【熱門】買賣合同范文9篇
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的買賣合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
甲方（出賣方）：__________________
身份證號碼：______________________
乙方（買受方）：__________________
身份證號碼：______________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。
1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：
該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______戶_________平米
2、房屋轉讓價格（不包括按揭銀行的余款）：
1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。
2、本合同1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：
1、該房屋的價款：
2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：
3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。
3、應繳稅費的承擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執行。
4、房屋的交付：
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方并使用。
2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。
5、房屋產權證書的過戶及辦理：
1、甲方應于本合同訂立后20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。
2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。
3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。
1、甲方逾期履行1條款的銀行變更手續；
2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時；
6、房屋使用費的分擔：
1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。
2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔；乙方接收該房屋以后發生的全部費用由乙方承擔。
7、其他：
1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改；未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。
3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
5、本合同標題僅為方便閱讀，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買賣合同 篇2
供方：xxxxxxx
地址：xxxx郵碼：xxxx電話：xxxx
法定代表人：xxxx職務：xxxx
需方：xxxxxxx
地址：xxxx郵碼：xxxx電話：xxxx
法定代表人：xxxx職務：xxxx
為保護供需雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量
二、供方對質量負責的條件和期限：xxxx
三、交(提)貨方式及地點：xxxx
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：xxxx
五、運輸費用負擔：
六、合理損耗計算及負擔：xxxx
七、包裝費用負擔：
八、驗收方法及提出異議的期限：xxxx
九、結算方式及期限：
十、違約責任：xxxx
十一、合同附件：xxxx
十二、其他約定事項：
1.合同正本一式兩份，雙方各執一份。
2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。有效期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日。
供方(蓋章)：
法定代表人：xx
委托代理人：xx
開戶銀行：x
帳號：xx
需方(蓋章)：
法定代表人：xx
委托代理人：xx
開戶銀行：x
帳號：xx
買賣合同 篇3
甲方（賣方）：
簽訂地點：
乙方（買方）：
簽訂時間：年 月 日
甲、乙雙方就乙方向甲方購買摩托車一事，經過協商，達成以下協議，以茲共同遵守摩托車型號、單介、數量：
摩托車品牌：
型號：
顏色：
數量：
車駕號：
發動機號：
單價：
一、交車方式及驗收標準
1、甲方負責三包，具體按最新《摩托車商品修理更換退貨責任實施細則》執行。
2、乙方收到摩托車當場驗收，若有質量問題，立即通告甲方，否則視為貨物符合質量標準并已驗收。
二、貨款結算方式及期限
1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款 結清：
A：于
B：于年每月固定償還元，于年月日前結算清。
2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨物所有權仍歸甲方所有，甲方有權采取任何方式收回貨物。
三、違約責任
乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個人資料真實有效，否則自愿承擔法律責任。
1、乙方不能按第三款規定向甲方按時支付貨款的，則乙方除向甲方清還所有欠款，應向甲方甲方支付滯納金，其標準為每逾期一日按應付金額百分之一計時。
2、如在規定還款時間內，如乙方未即時還款的由甲方收回乙方車輛，且由乙方承擔往返路收回車費用，如甲方收回摩托車之日起一個月內乙方仍舊沒有付款的，甲方有權將摩托車拍賣，拍賣得收入歸甲方所有。
3、如摩托車損壞的，乙方同意用家庭中任意財產賠償歸還甲方，其中車款未付清尾款，乙方所購買的保險受益人為甲方。
4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補償甲方。
四、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不能，任何一方均可向本協議簽訂地之有管轄權的法律提起訴訟。
五、本合同一式二份同，經雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
地址：
身份證號：
授權代表：
地址：
電話：
電話：
簽訂日期：
家庭擔保人簽字：
買賣合同 篇4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方自愿協商，甲方自愿將 號樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣給乙方，并達成如下協議：
一、價款
總價款人民幣 元整(￥ 元)。
二、交款方式
合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。
三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，辦理過戶手續所產生的有關費用由乙方承擔。
四、乙方將房款交清后，該房所有權即行轉移歸乙方所有。
五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。
六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年 月 日
買賣合同 篇5
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
依據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、公平和協商一致的基礎上，就二手車交易和完成相關事項，簽訂本合同。
第一條當事人及車輛情況
一、甲方基本情況：
身份證明名稱：身份證明號碼：
地址：
聯系電話：
經辦人：身份證號碼：
二、乙方基本情況：
身份證明名稱：身份證明號碼：
地址：
聯系電話：
經辦人：身份證號碼：
三、車輛基本情況：
號牌號碼：滬車輛類型：使用性質：
廠牌、型號：車身顏色：
初次登記日期：登記證書編號：
車輛識別代號：發動機號碼：
表顯里程：km使用年限至年月日
車輛檢驗有效期至年月日
本車出險次數次累計車損金額元
車輛購置稅完稅/免稅證明編號：
車船使用稅繳納截止期：
車輛通行費繳納截止期：
其它需要說明的情況：
第二條車輛價款和支付方式
本車價款為人民幣_元（大寫元）。其中車輛成交價格為人民幣_元，車輛額度轉讓價格為人民幣_元，其他交易費用為人民幣_元。
乙方應于合同簽訂時，向甲方支付人民幣_元（大寫元）；自轉移登記手續完成日內，應再向甲方支付車價余款_元（大寫元）。
第三條車輛交付、過戶手續
一、車輛交付時間：
