個(gè)人抵押借款合同

時(shí)間：2024-09-25 00:21:50 借款合同我要投稿

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個(gè)人抵押借款合同集錦15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的個(gè)人抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個(gè)人抵押借款合同集錦15篇

個(gè)人抵押借款合同1

　　抵押人：====

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ==============

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：==============

　　住所地：=================== 郵編：============

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：===============

　　電話：====================== 傳真：==============

　　抵押權(quán)人：======================

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：===============

　　住所地：===================== 郵編：========

　　電話： ===================== 傳真：==========

　　為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。

　　第一條主合同

　　本合同之主合同為：

　　抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號(hào)為《20xx年陜中銀靖短借字003號(hào)》的短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補(bǔ)充。

　　第二條主債權(quán)

　　主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人/被擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

　　第三條抵押物

　　抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。

　　抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

　　第四條抵押登記

　　依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 15 日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

　　第五條抵押物的占有和保管

　　本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。

　　抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。

　　第六條抵押物價(jià)值減少的處理

　　在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。

　　如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。

　　第七條孳息

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生

　　如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。

　　前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。

　　第九條抵押權(quán)行使期間

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

　　若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。

　　第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。

　　處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主債權(quán)。

　　主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。

　　第十一條本合同與主合同的關(guān)系

　　主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。

　　抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無需征得抵押人的同意，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

　　若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。

　　第十二條聲明與承諾

　　抵押人聲明與承諾如下：

　　1、抵押人依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；

　　2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；

　　3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

　　抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。

　　簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；

　　4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；

　　5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)；

　　6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

　　7、抵押物為在建工程的.，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。

　　第十三條締約過失

　　本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌颍率贡竞贤荒苌В盅簷?quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條違約事件及處理

　　以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：

　　1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、()以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

　　2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；

　　3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保；

　　4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；

　　5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；

　　6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；

　　7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。

　　出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求抵押人限期糾正其違約行為；

　　2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度；

　　3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；

　　4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；

　　5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；

　　6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；

　　7、行使抵押權(quán)；

　　8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。

　　第十五條權(quán)利保留

　　一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。

　　一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。

　　第十六條變更、修改與終止

　　本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

　　第十七條法律適用與爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國法律。

　　凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。

　　在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十八條附件

　　下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　抵押物清單；

　　第十九條其他約定

　　1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

　　2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

　　4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。

　　5、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。

　　第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

　　本合同自雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

　　抵押權(quán)于合同生效之時(shí)設(shè)立。

　　本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　抵押人：============= 抵押權(quán)人：=======

　　有權(quán)簽字人：====== 有權(quán)簽字人：========

個(gè)人抵押借款合同2

　　#個(gè)人車輛抵押借款合同2#

　　甲方：xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxx

　　為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣xxxxxxxxxxxx(大寫) (小寫: xxxxxxxxxxxx)。

　　二、借款期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。

　　三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的.xxxxxxxxxxxx(汽車登記證號(hào))抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值xxxxxxxxxxxx 。

　　五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。

　　六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：xxxxxxxxxxxx

　　乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxx

　　xxxx年xx月xx日

個(gè)人抵押借款合同3

　　抵押人(以下簡稱甲方)：

　　_______________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　_______________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

　　乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的.房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

　　____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。

　　根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：

　　_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。

　　處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;

　　價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：

　　_______________乙方(簽章)：

　　_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　合同簽定地點(diǎn)：_________________________

　　合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日

個(gè)人抵押借款合同4

　　甲方(出借人):

　　乙方(借款人):身份證號(hào)碼：

　　乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

　　借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　抵押物名稱：

　　產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

　　其他：

　　2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的`其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

　　2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同5

　　抵押人(甲方)

　　代表人：

　　抵押權(quán)人(乙方)

　　代表人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________.

