抵押借款合同模板匯總九篇

　　隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的抵押借款合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

抵押借款合同 篇1

　　抵押人（甲方）：____________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________

　　抵押權人（乙方）：__________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________

　　為保障實現編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

　　一、被擔保債權為借款合同項下________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

　　二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

　　第二條 抵押物

　　一、甲方保證

　　1．本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；3．本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；

　　4．已完成與抵押有關的審批手續，并取得所有必要的授權；

　　5．提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

　　二、抵押物情況

　　1．抵押物名稱________，數量或面積________，質量________（抵押物清單及權屬證書原件附后）。

　　2．抵押物使用期限________________________。

　　3．抵押物所在地點________________________。

　　三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________

　　（小寫）____________________。

　　抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

　　四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。

　　第三條 抵押擔保的范圍

　　甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。

　　第四條 抵押物保險

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

　　二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

　　第五條 抵押物登記

　　一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

　　二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

　　第六條 抵押物保管

　　一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管）。

　　二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。

　　三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

　　第七條 抵押費用

　　抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第八條 抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

　　二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

　　三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

　　五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和／或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和／或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

　　因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

　　七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

　　八、甲方和／或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

　　九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。

　　第九條 抵押權的實現

　　一、抵押期間，甲方和／或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。

　　乙方有權要求甲方和／或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發放借款，并／或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

　　二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款，并／或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

　　三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和／或借款合同項下借款人繼續清償。

　　四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

　　五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。

　　六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

　　第十條 違約責任

　　一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或采取其他補救措施。

　　二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

　　三、甲方和／或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

　　由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

　　第十一條 甲方和／或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

　　第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第十四條 甲乙雙方或／和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

　　第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

　　第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

　　第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

　　第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

　　第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

　　第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。

　　抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。

　　第二十一條 其他約定

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條 爭議解決方式

　　一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____（乙方住所地人民法院）起訴／____仲裁委員會申請仲裁。

　　二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

　　第二十三條 合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

　　第二十四條 合同附件

　　本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：中國建設銀行______________支行

　　乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟開發區的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。

　　現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：第一條被擔保的主債權

　　乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

　　本協議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。

　　如__________________有限公司所有的位于XX市經濟開發區地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經濟開發區b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協議第一條規定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經濟開發區b-29號地塊的相關抵押手續。第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：擔保單位：**

　　乙方：貸款人：

　　經甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔保，乙方愿將所有權屬于自己的房產一處（必須有房屋產權證），建筑面積 平方米，房屋所處位置 做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權處置房產還貸。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　公證部門（證詞和簽章）：

　　年 月 日

　　注明：此合同一式叁份，蓋章有效。

抵押借款合同 篇2

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方因房地產開發急需資金周轉于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。

　　三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

　　八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。

　　九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點： 簽訂地點：

抵押借款合同 篇3

　　訂立合同雙方：

　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數量和價值

　　1.名稱：_____。

　　2.數量：_____。

　　3.價值：_____。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　　1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。

　　甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的.銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存

　　銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。

　　甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請

　　乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同

　　對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人：______(章) 抵押權人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______

　　____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵押借款合同 篇4

　　甲方：中國建設銀行______________支行

　　乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟開發區的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3—277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。

　　現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：第一條被擔保的主債權

　　乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

　　本協議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b—29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。

　　如__________________有限公司所有的位于XX市經濟開發區地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3—2477號）在本協議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經濟開發區b—29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協議第一條規定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經濟開發區b—29號地塊的相關抵押手續。第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協議一式二份，雙方各執一份。

　　抵押人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：×××

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于××市×××鎮，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

　　（一）甲方違反本合同的第六條；

　　（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　　（二） 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　　（三） 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　（一） 主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　　（二） 甲方被宣告解散或破產。

　　第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1． 抵押物清單

　　2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

　　甲方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權代表（簽字）：

　　乙方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權代表（簽字）：

　　抵押人（甲方）：____________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________抵押權人（乙方）：__________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________

抵押借款合同 篇5

　　甲方：（借款人、抵押人）  身份證號：

　　住址 ：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、抵押車輛品牌：  型號：數量： 臺  機動車牌照號碼：車架號碼：

　　發動機號：

　　第二條、借款金額：人民幣元整 。抵押車輛評估價值：人民幣 元。

　　第三條、借款期限：年  月 日 至 年 月  日。

　　第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條、抵押的范圍包括：

　　《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費；實現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行

　　費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責任：

　　1、 甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2、 抵押車輛在乙方封存。

　　3、 抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　4、 在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　5、 機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、 隨車手續：由乙方保存。

　　7、 乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

　　第七條、甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

　　第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第十條、提示條款

　　甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　甲  方:乙  方:

　　年月 日年月 日

抵押借款合同 篇6

　　合同編號：

　　抵押借款合同

　　抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號： 詳細地址：

　　抵押權人（以下簡稱乙方）： 身份證號： 詳細地址：甲方因個人需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其自有財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、甲方向乙方借款金額為人民幣 元整(￥ )。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具體借款日期以借據為準）。

　　3、借款利息自借款日起按中國人民銀行同類貸款利率的4倍計收至結清日止。

　　4、甲方以位于 市的合法房產（房地產證號：；面積： 。）作為抵押，向乙方提供擔保。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期歸還本金，利隨本清。否則乙方有權處置該抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向自己戶口所在地管轄的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向 辦理《委托書》公證手續，并在3個工作日內到甲方抵押物所在地管轄的房地產交易中心（房管局）辦理抵押登記手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。

　　10、本合同系甲乙雙方共同協商一致簽訂的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向自己戶口所在地管轄權的人民法院起訴。

　　11、本合同一式叁份，甲方執壹份、乙方執壹份、房地產交易中心（房管局）留存壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約時間：____ 年___月___日

抵押借款合同 篇7

　　抵 押 人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條  甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條  根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條  經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之  __________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條  抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條  本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條  在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條  抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間： 年 月 日

抵押借款合同 篇8

　　甲方(抵押權人) 乙方(抵押人)

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　住址： 住址：

　　甲乙雙方以協商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協議：

　　一、乙方將現有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌

　　型號 數量 臺，機動車牌照號碼

　　車輛架號 發動機號 抵押車輛估價人民幣 元。

　　二、乙方借款人民幣 元，所借資金用于經營需要，借款用期 月，自 年 月 日至 年 月 日止。所借資金的利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期，乙方可以向甲方協商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。

　　三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣 元。同時甲方有權終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。如果乙方違約甲方有權出售抵押車輛，并不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務時，甲方有權另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續，原始單證，票據交由甲方保存，管理費用由甲方承擔。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經雙方協商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。

　　六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債務時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

　　甲方(抵押權人)

　　乙方(抵押人)

　　見證人：

　　年 月 日

抵押借款合同 篇9

　　甲方;(借款人 )

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：(抵押人 )

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌： 型號： 數量： 臺

　　機動車牌照號碼： 車架號碼： 發動機號： 抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人民幣 元。

　　第二條、借款金額：人民幣 元整，(天利息)： 人民幣 元整，()(天利息人民幣大寫) 元整。甲方將借款本金以轉賬的形式到乙方指定賬戶。

　　第三條： 借款期限： 年 月 日至 年 月 日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金 元整，人民幣大寫 元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在甲方存放。

　　3、抵押車輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　第十條：備注

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人： 本合同項下抵押物共有人意見：

　　年 月 日

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