抵押借款合同

時間：2020-08-29 20:25:05 借款合同我要投稿

關(guān)于抵押借款合同模板匯總6篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的抵押借款合同8篇，歡迎大家分享。

關(guān)于抵押借款合同模板匯總6篇

抵押借款合同篇1

　�。▊渥ⅲ杭t色字體部分是我自己不太確定的地方）

　　抵押權(quán)人（甲方）：________________________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人（乙方）：________________________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號：

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

　　4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

　　5、付息方式：按付息。

　　6、借款的支取：借款金額（大寫）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內(nèi)劃款給甲方。

　　第二條還款方式

　　1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

　　3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

　　2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

　　4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

　　第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

　　1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

　　2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

　　3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。

　　第六條甲、乙雙方的義務（一）甲方的義務

　　1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

　　（二）乙方的義務

　　1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

　　2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。

　　4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費等費用。

　　5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。

　　6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進行抵押，應負賠償責任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。第七條違約責任

　　1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

　　3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。

　　5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

　　2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。

抵押借款合同篇2

　　出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)

　　聯(lián)系方式：

　　借款人：(乙方)

　　聯(lián)系方式：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　第一條借款金額和期限

　　1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。

　　風險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

　　2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的`時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

　　第二條利率、費用

　　1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

　　2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　第三條借款用途：

　　第四條提款方式

　　合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

　　1、第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準;

　　2、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式

　　合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

　　1、借款到期一次還款;

　　2、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認

　　1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

　　2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實介紹情況)。

　　3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關(guān)附表、報表附注等相關(guān)事項。

　　4、借款方承擔本合同項下的有關(guān)費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。

　　5、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

　　6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。

　　7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財務狀況的惡化等有關(guān)事項，應立即書面通知合同各方。

　　8、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。

　　第七條轉(zhuǎn)讓

　　1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應當書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應予配合。

　　2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給其他方。

　　第八條獨立性

　　本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

　　1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

　　2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

　　3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權(quán)益。

　　4、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

　　5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　　1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

　　2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十一條爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　1、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

　　3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　出借人(自然人簽字)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　年月日

　　借款人(自然人簽字、法人公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　年月日

抵押借款合同篇3

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、抵押物事項：

　　1）、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證:潭房共字第號土地使用權(quán)證:潭字第號

　　2）、名稱：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積：m2；用地面積：

　　5）、抵押房地產(chǎn)價值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：元人民幣（￥）。

　　4、借款期限：自年月日起至

　　年月日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　12、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方：乙方：

　　簽約時間：___年____月____日

　　----------

　　貸款方：中國________ 銀行____ 分（支）行（或信用社）；

抵押借款合同篇4

　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：___________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：________________________。

　　2.制造廠家：________________________。

　　3.型號：________________________。

　　4.件數(shù)：_____________________________。

　　5.單件：_____________________________。

　　6.置放地點：_____________________________。

　　7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔

　　有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：______________

　　代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________

　　地址：_____________________地址：______________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　帳號：_____________________帳號：______________________

　　_________年_____月_______日________年_______月_______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________

抵押借款合同篇5

　　典當行(貸款人)： (以下稱甲方)

　　當戶(借款人)： (以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的貨物作為當物質(zhì)押給甲方取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列貨物質(zhì)押。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行。

　　第一條當物

　　1.1乙方自愿將自有的________(以下簡稱貨物)，規(guī)格________ 數(shù)量 ________(該數(shù)量由雙方點庫確認)帳面價格 ________質(zhì)押典當給甲方。甲方同意接受乙方以上述貨物為本合同項下債權(quán)之擔保。

　　1.2經(jīng)甲方對典當貨物進行評估，估價此典當貨物為人民幣大寫_________元(￥_________)。

　　第二條當物擔保范圍及處置當物后的清償順序

　　2.1 甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金大寫______元(￥_____ )及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。

　　2.2當戶續(xù)當?shù)�，續(xù)當期內(nèi)所產(chǎn)生的2.1中的相關(guān)費用均屬于當物的擔保范圍。

　　2.3絕當后及甲方依本合同第十條約定提前收回貸款，或者甲方實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)后，乙方任何還款、甲方處置當物后所得價款均按以下順序清償甲方的債權(quán)：

　　2.3.1 甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)的費用

　　2.3.2 利息、綜合費、違約金、賠償金

　　2.3.3 當金本金

　　第三條當金、借款用途及典當期限

　　3.1借款數(shù)額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。

　　3.2乙方借款用途為，乙方應按借款用途使用當金，并隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監(jiān)督。

　　3.3典當期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認).雙方按照本合同第九條約定續(xù)當?shù)�，雙方另行簽署《續(xù)當合同》，《續(xù)當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，除《續(xù)當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。

　　第四利息、費率

　　4.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為___ %、月利率為___ %，合計為___ %，以第三條約定的當金為基數(shù)從甲方發(fā)放當金之日起算。

　　4.2 甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內(nèi)___月綜合費大寫 _________ 元(￥_________)。

　　4.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內(nèi)的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續(xù)當利息支付標準和方式,除《續(xù)當合同》另有約定外，依照本條執(zhí)行。

　　4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。

　　4.5 甲方按照本合同第十條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

　　第五條當物的移交與保管

　　5.1本合同項下的質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證在本合同簽訂之日移交甲方占有，法律要求辦理登記的，應于本合同簽訂之起日內(nèi)辦理登記。

