【必備】買賣合同模板匯總7篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的買賣合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
第二條、房屋內部設施設備： 包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
第九條、關于產權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。
第十條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決;協商不成任何一方向房屋所在地法院
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
買賣合同 篇2
合同編號：
買方：
簽約地址：
賣方：簽約時間：
買賣雙方經協商一致，賣方同意出賣、買方愿意受買下列標的物，并遵守下列各項條款：
一、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、鞋材質約定、碼段、數量、單價、金額及交貨期;標的物具體信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《訂單》。
二、生產：按雙方確認樣要求生產。大貨生產時，如未經買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權拒收大貨，并保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經買方允許的情況下，將訂單外發其它加工廠生產。
三、合同簽訂后，除買方根據市場情況，緊急書面通知賣方(并經賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應完全履行本合同。
四、包裝：嚴格按照買方要求操作。貨物發送至買方指定點后，經買方檢驗，如發現包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產生的一切額外運費損失均由賣方承擔。
五、質量要求：根據買方確認樣品為準，其它技術標準及供方對質量負責的期限或質量保證期：賣方按國家質量標準進行生產，并應根據《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》等相關法規，在三包期內對產品實行質量三包交貨后半年內，出現消費者大面積(5%以上，含5%)投訴本次大貨較重大質量問題，經相關質量檢驗部門證實產品本身確實有較大質量問題，賣方有義務配合買方進行必要的產品召回責任，并承擔由此產生的一切費用。
六、交貨地點：賣方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，買方根據實際情況安排是否直接從賣方倉庫裝運貨物出貨。賣方負責貨物裝箱工作。賣方在貨物裝箱時須要保證滿箱出貨。
七、交貨日期：本合同及同合同編號的《訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。 ____年__月__日前交貨，所有貨物嚴格按照訂單關于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延5天以上，買方有權拒絕出貨，取消合同，賣方需退回買方已付的訂金。
八、驗收標準：買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前xx年，期滿另續;
3、在合作中，乙方對甲方的服務或問題產生不滿意，可把問題總結文檔形式提交給甲方售后部(NCAA售后)，甲方會及時處理及給您滿意的答復;
甲方(簽章)：
代表(簽字)：
乙方：簽字：日期：____年__月__日期：____年__月__日
買賣合同 篇3
合同編號:_________
甲方(出賣人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護照/營業執照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯系電話:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
乙方(買受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護照/營業執照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
委托代理人:_________
聯系電話:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
新版農村房屋買賣合同范本新版農村房屋買賣合同范本
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的.±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種:
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
新版農村房屋買賣合同范本合同范本
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
買賣合同 篇4
出賣人：
營業執照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
買受人：
營業執照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條 房屋信息
1.1 xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就“西脈大廈”建設項目達成聯建協議，協議約定， 西脈公司以《國有土地使用權轉讓合同》【蘭高新讓字(***)***號】出讓方式獲得的土地作為“西脈大廈”建設用地，出賣人負責項目建設的全部投資及建設任務。出賣人由此取得“西脈大廈”的房屋所有權(詳見《西脈大廈聯合建設協議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權。
1.2土地使用權編號為蘭國用(***)字第***號，土地面積為****平方米，規劃用途為工業用地，土地使用年限至***年5月9日。
1.3西脈公司經政府批準，在上述地塊上建設********項目(以下簡稱西脈大廈)。建設工程規劃許可證號*****，施工許可證
第二條 房屋基本情況
2.1該房屋屬 結構。地下兩層，地上二十一層，建筑面積******平方米。
2.2買受人所購房屋房間位置： *******。(詳見房屋平面圖)
2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約 ********平方米，其中公攤面積以房產部門核定的為準。
第三條 計價方式
3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_*****元，共計約_*******平方米，總價：********元整，大寫： ***。
第四條 面積確認
4.1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以政府產權登記部門核定的面積為準。
第五條 面積差異處理
5.1房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，按照產權證記載面積結算房價款，多退少補，不計利息。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：
6.1一次性付款
買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。
6.2分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： **** ，帳號： *** ，開戶行：*****。
(1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。
(2)該物業達到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款*****整，計人民幣***** 元。
(3)該物業達到辦理產權證條件，向產權主管部門提交辦證所需資料并受理之后，買受人向出賣人支付房款****整，計人民幣 ****** 元。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
7.1買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)
(1)逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過60日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除后，買受人應協助出賣人辦理相關退房手續，費用由買受人承擔。全部手續辦理完畢后，出賣人于十日內辦理退費手續，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。
(3)逾期超過60日，買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。
7.2買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
7.3經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自收到出賣人通知之日起十日內向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第八條 交付
8.1西脈大廈預計于***年4月30日前竣工，竣工后**日內，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
8.2 符合交付使用條件后，將取得交付使用批準文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人的;
