買賣合同

時間：2021-12-28 09:20:27 買賣合同我要投稿

【必備】買賣合同范文合集6篇

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的買賣合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【必備】買賣合同范文合集6篇

買賣合同篇1

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：買方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1、甲方將坐落在的房地產（產權證書號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫元，小寫：元，付款方式：。

　　3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

　　4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。

　　5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

　　6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

買賣合同篇2

　　賣方：簽訂時間：

　　買方：簽訂地點：

　　一、標的、數(shù)量、價款及交貨時間：

　　二、質量標準：

　　三、出賣人對質量負責的條件及期限：

　　四、隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：

　　五、包裝標準、包裝物的供應與回收：

　　六、交貨方式、地點：

　　七、運輸方式及到達站(港)和費用承擔：

　　八、驗收標準、方式、地點及期限：

　　九、成套設備的安裝及調試：

　　十、結算方式、時間、地點：

　　十一、違約責任：

　　十二、售后服務：

　　十三、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生不可協(xié)商解決的爭議時，由合同簽訂地地法院管轄。

　　十四、本合同一式份，賣方份，買方份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　賣方：買方：

　　代表人：代表人：

　　年月日：年月日：

買賣合同篇3

　　【案情】

　　20xx年6月15日，原告程某、被告魏某及河南某置業(yè)有限公司三方簽訂了一份房屋買賣合同，主要約定：被告自愿將其位于鄭州市金水區(qū)的一套房屋出售給原告，房屋價款 200 萬元，房屋產權過戶的相關費用由原告承擔；原告付定金 50 萬元，定金交付一周后交接該房屋，余下房款在辦理過戶手續(xù)的當日向被告一次性付清；被告辦理房產證的費用由被告負擔，待被告房產證辦理下發(fā)后一個月內由三方共同到房管局辦理房屋過戶手續(xù)，如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬元。合同簽訂當天20xx年6月15日，原告向被告交付定金 50 萬元，一周內，被告將其位于金水區(qū)的這套房屋鑰匙交付原告，并辦理了該房屋室內物品的交接手續(xù)，原告開始使用該房屋。20xx年8月6日，河南某置業(yè)有限公司為被告魏某辦好了該房屋產權證，但被告一直沒有領取。原告經(jīng)查詢得知被告的房產證已辦妥，即訴至法院，要求被告履行合同，支付違約金。

　　另查明：被告出賣的房屋是其于20xx年4月向河南某置業(yè)有限公司購買，房屋價款 100 萬元。被告于20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買賣合同無效。

　　【評析】

　　一、商品房買賣合同的效力。

　　被告出賣的位于金水區(qū)的房屋是被告于20xx年4月向河南某置業(yè)有限公司購買，房屋價款 100 萬元。在未取得房產證的情況下，被

　　告于20xx年6月15日，以 200 萬元賣給原告。20xx年8月6日，河南某置業(yè)有限公司為被告辦好了該房屋產權證，但被告一直沒有領取。被告于20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買賣合同無效。

　　原告與被告簽訂房屋買賣合同時均知道該房屋是被告從河南某置業(yè)有限公司購買的商品房，當時，該房屋產權證正在辦理之中，被告對于其是否能按約定取得房產證，從而最終實現(xiàn)訂立商品房買賣合同的目的是明知且能夠完成的，原告在交付被告 50 萬元定金后取得了該房屋的實際使用權，原、被告之間存在真實交易的商品房買賣關系。雖然原、被告在簽訂合同時被告尚未取得房屋產權證書，但原告起訴前該房產證已辦理完畢，參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的.規(guī)定“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效 ”，被告在被起訴前已經(jīng)具備辦理登記領取房產證的條件，故該合同為有效合同。

　　二、被告的行為是否構成違約。

　　雙方簽訂的合同為有效合同，當事人在合同簽訂后交接了房屋，已實際上履行了合同，根據(jù)本案涉及房屋的具體情況，辦理該房屋的過戶手續(xù)也不存在法律和事實上的困難。也就是說，在不存在任何一方故意違約的情況下，合同是能夠得到全面履行的。而在合同簽訂后，房產證辦理下發(fā)前，被告向法院起訴要求確認與原告的房屋買賣合同

　　無效，被告的這種行為在客觀上雖然是一種行使自己合法民事權利的行為，但在主觀上是想達到拒絕履行合同或不履行合同的非法目的，可以認定其行為是一種違約行為，應當向原告支付違約金。

　　三、賠償數(shù)額的確定。

　　1、原告與被告在簽訂的商品房買賣合同中約定:被告須保證該房屋權屬無爭議。

　　2、雙方須保證該房屋在過戶手續(xù)辦理完畢之前結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法有效證件，若因此影響過戶，后果由責任方負責。

　　3、任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均有違約方向另一方支付房屋實際成交價款的 10% 作為違約金，實際損失超過違約金數(shù)額的，責任方應據(jù)實賠償。

　　8、被告辦理房產證的費用由被告負擔，待被告房產證辦理下發(fā)后，一個月內原告、被告及中介公司共同到房管局辦理過戶手續(xù)；如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬元，如原告違約定金不再退還。

