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實(shí)用的買賣合同合集九篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同10篇，希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
買賣合同 篇2
房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題涉及預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題(主要是指現(xiàn)房)，我國(guó)法律界對(duì)該問(wèn)題討論的不是很多，但是由于厘清該問(wèn)題對(duì)司法實(shí)踐頗有裨益，因此本文擬就該問(wèn)題作些探討。
一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的基本理論問(wèn)題。
在研究房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題之前，本文先就合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一些基本理論問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要地說(shuō)明。
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。其特征是：第一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。第二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是合同債權(quán)。第三、權(quán)利的轉(zhuǎn)讓既可以是全部的轉(zhuǎn)讓，也可以是部分的轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的生效有兩個(gè)條件：第一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同成立。第二、債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知債務(wù)人。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律效力分為對(duì)內(nèi)效力和對(duì)外效力，對(duì)內(nèi)效力具體表現(xiàn)為：第一、合同權(quán)利由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果是全部轉(zhuǎn)讓，則受讓人將作為新債權(quán)人而成為合同權(quán)利的主體，轉(zhuǎn)讓人將脫離原合同關(guān)系，由受讓人取代其地位。如果是部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓，則受讓人將加入合同關(guān)系，與原債權(quán)人一起成為共同債權(quán)人。第二、在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時(shí)從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也將隨主權(quán)利移轉(zhuǎn)而發(fā)生移轉(zhuǎn)。第三、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利是有效存在且不存在權(quán)利瑕疵的。對(duì)外效力具體表現(xiàn)為：第一、債務(wù)人不得再向轉(zhuǎn)讓人即原債權(quán)人履行債務(wù)。第二、受讓人不僅取得債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，而且應(yīng)取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。第三、債務(wù)人在合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓時(shí)就已經(jīng)享有的對(duì)抗原債權(quán)人的抗辯權(quán)，并不因合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而消滅。2
我國(guó)關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的立法例包括《中華人民共和國(guó)民法通則》(以下簡(jiǎn)稱《民法通則》)第九十一條和《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第五章的有關(guān)規(guī)定，其中第七十九條至八十三條專門規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，第八十七條規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)問(wèn)題。
《民法通則》第九十一條規(guī)定：“合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但是，法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒(méi)有對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行區(qū)分，而是將二者作為一個(gè)整體看待。合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓含有義務(wù)轉(zhuǎn)移的因素，所以需要取得合同另一方的同意，但是如果轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)合同義務(wù)(單務(wù)合同)或者義務(wù)已經(jīng)履行完畢，其轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利是否需要合同另一方的同意呢?僅就該條文理解，在這種情況下，仍需另一方的同意。同時(shí)該條文對(duì)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓還有一個(gè)限制，即轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)不得牟利，這種規(guī)定明顯帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制立法模式的色彩。《合同法》關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定“是在對(duì)民法通則第91條進(jìn)行補(bǔ)充的基礎(chǔ)上，并借鑒《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第26條的有關(guān)規(guī)定發(fā)展而來(lái)，它彌補(bǔ)了合同債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的立法漏洞”。3 因《合同法》關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定比較明確，本文不再詳述。
《合同法》未對(duì)合同所指向的標(biāo)的物作動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的劃分，應(yīng)當(dāng)理解為只要符合法律規(guī)定，不論動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，合同權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓。因此可以講《合同法》對(duì)房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓提供了明確的法律依據(jù)。下面就該權(quán)利轉(zhuǎn)讓所涉及的問(wèn)題進(jìn)行分析論述。
二、我國(guó)關(guān)于房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
因預(yù)售商品房以外的其他房屋買賣合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題并不復(fù)雜，本文對(duì)該問(wèn)題不再贅述,下面僅就預(yù)售商品房買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題進(jìn)行分析。
預(yù)售商品房買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題一般稱之為預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。對(duì)于預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題有兩種截然相反的觀點(diǎn)：第一種是反對(duì)轉(zhuǎn)讓，主要理由是“炒樓花”具有較大的投機(jī)性，允許炒樓花可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，損害房屋實(shí)際使用者的利益，影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。贊成轉(zhuǎn)讓的認(rèn)為，炒家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資，既可以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)聚集資金，又可以活躍市場(chǎng)，從世界各國(guó)房地產(chǎn)交易實(shí)踐來(lái)看，炒家參與房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為成熟房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn) 。4本人贊同第二種觀點(diǎn)，商品房再轉(zhuǎn)讓形成的原因是多方面的，可能是為了投資，也可能是因其他原因，購(gòu)買的商品房對(duì)預(yù)購(gòu)方已經(jīng)沒(méi)有意義，例如預(yù)購(gòu)方移居國(guó)外。如果一概禁止轉(zhuǎn)讓，則限制了預(yù)購(gòu)方合法權(quán)益的行使。
其實(shí)，關(guān)于預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，我國(guó)1995年《房地產(chǎn)管理法》已經(jīng)作出了規(guī)定，該法第五十四條規(guī)定：“商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定”。因迄今為止國(guó)務(wù)院尚未作出具體規(guī)定，有些學(xué)者據(jù)此認(rèn)為預(yù)購(gòu)商品房不能再轉(zhuǎn)讓。本人認(rèn)為該規(guī)定是一種委任性條款，即授權(quán)國(guó)務(wù)院對(duì)預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓制定行政法規(guī)，其隱含的意思是預(yù)購(gòu)商品房可以再轉(zhuǎn)讓。我們無(wú)法想象國(guó)務(wù)院會(huì)制定這樣的行政法規(guī)：“根據(jù)《房地產(chǎn)法》第五十四條的規(guī)定，預(yù)售商品