二、甲乙雙方應于本合同簽訂后日內，備齊車輛相關材料辦理轉移登記手續。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方對車輛的所有權或處置權的合法性負責。
二、甲方應如實告知乙方車輛基本情況，并對其真實性負責。
三、對轉出本市的車輛，乙方應確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
四、雙方應對其提供的車輛轉移登記所需材料的真實性、有效性負責。
第五條違約責任
一、乙方逾期支付車輛價款的，應每天按逾期支付部分價款的％向甲方支付違約金。
二、甲方逾期交付車輛的，應每天按車輛價款的％向乙方支付違約金。
三、任何一方未按合同約定提供辦理轉移登記手續所需材料，致使合同延期履行的，違約方應每天向守約方支付元違約金。任何一方因提供車輛相關材料不符合要求，致使無法辦理轉移登記手續的，守約方有權解除本合同，給守約方造成損失的，違約方應予賠償。
四、甲方無車輛所有權或處置權而與乙方簽訂合同的，乙方有權解除本合同，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
五、因乙方原因致使車輛不能辦理入籍手續的，乙方自行承擔相應責任，乙方改變車輛入籍地的，甲方應協助配合。
六、甲方提供的車輛基本情況不真實，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
第六條其它約定
第七條爭議解決方式
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。
第八條附則
本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，二手車交易市場留存一份。
甲方：乙方：
代理人（簽名）：代理人（簽名）：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
買賣合同 篇6
購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽約地點：
為保證合同的正確履行，維護合同雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著責任共擔，利益共享的原則，經協商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。
第一條組成本合同的有關文件
除本合同外，如甲乙雙方在合同的履行過程中有其他商定的補充文件，經甲乙雙方法定代表人或代理人簽字后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二條合同標的
第三條合同總價款
合同總價款（大寫）：人民幣56910.00，分項價款見上表。
本合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、咨詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售后服務等等其他各項有關費用，連同貨物進口的商檢、關稅和海關手續等費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規定之外的任何費用。
第四條質量要求和技術標準
1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準，以及雙方簽約的合同文件中規定的質量要求和技術指標為約定標準；
2、乙方提供的貨物（含零配件、隨機工具等）必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品。
3、包裝和運輸：
�。�1）乙方應采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。
（2）包裝箱及每一附件應由乙方注明貨物名稱、型號、件數、附件名，包裝箱內應附有產品說明書和使用說明書。
第五條交貨時間、地點、方式
1、乙方應按照與甲方協商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。
交貨時間：20xx 3 10
交貨地點：海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社
交貨方式：驗貨貨運方式：
2、乙方交付的機械（設備）應當完全符合本合同所規定的機械（設備）、數量和規格要求。
3、乙方將合同機械（設備）運至海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為機械（設備）交貨日期。合同機械（設備）的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移至甲方。
4、乙方應在合同機械（設備）發運后一個工作日內將發運情況（發運時間、件數等）通知甲方，甲方應在合同機械（設備）到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同機械（設備）提取完畢。
5、甲方提取合同標的物時，應檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無損，方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發現合同標的物包裝箱件數不符，應在10個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設備）遇險索賠手續。
6、甲方對乙方交付的合同標的物，均應妥善接收并保管。對誤發或多發的機械（設備），甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。
7、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期10日前通知乙方。
由于變更發貨地址增加的費用由甲方承擔。
第六條驗收時間、地點、標準、計量方式
1、驗收時間：20x 3 20
2、驗收地點：海晏縣賽爾塘農畜產業開發專業合作社
3、驗收標準：
4、計量方式：
5、甲方驗收合格后出具驗收合格書。
第七條付款時間及方式
�。�1）合同生效后，甲方接到乙方通知和發票憑證資料以及后的十五個工作日內，提交支付憑證資料給乙方，支付金額為合同價的________%，計：￥________元，人民幣大寫：________元。
付款方式：轉賬支付方式。
第八條售后服務
1、乙方應按照國家有關法律、法規、規章和“三包”規定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。
2、所有材料（設備）保修及售后服務方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費服務期內，由乙方派人員到機械（設備）使用現場維修，所產生的一切費用由乙方承擔。
第九條保修約定
1、在經驗收合格之日起進行免費保修服務，免費保修服務期限為3年。雙方約定質量保修金為合同總價款的10%，在保修期滿后一個月內返還。
2、在保修期內，如由于火災、水災、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，機械（設備）維修費用中耗材部分由甲方承擔。
3、在保修期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而出現質量問題，甲方有權向乙方提出質量異議，乙方應負責包修、包換或包退，承擔修理、調換或退貨的實際費用；乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后24小時內響應用戶要求，72小時內派員上門現場維護并在72小時內排除故障修復使用，如在規定時間內不能修復解決，則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用，確保貨物設備的正常運作和使用。
第十條違約責任
1、甲方無正當理由拒收機械（設備）的，應支付乙方合同總額的違約金。
2、如乙方不能交付機械（設備），甲方有權解除合同，扣留全部履約保證金，同時乙方應向甲方支付合同總額________的違約金。
3、乙方所交付的機械（設備）品種、型號、規格不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此引起的風險由乙方自行承擔。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額________的違約金。
4、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額________的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。
5、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額________的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。逾期交貨超過________天，視為交貨不能，乙方應返回甲方已付款項，甲方有權解除合同，扣留全部履約保證金，并要求乙方支付合同總額約金。
第十一條不可抗力
