買賣合同

時(shí)間：2021-12-25 16:49:20 買賣合同我要投稿

【實(shí)用】買賣合同范文錦集五篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的買賣合同5篇，歡迎大家分享。

【實(shí)用】買賣合同范文錦集五篇

買賣合同篇1

　　購銷合同甲方(需方)：，身份證號(hào)碼： ;

　　乙方(供方)：，身份證號(hào)碼：

　　甲、乙供需雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方提供筆記本電腦及音箱業(yè)務(wù),一致達(dá)成

　　如下協(xié)議:

　　一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):交貨現(xiàn)場(chǎng)安裝正版WIN7系統(tǒng)及其它必備軟件及常用軟件。音箱效果應(yīng)達(dá)到說明書上的效果。外觀要求無瑕疵,規(guī)格、材質(zhì)符合合同約定。

　　三、交貨時(shí)間:20xx年12月29日

　　四、交貨方式：上門提貨

　　五、產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格及價(jià)格：

　　1、聯(lián)想筆記本(ThinkPad E220s 5038C18) 一臺(tái)

　　￥ 10199.00元

　　2、美聲音箱 M35家庭影院套裝(櫻桃木紋色)一套￥10180元

　　七、合同總額: 共計(jì)人民幣￥20379元。

　　八、付款方式:

　　甲方應(yīng)在20xx年12月29日提貨之日將總貨款￥20379元轉(zhuǎn)帳

　　到乙方帳號(hào)。乙方帳號(hào)情況如下：

　　收款人：，開戶行：帳號(hào): 。

　　九、甲方責(zé)任:甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額付款。

　　十、乙方責(zé)任:

　�、僖曳剿峁┑漠a(chǎn)品,必須達(dá)到合同約定的規(guī)格、材質(zhì)及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)拒收且不付貨款,或扣除總貨款的20%的違約金。

　�、谝曳奖仨毎凑占追街付ǖ臅r(shí)間、地點(diǎn)將貨送到,否則,甲方有權(quán)拒收且不付貨款,或扣除總貨款的20%的違約金。

　　③乙方應(yīng)保障在合同約定的維修期內(nèi),為甲方無償提維修服務(wù),除非人為損壞,否則不得以任何理由收取任何費(fèi)用,一般報(bào)修應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)服務(wù)到位.

　　本合同一式份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　甲____方：________ 乙____方：________

　　甲方代表：_____________ 乙方代表：________________________________

　　簽約日期：_______________ 簽約日期：________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

買賣合同篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　一、甲方自愿將坐落于區(qū)號(hào)房產(chǎn)賣給乙方，房屋用途：住宅，所有權(quán)證書號(hào)，房屋的建筑面積為：平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總價(jià)為人民幣：。(￥)

　　二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時(shí)，甲方將鑰匙交給乙方。

　　三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，如有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)過戶前該套房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)甲方已結(jié)清，公共維修基金同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，過戶時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　六、雙方應(yīng)信守本協(xié)議，此協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，其余一份用于房管局過戶。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

買賣合同篇3

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家

　　交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于____ 簽于_____

　　附件一：房屋平面圖(略)

　　附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)

買賣合同篇4

　　出賣人：________

　　身份證號(hào)：________

　　聯(lián)系電話：________

　　買受人：________

　　身份證號(hào)：________

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。

　　該房屋的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上____層。

　　該房屋陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

　　1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(____幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　4. __________________________________。

　　第三條付款方式及期限

　　買受人按下列第___種方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式：____________ 。

　　買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金。

　　第四條交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

　　1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5.__________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

　　2. __________________________________。

　　出賣人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___的違約金。

　　2. _________________________________。

　　第五條交接

　　房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　出賣人保證銷售的'房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理;

　　出賣人：

　　買受人：

　　xxx月xx日xx

買賣合同篇5

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　姓名身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　戶口所在地：

　　現(xiàn)住址：

　　工作單位：

　　甲方見證人：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　戶口所在地：

　　現(xiàn)住址：

　　工作單位：

　　乙方見證人：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________。房屋結(jié)構(gòu)為。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《》(合同編號(hào):__________)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。

　　(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。

　　(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。

　　(四)甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分;

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個(gè)月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因?yàn)榉课菪再|(zhì)、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約。

　　如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。

　　第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣元(小寫)，大寫)。

　　甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》，合同編號(hào) 。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時(shí)，租賃合同的全部租金人民幣_(tái)_______元(大寫 )自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動(dòng)終止。

　　(二)買賣雙方對(duì)于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

　　(三)具體付款方式及期限

　　1、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。

　　2、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。

　　3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。

　　4、甲方開具支付收據(jù)。

　　(四)關(guān)于貸款的約定

　　在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：

　　(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;

　　(2)乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

　　(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第四條房屋相關(guān)費(fèi)用

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。

　　第五條房屋的交付

　　甲方同意在在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方。第六條違約責(zé)任

　　1、如果乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬人民幣的違約金。

　　2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方貳拾萬元人民幣的違約金。

　　第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：

　　甲方承擔(dān)： ; 乙方承擔(dān)：。

　　雙方對(duì)前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

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