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人。
8.3買受人不辦理房屋交接手續，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔逾期交房的責任。從出賣人入住通知書規定的房屋交付使用之日起，視為已經交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同規定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：
9.1逾期不超過60日，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續履行;
9.2逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起60天內退還全部已付款，并按逾期天數，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
第十條 產權糾紛
10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產權糾紛。
10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。
10.3因買受人原因或行政機關原因導致房產證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔責任。
第十一條 產權登記
11.1出賣人應當在房屋交付使用后三年內，為買受人辦理房屋產權，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
第十二條 保修責任
12.1雙方按照國家政策法規的規定履行房屋的保修范圍、保修期限和保修責任。
12.2在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
12.3出賣人履行維修義務時，買受人應該盡力配合維修。由于買受人原因造成維修延誤而導致損失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔。基于鄰里關系產生的協助維修事項，出賣人可進行協調，買受人有義務配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業主的損失擴大，由不盡配合義務的買受人承擔相關責任及損失。
第十三條 物業管理
13.1前期的物業管理公司由出賣人和買受人選擇*****有限責任公司，應當保證物業管理公司有相應的資質與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
13.2買受人承諾：服從并遵守*****有限責任公司的管理及規定，交納物業管理費(***元/平米)及其他應交費用。
13.3買受人應按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。
第十四條 樓宇管理
14.1房屋所在樓宇的屋面、外墻面由出賣人和買受人委托的物業服務公司統一管理。
14.2房屋所在樓宇的命名權歸西脈公司所有。
14.3房屋外墻、公共內墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設立、管理由****有限責任公司管理。
14.4車庫/車位歸出賣人所有，出賣人有權對外出售、出租自己擁有所有權的車庫/車位。
14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(戰爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調***元。
14.6買受人自交房之日起應按時繳納物業服務費用并遵守臨時管理規約。
第十五條 買受人義務
15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，否則將承擔全部責任及損失。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用分攤面積承擔義務。
15.2買受人不得在公共部位和設施設置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設施，否則將承擔全部責任及損失。
第十六條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同連同附件共 ** 頁，一式 **份，具有同等法律效力，出賣人 ** 份，買受人 ** 份。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
買賣合同 篇5
甲方:
乙方:
甲方將 車轉讓于乙方。該車車牌號碼為 ,發動機號為 ，車架號為： 。現訂立車輛轉讓協議如下:
第一條: 價格：經雙方協商，甲方以 (價格)轉讓車輛給乙方使用。
第二條: 權利義務：
1.甲方向乙方轉讓車輛時提供車輛證件;說明該車的現狀。
2.乙方在使用該車后，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第三條: 如車輛過戶，過戶費用由 乙 方承擔。由乙方到車管所辦理車輛過戶手續，甲方協助辦理。如果不過戶，乙方要承擔一切法律責任及后果。從轉讓之日起發生的所有的一切責任由乙方負責。
第四條：售后責任：自合同簽定之日起，車輛發生的一切糾紛均由乙方負責，甲方概不負責。在此之前甲方的所有債權、債務由甲方負責。
第五條: 合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。
第六條: 合同效力：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第七條: 違約責任：按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
聯系電話：
聯系電話：
簽定時間： 年 月 日
買賣合同 篇6
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
年月日
買賣合同 篇7
第一部分 關于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
需要寫明的情況有:房屋登記地址, 房屋權屬證號, 土地使用證號, 房屋用途, 登記人的房屋抵押情況, 房屋的共有人同意出售與否, 目前是否已出租, 承租人放棄優先購買權與否, 房屋權屬情況, 房屋狀況,建筑面積, 房型, 樓層等其他情況。
1.經協商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。
2. 乙方確認,對該出售房屋已經作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現狀無異議,愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定成交的價格為:人民幣***元,(大寫:**)。
第三條 付款方式
1. 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于***前以現金方式補齊房款。
2. 資金服務
****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅費的承擔
1. 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
2. 盡管有上述約定,雙方同意:
甲方承擔**;乙方承擔*** 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
1. 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
2 .甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。
3. 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4. 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5. 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
1. 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2. 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3. 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民起訴。
第二部分 關于居間服務
第九條 丙方責任
1. 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2. 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十條 居間服務費及支付
1. 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2. 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔。
3. 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十一條 聲明
1. 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。
2. 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十二條 合同生效及其他
1. 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2. 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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