雇傭合同

時間：2024-10-22 01:15:28 雇傭合同我要投稿

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雇傭合同(10篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的雇傭合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

雇傭合同(10篇)

雇傭合同1

　　一、問題的提出

　　按最高人民法院《民事案件案由規定》(法發〔20xx〕11號)的規定，勞務合同糾紛是放在"第四部分、債權糾紛"中之"合同糾紛"中之"勞務(雇傭)合同糾紛"，而勞動糾紛時放在"第六部分、勞動爭議人事爭議"中之"勞動爭議"，這就需要在司法實務中區分什么是勞務(雇傭)合同，什么是勞動合同。

　　二、雇傭、勞務與勞動合同的含義

　　(一)雇傭合同

　　雇傭，是指當事人約定，一方于一定或不定期限內為他方服勞務，他方給付報酬的契約[1]。按照梁慧星教授主持的民法典專家建議稿中的定義，"雇傭合同是受雇人向雇傭人提供勞務，雇傭人支付報酬的合同。"

　　我國"臺灣地區民法"第482條，《瑞士債務法》第319條第一項，《德國民法》第611條，《日本民法》第623條，都對雇傭合同作出了規定。

　　由于存在反剝削的思想等原因，我國民法沒有正式定義雇傭合同的概念�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》、《民事案件案由規定》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》對涉及雇傭合同糾紛時的訴訟主體、民事案由及賠償原則進行了規定。

　　(二)勞務合同

　　勞務合同雖然在實務中經常提及，但在法律條文和司法解釋中沒有規定。一般認為勞務是指以活動形式提供給社會的服務，通常表現為一種活勞動形態勞務關系[2]。廣義的勞務合同包括合同法中以提供勞務為標的的有名合同、消費服務合同及雇傭合同等，比如王全興教授就認為"勞務合同是一種以勞務為標的合同類型，它包括承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、信托合同和居間合同等"。而狹義的勞務合同只包括雇傭合同。

　　(三)勞動合同

　　勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議。勞動和社會保障部發布的《關于確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[20xx]12號)從另外一方面提出了勞動關系成立的要件：

　　(一)用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格;

　　(二)用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用于勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動;

　　(三)勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。

　　(四)雇傭、勞務、勞動合同之間的關系

　　雇傭、勞務、勞動合同三者之間的關系主要有以下幾種觀點：

　　(1)一種觀點認為，由于勞動合同是在17世紀資本主義商品經濟較為發達時從雇傭合同的基礎上發展起來的，廣義上的雇傭合同包括勞動合同。該觀點為包容說。

　　(2)一種觀點取廣義的勞務合同含義，勞務合同包括承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、信托合同、居間合同、消費服務合同以及雇傭合同等以提供勞務為標的的合同。但是由于勞動關系由《勞動法》規范，所以勞務合同不包括勞動合同。

　　(3)一種觀點取狹義的勞務合同含義，把雇傭合同等同于勞務合同，如《民事案件案由規定》把雇傭和勞務合同等同，歸為一類案由"勞務(雇傭)合同糾紛"，把勞動合同和勞務(雇傭)合同并列。該觀點為并列說。

　　(五)總結

　　由于我國法律條文和司法解釋中沒有明確定義勞務合同(關系)，且勞務合同(關系)的含義過于寬泛和模糊(按上述第二種觀點即一些學者的說法，提出勞務合同是為了與勞動合同區別，但是由于勞務合同包括的承攬合同、基本建設承包合同、運輸合同、技術服務合同、委托合同、居間合同為有名合同，可由《合同法》規范，信托合同可由《信托法》規范，而消費服務合同可由《合同法》和《消費者權益保護法》規范，只有除這些以外的勞務提供才涉及雇傭合同，這樣看來只要明確雇傭合同和勞動合同的區別就足矣，沒有必要再提出勞務合同從而增加概念的混亂。)，本文以下內容也不再單獨采用勞務合同(關系)概念，而是采用上述第三種觀點即將勞務合同等同于雇傭合同，將勞務(雇傭)合同與勞動合同看做是并列關系。

　　三、勞務(雇傭)合同和勞動合同辨析

　　(一)理論上的區別：

　　1、合同主體方面的不同

　　(1)用工主體的要求不同。

　　勞務(雇傭)合同中的用工主體可以是自然人、法人或其他組織。依照《勞動法》規定，勞動關系中的用工主體為企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織，同時包括與勞動者建立勞動合同關系的國家機關、事業組織、社會團體;依照《工傷保險條例》的規定，非法用工單位(無營業執照或者未經依法登記、備案的單位以及被依法吊銷營業執照或者撤銷登記、備案的單位)和勞動者發生的勞動關系也按照勞動關系處理。

　　由于勞動合同的用工主體不能為自然人，所以當用工主體為自然人的時候，用工主體和提供勞務者建立雇傭關系。當用工主體為單位時，就要通過其他方式進行分辨兩者之間是什么關系，區分方法后面詳述。

　　(2)主體地位不同。

　　勞務(雇傭)合同中雇傭方和受雇人兩者主體地位是平等的。它們之間是一種"勞務"與"報酬"之間的交換，受雇人可以不遵守雇傭方的內部規定，受雇人還可以同時選擇給兩家以上的雇傭方提供勞務。