　　5.2典當期間，甲方負責質(zhì)物的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞。

　　第六條登記及保險

　　6.1需要辦理登記的，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應會同甲方向當?shù)毓ど痰怯洸块T申請動產(chǎn)擔保登記，申領(lǐng)登記證明，登記證明交甲方保管。

　　6.2屬可燃物資或易損貨物的，質(zhì)押前，如甲方要求乙方為貨物辦理保險的，乙方應甲方要求為質(zhì)押物購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。質(zhì)押期間，甲方為保險的第一受益人。投保期限應長于質(zhì)押期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長期限的，乙方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應優(yōu)先支付給甲方。

　　6.3質(zhì)押期間質(zhì)押貨物發(fā)生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

　　第七條當物的處分及流動限制

　　7.1質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、贈與、遷移、變賣、抵償債務、再抵(質(zhì))押或以其他交易方式處置本合同項下質(zhì)押物。若由此造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　7.2在本合同有效期內(nèi)，乙方如需銷售質(zhì)押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將銷售所得款項提前償還甲方貸款本息。

　　第八條當金的發(fā)放

　　8.1在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放當金：

　　8.1.1乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

　　8.1.2本合同項下?lián)Ｎ餀?quán)已通過辦理抵押或質(zhì)押登記取得他項權(quán)利證書，并持續(xù)有效且能對抗第三人;質(zhì)押典當?shù)�，已�?jīng)將質(zhì)物移交甲方;

　　8.1.3沒有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛、正在訴訟中等;

　　8.1.4甲方要求乙方為當物辦理保險的，乙方已按照甲方要求辦理保險，并將保險單移交甲方;

　　8.1.5其他先決條件：。

　　8.2在本合同8.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續(xù)后，甲方應在個工作日內(nèi)發(fā)放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方以下賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為當金已被乙方提取和使用。

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　8.3如應乙方要求，需要甲方將當金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書。

　　第九條續(xù)當

　　9.1 在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內(nèi)，乙方可向甲方申請續(xù)當，經(jīng)甲方同意續(xù)當?shù)�，乙方應結(jié)清前次典當或續(xù)當期限內(nèi)的利息和綜合費以及甲方墊付的費用，并按照甲方的要求辦理續(xù)當手續(xù)，包括但不限于對續(xù)當之前發(fā)生的債權(quán)進行對賬。

　　9.2 乙方在超過9.1款規(guī)定的5日期限向甲方申請續(xù)當?shù)模?jīng)甲方同意的，仍然成立續(xù)當。

　　9.3 除《續(xù)當合同》另有約定外，續(xù)當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

　　第十條提前收回貸款

　　乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期，提前收回貸款，并依法處置當物:

　　10.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變當金用途;

　　10.2 未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔保;

　　10.3 當物未按照甲方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失、或擅自處理(包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、典當、贈予、抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當物;

　　10.4 當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，乙方應收到自甲方通知起日內(nèi)提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款;

　　10.5 當物滅失、部分損毀或價值減少，乙方應收到自甲方通知起日內(nèi)提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款

　　10.6 當物被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現(xiàn)后日內(nèi)提供符合甲方要求的當物予以置換或補足，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)的除外;

　　10.7 拒不接受甲方經(jīng)辦人對抵押財產(chǎn)進行查驗或拒不接受甲方對乙方貸款用途進行檢查和監(jiān)督或在上述查驗、檢查、監(jiān)督過程中提供虛假資料的;

　　10.8 出現(xiàn)其它嚴重危及甲方利益的情形。

　　第十一條贖當和提前贖當

　　11.1到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關(guān)資料，到甲方贖回當物，甲方將當物及相關(guān)權(quán)利憑證返還乙方。

　　11.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

　　11.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫________)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外)。

　　11.4提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(shù)(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。

　　第十二條絕當

　　當期期滿5日后，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)募礊榻^當,如發(fā)生絕當，乙方在此確認：

　　12.1甲方有權(quán)直接變賣、拍賣當物，并以變賣、拍賣所得的價款優(yōu)先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

　　12.2乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權(quán)和抗辯權(quán)。

　　12.3甲方有權(quán)就當物實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關(guān)費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十三條乙方聲明及保證

　　13.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

　　13.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　13.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

　　13.4乙方保證當物沒有其他共有人或者其他共有人已經(jīng)授權(quán)其有合法的處分權(quán)。

　　13.5乙方確認當物無任何財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛，亦未對其典當物設定任何形式的抵押擔保、留置等。

　　13.6乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無出售，無轉(zhuǎn)讓、無按揭貸款)。

　　第十四條違約責任

　　14.1 逾期違約金

　　14.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金。

　　14.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金。

　　14.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

　　14.2 乙方違反14.1的其他約定，甲方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：

　　14.2.1 按當金本金的______%向乙方收取違約金;

　　14.2.2 要求乙方對本合同項下所有債務提供符合甲方要求的新的擔保;

　　14.2.3 有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，收回當金本息及費用;

　　14.2.4 本條違約責任與

　　14.1逾期違約金是相互獨立的。

　　14.3 甲方應按本合同約定如期發(fā)放當金，否則，應根據(jù)違約金額和天數(shù)，每日付給乙方萬分之______違約金。

　　第十五條爭議解決

　　凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向______人民法院提起訴訟。

　　第十六條通知與送達

　　16.1 甲方的聯(lián)系信息如下：

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　EMALL：

　　乙方的聯(lián)系信息如下：

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　EMALL：

抵押借款合同篇6

　　抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　今天小編就為大家精心準備了：不動產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：

　　乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元幣支付借款;

　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

　　3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;