如發生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發生后個工作日內，及時通知另一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。
第十二條履約保證金
乙方在合同簽訂前提交合同價款的________作為履約保證金。具體提交履約保證金的.約定：履約保證金返還時間：
第十三條爭議解決方式
因機械（設備）的質量問題發生爭議的，應當請國家認可的質量檢測機構對機械（設備）質量進行鑒定。機械（設備）符合標準的，鑒定費由甲方承擔；機械（設備）不符合質量標準的，鑒定費由乙方承擔，并按本合同第十條規定處理。
第十四條合同的變更、中止、終止
甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。
如繼續履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協商一致的，按本合同第十五條第（一）款處理。
第十五條其它
（一）本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規。在本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成時，由仲裁委員會作出仲裁。
（二）本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式3份，甲、乙雙方各執份。
購貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電子郵箱：
供貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電子郵箱：年月日
買賣合同 篇7
甲方：________
身份證號：________
乙方：________
身份證號：________
1、甲方愿將車型一輛，賣給乙方牌照號：車架號：發動機號：車身色，注冊登記日期本車手續機動車登記證書，附加完稅證明，使用性質，保險種類有效期至價格：人民幣大寫。
2、此車自年月日成交后，如發生效通事故和發動機及機械損壞等均與甲方無關。此協議成交即日起，如若一方違約須賠償對方車總價值百分之二十的違約金。
3、過戶、轉籍手續由甲方負責提供，手續發生問題由甲方負責，過戶費用由方負責。
4、本車自交接之日起，以前所有的債權、費用、違章、事故由甲方承擔，以后所有的、費用、違章、事故由乙方承擔。
5、本協議一式兩份，買賣雙方各執一份。協議內未盡事宜雙方協商解決。
備注：
甲方簽字：________
電話：________
合同簽定地點：________
乙方簽字：________
電話：________
合同簽定地點：________
買賣合同 篇8
合同編號：___________
甲方（賣方）：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
營業執照號碼：________________________________
資質證書號碼：________________________________
法定代表人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
委托代理人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
委托代理機構：________________________________
資質證書號碼：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
法定代表人：__________________________________
聯系電話：____________________________________
乙方（買方）：________________________________
【身份證】【護照】【營業執照號碼】：__________
國籍：________________________________________
通訊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
聯系電話：____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：________________
國籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵編：________________________________________
聯系電話：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：
第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱
本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為_________該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限為______年，非住宅用地使用年限為______年）。本商品房項目【現定名】【暫定名】________。建設工程規劃許可證號為________，施工許可證號為_________。
第二條 本商品房銷售依據
甲方銷售的商品房為下列第__________項：
1．現房�！斗康禺a權證》號：_________________________。
2．預售商品房。《商品房預售（預租）許可證》號：______________，預售商品房批準機關：______________________。
第三條 乙方所購商品房的基本情況
座落：_________區縣（市）鎮________路________街、巷________號________幢________號；總層數________；單元_________；所在層次_________；房號_________；
結構_________________________（按說明填寫）；
戶型_________________________（按說明填寫）；
用途_________________________（按說明填寫）；
建筑面積（m2）_____________________________；
套內單價_________________________（元／m2）；
軸線范圍___________________________________。
說明：
1．該商品房戶型圖見本合同附件一；
2．有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二；
3．該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]；
4．該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]；
5．結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構]；
6．戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上]；
7．用途分類：住宅類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓]；非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房][其他用房]。
第四條 計價方式與價款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為【人民幣】________元整，大寫：_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。
2．按套（單元）計算，該商品房總價款為【人民幣】_________元整，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。
第五條 付款方式及期限
本項目商品房預售資金監管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款：
1．一次性付款：_______________________
2．分期付款：_________________________
3．按揭付款：_________________________
第六條 交房期限及交付條件
屬現售商品房的，甲方應當在______年______月______日前，將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的，甲方應當在____年_____月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1．遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_________日內告知乙方的。
2．_________________________________________________________。
3．_________________________________________________________。
第七條 交房手續的辦理