　　勞動合同中主體雙方具有一定的隸屬、管理關系。勞動者是用人單位的內部成員，應當遵守其內部的規章制度，服從單位的領導與安排。在一般情況下，用人單位只允許勞動者在其一家單位上班。

　　用人單位制定的規章制度和獎勵懲罰措施可以約束其內部員工，但未經受雇人同意卻不得約束受雇人。受雇人只需要按照雇傭契約完成工作任務，無需接受雇傭人的其他無關指示。

　　2、合同的權利義務和國家干預程度不同

　　勞務(雇傭)合同是一種私法上的關系，強調當事人雙方的意思自治，只要當事人雙方的約定不違反法律的強制性規定，不違反公序良俗，國家就不予干預，其權利義務的調整主要參照《民法通則》、《合同法》等民事法律規范。

　　勞動合同也有當事人雙方意思表示的體現，但《勞動法》對勞動合同的訂立、履行、變更、解除、終止以及工作時間、最低工資、休息制度、工傷保險等均有明文規定，體現國家強制力對勞動關系的干預，一定程度約束了當事人之間的意思自治，其權利義務的調整主要參照《勞動法》。

　　3、爭議處理程序不同

　　勞務(雇傭)合同糾紛應當按照民事爭議處理，而勞動合同糾紛按照《勞動法》的相關規定處理。按照現行的勞動法律規范，發生勞動爭議必須先進行勞動仲裁，如果不服仲裁才能向法院起訴。而雇傭關系中發生糾紛，可以直接向人民法院起訴，不需要經過仲裁程序。

　　4、合同的形式

　　勞動合同的法定形式是書面的。勞務(雇傭)合同的法定形式除書面的以外，還可以口頭或其他形式加以規定。

　　(二)實務中的操作

　　在《工傷保險條例》頒布前，司法機關一般通過審查用人單位是否具有合法的主體資格來區分是勞動關系還是雇傭關系。如果用人單位具有營業執照或依法履行了登記、備案手續，則被認定為屬于勞動關系的范疇，反之被認定是雇傭關系�！豆ｋU條例》實施以后，由于無營業執照或者未經依法登記、備案的單位以及被依法吊銷營業執照或者撤銷登記、備案的單位和勞動者發生的勞動關系也按照勞動關系處理，不能再按照主體資格來區分勞動關系和雇傭關系。

　　目前實務中的操作不盡相同。有些勞動仲裁部門依然采用審查主體資格的辦法，遇到涉及未經工商部門登記的用人單位發生的勞動爭議向其申訴的案件即不予受理，于是有些法院對于不符合主體資格的用人單位與勞動者發生爭議的案件直接以勞動爭議案件處理。一些法院受理案件以勞務(雇傭)合同糾紛為案由，在審理中卻援引《勞動法》。當事人在起訴時也有意識的選擇有利于自身利益的`方式，比如有些勞動者在非法用工單位發生工傷后，本應按照《工傷保險條例》和《非法用工單位傷亡人員一次性賠償辦法》處理，但是實踐中有些當事人為了取得精神損害撫慰金，卻更愿意選擇按照人身損害賠償起訴。

　　(三)總結

　　1、勞務(雇傭)合同的形式

　　勞務(雇傭)合同主要有以下幾種形式：

　　(1)幫工形式。

　�、偌彝凸�。如家務鐘點工、保姆、家庭教師、家庭護士等。

　�、谵r村幫工。如雇請他人代為耕作等。

　　③工作事務幫工。如單位請人臨時搬運貨物、看門、掃地、"棒棒軍"等。

　　(2)承包人雇工形式。主要是在建筑工程中，承包人(自然人)與總承包人、分包人簽訂勞務分包合同后，由該承包人招聘雇工從事該勞務作業，城市中建筑工地上的農民工就大多屬于這種情況。

　　(3)合作型雇工形式。雇主一方面雇傭人提供勞務，一方面自己也從事該工作，比如個體出租車老板雇傭另外一名司機和自己一起合作分時間段開出租車等。

　　(4)返聘形式。離退休人員退休后在受聘從事一些工作，比如為企業看門的老大爺，為單位掃地的老大媽等。

　　(5)勞務派遣形式。勞務派遣協議涉及到三方關系，即派遣單位與被派遣勞動者、派遣單位與接受以勞務派遣形式用工的單位即用工單位，以及用工單位與被派遣勞動者等三個關系，該形式后面詳細介紹。

　　2、在用工主體為單位的情形下區分勞務(雇傭)合同和勞動合同

　　由于勞動合同的用工主體不能為自然人，所以當用工主體為自然人的時候，用工主體和提供勞務者建立雇傭關系。當用工主體為單位時，就要通過其他方式進行分辨兩者之間是什么關系。本文認為在該情形下，辨析勞務(雇傭)合同和勞動合同的關鍵點在于勞動合同中，勞動者與用工單位之間具有從屬性，此乃勞動合同的特色，也是與勞務(雇傭)合同的明顯區別之處。

　　(1)人格上從屬性

　　在勞動合同關系中，勞動者自行決定的自由權受到約束。勞動者必須遵守用人單位內部的規章制度，服從單位的指揮、領導與安排，勞動者對自己的作息時間不能自行支配，勞動崗位和內容由用工單位決定，接受用人單位獎勵懲罰措施，在一般情況下，用人單位只允許勞動者在其一家單位上班。

