以房質押借款合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的以房質押借款合同，希望能夠幫助到大家。

以房質押借款合同1

　　甲方（出質人）：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　乙方（質權人）：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　為確保乙方債權的實現，甲方自愿出質自己所有的車輛，現簽訂本合同，共同遵守。

　　一、質押物基本情況，車牌號______________車架號_____________________________產牌型號______________顏色______________入戶日期______________。

　　二、甲方將上述車輛質押給乙方，該車輛及相關證件（____________________________于__________年___月___日交乙方保管。

　　三、甲方向乙方借款人民幣計_______________元（大寫）人民幣__________________元整；借款期限為______月，自_________年___月___日至_________年___月___日止；逾期還款利息為______借款支付方式________________________________________________。

　　四、上述車輛質押擔保的范圍包括：借款本金、借款利息、逾期還款利息、實現債權和質權的費用（包括但不限于律師費用、訴訟費用、拍賣或變賣費用等）。

　　五、如果甲方逾期十五天仍未還清借款的，乙方有權對該質押車輛自由支配使用，包括變賣或拍賣等。

　　六、甲方承諾同意，車輛質押期間乙方可轉質質押物。

　　七、甲方到期未還清借款的，乙方可對質押物做適當地處分以實現自己的債權。

　　八、甲方保證：向乙方提交的`相關證件、憑證真實有效；質押車輛未涉盜搶等刑事情由；不存在共有或其他爭議；不存在被查封、扣押、司法保全等情形；不存在已設立質押權或抵押權情形。

　　九、若甲方違反第九條保證條款的，乙方有權提前要求甲方立即償清借款本金及利息。

　　十、甲乙雙方因履行本合同產生爭議的，應當協商解決；協商不成的，向本合同簽訂地人民法院起訴。因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現債權和質權的，甲方應當承擔乙方為此支付的案件受理費、財產保全費、差旅費、律師費用等相關費用。

　　十一、 本合同未盡事未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同效力同等。

　　十二、 本合同壹式貳份，自簽訂之日起即生效。

　　十三、 本合同簽訂地為______省______市____________區/縣。

　　十四、 甲方已仔細閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已就合同條款做了相應地充分

　　說明。甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤地理解。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

以房質押借款合同2

　　保證人 公章 （或合同專用章）

　　法定代表人 （或授權代理人）

　　簽章開戶銀行 _____________ _____________ _____________

　　簽約日期：___________年_______月_______日

　　簽約地點：______________________________

以房質押借款合同3

　　出質人(以下簡稱甲方)：

　　質權人(以下簡稱乙方)：

　　鑒于

　　1、甲方根據 公司與貸款人 銀行于 年 月 日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同，合同編號： )以及乙方與貸款人簽訂的 (以下稱保證合同，編號： )，乙方就主合同項下的債務為 公司提供了連帶責任保證擔保;

　　2、甲方持有 公司 %的股權;

　　為確保乙方擔保債權的實現，甲方愿意為乙方提供股權質押反擔保。為明確當事權利、義務，依據《公司法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方陳述與保證

　　1.1甲方系根據中國法律設立的 公司的股東，持股比例為 %，有權簽訂本協議并履行其在本協議項下之義務，并且已經適當地采取公司的或其他的行動授權簽署本協議。

　　1.2甲方已經根據中國法律和 公司的章程、合同對 公司履行了出資義務，其對本協議項下任何及所質押股權具有合法、完全和充分的所有權和權利，并免于任何其他人基于對質押股權的所有權、質押權、質押權、留置權或其他擔保利益而提出的權利主張;

　　1.3在簽署本協議之前，在質押股權之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質押期間甲方已經并將在任何時候享有對所質押股權的合法所有權，并不再在質押股權上設定任何新的擔保權利。

　　1.4 除非經質乙方同意，甲方不轉讓或再質押或以其他方式處置質押股權的全部或任何部分。

　　1.5沒有針對質押股權和/或 公司的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。

　　1.6甲方保證，已向乙方真實披露了 公司的財務狀況，并擔保 公司在本協議第四條確定的期限內不出現虧損情況。

　　1.7 甲方承諾，一旦 公司在本協議第四條規定的期限內出現虧損情況，甲方將立即以自己的其他財產向乙方提供反擔保。

　　1.8 甲方承諾承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

　　第二條 質押物

　　2.1 甲方將其對 公司享有的 %的股權(以下簡稱"質押股權")及其派生的權益全部質押給乙方，作為對乙方擔保債權實現的反擔保。

　　2.2 派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入乙方在貸款人處開立的帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。