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1．_________________________________________________________
2．_________________________________________________________
3．_________________________________________________________
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
1．逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；
2．逾期超過_________日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的______％向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任。
第九條 甲方逾期交房的違約責任
除本合同第六條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
1．逾期不超過______日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續履行；
2．逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
第十條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1．合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3％以內（含3％）的，據實結算，多退少補。
2．合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3％的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由乙方補足；超出3％部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由甲方據實返還乙方；超出3％部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。
實測面積 - 約定面積 × 100%
面積誤差比= ───────────────
約定面積
經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。
第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾
甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。
第十二條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
1．該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
2．_________________________________________；
3．_________________________________________；
4．_________________________________________；
5．_________________________________________。
甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。
乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
如雙方在30日內未能達成補充協議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。
第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第___種方式處理：
1．甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2．_________________________________________
3．_________________________________________
第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．于_________年_________月_________日前通水；
2．于_________年_________月_________日前通電；
3．于_________年_________月_________日前通氣；
4．_________________________________________；
5．_________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．_________________________________________
2．_________________________________________
第十五條 關于合同登記和產權登記的約定
現售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內，向所在地的區縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。
預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內，應辦理《房地產權證》。
買賣合同 篇9
（合同編號 ）
合同雙方當事人：
出賣人：
買房人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買房人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 買房所購商品房的基本情況
買房人購買的商品： 第單元 層門。 商服樓東數第 門。
該商品房的用途為 ：屬混合結構層高為 ：建筑層數：層。
該商品房建筑面積 m2，其中套內建筑面積 m2，公共部位與用房分攤建筑面積 m2。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元。 總金額人民幣：元。
第三條 付款方式及期限
買房人按下列第 種方式按期付款。付款金額以賣方收準。
1、一次性付清。
2、分期付款：預購之日起預付房款50%。余額在200 年 月 日前全部付清，方可入住。
3、其他方式 。
第四條 交付期限
出賣人應當在200年 月 日前，經縣建設質檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。
但如遇下列特殊原因，出雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期。
1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發生之日起日內告知賣房人的。
2、持續大雨、暴雨、洪水、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞，影響正常工期的。
3、發生痛情，禁止勞動力流動的。
第五條 商品房達到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續。（買房人必須提供真實，有效的電話聯系方式，如有變更馬上通知出賣人），雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》。
第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產權糾紛和債券債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第七條 保修責任
買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購房
人承擔。
第八條 商品房室內裝修標準
該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛生間水龍頭一，室內地面找平昨理，衛生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。
第九條 買房人的房屋僅作 使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結構、承重結構用途。
第十條 出賣人統一安裝電話和閉路進戶聯網費用買房人負責。價格由業務部門而定。排污入網費用，由賣房人負責。
第十一條 出賣人不負責契稅和辦理房照，由買房人負責。但出賣負責出收據和辦理房照材料，物業管理由本公司物業管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納，甲方有權停水、電。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
出賣人：（簽章） 買房人（簽章）：
年 月 日年 月 日
簽于簽于
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