　　勞務(雇傭)合同中，①受雇者的自由權相比受到的約束較少，作息制度能在一定程度上自由支配，在完成自己的工作的同時，可以從事其他的活動，比如不是公司職員的門衛在盡到保安職能的同時看書、保姆在照看小孩的時候可以看電視消遣等;②受雇者一般不用遵守用工單位的內部規章制度，而只是完成自己份內的工作就行，比如用人單位不會要求臨時雇傭的搬運工在搬運車上貨物時遵守其復雜的內部規章制度;③受雇者一般可以在一家以上單位上班，比如一些學校的教授在外兼職上課，雇他們兼職上課的單位和教授之間就是雇傭關系。

　　(2)經濟上從屬性

　　勞動者完全被納入單位的經濟組織與生產結構之內，勞動者并非為自己勞動，而系從屬于單位，為單位而勞動，勞動者的創造性受到限制，用人單位為勞動者提供工資、福利等待遇，其待遇不僅與其工作業績有關，而且一般與企業的效益掛鉤，勞動者在經濟上完全依附于用工單位，用工單位要解聘勞動者，需要提前通知。

　　勞務(雇傭)合同中，用人單位不必為受雇者提供有關養老保險、醫療保險等福利待遇，所給的報酬只是受雇者提供的勞務的對價，與企業的效益無關，只與受雇者提供的勞務的數量和質量有關。用人單位根據企業的情況和受雇者簽訂合同，如果要解聘受雇者，不需要提前通知，如果該勞務(雇傭)合同沒有到期，單位只需承擔違約責任。一些自由職業者如畫家、攝影愛好者、作家等，他們可同時為多家單位工作，但不享受該單位的福利待遇，他們所得的報酬只跟其提供的作品即勞務有關，在經濟上沒有從屬和依賴關系，他們和用工單位之間就是勞務(雇傭)關系。

　　(3)組織上從屬性

　　在現代企業組織型態之下，企業的經營、生產活動一般是靠將勞動者編入其生產組織內遵循一定生產秩序而完成，也就是說勞動者一般不能獨自完成企業的生產經營任務，企業要將勞動者依據企業組織編制，安排其職務讓其成為企業從業人員之一，同時與其它從業人員，共同成為有機的組織，勞動者為單位職工花名冊的一員。由于勞動者與用工單位組織結合緊密，勞動者提供的勞動為企業生產經營的重要的一部分，勞動者如果要離職，需要提前通知用工單位。

　　勞務(雇傭)合同中，受雇者不是企業組織中的一員，即受雇者非單位職工花名冊的一員。受雇者和單位的組織結合不緊密，其工作性質一般不重要，從事輔助性的工作，受雇者可以隨時離開用工單位。比如象單位雇的鐘點工、清潔人員等，他們在組織上不從屬于用工單位，不是該單位的職工，可以隨時離開。

　　(4)其他參考因素

　　是否具備從屬關系，還應從工作時間長短、工作場所是否有限制、支付報酬情況、用工單位對提供勞務者有無一般管理指揮監督權、勞務的提供有無代替性等因素，作綜合判斷。

　　一般來說，具備工作時間短且為臨時性工作、工作場所不固定、按工作次數即提供勞務次數支付報酬、用工單位對提供勞務者沒有一般的管理指揮監督權、所提供的勞務可替代性強等因素可以用來支持沒有從屬性，但是，不能反過來推斷，具備工作時間長期、工作場所固定、非按勞務次數支付報酬、用工單位對提供勞務者有一定程度的管理指揮監督權、所提供的勞務可替代性弱等因素就具有從屬性，因為衡量勞動者與用工單位之間是否具有從屬性，主要還是從人格上、經濟上和組織上這三個因素考慮，而以上所述的工作時間長短等只是參考因素。

　　比如一退休老人被一生產食品的單位雇為看門人，看門2年有余，報酬每月結清，雖然該看門工作時間長、工作場所固定、報酬支付不是按提供勞務次數結算，但是由于該退休老人在工作中受到的約束較少，不用遵守該單位內部的規章制度，只需要看好門等，在人格上與用工單位沒有從屬關系;另外，該退休老人看門工作不構成該生產食品單位的生產業務組成部分，老人不享有福利待遇，在經濟上與用工單位沒有從屬關系;最后，老人沒有被納入該單位為生產經營而建立的組織編制中，與該單位其他職工的工作沒有結合在一起從而成為有機的組織整體，不是該單位職工花名冊的一員，在組織上與用工單位沒有從屬關系，所以該退休老人與該用工單位只是勞務(雇傭)關系。

　　四、實務中的幾種關系

　　(一)勞務派遣協議

　　勞務派遣協議涉及到三方關系，即派遣單位與被派遣勞動者、派遣單位與接受以勞務派遣形式用工的單位即用工單位，以及用工單位與被派遣勞動者等三個關系。

　　通常認為派遣單位與用工單位之間是民事關系，雙方訂立派遣協議確定雙方權利義務，派遣單位根據用工單位的標準派遣符合要求的勞動者，用工單位根據協議向派遣單位支付報酬或管理費。

