工業廠房買賣合同

時間：2024-12-30 12:20:03 曉璇買賣合同我要投稿

工業廠房買賣合同（通用10篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的工業廠房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工業廠房買賣合同（通用10篇）

　　工業廠房買賣合同 1

　　賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________

　　住所地：__________________ 住所地：__________________

　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。

　　一、房產基本情況

　　1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產權證及現圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。

　　2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。

　　3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。

　　二、廠房價格及稅費承擔

　　1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。

　　2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

　　3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

　　三、付款方式及交易流程

　　1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣____________萬元。該定金在房產順利交易后折抵

　　第一期購房款。

　　2、甲方在收到乙方定金后____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。

　　3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

　　4、乙方在領取過戶變更后的房產證受理單后____日內，應向甲方支付

　　第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證后____日內，應向甲方支付

　　第三期購房款萬元。

　　5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。

　　6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的'過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。

　　四、其他規定

　　1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何

　　第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

　　2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。

　　5、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

　　甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　工業廠房買賣合同 2

　　甲方(受讓方)：______________公司

　　乙方(轉讓方)：______________公司

　　甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

　　第一條轉讓標的：

　　乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數量為準。

　　第二條本件讓售價及計算方法：

　　1、廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

　　2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。

　　第三條付款方法：

　　1、前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　2、前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　第四條交收日期及地點：

　　雙方定于____月____日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

　　第五條特約事項：

　　1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

　　2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

　　5、乙方現有雇用的'職工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方負責遣散。

　　6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　第六條違約處罰：

　　任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

　　第七條其他：

　　1、為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

　　2、雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

　　3、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方：______________________________(公章)

　　乙方：___________________________(公章)

　　________年____月____日

　　工業廠房買賣合同 3

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的`購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。合同范本

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　工業廠房買賣合同 4

　　出賣人（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買工業廠房事宜，達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　該工業廠房位于__________________（廠房具體地址），土地使用權證號為：__________________ ，土地面積為______平方米，土地使用性質為______，土地使用年限自______年__月__日至______年__月__日止。

　　廠房建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：__________________ ，房屋結構為______，廠房層數為______層，設計用途為______。

　　廠房內附屬設施設備包括但不限于：__________________（詳細列舉附屬設施設備的名稱、型號、數量等，如行車______臺，型號為___________；變壓器______臺，容量為___________等）。

　　二、廠房價格及付款方式

　　雙方商定該工業廠房的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包括廠房及附屬設施設備的價格，但不包括辦理產權過戶手續所需繳納的各項稅費（相關稅費由雙方按照法律法規的規定各自承擔）。

　　付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金在雙方辦理完產權過戶手續后，自動轉為購房款的一部分。剩余購房款乙方按照以下方式支付：

　　在______年__月__日之前，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

　　在甲方協助乙方辦理完廠房產權過戶手續且乙方收到新的產權證書后______個工作日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）。

　　三、廠房交付時間及方式

　　甲方應在收到乙方全部購房款（除定金外）后的______日內，將該工業廠房及附屬設施設備交付給乙方。

　　交付時，甲方應保證廠房及附屬設施設備保持正常使用狀態，并將與廠房相關的鑰匙、文件資料（如原購房合同、發票、產權證書、建筑圖紙、設備說明書等）一并交付給乙方。

　　四、產權過戶及相關事宜

　　甲方應協助乙方辦理廠房的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方進行產權變更登記等。辦理產權過戶手續所需的費用按照相關法律法規及政策規定由雙方各自承擔。

　　因甲方原因導致廠房產權過戶手續無法在本合同約定的時間內完成的，每逾期一日，甲方應按照廠房成交價格的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于已支付的購房款利息、因廠房交易產生的中介費用、律師費用等）。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　甲方有權按照本合同約定收取購房款。

　　甲方應保證對該工業廠房擁有合法的處分權，且廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得廠房的合法產權或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的全部損失。

　　甲方應按照本合同約定的時間和方式交付廠房及附屬設施設備，并保證其正常使用狀態。在交付前，甲方應結清廠房所欠的水電費、物業費、稅費等相關費用（如有）。

　　甲方應協助乙方辦理與廠房相關的其他事宜，如與周邊單位或居民的關系協調等（如需）。

　　（二）乙方的.權利和義務

　　乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及辦理產權過戶手續，并保證廠房及附屬設施設備的質量和正常使用狀態。

