農村自建房買賣合同

時間：2024-05-02 14:04:30 買賣合同我要投稿

農村自建房買賣合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的農村自建房買賣合同，希望對大家有所幫助。

農村自建房買賣合同

　　農村自建房買賣合同篇1

　　賣方：___________(以下簡稱甲方)，身份證號：___________

　　買房：___________(以下簡稱乙方)，身份證號：___________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于___________。

　　第三條房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________，小寫___________。

　　第四條付款方式___________。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的'手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　乙方(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　中間人(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　證明人(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　四鄰(簽)：___________

　　簽訂日期：X年X月X日

　　農村自建房買賣合同篇2

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。

　　二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負責，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的'糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷房，應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該年底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十、在本協議發生分歧應該由雙方協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　農村自建房買賣合同篇3

　　出賣人（甲方）：___________

　　身份證號碼：

　　（房屋共有產權人）_________

　　身份證號碼：

　　（房屋共有產權人）_________

　　身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人（乙方）：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

　　第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。

　　第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

　　第五條、付款時間和方式

　　乙方于———年——月——日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。

　　第六條

　　甲方承諾及權利和義務

　　1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的.房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　第七條

　　本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

　　第八條

　　房屋及土地過戶

　　1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

　　2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

　　3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。

　　第九條

　　特別約定

　　一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　二、關于房產再次買賣：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　三、關于房產收回：

　　由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

　　第十條

　　違約責任

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。

　　6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。

　　7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。

　　8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。

　　第十一條

　　保證人責任：

　　甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：

　　本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》

　　《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

　　第十三條、合同主體

　　1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方____________，代表人是____________。

　　第十四條、本合同經國家公證機關_____________

　　公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　第十六條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。

　　第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　身份證號碼：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　農村自建房買賣合同篇4

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的`房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字捺印) 身份證號：

　　乙方(簽字捺印) 身份證號：

　　見證人(簽字捺印) 身份證號：

　　附：

　　農村自建房買賣合同篇5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　現有甲方在______村一宅基地，面積約_____平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。

　　一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為_____，樓下為車庫，東面為____房屋，南面為____房屋，西面為_____房屋，北面為__________。柴間為該棟樓的'北面，樓梯間起第二間，面積為_____平方米，東面為，南面為，西面為，北面為。總面積為_____平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

　　二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

　　三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

　　四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。

　　五、甲方負責水、電到戶負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。

　　六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。

　　七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村自建房買賣合同篇6

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買方：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

　　房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社

　　房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡（見附圖）

　　房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見附圖）

　　房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）

　　第二條、房屋價格及其他費用；

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫：￥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整。（土地流轉另見土地流轉協議書）

　　第三條付款方式：簽訂協議時付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　第四條特別約定；

　　1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方

　　負擔。

　　第五條本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　第七條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲方（簽字）：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字）：

　　聯系電話：

　　見證人:

　　簽訂日期：年月日

　　農村自建房買賣合同篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：西鄰：____________

　　南鄰：北鄰：____________

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫-元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的`拆遷利益全部歸乙方所有。

八、其它：

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方：___________身份證號：____________

　　住址：電話：________

　　______年____月____日

　　乙方：___________身份證號：____________

　　住址：電話：________

　　______年____月____日

　　村委會意見：____________

　　村委會蓋章：______年____月____日

　　農村自建房買賣合同篇8

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：西安市************

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根；里邊柱240*300、鋼筋為12*6根；圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

　　3、續蓋三、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根（鋼筋為12#*4根）有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240（鋼筋為12#*4根）用現澆。施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從 20xx年月日起至 20xx年月日止，共 60天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：

　　經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣（含后院補建）后院補建一二層；單算二。八萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式

　　乙方對房屋建設工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法

　　工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付

　　工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續工程

　　所有建設房屋的室內、院內粉白；地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任

　　乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程

　　中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的`責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔賠償一切損失。前邊；；因地基出現的開裂；；乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手印）后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　農村自建房買賣合同篇9

　　甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

　　__編碼：___________________聯系電話：___________________

　　乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

　　__編碼：___________________聯系電話：___________________

　　一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：________________因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：________________

　　土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

　　_____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

　　條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一______日，應向對方支付五十___________元違約金。

　　條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用。

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

　　甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;

　八、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、其它：________________

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　村委會意見：________________

　　村委會蓋章：________________

　　簽訂日期：__________________

　　農村自建房買賣合同篇10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　見證人：___________

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于______________________，建筑面積為___________平方米

　　出售房屋的所有權證證號為___________

　　房屋平面圖及其四至見房產證

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在___________前付給甲方定金___________，___________元，___________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為______________________元，___________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的`，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　1、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。

　　第十五條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：___________乙方：___________

　　地址：______________________地址：______________________

　　現住址：______________________現住址：______________________

　　聯系電話：___________聯系電話：___________

　　簽約日期：___________簽約日期：___________

　　農村自建房買賣合同篇11

　　發包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400x400mm、鋼筋為12x8根；里邊柱240x300、鋼筋為12x6根；圈梁、地梁為240x240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

　　3、續蓋三、四層：三；樓靠南邊有240x240柱子4根(鋼筋為12#x4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240x240(鋼筋為12#x4根)用現澆。施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從 20_年月日起至 20_年月日止，共 60天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：

　　經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層；單算二.八萬元,三四層按面積計算

　　四、承建方式

　　乙方對房屋建設工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法

　　工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續工程

　　所有建設房屋的室內、院內粉白；地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的'拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任

　　乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔賠償一切損失。前邊；；因地基出現的開裂；；乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　委托代表：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20_年月日

　　農村自建房買賣合同篇12

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在____市___鎮___村____號(自建住宅)的房屋，東至____南至____西至____北____建筑面積____平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

　　20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__月__日

　　農村自建房買賣合同篇13

　　賣方：________(以下簡稱甲方)買方：________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：________________身份證號：________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于_____區_____鄉_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為_____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_______________萬元整(￥_______________);

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　一、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的.，由甲方負責處理。

　　二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;