　　派遣單位行使對勞動者的人事管理權，如處分、辭退權，以及承擔對勞動者的勞動報酬和社會福利等《勞動法》的義務，派遣單位與被派遣勞動者之間具有人格、經濟和組織上的從屬性，存在勞動關系。

　　用工單位與被派遣勞動者之間構成的則是勞務關系，雖然用工單位負責在勞動過程中對被派遣勞動者進行指揮和管理，勞動者需要遵守用工單位的規章制度，但是被派遣勞動者在人格上、經濟上和組織上是從屬于派遣單位的，由派遣單位發工資、辭退或處分，而用工單位只是行使生產經營活動中的管理權。

　　(二)事實勞動關系和勞務(雇傭)關系

　　目前學界主流觀點認為事實勞動關系既包括未簽訂書面合同的事實上用工關系(包括用人單位與勞動者確立勞動關系時未簽訂書面勞動合同和勞動合同期滿后未續訂書面勞動合同)，也包括當事人履行無效合同而產生的事實上用工關系。[3]

　　事實勞動關系是勞動關系的一種，只是由于其不符合法律規定要件的要求比如沒有訂立書面合同、合同到期后繼續勞動、非法用工單位等情形，為了保護勞動者的合法權利，法律規定在這種情形下用人單位和勞動者成立事實上的勞動關系。事實勞動關系和勞務(雇傭)關系的區別也就是勞動關系和勞務(雇傭)關系的區別，勞務(雇傭)關系和事實勞動關系沒有重疊的地方，不能把長期從事雇傭活動的人認定為勞動者。

　　(三)用工單位和農民工的關系

　　農民工的戶籍仍在農村，主要從事非農產業，有的在農閑季節外出務工、亦工亦農，流動性強，有的長期在城市就業，已成為產業工人的重要組成部分。

　　國務院20xx年3月發布的《國務院關于解決農民工問題的若干意見》第八條規定指出：嚴格執行勞動合同制度。所有用人單位招用農民工都必須依法訂立并履行勞動合同，建立權責明確的勞動關系。該意見主要是為了維護農民工的合法權益。

　　用工單位和農民工之間不全是勞動關系。依照該《意見》的規定，所有用人單位招用農民工都必須依法訂立并履行勞動合同，依"法"依照什么法，依照《合同法》，《民法通則》，還是《勞動法》?由于《合同法》和《民法通則》等不規范勞動合同的成立和履行，而勞動合同的訂立和履行受《勞動法》規范，依法訂立合同就是依照《勞動法》的規定訂立合同，即《勞動法》規定在該簽訂勞動合同的情形，用人單位必須與農民工簽訂勞動合同，即使名義上簽訂的是勞務(雇傭)合同，在司法中也應該被認定為勞動合同;在屬于勞務(雇傭)關系不屬于《勞動法》規范的情形，比如用工單位請農民工臨時搬運車上的貨物，就是勞務(雇傭)關系。

雇傭合同2

　　雇傭合同

　　雇傭合同是指雇員按照雇主的指示，利用雇主提供的條件提供勞務，雇主向提供勞務的雇員支付勞動報酬。勞務合同是平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間純粹以提供勞務為內容而簽訂的協議。勞務合同與雇傭合同在合同主體關系、報酬支付、履行方式、風險承擔等方面均有不同。

　　勞動合同

　　主體資格的不同

　　勞動合同的主體包括用人單位和勞動者。用人單位是指中華人民共和國境內的企業及個體經濟組織。在勞動合同中，勞動者與用人單位提供的生產資料相結合，從而實現勞動的社會化，而且勞動者已經成為該經濟組織中的一員，他與用人單位具有身份上的從屬性和依附性，這也是其與雇傭合同最大區別之所在。在雇傭合同中，其主體并不具有上述的限制，雇傭合同主體之間的法律地位完全平等，相互獨立，不具有身份上的隸屬性和依附性。

　　國家干預的力度不同

　　勞動合同的建立雖然也體現了當事人的合意性，但它更強調國家意志的主體地位。為了規范勞動合同雙方的權利和義務，國家的干預貫穿于勞動合同履行的始終。而在雇傭合同中，主體雙方是完全平等的，在合同的簽訂、變更、解除的過程中以當事人的意思表示為主，國家基本不做干預。

　　爭議的處理方式不同

　　勞動爭議的處理受《勞動法》的調整，而且其處理的程序是仲裁前置，即對于勞動爭議須經過勞動爭議仲裁委員會的仲裁，對仲裁不服的當事人方可起訴。而在雇傭關系中發生的爭議則主要由《民法通則》進行調整，發生糾紛后當事人可直接訴諸于法院，而勿需受仲裁前置之限。

　　合同當事人雙方的權利、義務不同

　　在勞動合同中，勞動法律關系的存在具有相對的穩定性，用人單位負有為勞動者交納養老保險、醫療保險、失業保險等社會保險的義務;而在雇傭合同中，其穩定性較差，雇主也沒有為受雇人繳納社會保險的義務。