　　乙方應按照本合同約定支付購房款。如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方所付定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于廠房閑置期間的損失等）。

　　乙方在接收廠房后，應承擔廠房及附屬設施設備的后續維護、保養、管理等責任，并按照相關規定繳納水電費、物業費、稅費等費用。

　　乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于工業廠房使用的相關規定，合法使用該廠房進行生產經營活動，不得擅自改變廠房的用途。

　　六、違約責任

　　除本合同另有約定外，如一方違反本合同的任何一項條款，均應向對方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、公證費、評估費等）。

　　如因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決合同變更或解除事宜。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年__月__日

　　買受人（乙方簽字 / 蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年__月__日

　　工業廠房買賣合同 5

　　甲方（賣方）：______________

　　地址：______________________

　　聯系電話：__________________

　　法定代表人：________________

　　乙方（買方）：______________

　　地址：______________________

　　聯系電話：__________________

　　法定代表人：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就工業廠房的買賣事項達成如下合同條款：

　　第一條合同標的

　　1.1 甲方同意將其位于 ___________（廠房地址）的`工業廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

　　1.2 標的物的具體信息：

　　平方米數：______________

　　結構類型：______________

　　建筑年限：______________

　　所屬土地使用權年限：______________

　　第二條交易價格

　　2.1 標的物的總價為人民幣（大寫）：____________元（小寫）：_______元。

　　2.2 乙方應于本合同簽訂之日起（）個工作日內支付定金人民幣（大寫）：______________元（小寫）：___________元。

　　2.3 剩余款項應于交房時一次性結清。

　　第三條付款方式

　　乙方應按照以下方式支付款項：

　　定金：__________________

　　余款：__________________

　　第四條交付與驗收

　　4.1 甲方應于________年____月____日前將標的物交付給乙方。

　　4.2 乙方在收到標的物后應于（____）個工作日內進行驗收，如有異議，應書面通知甲方；如無異議，視為驗收合格。

　　第五條法律責任

　　5.1 甲方如未能按時交付標的物，須向乙方支付總價_____ %的違約金。

　　5.2 乙方如未按時支付款項，須向甲方支付總價_____ %的違約金。

　　第六條爭議解決

　　合同履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決；如協商不成，任一方可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條附則

　　7.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7.2 本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　7.3 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方（賣方）：____________（簽字/蓋章）

　　日期：______年____月____日

　　乙方（買方）：____________（簽字/蓋章）

　　日期：______年____月____日

　　工業廠房買賣合同 6

　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________________

　　統一社會信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：____________________

　　身份證號：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買工業廠房事宜，達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　該工業廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米，土地使用權證號為：，房屋所有權證號為：。

　　廠房建筑結構為______，層數為______層，廠房內配備有______（列舉主要設施設備，如電梯、行車、消防設施等）。

　　二、廠房價格及付款方式

　　雙方商定該工業廠房成交價格為人民幣______元整（大寫：元整）。此價格不包含廠房交易過程中產生的稅費及其他相關費用，相關稅費及費用由（雙方協商確定承擔方）承擔。

　　付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：

　　第一期：乙方在本合同簽訂之日支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

　　第二期：在______（具體時間或條件），支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

　　第三期：在辦理完廠房產權過戶手續當日，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。

　　一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。

　　分期付款：

　　銀行貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日支付人民幣______元整（大寫：元整）作為定金。乙方應在（約定時間）前向銀行申請貸款，并辦理相關貸款手續。甲方應積極配合乙方提供貸款所需資料及手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款額度不足，乙方應在接到銀行通知后______個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額；如因甲方原因導致乙方無法獲得貸款，甲方應承擔相應責任，并在______個工作日內退還乙方已支付的全部款項及利息（按同期銀行貸款利率計算），本合同解除。

　　三、廠房交付及相關事宜

　　甲方應在收到乙方全部購房款（或達到合同約定的付款條件）后______個工作日內，將廠房及附屬設施設備交付給乙方。交付時應保證廠房及附屬設施設備保持正常使用狀態，且與乙方在簽訂本合同前查看的狀況一致（正常使用導致的損耗除外）。