　　該合同為格式合同，關于違約金的約定，合同第3條與第8條有相沖突的地方，但第8條是作為其他特殊約定寫在合同上的，專門就房產過戶的問題進行的約定，因此，因被告未為原告辦理房屋過戶手續(xù)的違約數(shù)額確定應以第8條為準。在該違約金 100 萬元的范圍內原告主張 20 萬元違約金應予支持。

買賣合同篇4

　　甲方（出賣人）：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________電話：_________

　　委托代理人：_________電話：_________

　　乙方（買受人）：_________

　　住所（址）：_________郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　證件類型：身份證口護照口永久居留證口

　　證件號碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________

　　住所（址）：_________聯(lián)系電話：_________

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

　　第一條標的物

　　汽車品牌及型號規(guī)格：_________

　　生產廠名稱：_________出廠時間：_________

　　首選顏色：_________次選顏色：_________

　　第二條數(shù)量與價款

　　車輛單價：_________元，大寫_________。

　　數(shù)量：_________臺。

　　車輛總價：_________元，大寫_________。

　　運費：_________元，由_________方承擔。

　　出庫費：_________元，由_________方承擔。

　　車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另行簽訂委托服務協(xié)議書（附件二）。

　　第三條付款方式

　　乙方在簽定合同時即付定金：_________元，在結算時沖抵車款。

　　乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

　　1．一次性付款方式：簽署本合同之日起_________日內，支付全部車價款，計人民幣_________元，大寫_________。

　　2．汽車消費貸款方式：簽署本合同之日起_________日內，首付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。余款計人民幣_________元，大寫_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。

　　（1）乙方未能在以上規(guī)定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜（以實際發(fā)放貸款為準）。

　　（2）乙方未能在以上規(guī)定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付。

　　3．分期付款方式：

　　（1）簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　　（2）_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　　（3）_________年_________月_________日前支付最后一期車價款，計人民幣_________元，大寫_________。

　　第四條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1．交車時間：_________年_________月_________日前。

　　2．提車方式：乙方自提口甲方送車上門口

　　3．交車地點：_________

　　4．交車時里程表記錄小于：（1）100公里口（2）_________公里口以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發(fā)生的公里數(shù)。

　　5．甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　（1）銷售發(fā)票。

　　（2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。

　　（3）質量服務卡或保修手冊。

　　（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

　　（5）隨車工具及備件清單。

　　6．車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　7．甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即為該車輛正式交付。

　　8．車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。

　　第五條不可抗力、不可預測因素

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件2：委托服務協(xié)議書

　　委托人（乙方）：_________ 受托人（甲方）：_________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：（1）代辦拍牌口（2）代辦按揭口（3）代辦保險口（4）代辦上牌口（5）代辦裝潢口（6）代辦其他項目：_________

　　二、委托報酬

　　甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性支付代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費）合計_________元，大寫_________。

　　三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：

　　1．代辦拍牌。費用概算如下：_________。代辦費：_________元。

　　2．代辦按揭。費用概算如下：_________。代辦費：_________元。

　　3．代辦保險。

　　（1）保險公司所在地及名稱：_________

　　（2）保險期限：一年口二年口三年口

　　（3）第三者責任險，費用概算：_________元。

　　（4）車輛損失險，費用概算：_________元。

　　（5）其他險種名稱及費用概算：_________元。

　　（6）以上保險費用概算合計：_________元。

　　（7）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于第三者責任險和車輛損失險。保險合同應當書面專門約定以下內容：發(fā)生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

　　4．代辦上牌。費用概算如下：養(yǎng)路費：_________元，車船稅：_________元，購置稅：_________元，注冊費：_________元，其他：_________元，合計約：_________元。代辦費：_________元。

　　5．代辦裝潢。裝潢項目及費用概算如下：_________代辦費：_________元。

　　6．代辦其他項目。費用概算如下：_________代辦費：_________元。

　　7．所有辦理有關法定手續(xù)所需費用及政府部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由乙方承擔，并按支出憑證向乙方結賬。

　　四、上述費用采取下列第_________種方式支付：

　　1．乙方預付。

　　2．甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務完成期限：_________年_________月_________日前。

　　六、完成委托上牌服務，應當隨車移交如下材料：

　　（1）購置稅憑證

　　（2）養(yǎng)路費憑證

　　（3）機動車保險單

　　（4）行駛證

　　（5）車船稅憑證

　　（6）車輛牌照號碼：

　　七、違約責任

　　1．甲方在代辦服務過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應當先向保險公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復或賠償。除甲方原因外，代辦保險中雙方特別約定內容未能及時全面落實的，應當免除甲方的責任。

　　2．乙方中途撤回委托的，應承擔甲方的實際經(jīng)濟損失。

　　3．除不可抗力外，甲方如未在本協(xié)議約定期限內將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30天，甲方應按全部車價款_________％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　4．因乙方不能及時提供有關材料而影響委托事項按約完成的，則交車期得以順延。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

買賣合同篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

買賣合同篇6

　　出賣方：__________________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________

　　國籍：____________________________________

　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　國籍：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　買受方：__________________________________

　　（本人）（法定代表人）姓名：______________

　　國籍：____________________________________

　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　委托代理人：______________________________

　　國籍：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________％（不包括±________％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　1．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。

　　2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3．_________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________；土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

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