房不能再轉(zhuǎn)讓”。如果預(yù)售商品房不可以再轉(zhuǎn)讓，那么《房地產(chǎn)法》應(yīng)當(dāng)直接作出規(guī)定，沒(méi)有必要再授權(quán)國(guó)務(wù)院制定不可轉(zhuǎn)讓的行政法規(guī)。所以該條款“實(shí)際上是對(duì)商品房的預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的認(rèn)可”。
買賣合同 篇3
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號(hào)車庫(kù)賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫(kù)屬本人直接從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫(kù)內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。
2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫(kù)的價(jià)格為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫(kù)鑰匙及水電開(kāi)戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來(lái)的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。
4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按
1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。
四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字：電話：
甲方配偶簽字： 電話：
乙方簽字：電話：
乙方配偶簽字： 電話：
附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。
年月 日
買賣合同 篇4
原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話：
被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話：
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908A的房屋所有權(quán)過(guò)戶給原告；
2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的'違約賠償人民幣200000元；
3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣50000元。
雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過(guò)戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的違約賠償人民幣200000元.
原告購(gòu)買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
原告：
日期：
買賣合同 篇5
甲方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行：
乙方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條合同標(biāo)的要求：
1、甲方同意從乙方購(gòu)買，乙方同意出售附件所列閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備。
2、產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
⑴按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說(shuō)明書為準(zhǔn)。
⑵其他：
4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、其他要求：
第二條合同價(jià)款及支付方式：
1、本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣： ￥
2、支付方式：
⑴雙方約定按以下第種方式支付：
①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)。
②第一期付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%。
第二期付款：貨到驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%。
第三期付款：
③其他：
⑵付款信息
乙方單位名稱：惠州市科康科技有限公司
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。
第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝：
1、交貨時(shí)間：按以下第種方式確定交貨時(shí)間
⑴自合同簽訂之日起日內(nèi)。
⑵于年月日內(nèi)。
⑶其他方式：以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)
2、交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。
甲方指定地點(diǎn)：
接貨人： 電話：
3、乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)：
原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要;
其他：
由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
4、設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條設(shè)備的安裝與驗(yàn)收：
1、甲方在全部設(shè)備簽收后個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合規(guī)定，應(yīng)在天內(nèi)向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理。
2、甲乙雙方應(yīng)于到貨后在雙方有關(guān)人員監(jiān)督下對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如果5個(gè)工作日內(nèi)因甲方原因沒(méi)有驗(yàn)收，則視為該批設(shè)備驗(yàn)收合格。
3、甲方在開(kāi)箱清點(diǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)外包裝完好無(wú)損，但箱內(nèi)設(shè)備發(fā)現(xiàn)短缺，損壞或不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，由此引起的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說(shuō)明書為準(zhǔn)。
5、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試。
6、其他：
第五條保修服務(wù)與培訓(xùn)：
1、乙方保證提供給甲方的設(shè)備為全新、無(wú)損壞的設(shè)備，符合本合同、要求適合合同目的的設(shè)備。
2、乙方對(duì)銷售給甲方的設(shè)備在送貨之日起個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)提供設(shè)備的發(fā)貨、安裝、調(diào)試和維護(hù)等方面的支持和服務(wù)工作，并提供從驗(yàn)收通過(guò)之日起的設(shè)備免費(fèi)上門保修服務(wù)，到場(chǎng)的時(shí)間在小時(shí)內(nèi)(從接聽(tīng)用戶報(bào)障電話起)。在保修期間若因質(zhì)量問(wèn)題造成產(chǎn)品損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。
3、保修期滿后，雙方可就有關(guān)設(shè)備的服務(wù)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。
4、乙方向甲方提供的技術(shù)支持熱線：
5、培訓(xùn)條款：
6、其他：
第六條違約責(zé)任：
1、合同生效后，乙方保證在日內(nèi)按合同交貨地點(diǎn)交貨。逾期一天，乙方按未提供產(chǎn)品總價(jià)值的%交納違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的20%。違約期計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除因不可抗力導(dǎo)致的延誤時(shí)間。
2、乙方所叫產(chǎn)品不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4、如因乙方安裝不善或不能提供合同規(guī)定的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)而造成的一切損失或設(shè)備質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付貨款，應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起，沒(méi)日向乙方償付逾期付款部分總值的%的利息作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同金額的20%。
6、按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條不可抗力：
1、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí)，可延長(zhǎng)履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
2、受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報(bào)等)通知對(duì)方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)。
3、當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報(bào)等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，并盡快達(dá)成協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議的解決：
1、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他：
1、本合同所涉及的各款項(xiàng)均以方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以日期為準(zhǔn)。
2、對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3、本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。
