廠(chǎng)房抵押借款合同

時(shí)間：2020-11-23 20:58:57 借款合同我要投稿

廠(chǎng)房抵押借款合同

　　大院抵押借款合同，抵押權(quán)人(甲方)：，抵押人(乙方)：，抵押物業(yè)地址：___________，向甲方借款，在乙方以位于的大院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，方)作為借款抵押物抵押給甲方，約項(xiàng)下貸款的抵押物，第一條借款內(nèi)容，1、借款金額人民幣(大寫(xiě))元整，2、借款用途，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，3、借款期限：自年月日起至年月，1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記，2、借款的

廠(chǎng)房抵押借款合同

　　大院抵押借款合同

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　________________________________________________

　　地址：____________電話(huà)：____________

　　抵押人(乙方)：

　　________________________________________________

　　地址：____________ 電話(huà)：____________

　　抵押物業(yè)地址：___________

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，

　　達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的大院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，

　　該大院登記于名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙

　　方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借

　　款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合

　　約項(xiàng)下貸款的抵押物。

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：

　　元整。

　　2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，

　　更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款期限：自年月日起至年月

　　日止，共計(jì) 個(gè)月。

　　第二條還款方式

　　1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。

　　3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為。

　　2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

　　4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

　　第四條抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押

　　1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的.效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的

　　20%的違約金。

　　3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過(guò)借款日期10天甲方有權(quán)變賣(mài)大院，變賣(mài)金額全部由甲方享有。

　　法律保護(hù)。

　　二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)委向____人民法院起訴。

　　抵押人：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

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