　　風險負擔不同

　　在勞動關系中, 勞動者“在執行職務中致人損害的”, 應由用人單位承擔民事責任。至于勞動者本人是否承擔責任, 如何承擔責任, 法律并未明確規定, 可依用人單位內部規章制度做出規定。勞動者若發生工傷, 可按《工傷保險條例》的相關規定處理。同時, 依《人身損害司法解釋》第 12 條規定, 勞動者從理論上講可以獲得雙倍賠償。在雇傭關系中,“雇員在從事雇傭活動中致人損害的”, 依《人身損害司法解釋》第 9條, 雇主應當承擔賠償責任; 而雇員因故意或者重大過失致人損害的, 應當與雇主承擔連帶賠償責任; 雇主承擔連帶賠償責任的, 可以向雇員追償。這里, 雇主和雇員應當如何承擔責任, 法律做了非常明確的規定。而當“雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害”的,不能依據《工傷保險條例》處理, 只能依《人身損害司法解釋》第11條和其他相關條文處理, 但從理論上講, 雇員不能獲得雙倍賠償。

　　承攬合同

　　1、雇傭合同中雇員與雇主具有一定的人身依附性，即雇員在一定程度上要服從雇主的監管和安排，具有隸屬性。而承攬合同中承攬人在完成工作中具有獨立性，如何完成工作，由承攬人自己決定，不受定作人的.監控，承攬人主要是依靠自己的技術力量和能力來完成工作，雙方之間不存在支配與服從關系。

　　2、雇傭合同履行中所發生的危險、意外事故或損失，一般是由接受勞務的雇主承擔。承攬合同履行中所產生風險則由完成工作成果的承攬人承擔，除非損失是由于定作人的指示過失原因所造成的。

　　3、雇傭合同以直接提供勞務為目的，合同的標的是提供勞務，雇員只要提供了勞務就有權獲得報酬。承攬合同則是以完成工作成果為目的，提供勞務僅僅是完成工作成果的手段。

　　4、雇傭合同中，雇員的工作對雇主而言是不可或缺的，是雇主所從事業務整體的一部分。承攬合同中，承攬人的工作通常不屬雇主所從事的工作內容，或是定作人工作的附屬部分。

　　5、雇傭合同中，雇主一般按星期、按月按時向雇員支付報酬，該報酬相當于勞動力的價格。承攬合同中，定作人因承攬人完成某項工作或做完某件事支付報酬，該報酬不僅包括勞動力價格，還包括其他的一些工本費等。

　　6、雇傭合同雇員的工作方式要聽任于雇主的指揮與分配，承攬合同中承攬人完成工作有自主權，只要其能在合同約定的期限內完成任務，具體的完成方式和時間由承攬人自己決定。

雇傭合同3

　　甲方(單位)：________

　　乙方(個人)姓名：___________

　　身份證號碼：_______________

　　簽訂日期年___月___日

　　根據《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一.勞動合同期限

　　第一條本合同期限類型為____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日。

　　二.工作內容和義務

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任____崗位工作。甲方可依照有關規定，可對乙方的工作職務和崗位進行調整。

　　第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作，達到規定的質量標準，并履行下列義務：

　　(一)遵守國家憲法、法律、法規;

　　(二)遵守甲方的規章制度;

　　(三)維護甲方的榮譽和利益;

　　(四)忠于職守，勤奮工作;

　　(五)保守甲方商業秘密，不得利用甲方的名義、影響力以及商業秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。

　　三.工作時間與休息休假

　　第四條依據國家相關規定，參照我區同等級別、同等類型單位，安排工作時間與休息休假。

　　四.勞動報酬

　　第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第六條在法定工作時間內，甲方根據乙方現任職務和工作崗位，甲方每月15日以貨幣形式足額支付乙方合同約定工資。

　　五.社會保險和福利待遇

　　第七條甲方應根據國家和地方政府規定為乙方辦理社會保險及住房公積金并繳納有關費用，乙方應繳費用由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　第八條甲方可根據乙方服務時間、崗位特點酌情核發年終津貼、職務津貼以及其他福利待遇。

　　第九條甲方將根據社會經濟增長水平和自身發展狀況適時調整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　六.勞動紀律

　　第十條乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、工作制度和工作規范;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業技能。

　　第十一條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。

　　七.勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十二條勞動合同的變更

　　用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。

　　第十三條勞動合同的解除

　　(一)甲乙雙方經協商一致，勞動合同可以解除。

　　(二)乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，甲方根據實際情況考慮，可以解除勞動合同。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方規章制度的;

　　3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　4、同時與其他單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者甲方要求乙方不能與其他用人單位建立勞動關系，乙方拒不改正的;

　　5、違反勞動紀律，泄露甲方商業機密的;

　　6、被依法追究刑事責任的

　　(四)甲方有下列情形，應提前30天以書面形式通知乙方解除本合同：

　　1、本協議訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的;

　　(五)乙方有下列情形之一的，甲方應當提前30日以書面形式通知乙方，并解除勞動合同：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的`;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法繼續履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第3條情形解除勞動合同：

　　1、從事接觸職業病危害作業未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在甲方患職業病或者因工負傷并確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　4、在孕期、產期、哺乳期內的;

　　5、在甲方連續工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　(七)甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

　　1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　2、未及時足額支付勞動報酬的;

　　3、未依法為乙方繳納社會保險及住房公積金費用的;

　　4、甲方規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　5、以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同的;

　　6、法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　第十四條勞動合同的終止

　　(一)在下列情形下，勞動合同終止：

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產的;