4、本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。
5、本合同共有附件1份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
簽約日期： 簽約日期：
買賣合同 篇6
(合同編號(hào)：01402012234258653 )
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊(cè)地址： 湖南南庭投資有限公司 . 長(zhǎng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：5273145826425 機(jī)構(gòu)代碼證： 04525618546254 法定代表人：
買受人：
證件類型:
國(guó)籍：
聯(lián)系地址：
共有情況： 代理人： 國(guó)籍： 戴明煒 聯(lián)系電話： 0731-82693333 晏澤英 身份證 證件號(hào)碼： 中國(guó) 聯(lián)系電話： 43030419750425245113574076492 湖南省湘潭市岳塘區(qū)新一村23棟30號(hào)聯(lián)系電話： 代理人聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民
共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以____出讓_____方式取得位于__長(zhǎng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯
處東南角_ ________ _,編號(hào)為_(kāi)____長(zhǎng)房售許字（20xx）第0131號(hào)____ ___的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為_(kāi)__27525.18_________平方米，土地使用起
始日期為20xx.4.6 ，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱_____南庭城果___ 。
該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 856152486468542，
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________452954215414585__________，規(guī)劃用途為商住 ，施工許可證號(hào)為_(kāi)___567811112546________ 。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____42545852361_____ ___。
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__住宅___ _，屬 ___磚混_______結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上_33__層，地下____3_層。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__84.04_____平方米。
第四條 計(jì)價(jià)方式及價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元，總金額（_ 337840.80 _元）
2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（__元）
第五條 付款方式及期限
買受人按下列第 2 種方式按期付款：
1. 一次性付款
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日一次性支付。
2．銀行按揭付款
首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在 45日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。
因出賣人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第1 種方式：
（1）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（2）買受人解除本合同。
因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買賣雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，買受人可以單方解除合同，但應(yīng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)在收到買受人書面通知 7 日內(nèi)將房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買受人。
3．其他方式
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元。剩余房款的支付 。
第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第1 種方式處理：
1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在 3 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全
額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 五的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 合同單價(jià)（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期 利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 房屋室內(nèi)層高
買受人所購(gòu)該房屋的室內(nèi)層高為_(kāi)_3米，本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
第九條 交付期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在___ 20xx年8月31日_ _前，依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實(shí)發(fā)生之日起 3 日內(nèi)告知買受人的；
2)．
第十一條 房屋交接及違約責(zé)任
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起15 天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
買賣合同 篇7
甲方（賣方）：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：乙方（買方）： 簽訂時(shí)間：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx 新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：
定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。
乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條 違約責(zé)任：
若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條 購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：
乙方（簽章）：住所： 法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
買賣合同 篇8
合同號(hào)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
買方：_________
地址：_________
電報(bào)：_________
電傳：_________
賣方：_________
地址：_________
電報(bào)：_________
電傳：_________
本合同由買方和賣方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：
第一條 品名；規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)：_________。
第二條 合同總值：_________。
第三條 原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商：_________。
第四條 裝運(yùn)港：_________。
第五條 目的港：_________。
第六條 裝運(yùn)期
分運(yùn)：_________
轉(zhuǎn)運(yùn)：_________
第七條 包裝
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負(fù)擔(dān)。
第八條 嘜頭
賣方必須用不褪色的油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號(hào)、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：_________。
第九條 保險(xiǎn)
在cif條款下：由賣方出資按110％發(fā)票金額投保。
在c＆f條款下：裝運(yùn)后由買方投保。
第十條 付款條件
（1）買方在裝運(yùn)期前30天，通過(guò)_________銀行開(kāi)立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的_________％，計(jì)_________。該信用證在_________銀行收到下列單證并核對(duì)無(wú)誤后承付（在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付）。
a．全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸_________公司。
b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。
c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d．由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。
e．已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。
f．裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報(bào)／電傳附本一份。
g．在cif條款下：全套按發(fā)票金額110％的投保_________的保險(xiǎn)單。
（2）賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買方，兩份寄目的港_________公司。
（3）_________銀行在收到合同_________中規(guī)定的，由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在_________天內(nèi)，承付合同金額的_________，金額為_(kāi)________。
