實用版抵押借款合同書

時間：2024-11-26 09:46:39 藹媚借款合同我要投稿

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實用版抵押借款合同書10篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的實用版抵押借款合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

實用版抵押借款合同書10篇

　　實用版抵押借款合同書 1

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：________________________________________

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：______________________________________

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：______________________________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的'，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　丙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　實用版抵押借款合同書 2

　　借款人：____證件號：____

　　出借人：____證件號：____

　　第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人____年____月____日簽訂《借款合同》。

　　第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：____元，并自愿將坐落于縣商品樓作為抵押，房屋結構：____房產證號：____，使用年限：____，使用面積:____，抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

　　第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

　　第四條、還款辦法：借款人于____年____月____日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

　　第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

　　第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

　　第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用。

　　第八條、違約責任：

　　1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的'，抵押人必須支付違約金。

　　2、借款人逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

　　3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

　　本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

　　借款人，抵押人：____

　　出借人，抵押權人:____

　　擔保人：____

　　____年____月____日

　　實用版抵押借款合同書 3

　　債權人：_____________

　　債務人：_____________

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_____________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年___月____日起，至______年___月____日止，共計_____________年。

　　期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的'印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：_____________住址：_____________

　　身份證統一號碼：_____________

　　乙方：_____________住址：_____________

　　身份證統一號碼：_____________

　　______年___月____日

　　實用版抵押借款合同書 4

　　甲方：________

　　乙方：________________

　　為解決甲方所需資金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款給甲方，經協商達成如下協議：

　　一、借款

　　甲方向乙方借款人民幣______萬元整(具體借款金額以甲方出具的借據為準)，甲方同意向乙方支付利息，利率按照________計算。

　　二、借款期限

　　借款期限為________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、還款

　　借款期限屆滿后2日內，甲方應當將借款本息全額償還給乙方。

　　逾期償還借款的，對于沒有償還的`借款，甲方應當按照月利率________%向乙方支付利息。并支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　四、抵押擔保

　　甲方同意將自有的________等財產作為抵押物向乙方提供擔保，抵押物清單見附件。

　　五、保證擔保

　　丙方同意為甲方向乙方借款向乙方提供連帶責任保證的擔保，保證期限為二年。

　　六、爭議解決

　　本協議履行過程中發生爭議，由三方協商解決。協商不成，任何一方可以提交仲裁委員會裁決。敗訴方應承擔勝訴方發生的律師費、調查費等費用。

　　七、生效及文本

　　本協議經三方簽字及或蓋章生效。

　　本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　簽字蓋章：________簽字蓋章：________簽字蓋章：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

　　實用版抵押借款合同書 5

　　抵押人：____________以下簡稱甲方。

　　抵押權人：____________以下簡稱乙方。

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫___）（小寫___），經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量。

　　名稱：______壹輛，排量：____________，顏色____________，車牌號為：____________發動機號為：____________ 。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限。

　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押情況聲明、暫管。

　　清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。

　　暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

　　第四條雙方的義務及違約責任。

　　甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的'一切原始單證、票據交給乙方。

　　乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式。

　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　第六條其它

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　抵押人：__________________

　　抵押權人：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　實用版抵押借款合同書 6

　　甲方：________________________，身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________，身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定賬戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

　　二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計；利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%；如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整；

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；

　　上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

　　三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下稱__________公司）的所有股份（占____________公司注冊資本的_____%）向乙方提供質押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦樣本理將上述股份出質事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。

　　四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的`勞動關系結束，則本合同于該結束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。

　　五、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。

　　六、本合同一式四份，雙方各執一份，其余部分用于質押登記等；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。

　　甲方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　實用版抵押借款合同書 7

　　甲方________縣土地開發中心。

　　住所地：________縣城為民路中段路東。

　　法定代表人_______，經理。

　　乙方_______縣_______農村信用合作社。

　　住所地：____縣____鎮____村。

　　法定代表人________民，主任。

　　甲方于________年____月____日向乙方申請借款，并以自己享有合法處分權的位于________縣城迎賓大道中段南側的.________縣新世紀廣場房地產一處提供抵押。

　　為妥善處理抵押貸款的相關事宜，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、借款合同簽訂后，甲方對抵押房地產進行轉讓、出售、變賣、出租等，必須事先征得乙方書面同意。

　　二、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產進行處置的，由甲方與相對人簽訂相關合同，并依法承擔稅費。

　　三、合同價款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取，收取款項后，甲方向合同相對人出具收款憑證。

　　四、符合上述條件后，甲方需要為合同相對人辦理產權轉移手續的，乙方應當出具同意產權分割轉移的書面證明。

　　五、甲方在乙方開立一般賬戶，處置抵押房地產取得的價款全部轉入該賬戶。

　　六、賬戶資金用于償還借款本息，由乙方進行專戶管理，未經乙方書面同意，不得挪作他用。

　　七、轉入賬戶的全部資金為100萬元提供質押擔保，在借款本息清償完畢之前，該賬戶乙方不予辦理銷戶手續未經乙方書面同意，甲方不得將該賬戶資金轉入甲方其他賬戶。

　　八、借款本息全部清償完畢后，本協議自動解除。

　　九、本協議自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十、本協議作為抵押擔保借款合同的組成部分，與抵押擔保借款合同具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管單位________縣國土資源管理局及乙方主管單位________縣農村信用合作社聯合社備案一份。

　　甲方________縣土地開發中心(蓋章)法定代表人(簽章)

　　乙方____縣__農村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)

　　________年____月____日

　　實用版抵押借款合同書 8

　　出借方：__________ （以下簡稱甲方）

　　承借方： __________（以下簡稱乙方）

　　現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現大寫人民幣：__________元（小寫人民幣__________元）給乙方，借款期限為一年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）。借款期內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項：

　　為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在

　　門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：__________，房屋座落在__________，共__________層，建筑面積__________M2，國有土地使用證：__________，座落于__________號，土地使用面積M2，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方__________元整，乙方自愿將座落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

　　附借條

　　借據

　　今借到人民幣__________萬元整，期限壹年，是實。本借據連同協議一起生效。

　　借款人：__________

　　__________年__________月__________日

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　公證處簽字：__________

　　__________年__________月__________日

　　實用版抵押借款合同書 9

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

　　1、甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　2、乙方向甲方借款金額為_____元人民幣（￥_____）。

　　3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　實用版抵押借款合同書 10

　　甲方（出借方、抵押權人）：____身份證號碼：____。

　　身份證號碼：____。

　　乙方（借款人、抵押人）：____身份證號碼：____。

　　身份證號碼：____。

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：____）。

　　借款用途：用于家庭生活理財。

　　借款利率：按每年__%計算，如高于銀行同類貸款利率__倍的，則按銀行同類貸款利率__倍計算。

　　2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金__分之__。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

　　房產權證號碼：____。

　　房屋地址：____。

　　房屋面積：____；房產價格：____；

　　房屋所有權人：____。

　　2、借款人于本借款協議簽訂后__個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

　　3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

　　4、本合同的'相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

　　5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　9、其他條款

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：____乙方：____

　　合同簽訂日期：____年__月__日

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