　　第三條 質押反擔保范圍

　　3.1 乙方代 公司向貸款人清償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費)等;

　　3.2 公司應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費、代償資金占用費以及乙方為實現質押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、律師費、評估、登記、保險、保管、鑒定、公證、處置質押物等的費用)等;

　　第四條 質押權的存續期間

　　4.1 質押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時效期間，訴訟時效期間中斷的，質押權存續期間隨之中斷。

　　第五條 出質登記

　　5.1甲方應在本合同簽訂之日起五日內辦妥股權質押登記手續，并將出質登記文件原件交由乙方保管。

　　第六條 出質權利憑證的移交

　　6.1 甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如出質證明書等)。當 公司按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。

　　6.2 在工商部門辦理股份出質登記前，甲方應向乙方提供 公司同意將股權出質的承諾;在工商部門進行出質登記后三日內，甲方應向乙方提供股權出質事項已記載于 公司的股東名冊上的`證明(由 公司加蓋公章)。

　　第七條 質押權的實現

　　7.1質押權實現的條件依法律規定確定。

　　7.2乙方在行使質押權時，有權依據法律規定，經與甲方協商對出質股權進行折價以抵償甲方所欠債務或對出質股權進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　第八條 處置出質股權后清償順序

　　甲、乙雙方一致同意處置出質股權后按照下列順序清償：

　　8.1實現出質股權的費用及乙方代 公司償還貸款所發生的費用;

　　8.2乙方代償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費);

　　8.3保證合同以及本合同項下的違約金、賠償金;

　　8.4代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬分之二點一計算;

　　8.5補償上述款項后，剩余部分返還甲方。

　　第九條 違約責任

　　9.1 甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實質方面是或被證實是錯誤或誤導，甲方首先應承擔違約責任 元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。

　　9.2未經乙方書面同意，甲方將出質股權進行再質押或轉讓或作出任何其他傷害乙方在本協議項下質押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分質押股權。

　　第十條 合同的生效、

　　變更、解除

　　10.1 本合同經甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

　　10.2 主合同、《保證合同》無效，本合同仍有效，甲方以出質股權對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

　　10.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　10.4 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十一條 爭議的解決

　　11.1當事人履行本合同過程中發生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　借款公司(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

以房質押借款合同4

　　甲方：____________ 身份證號碼：____________

　　乙方：____________ 身份證號碼：____________

　　甲乙雙方于_____年_____月共同投資設立__________有限公司，注冊資本__________元。其中，甲方占有股份_____﹪，乙方占有股份_____﹪，目前按照前述比例已實際投資__________萬元。現需按照股權比例繼續出資150萬元，即甲方出資90萬元，乙方出資60萬元。因乙方資金周轉困難，要求向甲方借款，甲方同意借款__________元給乙方作為本次出資。現就借款相關事宜，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方同意借款__________元給乙方作為本次股東的繼續出資。

　　二、借款期限為一年。即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

　　三、借款利率為月息_____分，利息每季度結算一次。

　　四、乙方同意將其在__________有限公司所持股權作為本次借款的質押出質給甲方。質押擔保的`范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金以及實現質權的費用。

　　如乙方到期無法歸還借款本息，則乙方同意將其所持有的__________有限公司_____%的股份折價__________元歸甲方所有。甲乙雙方均同意該公司_____%股份不再評估，無論盈虧均折價__________元。如有利息未還，則另行歸還利息或折成股份歸甲方所有。即借款一年到期后，乙方如不歸還借款本息，則乙方持有的公司_____%的股份折抵__________萬元借款本金歸甲方，甲方將持有公司__________%股份，乙方持有__________%股份，視為借款__________元本金已經清償。如還有利息未還，則該利息應繼續還清或再用乙方股份折價清償。

　　五、乙方承諾其所持__________有限公司的股權不存在任何瑕疵，此前未質押他人，今后也不得再行質押他人。

　　六、本協議經雙方簽字后生效。

　　七、本協議一式_____份，甲乙雙方各執一份，__________有限公司存檔一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　_______________有限公司(章)

　　__________年_____月_____日

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