（4）按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
（5）所有發(fā)生在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)，所有發(fā)生在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)。
第十一條 裝運(yùn)條件
（1）賣方必須在裝運(yùn)前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運(yùn)輸路線，供買方確認(rèn)。
（2）賣方必須在裝運(yùn)前二十天通知買方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間，合同號(hào)，發(fā)票金額，發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
（3）賣方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)／電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運(yùn)日期。
（4）如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過(guò)20噸，長(zhǎng)12米，寬2．7米，高3米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
（5）在c＆f條款下：如果由于賣方未及時(shí)按11條第（3）款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。
（6）在目的港卸貨和內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用由買方承擔(dān)。
第十二條 技術(shù)文件
（1）下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a．基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b．接線說(shuō)明書，電路圖，氣／液壓連接圖。
c．易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書。
d．零配件目錄。
e．安裝、操作和維修說(shuō)明書。
（2）此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號(hào)航空郵寄本條款（1）中規(guī)定的技術(shù)文件。否則，買方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。
第十三條 保質(zhì)條款
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對(duì)合同貨物的正常使用給予_________天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)_________起開(kāi)始計(jì)算。
第十四條 檢驗(yàn)
（1）賣方／制造廠商必須在交貨之前對(duì)貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量進(jìn)行精確全面的檢驗(yàn)，并簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明貨物符合合同規(guī)定。此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)。賣方或制造廠商必須將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書面報(bào)告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
（2）在貨物抵達(dá)目的地港之后，買方須申請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局（以下簡(jiǎn)稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)，并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買方在貨物抵達(dá)目的港后_________天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。
（3）如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料，買方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)檢驗(yàn)證書向賣方索賠。
（4）如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥，買方應(yīng)電告賣方延長(zhǎng)商檢期_________天。
第十五條 索賠
（1）如果賣方對(duì)貨物與合同規(guī)定不符負(fù)有責(zé)任，且買方在本合同第13條第14條規(guī)定的檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時(shí)，賣方在征得買方同意后，須按下列方法之一種或幾種索賠：
a．同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)因退貨造成的一切直接損失和費(fèi)用，包括：利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸費(fèi)以及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其它必要費(fèi)用。
b．按照貨物質(zhì)量低劣程度，損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。
c．用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失及費(fèi)用。新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)的延長(zhǎng)。
（2）若賣方在收到買方上述索賠書后一個(gè)月之內(nèi)未予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。
第十六條 不可抗力
（1）如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應(yīng)的延長(zhǎng)。
（2）受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機(jī)構(gòu)出具的事故證明書掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。
（3）如果不可抗力事故持續(xù)超過(guò)120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條 仲裁
（1）凡由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，則可訴諸仲裁。
（2）仲裁應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照其程序仲裁，也可提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)。
（3）仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。仲裁費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定者除外。
（4）仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭(zhēng)議部分之外的合同其它條款。
第十八條 延期和罰款
如賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不得超過(guò)貨物總值的5％。罰金率按每星期0．5％計(jì)算。不足一星期者按一星期計(jì)。如果賣方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期十星期，買方有權(quán)撤銷合同。盡管撤銷了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條 附加條款
_________。（如果上述條款與下列附加條款不符，將以后者附加條款為準(zhǔn)）
第二十條 文本及生效
本合同由雙方于_________年_________月_________日用_________文簽署，原本一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份。合同以下述_________款為生效方式：
（1）立即生效。
（2）合同簽署后_________天內(nèi)，由雙方交換確認(rèn)書后生效。
（3）_________。
買方（簽字）：_________ 賣方（簽字）：_________
買賣合同 篇9
立契約書人___________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）、___________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無(wú)需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。
前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為_(kāi)_____________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
（1）推舉甲方同意的連帶保證人。
（2）提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。
（3）提供保證金。
（4）寄托有價(jià)證券。
（5）乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
（6）交付庫(kù)存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來(lái)。可解除本合約
（1）乙方的信用有重大變化時(shí)。
（2）乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱（甲方）：________________
公司地址：________________________
負(fù)責(zé)人：__________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
公司名稱（乙方）：________________
公司地址：________________________
負(fù)責(zé)人：__________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
連帶保證人（丙方）：______________
住址：____________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________________
____________年________月________日
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