　　5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　第十五條勞動合同的續訂

　　本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向對方表示續訂意向。

　　八.勞動爭議處理和違反勞動合同的責任

　　本合同依法經雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴格履行。如果發生勞動爭議，雙方可以協商解決，也可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的法律責任。

　　九.其他

　　第十六條本合同未盡事宜，可簽訂補充協議或按國家、當地人民政府有關規定執行。

　　第十七條本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力，生效日期以第一條為準。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

雇傭合同4

　　聘請方：_______有限公司（以下簡稱甲方）

　　應聘方：（以下簡稱乙方）

　　為了便于甲方投資設立的_________________能夠順利運營，甲方決定聘請乙方作為該店的店長（即負責人），經甲乙雙方協商，現就聘用事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守：

　　一、甲方聘請乙方擔任______________________（以下簡稱本店）的店長，全面負責本店的經營管理活動。

　　二、聘用期限為_______年，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。試用期為_______。

　　三、乙方一次性應向甲方交付聘用經營風險保證金人民幣_______拾萬元，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續后，甲方可將保證金退還給乙方。

　　四、權利義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務

　　1、決定本店的經營方針和投資計劃；

　　2、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案；

　　3、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　4、負責對被聘用店長崗前培訓；

　　5、領導、監督乙方的工作；

　　6、設備、裝修、配貨總投資20萬元。甲、乙雙方根據實際情況安排定出具體的品種、規格。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、對本店的經營管理負全面責任，行使一切經營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監督，保證本店長效管理，保值增值。

　　2、遵守法律法規和財務會計制度，擬訂本店內部管理機構設置方案，擬訂本店的基本管理制度。

　　3、聘用經營期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方同意。

　　4、不得以甲方名義對外提供任何形式的'擔保。

　　5、應于每月10日前據實向甲方報送本店的財務報表。

　　6、聘任或者解聘除應由甲方聘任或者解聘以外的管理人員。

　　7、保守本店的商業秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內部資料。

　　8、不得盜買、侵占甲方提供的貨物，否則造成貨物損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　9、不得將甲方配備給本店的車輛交付給未取得駕駛資格的員工駕駛，否則造成相應的人身傷亡及財產損失應由其全部承擔。

　　10、對于收取的貨款，①如果有比較大的流動資金應在次日（24小時內）回收，如不能回收按日利息1%收�。ɡ龔墓居嗀浕蛴啴a品等）；②如無特殊情況，應當及時上繳本店的財務人員，不得私自截留，侵占或挪用。否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　11、不得自營或者同他人合作經營與本店相競爭的業務。

　　五、費用管理：

　　乙方每月應按實際情況列支經營管理中所發生的費用。

　　六、工資及利潤分配

　　1、乙方聘用期間不發工資，以該店年總純利20%作為獎勵。

　　2、利潤分配，該店年終決算后，總純利潤扣掉應給店長獎勵外，甲、乙雙方各占50%。

　　3、年終結算時乙方若未完成年凈利潤_____萬元的，甲方可視情況解除與乙方的聘用關系（即終止本合同），并不承擔任何責任。

　　七、社會保險

　　（一）甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　�。ǘ┮曳降墓菁�、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產期、哺乳期待遇以及解除（終止）勞動合同時乙方經濟補償金（生活補助費）醫療補助費的發放等，均按國家有關法律、法規、政策以及甲方依法制定的規定執行。

　�。ㄈ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨�，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

　　八、入股條款

　　1、本合同履行數年后，乙方能完成本店各項指標要求的，甲方允許乙方出資入股本店。

　　2、乙方選擇為入股方式。

　�。�1）可以現金出資

　　（2）其自愿從年終獎中提取一定數額參與入股。具體數額可由甲、乙雙方另行協商。

　　3、乙方入股后，甲、乙雙方的入股比例及利潤分配等事宜可另行協商確定。

　　九、合同解除

　　乙方違反本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

　　十、合同到期或者提前解除后，甲方有權對乙方經營管理期間的本店資產進行清產核資，清產核資后雙方辦理移交手續。

　　十一、違約責任

　　任何一方均不得單方終止本合同。否則違約方應向守約方承擔相應違約責任。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方支付違約金__________萬元。

　　乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。

　　十二、其他事項

　　_________________

　　十三、合同生效及文本

　　本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式貳份，甲方、乙方各執壹份。

　　甲方：_______有限公司

　　乙方：________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

雇傭合同5

　　兩者區別主要表現在以下幾個方面：

　　1、主體關系的從屬性。

　　勞動合同關系是按照勞動合同約定，勞動者在身份上、組織上、經濟上從屬于用人單位，遵照用人單位的要求為用人單位勞動，完全納入單位的經濟組織和生產結構之內。臨時雇傭關系則是按照民事合同的約定提供勞務，與雇主沒有人格上和組織上的從屬性。

　　2、服務對象的唯一性。

　　在勞動合同關系中，勞動者在一般情況下只與一個用人單位(服務對象)建立勞動合同關系。臨時雇傭關系中，雇工可以與多個雇主建立勞務關系。比如在家務活動中的鐘點工，一個雇工可以與多家建立勞務關系。

