾紛，可向房屋所在法院進行起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　八、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字、按手印：乙方簽字、按手印：

　　年月日年月日

　　無錫市商品房買賣合同 6

　　甲方：____________單位名稱：____________法定代表：____________電話：_______________

　　乙方：____________單位名稱：____________法定代表：____________：電話：._______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,為明確合同雙方的權利義務，經過雙方友好協商，現達成以下條款：

　　1、產品名稱、型號、數量、價格：即：人民幣：壹萬貳仟貳佰壹拾柒元整

　　2、付款時間與方式：

　　2.1甲方于收到產品日內全額支票支付乙方合同全部貨款。

　　2.2乙方于貨款入賬日內提供甲方全額增值稅發票。

　　3、交貨方式、交貨日期及交貨地點：

　　3.1交貨日期：合同生效后日內乙方交付甲方產品。乙方收到甲方貨款后，交付甲方產品。

　　3.2交貨地點：甲方指定地點。

　　4、質量標準:

　　4.1乙方所提供產品的技術指標應符合國家或部頒標準。

　　4.2在質保期內如果乙方提供的產品出現質量問題，乙方需要在1個工作日內給予相應處理，3個工作日內給予處理。特殊情況需要乙方提供備機給甲方。

　　5、違約責任

　　5.1除不可抗拒事件，任何一方不得違反本合同條款。

　　5.2如發生交貨日期延遲，乙方每延誤一天交貨需按合同總額的5‰向甲方支付違約金;甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方沒有按期支付，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。違約金最多不超過合同總金額的10%。

　　6、爭議的解決：凡因執行本合同所發生的'爭議，或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，依照《中華人民共和國民法典》，由雙方認可的仲裁部門解決或向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，傳真件具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)______

　　乙方：(蓋章)_______

　　簽字：_________

　　日期：___年___月___日

　　無錫市商品房買賣合同 7

　　出賣人（下稱甲方）：_______________，法定代表人：_______________，聯系地址：_______________，聯系電話：_______________

　　買受人（下稱乙方）：_______________，身份證號碼：_______________，聯系地址：_______________，聯系電話：_______________

　　甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》（合同登記號：_______________，下稱“購房合同”）及相關文件，乙方購買甲方________號商品房（以下簡稱為該商鋪），現經雙方本著自愿、平等、互利的.原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

　　二、乙方應于本協議生效后3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

　　三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整（小寫________元）并無須支付利息。

　　四、甲乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

　　五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

　　六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　無錫市商品房買賣合同 8

　　賣方：____身份證號碼：____________買方：________身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等。自愿。協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區區)，車位面積為________平米。

　　第二條上述的交易價格為：單價：人民幣________________元平方米，總價人民幣____________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額車位款人民幣____元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全款之日起天內將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業管理費，管理費。及其它等費用結清。

　　第五條。稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策。法規，并按規定交納辦理產權過戶手續所需交納的.稅費。

　　第六條違約責任

　　1.若一方未履行本合同規定，另一方有權單方面解除本合同。

　　2.如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任。

　　3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任

　　第七條甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

　　第八條本合同一式三份。甲方產權人壹份，乙方壹份，房地產部門壹份。

　　第九條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力

　　第十一條。補充條款：

　　出賣方：________身份證號碼：________電話：____日期：________年____月____日

　　購買方：________身份證號碼：________電話：____日期：________年____月____日

　　無錫市商品房買賣合同 9

　　甲方：______________（賣方）

　　身份證號碼：______________

　　乙方：______________（買方）

　　身份證號碼：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況：

　　1、房屋坐落：______________。

　　2、房屋結構：磚混結構二樓一底。

　　3、房屋面積：共計200平方米。

　　4、房產證號：暫無。

　　二、房屋總售價：

　　大寫人民幣______________元（￥______________元）。

　　三、付款方式及期限：

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整（￥__元）。

　　第二次付款：在______________年______________月______________日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整（￥__元）付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣壹拾萬元整（￥ __元）付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、甲方保證本房屋在合同簽__前產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方。乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項：

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：______________

　　身份證：______________

　　乙方：______________

　　身份證：______________

　　______________年______________月______________日

　　無錫市商品房買賣合同 10

　　出賣人（稱為甲方）：______

　　買方（稱為乙方）：______

　　第一條、根據中華人民共和國法律和《商品房地產管理條例》，制定本合同。

　　第二條、經______人民政府文件批準在上述土地上建造的建筑物，建筑結構為______，由甲方出售。

　　第三條、乙方自愿向甲方購買______

　　（一）不可抗力自然災害；

　　（2）施工中遇到的異常困難和重大技術問題不能及時解決；

　　（3）甲方無法控制的其他事件。

　　上述理由必須以______

　　第四條、雙方同意上述建筑單元的銷售價格為人民幣______元。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行支付：戶名：______；賬號：______。

　　第五條、乙方未按本合同第四條第二款規定付款的'，甲方有權要求支付違約利息。自付款之日起至付款之日止，利息按現行貸款利率______計算支付給甲方

　　第六條、徐某未按本合同第三條規定將該房屋交付乙方使用的，按銀行貸款利率______計算利息

　　第七條、簽訂本合同時，甲方應返還定金______

　　第八條、甲方銷售的房屋必須通過____ _房屋質量檢驗部門的檢驗，如質量不合格，乙方有權要求退房。退房后，甲方應在三十天內將乙方已付款退還給乙方。

　　第九條、乙方支付購房款后，由房屋管理部門出具產權證

　　在使用期間，乙方有權享有與建筑物有關的公共通道、設施和活動場所，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和社會公德，維護公共設施和公共利益。

　　乙方購買的房屋只能用于______。在使用過程中，不得擅自改變建筑物的結構，如有損壞應自費修復。

　　乙方購買的建筑物占用的土地，按照有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條、乙方購買的房屋發生租賃、抵押、轉讓等法律行為的，應當經______公證處公證

　　第十一條、本合同中用鋼筆填寫、打印、油印的文字具有同等效力。

　　第十二條、本合同自______公證處簽字并公證之日起生效。

　　如有爭議，雙方應本著友好的精神協商解決。如果無法達成和解，則應提交給______

　　第十三條、本合同有______

　　甲方（蓋章）：______

　　乙方（蓋章）：______

　　代表（簽名）：代表（簽名）：

　　日期：______

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