　　自廠房交付之日起，該廠房產生的水、電、氣、物業管理等費用及相關責任由乙方承擔；交付前產生的上述費用由甲方結清。

　　四、產權過戶及稅費承擔

　　雙方應在廠房交付后______個工作日內，共同向相關部門申請辦理廠房產權過戶手續。甲方應協助乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，確保過戶手續順利進行。

　　因本次廠房買賣所產生的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅（企業所得稅）、營業稅（增值稅）、登記費、手續費等稅費，按照國家及當地政府有關規定由雙方各自承擔______（明確具體承擔比例或方式）。如在辦理過戶手續過程中，因政策調整導致稅費增加或減少，雙方應按照新政策規定協商承擔相應稅費。

　　五、違約責任

　　若甲方未按照本合同約定履行義務，出現以下情形之一的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任：

　　未按時交付廠房或附屬設施設備的；

　　交付的廠房及附屬設施設備不符合合同約定條件的.；

　　因甲方原因導致無法辦理廠房產權過戶手續的；

　　違反本合同其他約定的。

　　若乙方未按照本合同約定支付購房款或履行其他義務，出現以下情形之一的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如甲方因此遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任：

　　未按時支付定金或購房款的，每逾期一日，按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔甲方因此遭受的損失；

　　因乙方原因導致無法辦理銀行貸款或貸款額度不足，未在約定時間內補足購房款差額的；

　　違反本合同其他約定的。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，一份報送相關部門備案。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：____________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　買受人（乙方簽字 / 蓋章）：____________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　工業廠房買賣合同 7

　　出賣人（以下簡稱甲方）：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買工業廠房相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、廠房基本狀況

　　該工業廠房坐落于________________（精確的廠房地址），其土地使用權證編號為：________________ ，土地面積達______平方米，土地使用性質系________________，土地使用期限自______年__月__日起始，至______年__月__日終止。

　　廠房建筑面積共計______平方米，房屋所有權證號為：________________ ，房屋結構呈現為________________，層數為______層，設計用途明確為________________。

　　廠房內部附屬設施設備涵蓋但不限于：________________（詳盡羅列附屬設施設備的具體名稱、型號規格、數量等信息，例如：起重機______臺，型號為___________；配電柜______個，功率為___________等）。

　　二、廠房價格與付款方式

　　經雙方協商一致，該工業廠房的成交價格確定為人民幣______元整（大寫：________________元整）。此價格已包含廠房及附屬設施設備的價款，但辦理產權過戶手續所需繳納的各類稅費（依據法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔相應部分）不在此列。

　　付款方式如下：乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________元整）。待雙方順利辦理完產權過戶手續后，該定金自動轉化為購房款的一部分。剩余購房款乙方按以下階段支付：

　　在______年__月__日之前，支付人民幣______元整（大寫：________________元整）；

　　于甲方協助乙方完成廠房產權過戶手續，且乙方成功收到新的產權證書后的______個工作日內，支付人民幣______元整（大寫：________________元整）。

　　三、廠房交付時間及方式

　　甲方需在收到乙方全部購房款（定金除外）后的______日內，將該工業廠房及附屬設施設備完整交付給乙方。

　　交付之時，甲方應確保廠房及附屬設施設備處于正常可使用狀態，并向乙方移交與廠房相關的所有鑰匙、文件資料（諸如原購房合同、發票、產權證書、建筑藍圖、設備操作手冊等）。

　　四、產權過戶及相關事項

　　甲方負有協助乙方辦理廠房產權過戶手續的義務，包括但不限于提供完備的.文件資料、全力配合乙方進行產權變更登記等流程。辦理產權過戶手續所產生的費用，依據相關法律法規及政策要求，由甲乙雙方各自承擔。

　　倘若因甲方原因致使廠房產權過戶手續未能在本合同約定的時間內完成，每逾期一日，甲方需按照廠房成交價格的______% 向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（涵蓋但不限于已支付的購房款利息、因廠房交易而產生的中介費用、律師費用等各項支出）。

　　五、雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　甲方有權依本合同約定足額收取購房款。

　　甲方應確保對該工業廠房享有合法的處分權，且廠房不存在任何產權爭議、抵押、查封或其他影響交易正常進行的情形。若因甲方原因導致乙方無法合法取得廠房產權或遭受其他經濟損失，甲方應承擔相應的法律責任，并全額賠償乙方的所有損失。