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的`，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

個(gè)人抵押借款合同6

　　甲方（出借方、抵押權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____。

　　身份證號(hào)碼：____。

　　乙方（借款人、抵押人）：____身份證號(hào)碼：____。

　　身份證號(hào)碼：____。

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)___萬元整。（大寫：____）。

　　借款用途：用于家庭生活理財(cái)。

　　借款利率：按每年__%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率__倍的，則按銀行同類貸款利率__倍計(jì)算。

　　2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金__分之__。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

　　房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____。

　　房屋地址：____。

　　房屋面積：____；房產(chǎn)價(jià)格：____；

　　房屋所有權(quán)人：____。

　　2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

　　3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

　　4、本合同的`相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　9、其他條款

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：____乙方：____

　　合同簽訂日期：____年__月__日

個(gè)人抵押借款合同7

　　債權(quán)人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　債務(wù)人/抵押人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　第一條借款內(nèi)容：

　　1、借款總金額：_______________________________________

　　2、借款用途：本借款用于___________的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自______年___月____日起至_______年____月____日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為_____。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱：乙方將自己所有的一輛____色_________牌汽車（車牌號(hào)：___________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______________，車架號(hào)：______________，行駛證登記人：________）于_____年___月__日抵押給甲方。

　　2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_________元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

　　1、辦理車輛的抵押登記，嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本合同規(guī)定的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　（3）乙方的.資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

　　2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；

　　3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽名或蓋章）：__________

　　乙方（簽名或蓋章）：_______________

　　合同簽訂時(shí)間：_____年____月____日

個(gè)人抵押借款合同8

　　合同編號(hào)：________年房字第號(hào)

　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：____縣匯寶典當(dāng)有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所（地址）：

　　聯(lián)系電話：

　　當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡稱乙方）

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的_________________作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　第一條抵押物基本情況

　　1、抵押物名稱：____________________________________

　　2、抵押物位置：____________________________________

　　3、抵押物詳情

　　4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。

　　5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，且對(duì)上述抵押物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。

　　第二條典當(dāng)借款

　　1、典當(dāng)借款種類：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款

　　2、典當(dāng)借款用途：___________________________________________

　　3、典當(dāng)借款金額為人民幣（大寫）_____________________________

　　4、典當(dāng)借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。說明：本合同記載的典當(dāng)借款金額、放款日期、到期日與當(dāng)票不一致的，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、月綜合服務(wù)費(fèi)率及月利率按照《典當(dāng)管理辦法》，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費(fèi)率為_______‰月利率為______‰，綜合服務(wù)費(fèi)在發(fā)放典當(dāng)借款時(shí)一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在甲方工作時(shí)間內(nèi)繳付利息。典當(dāng)期不足____日的綜合服務(wù)費(fèi)按____日計(jì)收。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同簽訂后，甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：

　　2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。

　　3、乙方如不能按時(shí)歸還典當(dāng)借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的綜合服務(wù)費(fèi)及上期借款利息。如逾期五天仍不續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)即形成絕當(dāng)，甲方可按《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定處分當(dāng)物。用當(dāng)物處分拍賣款項(xiàng)歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還乙方，如當(dāng)物拍賣款項(xiàng)不足歸還甲方借款時(shí)，甲方保留追償權(quán)。

　　4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。

　　第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、合同簽訂后，乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。

　　2、乙方如有重大經(jīng)營決策的變化以及其他對(duì)其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)。

　　3、必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，乙方必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。否則，甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。

　　4、典當(dāng)借款期限或續(xù)當(dāng)期屆滿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。乙方在典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿到絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)?，除應(yīng)償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在本合同確認(rèn)的月利率基礎(chǔ)上，加付50%的罰息，同時(shí)按照本合同確認(rèn)的綜合費(fèi)率補(bǔ)交逾期天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。

　　第五條提前還款

　　1、乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式；

　　2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照日萬分之五賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效。

　　第七條爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。

　　第八條其他約定

　　1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費(fèi)不受借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合服務(wù)費(fèi)直到乙方清償完債務(wù)為止。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對(duì)當(dāng)票、本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及合同具有同等法律效力。

　　第十條注意事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款進(jìn)行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求做出充分說明。乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)一致。

　　第十一條合同生效及文本數(shù)量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　典當(dāng)行（簽章）：

　　當(dāng)戶（簽章）：公司

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

　　本合同簽訂地點(diǎn)：公司

個(gè)人抵押借款合同9

　　甲方（抵押方）_______________身份證號(hào)：_______________

　　乙方（借款方）_______________身份證號(hào)：_______________

　　甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條

　　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條

　　甲方抵押擔(dān)保的借款金額（大寫）元，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算，即________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條