　　3、用人單位的.特定性。

　　在勞動合同關系中，用人單位為中國境內的企業和個體經濟組織。勞動部關于貫徹執行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第1條解釋： “個體經濟組織”是指一般雇工在七人以下的個體工商戶。即勞動全同關系中的雇主為經濟組織，且大多數是具有法人資格的經濟組織。而臨時雇傭關系中的雇主一般為自然人。

　　4、合同內容的法定性。

　　勞動合同中的法定必備條款由《勞動法》規定，不容當事人雙方自由約定，如合同期限，工作內容，勞動保護和勞動條件，勞動報酬，勞動紀律，工作時間和休息休假等。而臨時雇傭合同內容，一般由當事人口頭約定，而且勞動的性質大多數是體力勞動，臨時雇傭合同中的雇工一般不享受社會保險，休息休假。工資報酬中不含有獎金、津貼等。

　　5、勞動時間的穩定性。

　　勞動合同中的勞動者(一般為群體)應當按照合同約定日復一日、月復一月、年復一年地提供勞動，勞動時間具有長期性和穩定性。因此，用人單位從勞動者那里獲取的利益很大。而臨時雇傭合同的雇工一般是為完成一定工作提供勞務，時間短，不固定。有的雇工上午在一個地方工作，下午又在一個地方工作，甚至一天在幾個地方工作，勞動時間具有不穩定性，雇主從雇工那里獲取的利益很小。

　　6、適用法律的不同性。

　　勞動合同關系發生糾紛適用《勞動法》，而臨時雇傭關系發生糾紛則適用《民法通則》。

雇傭合同6

　　勞動合同從雇傭合同發展而來，本質上沒有多大區別，極為相近。勞動關系是在實現社會勞動過程中，勞動者與所在單位之間的社會勞動關系，規范的對象都是勞務的提出與勞務之受領。但在我國現實人口眾多，不能完全實現就業情況下，兩者的規范、調整及法律后果是完全不同的兩種合同。主要區別是：

　　(1)二者的歷史不同

　　雇傭合同的歷史久遠，自從奴隸社會剝削的存在，人類的勞動關系中就開始有了雇傭關系，隨著勞動交換的需要而逐漸產生了雇傭合同。勞動合同是在資本主義商品經濟較為發達的十七世紀的雇傭合同的基礎上發展起來的。

　　(2)性質不同

　　雇傭合同是受雇人為雇傭人提供服務的合同;勞動合同是用人單位與勞動者之間確定勞動關系的勞動用工合同。

　　(3)目的不同

　　雇傭合同以供給勞務為目的，系以雇傭人對勞務人之“所有”及對勞動者之“支配”為中心，而勞動合同則是以提供勞務的勞動者其“人”為中心，以勞動者成為用人單位的內部成員為目的。

　　(4)受國家干預的程度不同

　　雇傭合同更多的體現是當事人的雙方的合意，是當事人協商一致的結果，國家干預的程度較小;而勞動合同更多的體現了國家對當事人合同的`干預，對合同的訂立程序、用人單位的義務、工作條件、勞動保護、最低工資、合同的解除等都作了特別規定，主要側重于對勞動者的特別保護。

　　(5)主體及其關系不同

　　勞動合同中一方為勞動者，另一方為用人單位，用人單位均屬于法人或社會團體，其適用范圍只限于單位用工方面，勞動者在成為用人單位的內部成員后，遵守其內部的規章制度，必須承擔一定的工種或職務工作，受雇人與雇用人間存在“特殊的從屬關系”，受雇人的勞動須“在于高度服從雇方之情形下行之”。而雇傭合同既可以一方為公民，另一方為單位，也可以雙方均為公民，且雇員不成為雇主的成員。受雇提供的勞務十分廣泛，凡法律調整的服務均可以適用于雇傭合同。

　　(6)法律調整不同

　　勞動合同由勞動法、勞動合同法調整;雇傭合同應屬于民法調整。目前，我國合同法尚沒有對其做出明確規定，適用民法及合同法的一般原理規制。

　　(7)爭議的處理程序不同

　　勞動合同發生爭議時，必須經仲裁前置程序后，司法機關才能介入，爭議應適用勞動法、勞動合同法的規定處理，仲裁機構或法院可以裁判用人單位繼續履行勞動合同;同樣，合同解除應遵循一定的法定程序。而雇傭合同發生爭議時，法院可直接受理，適用民法的規定處理;解除沒有什么特別程序，雙方均可隨時解除雇傭關系。

雇傭合同7

　　承攬合同與雇傭合同的一方當事人都要為完成工作付出一定的勞動，但兩者存在本質的區別。雇傭合同的標的是受雇人提供的勞務本身，雇用人按照受雇人的勞動質量或者數量或者時間支付報酬，只要受雇人付出了勞動，雇用人就須支付報酬。雇用合同的當事人之間有組織領導關系，受雇人在完成工作中須聽從雇用人的安排、指揮。雇傭合同的受雇人在完成工作中致人損害的，雇用人也應依法承擔民事責任；而承攬合同的標的是承攬人完成的工作成果，這意味著定作人訂立合同的目的在于獲得承攬人勞動的成果，而不是完成勞動過程，并且承攬人只有在交付工作成果后才能取得報酬，換句話說承攬人的勞動沒有成果可以交付，即使付出了勞動也不能獲得報酬。