　　甲方應按照本合同約定的時間和方式，將廠房及附屬設施設備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態。在交付之前，甲方需結清廠房所拖欠的水電費、物業費、稅費等相關費用（若存在此類欠費情況）。

　　甲方應積極協助乙方處理與廠房相關的其他事務，例如在必要時協調與周邊單位或居民的關系等。

　　（二）乙方權利與義務

　　乙方有權要求甲方嚴格按照本合同約定交付廠房，并辦理產權過戶手續，同時保證廠房及附屬設施設備的質量與正常使用功能。

　　乙方應依照本合同約定按時支付購房款。若乙方未按規定時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方所支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于廠房閑置期間所產生的經濟損失等）。

　　乙方在接收廠房后，應承擔起廠房及附屬設施設備的后續維護、保養與管理責任，并依據相關規定按時繳納水電費、物業費、稅費等費用。

　　乙方必須嚴格遵守國家法律法規以及當地政府有關工業廠房使用的各項規定，合法合規地使用該廠房開展生產經營活動，不得擅自變更廠房的既定用途。

　　六、違約責任

　　除本合同另有明確約定外，若任何一方違反本合同的任意一項條款，均應向對方承擔違約責任，賠償對方因此而遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費、公證費、評估費等各項費用支出）。

　　如因不可抗力等不可預見、不可避免且無法克服的客觀因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應的證明文件，雙方應秉持友好協商的態度解決合同變更或解除等相關事宜。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應首先嘗試通過友好協商的方式解決；若協商無果，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益。

　　八、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議內容與本合同不一致之處，以補充協議為準。

　　出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年__月__日

　　買受人（乙方簽字 / 蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年__月__日

　　工業廠房買賣合同 8

　　甲方（賣方）：_________________

　　地址：_________________

　　聯系方式：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　地址：_________________

　　聯系方式：_________________

　　第一條合同目的

　　甲方同意將其所有的工業廠房出售給乙方，乙方同意購買該工業廠房。

　　第二條廠房基本情況

　　廠房地址：_________________

　　廠房面積：_________________平方米

　　廠房用途：_________________

　　廠房產權證號：_________________

　　第三條買賣價款

　　總價款：人民幣（大寫）_________________；（小寫）_________________元。

　　支付方式：_________________

　　付款時間：_________________。

　　第四條權利與義務

　　甲方的權利與義務：

　　甲方應保證其為該廠房的合法所有者，具備出賣的'權利。

　　甲方應在合同生效后________日內交付廠房及相關證件。

　　乙方的權利與義務：

　　乙方有權對廠房進行檢查，確保該物業符合約定的條件。

　　乙方應按約定時間支付款項。

　　第五條違約責任

　　甲方如未按時交付廠房，應向乙方支付違約金，計入合同總額的________%。

　　乙方如未按時付款，應向甲方支付違約金，計入未付款項的________%。

　　第六條合同的變更與解除

　　合同生效后，任一方需變更或解除合同，應提前________日通知對方，并協商一致。

　　第七條爭議解決

　　合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定

　　第九條附件

　　本合同包含附件：_________________。

　　甲方（簽字）：_________________ 日期：________年______月______日

　　乙方（簽字）：_________________ 日期：________年______月______日

　　工業廠房買賣合同 9

　　甲方（賣方）：______________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：______________

　　聯系方式：______________

　　乙方（買方）：______________

　　身份證號碼/統一社會信用代碼：______________

　　聯系方式：______________

　　鑒于甲方為工業廠房的合法所有人，乙方同意購買該廠房，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就工業廠房買賣事宜達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　廠房位置：__________________________________

　　廠房面積：__________________平方米

　　產權證編號：__________________

　　土地使用權證編號：__________________

　　其他情況：__________________________________

　　二、成交價格及付款方式

　　成交價格：人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。

　　付款方式：

　　（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。

　　（2）尾款：乙方應于____年____月____日前支付剩余款項人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。