　　甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　第四條

　　甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條

　　抵押擔(dān)保的范圍：借款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）

　　第六條

　　本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條

　　本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條

　　抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條

　　乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

　　第十條

　　抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　第十一條

　　抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條

　　抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條

　　抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

　　第十四條

　　抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條

　　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條

　　抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；

　　5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的`行為；

　　6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

　　第十七條

　　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第十八條

　　乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配；

　　1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款本息；

　　3、清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等：

　　4、支付其他費(fèi)用。

　　第十九條

　　其他約定事項(xiàng)：

　　第二十條

　　合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十一條

　　本合同滿足以下條件后生效：

　　1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

　　2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

　　第二十二條

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）_______________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽于__________簽于

個(gè)人抵押借款合同10

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　附記人中介機(jī)構(gòu)：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。

　　第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)坐落于，建筑面積平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為，丘號(hào)為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥元上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或

　　在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋房價(jià)款為(幣種人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥元房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 1、

　　年月日前現(xiàn)金支付房款元 (￥ ) 2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款元 (￥ )

　　乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的`萬分之支付違約金.

　　乙方逾期支付房價(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

　　房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之的違約金。

　　第五條甲、乙雙方定于年月日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于年月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。

　　甲方：乙方：日期：

個(gè)人抵押借款合同11

　　甲方(出借人抵押權(quán)人)：

　　乙方(借款人)：

　　丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):

　　乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。

　　借款用途：購買復(fù)合肥原料。

　　借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。

　　第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號(hào)：郴國用(20_)第S00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。

　　1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20_)第S00074號(hào);

　　郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))。

　　2、抵押期間:

　　自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

　　3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以方式處分。

　　第三條如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的`相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。

　　第四條抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

　　第五條在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。

　　甲方(簽章)：

　　年月日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　年月日

　　丙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　年月日

個(gè)人抵押借款合同12

　　甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

　　乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

　　本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

　　守。一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬元整(大寫：_____________ )。借款用途：

　　用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。 2、

　　借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____

　　月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

　　借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款

　　結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的.借據(jù)。如推遲還款，

　　乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)

　　作為上述借款的抵押：

　　房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________ 房屋地址：____________________________________

　　房屋面積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;

　　房屋所有權(quán)人：_________________;身份證：______________________;

　　2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

　　3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

　　4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　9、其他條款：

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：年月日

個(gè)人抵押借款合同13

　　抵押人(甲方)：______

　　住所：______

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：______

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______

　　抵押權(quán)人(乙方)：______

　　住所：______

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：______

　　為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，(大寫______)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔(dān)保的范圍

　　貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的.行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　十、抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　十五、違約責(zé)任

　　1、若乙方不能按時(shí)放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方未能按時(shí)還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______(公章)

　　法定代表人：______

　　______年______月______日

　　乙方：______(公章)

　　法定代表人：______

　　______年______月______日

個(gè)人抵押借款合同14

　　抵押人(以下簡稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的`財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥：xx元)

　　第二條借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計(jì)xx。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào)樓一、二層(建筑面積平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

　　第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任

　　第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第十條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__________年________月_______日

個(gè)人抵押借款合同15

　　甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：

　　乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：

　　丙方(保證人)：住址：聯(lián)系方式：

　　鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：

　　一、借款金額、期限、用途

　　(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫： 10000000.00元)。

　　(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn))。

　　(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人用途。

　　二、借款利率

　　借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫： 240000.00元)。利息每 1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15 日。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算。

　　三、借款交付

　　本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

　　賬戶戶名：開戶行：工行達(dá)州分行大西街支行，賬號(hào)：。

　　四、權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對(duì)資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時(shí)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

　　2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　3、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

　　(1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

　　(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

　　(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

　　(三)丙方的義務(wù)

　　1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

　　2. 丙方方必須保證該抵押物的`完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

　　3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。

　　4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

　　5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。

　　6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。

　　7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

　　8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

　　9. 甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

　　11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

　　五、抵押擔(dān)保物情況

　　乙方向甲方借款1000萬元，的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ;工程規(guī)劃許可證號(hào)：施工許可證號(hào)：預(yù)售許可證號(hào)： ;

　　五、違約責(zé)任

　　(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方。

　　(二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算。

　　(三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。

　　2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。

　　七、其他約定

　　若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià)。

　　八、爭議事項(xiàng)處理

　　(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行;

　　(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效。

　　簽署：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　時(shí)間： 20xx年xx月xx日時(shí)間： 20xx年xx月xx日

　　丙方(簽章)：

　　時(shí)間： 20xx年xx月xx日

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