　　承攬合同的當事人之間不存在組織領導關系，承攬人在完成工作中具有獨立性。承攬合同的承攬人在完成工作中致人損害的，由承攬人自己承擔責任，與定作人無關。根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第10條的規定，在承攬合同中，對于在工作期間承攬人因工作導致他人損害的，由承攬人承擔責任，定作人不承擔責任。但如果定作人對定作、指示或者選任有過失的，應承擔相應的賠償責任。該解釋第9條規定，在雇傭關系中，雇員從事雇傭活動過程中導致他人損害的，由雇主承擔賠償責任。雇員因故意或重大過失致人損害的，應當與雇主承擔連帶賠償責任。雇主承擔連帶賠償責任的，可以向雇員追償。

　　在現實生活中，承攬合同與雇傭合同引起爭議的時候較多，二者有些相似，但兩者畢竟屬于不同的法律關系，有著本質的區別。

　　承攬合同是承攬人按照定作人的要求，以自己的技術、條件為定作人完成一定的工作，交付一定的工作成果，定作人接受工作成果并給付報酬的合同。該合同為諾成、有償、雙務合同。雇傭合同是雇主通過占有雇員的勞動力來為自己獲取利益，雇主與雇員之間存在管理與被管理的關系�？梢詮囊韵聨讉€方面進行具體的分析。

　　一．法律關系中主體雙方的地位不同

　　承攬合同中雙方當事人法律地位平等，承攬人在完成工作的過程中具有獨立性；而在雇傭合同中，雙方當事人的法律地位不平等，雙方之間存在管理與被管理，監督與被監督的關系。

　　二．標的物不同

　　承攬合同是承攬人以自己的技能與設備為定作人提供工作，并提供符合定作人要求的工作成果。而雇傭合同，雇員提供的是勞務本身，雇員只要按照雇傭人的要求提供勞務即可，而不能要求雇員必須有勞動成果。

　　三．取得報酬的前提不同

　　承攬合同中，承攬人只有交付了符合定作人要求的'工作成果，才能請求定作人支付報酬。而在雇傭合同中，雇員只要按照雇主的指示，完成了一定的工作，付出了勞動，就可以請求支付勞動報酬。

　　四．生產條件和生產工具的提供不同

　　承攬合同一般是承攬人自備生產工具；雇傭關系中一般是由雇主提供生產工具。

　　五．法律關系存在的時間不同

　　承攬合同中，承攬人與定作人之間所建立的法律關系是臨時的、短期的；而在雇傭關系中一般是較為穩定的、長期的。

　　六．發生損害時責任承擔不同

　　根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第10條的規定，在承攬合同中，對于在工作期間承攬人因工作導致他人損害的，由承攬人承擔責任，定作人不承擔責任。但如果定作人對定作、指示或者選任有過失的，應承擔相應的賠償責任。該解釋第9條規定，在雇傭關系中，雇員從事雇傭活動過程中導致他人損害的，由雇主承擔賠償責任。雇員因故意或重大過失致人損害的，應當與雇主承擔連帶賠償責任。雇主承擔連帶賠償責任的，可以向雇員追償。

雇傭合同8

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　1、審查承租方與出租方的基本情況

　　對出租方主要應了解內容：

　�、� 租賃場所相關手續是否齊全。② 租賃物基本情況。

　　對承租方主要應了解的內容有：

　�、俜傻匚�; ②經營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

　　2、租賃合同之租金及相關費用的條款

　　(1)明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

　　(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

　　(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　3、租賃合同之維修責任條款

　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　4、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

　　5、租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

　　合同范本

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

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　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，

雇傭合同9

　　一、主體資格的不同。

　　二、國家干預的力度不同。

　　三、爭議的處理方式不同。

　　四、合同當事人雙方的權利、義務不同。

　　定義

　　在古羅馬法中，對合伙的性質及合伙人的權利、義務，已有相當明確的規定。隨著經濟的發展，合伙從家族共有發展為企業主的聯合，以擴大經營規模，適應競爭和增加利潤的需要，合伙遂形成較獨資更進一步的經營方式，經常為各國中小企業所采用。羅馬法的`有關規定也為大陸法系諸國所沿襲。建立在合伙合同基礎上的企業稱合伙企業。

　　特征

　�、俸匣锶吮仨毠餐鲑Y。包括合伙人只提供勞務或技藝而不提供資金，但資金、勞務或技藝三者必有其一。

　�、诤匣锶吮仨殔⒓雍匣锸聵I的經營管理;只提供資金而不參加合伙事業的經營管理，不能成為合伙人。

　　③合伙人必須有共同的經濟目的，否則不能訂立合伙合同。這是合伙合同與一般以財產關系為內容的合同的顯著區別之一。

　�、芎匣锶酥g負連帶無限責任。合伙財產的性質基本上屬于共同共有的性質。合伙財產包括出資和經營期間取得的財產。

　　《民法通則》第31條規定：“合伙人應當對出資數額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協議�！薄逗匣锲髽I法》第18條規定了合伙協議應當載明的事項有：

　　(1)合伙企業的名稱和主要經營場所的地點;

　　(2)合伙目的和合伙經營范圍;

　　(3)合伙人的姓名或者名稱、住所;

　　(4)合伙人的出資方式、數額和繳付期限;

　　(5)利潤分配、虧損分擔方式;

　　(6)合伙事務的執行;