　　三、廠房交付及過戶

　　甲方應于乙方支付全部款項后____日內將廠房交付乙方。

　　雙方應于廠房交付后____日內共同辦理產權過戶手續。

　　四、稅費承擔

　　產權過戶過程中產生的稅費按法律規定各自承擔。

　　其他稅費：__________________________________

　　五、違約責任

　　若甲方未能按時交付廠房或辦理過戶手續，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。

　　若乙方未能按時支付款項，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。

　　協商不成的`，任何一方可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　工業廠房買賣合同 10

　　出賣人（以下簡稱甲方）：__________________

　　統一社會信用代碼：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平且協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買工業廠房事宜達成如下協議：

　　一、廠房基本狀況

　　該工業廠房坐落于________________（精確地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積達______平方米。其土地使用權證號為：，房屋所有權證號為：。

　　廠房建筑構造為______，層數共計______層，廠房內部配備有________________（詳細羅列如起重機、通風系統、電力保障設備等主要設施）。

　　二、廠房價格與付款方式

　　經雙方協商確定，該工業廠房成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此成交價不涵蓋廠房交易進程中產生的各類稅費及其他相關費用，具體稅費及費用的承擔方由雙方另行協定。

　　付款方式：乙方可從以下付款方式中選擇其一：

　　首期：乙方于本合同簽訂當日支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

　　第二期：在________________（明確具體的時間節點或條件達成時），支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

　　末期：于辦理完廠房產權過戶手續的當日，支付剩余的購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。

　　一次性支付：乙方需在本合同簽訂后的______個工作日內，將全部購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　分期支付：

　　銀行貸款支付：乙方應在合同簽訂當日支付人民幣______元整（大寫：元整）作為定金。隨后，乙方需在（約定的特定時間期限內）向銀行申請貸款，并完成相關貸款手續辦理。甲方有義務積極協助乙方提供銀行貸款所需的資料及手續。倘若因乙方自身原因致使貸款申請未獲批準或貸款額度不足，乙方應在接到銀行通知后的______個工作日內，通過現金或轉賬方式補足購房款差額；若因甲方原因導致乙方無法成功獲得貸款，甲方應承擔相應責任，并在______個工作日內退還乙方已支付的全部款項及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），同時本合同解除。

　　三、廠房交付及相關事項

　　甲方應在收到乙方全部購房款（或滿足合同約定的付款條件）后的______個工作日內，將廠房及其附屬設施設備交付給乙方。交付時需確保廠房及附屬設施設備處于正常使用狀態，且與乙方在簽訂本合同前查看的實際狀況相符（正常使用造成的合理損耗除外）。

　　自廠房交付之日起，該廠房所產生的水、電、氣、物業管理等費用以及相關責任均由乙方承擔；而交付之前產生的上述費用則由甲方負責結清。

　　四、產權過戶及稅費負擔

　　雙方應在廠房交付后的______個工作日內，共同向有關部門申請辦理廠房產權過戶手續。甲方應全力協助乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，保障過戶手續能夠順利推進。

　　因本次廠房買賣所產生的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅（企業所得稅）、營業稅（增值稅）、登記費、手續費等稅費，依照國家及當地政府的相關規定，由雙方按照________________（明確具體的承擔比例或方式）各自承擔。若在辦理過戶手續期間，因政策調整致使稅費出現增加或減少的情況，雙方應依據新政策規定協商確定各自承擔的稅費金額。

　　五、違約責任

　　若甲方未能按照本合同約定履行義務，出現以下情形之一的，甲方需向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；若乙方因此遭受損失，甲方還應承擔相應的賠償責任：

　　未能按時交付廠房或附屬設施設備；

　　交付的'廠房及附屬設施設備不符合合同約定的條件；

　　由于甲方原因導致無法辦理廠房產權過戶手續；

　　違反本合同的其他約定條款。

　　若乙方未依照本合同約定支付購房款或履行其他義務，出現以下情形之一的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；若甲方因此遭受損失，乙方同樣應承擔相應的賠償責任：

　　未按時支付定金或購房款，每逾期一日，按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔甲方因此遭受的損失；

　　因乙方原因致使無法辦理銀行貸款或貸款額度不足，且未在約定時間內補足購房款差額；

　　違反本合同的其他約定事項。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應首先秉持友好協商的態度嘗試解決；若協商無果，任何一方均有權向廠房所在地具有管轄權的人民法院提起訴訟。